Problemas varios de anualidades Serie # 5:

1. Un empresario piensa invertir en la compra de una máquina por valor de

Q550,000.00; bajo las siguientes condiciones:
a. Vender una propiedad por valor de Q550,000.00, la cual se recibirá
inmediatamente; adicionalmente está propiedad puede ser arrendada durante
los 5 años de la vida útil de la máquina, por Q15,000.00 mensuales cobrados
al inicio de cada mes, para lo cual se debe de considerar un costo de
oportunidad del 8% anual con capitalización mensual.
b. Realizar un pago anual de Q165,000.00 durante 5 años, a una tasa del 15%
anual. ¿Cuál sería el Valor Actual de esta operación?
c. Pagar un enganche del 20% del valor del equipo, y pagos mensualmente la
suma de Q12,000.00 durante 5 años, a una tasa del 14% anual capitalizable
mensualmente. ¿Cuál sería el Valor Actual de esta operación?
d. Realizar pagos semanales de Q3,200.00 durante 5 años, a una tasa del
14.25% anual capitalizable semanalmente (considerar 52 semanas al año).
¿Cuál sería el Valor Actual de esta operación?
Usted ha sido contratado para realizar la evaluación financiera de las propuestas, y
considerar cual debe ser la más apropiada.

2. El día de hoy usted ha sido contratado para evaluar las posibilidades de crear un
fondo de retiro, para lo cual tiene que considerar las siguientes opciones:
a. Invertir en un negocio, por lo cual recibirá pagos anuales de Q30,000.00
durante 25 años, a una tasa del 7% anual; ¿Cuál sería el valor final de esta
opción?
b. Realizar 12 aportes mensuales de Q1,900.00 durante 30 años, a una tasa del
7.20% anual capitalizable mensualmente.
c. Realizar un ahorro inicial de Q40,000.00; 10 años después Q. 35,000.00;
adicionalmente realizar aportes de Q1,100.00 mensuales durante 30 años, a
una tasa del 7.50% anual capitalizable mensualmente.
Usted ha sido contratado para realizar la evaluación financiera de las propuestas, y
considerar cual debe ser la más apropiada.
3. El Señor Lucas Stan, está pagando un préstamo contratado por Q40,000.00 al
Banco Industrioso, S.A. al 30.00% anual capitalizable mensualmente, con pagos
mensuales durante 3 años; o bien el Banco Obrero, S.A. al 30.50% anual, a ser
liquidado con pago anual durante 3 años (para este último hacer tabla de
amortización), debe elegir la opción más barata, debe justificar su respuesta.
4. Cuál es el valor de contado de un equipo comprado con el siguiente plan:
Q140,000.00 de cuota inicial; Q.16,000.00 mensuales durante 2 años 6 meses, y
un pago final de Q.250,000.00, si se reconoce el 12% capitalizable
semestralmente?
5. Una persona recibe tres ofertas de compra de una propiedad, Qué oferta es la
más conveniente, si el interés es 12% anual .
b. Q4,000,000.00 de contado.
c. Q1,800,000.00 de contado y Q515,000.00 semestrales durante 2.5 años.
d. Q2,100,000.00 de contado y Q220,000.00 trimestrales durante 2.5 años
6. Una compañía deposita al principio de cada año Q 200,000.00 en una cuenta de
ahorros que abona el 7%. ¿A cuánto se acumulara al final de 5 años?
7. El dueño de una propiedad cobra alquiler por ella de Q5,000.00 por mes
anticipado. Hallar la pérdida que le significa en dos años, si el arrendatario
(usuario de la propiedad) le pagó por mes vencido (tasa 12% anual, capitalizable
mensualmente).
8. Un terreno puede ser comprado por medio de 240 cuotas de Q1,520.00 cada una,
pagaderas al principio de cada mes a partir de la fecha de adquisición. Por el
crédito el vendedor carga el 15% de interés capitalizable mensualmente, ¿Cuál es
precio de contado?
9. Una persona el día de hoy ha decidido con 35 años de edad, desea contar con un
Monto de Q4,500,000.00, para cubrir sus necesidades al jubilarse a los 65 años,
para ello cuenta con varias opciones para realizar el proceso de ahorro:

a. Realizar aportes anticipados anuales al 7.00% anual.

b. Realizar aportes anuales vencidos con una tasa del 7.50% anual capitalizable
semestralmente, con aportes semestrales vencidos.
c. Durante 25 años con una tasa del 6.00% anual capitalizable mensualmente,
con depósitos mensuales anticipados; así mismo en el primer año hacer un
depósito por Q120,000.00.
d. Colocar al inicio del proceso de inversión una suma de Q400,000.00, realizar
aportes vencidos mensuales al 5.00% anual capitalizable mensualmente.

10. Si tiene el compromiso de pagar Q300,000.00 dentro de 5 años, para reunir esa
cantidad: tiene las siguientes propuestas:

a. se depositarán al final de cada año, durante esos 5 años cantidades iguales.

El banco reconocerá el 5% de interés. ¿De cuánto deber ser cada deposito?
Elaborar estado del fondo de ahorro.
b. se depositarán al final de cada trimestre, durante esos 5 años cantidades
iguales. El banco reconocerá el 4.75% de interés capitalizable
trimestralmente. ¿De cuánto deber ser cada deposito?
c. se depositarán al inicio de cada mes, durante esos 5 años cantidades
iguales. El banco reconocerá el 4.50% de interés capitalizable
mensualmente. ¿De cuánto deber ser cada deposito?
d. se depositarán al inicio de cada semana, durante esos 5 años cantidades
iguales. El banco reconocerá el 4.00% de interés capitalizable semanalmente
(usar 52 semanas al año). ¿De cuánto deber ser cada deposito?

11. Una empresa posee un documento, le da derecho a recibir al principio de cada

trimestre durante 6 años Q2,000.00, el primer pago lo recibirá exactamente hasta
dentro de 2 años. Si vende ese derecho reconociendo al comprador el 12% anual
de interés capitalizable trimestralmente, ¿Cuánto debe recibir?