Mandato

Sujetos en el contrato de mandato

Los involucrados en un mandato son:

Mandante, comitente o poderdante: Es la persona natural o jurídica que confiere

el encargo.
Mandatario, procurador o apoderado: Es la persona que acepta el encargo.

Características

 Puede ser oneroso o gratuito.

 Es un contrato típico/nominado.
 Es un contrato principal.
 Es un contrato conmutativo.
 Es un contrato de tracto sucesivo.
 Es un contrato bilateral.
 Es un contrato de medios y no de resultado.

Será consensual según la naturaleza jurídica del acto o actos para el cual fue
conferido.

Tipos de mandato

 Atendiendo al objeto encomendado (los negocios que puede celebrar el

mandatario), el mandato puede ser general o especial.

 Atendiendo a si el mandatario actúa a nombre propio o del mandante, puede

ser "en nombre propio" o por "cuenta ajena".

 Atendiendo a sus efectos, puede haber mandato con representación o sin

representación. En consecuencia, la representación no es de la esencia del
mandato.

Obligaciones del mandatario

a) Obligación de ejecutar el mandato.

b) Debe ejecutar el mandato personalmente. Si hay sustitución, ésta puede ser
amplia o restringida.
c) Se debe sujetar a las instrucciones recibidas del mandante. En caso en que
el mandatario no recibiera instrucciones concretas, debe actuar
prudentemente, como si se tratara de su negocio propio.
d) Debe rendir cuentas acerca de la ejecución del mandato.

Obligaciones del mandante

a) Pagar la retribución convenida.

b) Reembolsar las expensas o gastos que haya realizado el mandatario.

c) Indemnizar al mandatario por los daños y perjuicios que éste hubiera sufrido
con motivo del cumplimiento del mandato.

Modos de terminación del mandato

  El agotamiento natural.
 Vencimiento del plazo.
 La conclusión del negocio para el que se otorgó el mandato.
 Por la rescisión del contrato, a causa del incumplimiento de una de las partes.
 Por nulidad del contrato.
 Por revocación del mandato por voluntad del mandatario.
 Con la muerte del mandante o del mandatario.
 Por la interdicción del mandante o la del mandatario.

CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE HIDALGO

Artículo 2536.- El mandato o procuración es un contrato por el cual una persona da
a otra la facultad de hacer en su nombre alguna cosa.

Artículo 2537.- El contrato de mandato se reputa perfecto por la aceptación del

mandatario. El mandato que implica el ejercicio de una profesión se presume
aceptado, en términos generales, cuando es conferido a persona que ofrece al
público el ejercicio de su profesión y el mandatario no lo rehusa dentro de los tres
días siguientes a su conocimiento.
No obstante, lo dicho en el párrafo que precede, no se podrá obligar al mandatario
a intervenir en actos para los que no tenga instrucciones del mandante o aquellos
en que se considere impedido, lo cual deberá hacer constar el mandatario dentro
del término de tres días.
Los terceros no podrán exigir al mandatario su representación sino cuando haya
aceptado especialmente para el acto de que se trate, aceptación que puede ser
expresa o tácita, entendiéndose esta última por la ejecución de cualquier acto en el
negocio, en ejercicio del mandato.
Artículo 2538.- Pueden ser objeto del mandato todos los actos lícitos para los que
la ley no exige la intervención personal del interesado.
Artículo 2542.- El mandato verbal es el otorgado de palabra entre presentes, hayan
o no intervenidos testigos.
Cuando el mandato haya sido verbal debe ratificarse por escrito antes de que
concluya el negocio para que se dio.
Artículo 2539.- Solamente será gratuito el mandato cuando así se haya convenido
expresamente.

Artículo 2540.- El mandato puede ser escrito o verbal.

Artículo 2541.- El mandato escrito puede otorgarse:

I.- En escritura pública;
II.- En escrito privado, firmado por el otorgante y dos testigos y ratificada la firma del
otorgante ante Notario Público, Juez de Primera Instancia, Jueces Menores o de
Paz, o ante el correspondiente funcionario o empleado administrativo, cuando el
mandato se otorgue para asuntos administrativos;
III.- En carta poder sin ratificación de firmas.

Artículo 2543.- El mandato puede ser general o especial. Son generales los
contenidos en los tres primeros párrafos del artículo 2544. Cualquiera otro mandato
tendrá el carácter de especial.

Artículo 2544.- En todos los poderes generales para pleitos y cobranzas, bastará
que se diga que se otorga con todas las facultades generales y las especiales que
requieran cláusula especial conforme a la ley, para que se entiendan conferidos sin
limitación alguna.
En los poderes generales para administrar bienes, bastará expresar que se dan con
ese carácter, para que el apoderado tenga toda clase de facultades administrativas.
En los poderes generales, para ejercer actos de dominio, bastará que se den con
ese carácter para que el apoderado tenga todas las facultades de dueño, tanto en
lo relativo a los bienes, como para hacer toda clase de gestiones a fin de
defenderlos.

Cuando se quisieren limitar, en los tres casos antes mencionados, las facultades de
los apoderados, se consignarán las limitaciones, o los poderes serán especiales.
Los Notarios insertarán este artículo en los testimonios de los poderes que otorguen.

