USUCAPIÃO Tempo Requisito Requisito Finalidade específica estar na posse
Básico Específico direta e exclusiva Extraordin. 15 anos Posse... ¬¬ ¬¬ do imóvel. Art. 1238 CC. - mansa Urbano 5 anos Idem Área urbana Utilização para moradia da - pacífica coletivo superior a 250 m². população de baixa renda. - contínua Art. 10 da Lei - ânimo de 10257/01 Deve ser O possuidor não pode ser dono impossível proprietário de outro imóvel Extraordin. 10 anos Idem ¬¬ Possuidor estabeleceu a sua verificar o terreno urbano ou rural Reduzida moradia habitual ou ocupado por cada Art. 1238, pú realizou obras ou serviços possuidor. CC de caráter produtivos Especial Rural 5 anos Idem Área de terra em Deve ser utilizado para Ordinário 10 anos Idem Boa-fé e Justo ¬¬ Art. 1239 CC zona rural de até moradia do possuidor ou de Art. 1242 CC Título 50 hectares. sua família. Ordinário 5 anos Idem Boa-fé e Justo Preenchido 2 requisitos: (i) Área produtiva pelo Reduzido Título imóvel adquirido trabalho do possuidor ou de Art. 1242, pú onerosamente com base no sua família. CC registro constante do cartório e (ii) os possuidores A terra não pode ser pública estabeleceram a sua Extraordin. de 5 anos Posse Justo título e ¬¬ moradia ou realizaram bens MÓVEIS contínua e boa-fé investimentos de interesse Art. 1261 CC incontesta social e econômico. Ordinária de 3 anos Idem ¬¬ ¬¬ Especial 5 anos Idem Área Urbana de Deve ser utilizado para bens MÓVEIS Urbano até 250 m². moradia do possuidor ou de Art. 1260 CC Art. 1240 CC sua família. Desaprop. 5 anos Posse Considerável Possuidores realizaram, em Privada por ininter- número de conjunto ou separadamente, O possuidor não pode ser Posse- rupta e de pessoas obras e serviços proprietário de outro imóvel Trabalho boa-fé considerados pelo juiz de urbano ou rural; também Art. 1229 §4 e interesse social e econômico não pode já ter sido 5 CC relevante. beneficiado pelo direito ao usucapião urbano. O juiz fixa na sentença a Especial 2 anos Idem Área urbana com Deve ser utilizado para justa indenização devida ao Urbano até 250 m². moradia do possuidor ou de proprietário que valerá Familiar sua família. como título para o registro Art. 1240-A Imóvel cuja do imóvel em nome dos CC propriedade era O possuidor não pode ser possuidores. dividida com o proprietário de outro imóvel ex-cônjuge/ ex- urbano ou rural, e não pode companheiro que já ter sido beneficiado pelo abandonou o lar. direito ao usucapião urbano.