Obligaciones del mandatario con respecto al mandante

Artículo 2552.- El mandatario, en el desempeño de su encargo, se sujetará a las

instrucciones recibidas del mandante y en ningún caso podrá proceder contra
disposiciones expresas del mismo.

obligaciones del mandante con relación al mandatario

Artículo 2567.- El mandante debe anticipar al mandatario, si éste lo pide, las

cantidades necesarias para la ejecución del mandato.
Si el mandatario las hubiere anticipado, debe reembolsarlas al mandante, aunque
el negocio no haya salido bien, con tal que esté exento de culpa el mandatario.
El reembolso comprenderá los intereses de la cantidad anticipada, a contar desde
el día en que se hizo el anticipo.

CONTRATO DE MANDATO
En la Ciudad de Huejutla de Reyes Hidalgo a los 6 días del mes de mayo del año
2019, comparecen los CC. Marcelo Asunción Bautista y Brígido Antonio Redondo,
el primero de 23 años de edad, mexicano, casado, originario y vecino, con domicilio
en la casa marcada con el número 45 de la Calle Miguel Hidalgo de la ciudad de
Huejutla de Reyes Hidalgo y el segundo de 30 años de edad, casado, mexicano,
licenciado en DERECHO, originario de la ciudad 1ro de Mayo y vecino de esta
ciudad, con domicilio en la casa marcada con el número 13 de la Calle Roberto
Esperón de esta ciudad, manifestando ambos contratantes, sin adeudos fiscales y
tener preparado un contrato de mandato general, no representativo, que sujetan al
tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

I. El C. Marcelo Asunción Bautista, es legítimo propietario de una casa que se

encuentra ubicada en el cruzamiento de las calles Hidalgo esquina con Roberto
Esperón de esta ciudad.

II. El C. Marcelo Asunción Bautista, adquirió el inmueble a que se hace referencia,

del C. Marcos Melitón Martínez en fecha 24 de abril de 2015 según escritura pública
inscrita en el folio 023 volumen 2, del Registro Público de la Propiedad el día 27 de
abril de 2015.Tomando en consideración lo anterior, las partes antes mencionadas
han decidido celebrar el contrato de mandato de carácter general, no
representativo, el cual quedará sujeto a las siguientes:

CLAUSULAS

Primera: El C. Marcelo Asunción Bautista. Le otorga la administración

del inmueble a que se ha hecho mención en la declaración al C. Brígido Antonio
Redondo, estando este último de acuerdo en aceptar dicha administración.
Segunda: Todos los actos jurídicos celebrados en virtud de este mandato los
realizará el mandatario a su nombre.

Tercera: El mandante Marcelo Asunción Bautista faculta al mandatario, C. Brigido

Antonio Redondo, para que el contrato de arrendamiento que celebre sobre la casa
dada en administración fije la cantidad mensual de $ 4000.00(cuatro mil pesos
00/100 M.N.) por concepto de renta, y por un plazo no mayor de un año.

Cuarta: Del contrato de arrendamiento que celebre el mandatario, en su calidad

de tal, deberá entregar una copia al mandante para su conocimiento.

Quinta: De conformidad con el artículo 2536 del Código Civil para el Estado de
Hidalgo, se faculta al mandatario para hacer la sustitución del mandato cuando así
lo desee. En caso de que haga la expresada sustitución, ésta deberá recaer en el
C. Nicolas Antonio Redondo con domicilio en la casa marcada con el número 4 de
la Calle Hidalgo de esta ciudad.

Sexta: El mandatario deberá exigir fiador, a la persona con la que celebre

el arrendamiento. Dicho fiador deberá ser persona solvente y de reconocida
honorabilidad; y pactar, en dicho contrato de arrendamiento, que dicho fiador
renuncia a los beneficios de orden y excusión.

Séptima: El mandatario recibirá como retribución un 20 % del valor total de la

renta, que deducirá cada mes, y el resto lo enviará al mandante a su domicilio ya
citado.
Octava: En lo que no se le hubieren dado instrucciones al mandatario, éste
deberá consultar al mandante, siempre que lo permita la naturaleza del negocio. Si
no fuere posible la consulta, hará lo que la prudencia le dicte, cuidando el negocio
como propio.

Para constancia de lo estipulado se firma el presente contrato en original y copia,

ante los testigos C. Armando Martínez Hernández de 29 años, casado, mexicano,
originario de col.1ro de Mayo y vecino de esta ciudad, y con domicilio en calle
Hidalgo Núm.6 y el C. Bonifacio Pérez López de 35 años, soltero,
mexicano, originario y vecino de esta ciudad, y con domicilio en calle Roberto
Esperón Núm. 30 de esta ciudad, declarando ambos estar al corriente en el pago
del impuesto fiscales, así como conocer personalmente a las partes contratantes,
constándoles que ambos son perfectamente capaces para contratar, y firmándose
el original y la copia por todas las personas que en el mismo aparecen bajo
diferentes caracteres.
Damos fe.

Mandante Mandatario

C. Marcelo Asunción Bautista Lic. Brígido Antonio Redondo

Testigo Testigo

Armando Martínez Hernández Bonifacio Pérez López