13/11/2016 DOF ­ Diario Oficial de la Federación

 
DOF: 02/06/1994

MODIFICACION  al  título  de  concesión  otorgado  por  la  Secretaría  de  Comunicaciones  y  Transportes  en  favor
del Club de Yates de Acapulco, A. C.
Modificación al título de concesión otorgado por el Gobierno Federal, por conducto de la Secretaría de Comunicaciones y
Transportes, en favor del Club de Yates de Acapulco, A. C., en lo sucesivo la Secretaría y la Consecionaria, respectivamente,
relativa a una marina localizada en la ensenada de Santa Lucía, sección Playa Larga, jurisdicción del puerto de Acapulco,
Guerrero, al tenor de las siguientes condiciones y
ANTECEDENTES
I.­  Personalidad.  La  Concesionaria  es  una  asociación  civil  y  acredita  su  capacidad  jurídica  con  las  escrituras  19337  y
108560 del 28 de febrero de 1955 y 4 de octubre de 1968, pasadas ante la fe de los notarios 28 y 71 del Distrito Federal,
licenciados José Bandera Ovalarría y Francisco Lozano Noriega, cuyo primer testimonio se inscribió el 3 de junio de 1955 y el
17  de  octubre  de  1968,  bajo  el  número  196  y  676  el  Registro  Público  de  Comercio  de  Chilpancingo,  Guerrero;  y  tiene  su
domicilio en Gran Vía Tropical Tambuco, apartado postal 117, Acapulco, Guerrero.
II.­ Representación.­ La Concesionaria se encuentra representada por el ciudadano Monserrate Padilla Nicolín al cual le
otorgó  facultades  para  actos  de  administración,  que  no  le  han  sido  revocadas  ni  modificadas  en  manera  alguna  y  son
bastantes para la suscripción de este instrumente, según consta en la escritura 29953 del 20 de octubre de 1992, autorizada
por el Notario Público 105 de México, Distrito Federal, licenciado Fermún Fulda Fernández.
III.­ Concesión original. La Secretaría otorgó el 30 de mayo de 1991 a la Concesionaria, concesión por diez años para
continuar  operando  y  explotando  dos  muelles  de  peine  y  un  muelle  para  grúa  propiedad  de  la  Nación,  que  constituyen  la
marina denominada Club de Yates, con capacidad aproximada de 40 embarcaciones, afectando 31,278 m2. de zona federal
maritima en la ensenada de Santa Lucía, sección Playa Larga, jurisdicción del puerto de Acapulco, Guerrero.
IV.­  Solicitud  de  modificación.  Mediante  escrito  del  20  de  julio  de  1993,  la  Concesionaria  solicitó  la  amliación  de  la
superficie  de  la  zona  federal  marítima  concesionada,  en  un  área  adicional  de  46,661  m2  necesaria  para  la  ampliación  y
dotación de mejores servicios al club y usuarios de la marina en general.
V.­ Cumplimiento de condiciones de la concesión. La Concesionaria ha acreditado fehacientemente ante la Secretaría que
ha cumplido con las condiciones establecidas en el título de concesión referido en el antecedente III.
VI.­ Viabilidad técnica, económica y financiera. La Concesionaria preentó a la Secretaría el estudio económico, financiero y
de factibilidad técnica del proyecto, el cual es parte integrante del presente título y se agrega como anexo uno.
En dicho estudio se demuestra que el proyecto responde a las necesidades de servicios que requieren las embarcaciones
de recreo y deportivas, lo que contribuye al desarrollo social y económico de la región.
En  virtud  de  lo  anterior  y  con  fundamento  en  lo  dispuesto  en  los  artículos  36  de  la  Ley  Orgánica  de  la  Administración
Pública Federal y 16 fracción IV, 20, 21, 22, 23 y 36 de la Ley de Puertos, la Secretaría modifica el título de concesión referido
en el antecedente III, conforme a lo siguiente: se modifican las condiciones primera, séptima y décima novena; se dejan sin
efectos  las  condiciones  cuarta,  sexta,  octava,  décima  cuarta,  incisos  seis  y  nueve,  vigésima,  vigésima  segunda  y  vigésima
cuarta, y se adicionan las condiciones de la vigésima sexta a la trigésima octava, para quedar en los siguientes términos:
CONDICIONES
PRIMERA. Objeto de la concesión. La presente concesión tiene por objeto continuar con la operación y explotación de dos
muelles en peine y un muelle para grúa propiedad de la Nación, que constituyen la marian denominada Club de Yates, con
una capacidad aproximada de 40 embarcaciones, así como el uso y aprovechamiento de una superficie de 77,648.58m2 e
zona federal marítima localizada en la ensenada de Santa Lucía, sección Playa Larga, jurisdicción del puerto de Acapulco,
Gro.
Las medidas y colindancias de la marina se consignan en el plano V.P./9.03­009/94 que se agrega al presente título como
anexo dos.
SEPTIMA.­  Contraprestación.  La  Concesionaria  pagará  al  gobierno  Federal,  como  única  contraprestación  por  el  uso,
aprovechamiento y explotación de los bienes del dominio público y de los servicios concesionados, un aprovechamiento que
se determinará tomando en consideración el valor comercial de dichos bienes, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 37
de la Ley de Puertos. El valor comercial de los bienes se determinará conforme a avalúo de la Comisión de Avalúos de Bienes
Nacionales, que se actualizará cada cinco años. Dicho avalúo considerará el inmueble como originalmente se concesionó, sin
incluir las mejoras y adiciones que se hubieren efectuado durante la concesión.
Este  aprovechamiento  se  causará  desde  la  fecha  del  otorgamiento  del  presente  título,  pero  será  exigible,  con  efectos
retroactivos,  a  partir  de  que  la  Secretaría  notifique  a  la  Concesionaria  el  monto,  la  periodicidad  y  el  lugar  de  pago  de  la
contraprestación que fijare la Secretaría de Hacienda y Crédito Público a propuesta de la Secretaría. Dicho pago se efectuará
mediante cheque certificado a favor de la Tesorería de la Federación.
El  oficio  mediante  el  cual  la  Secretaría  notifique  a  la  Concesionaria  la  contraprestación  por  pagar  formará  parte  del
presente título.
DECIMA  NOVENA.  Causas  de  revocación.  La  presente  concesión  podrá  ser  revocada  por  cualquiera  de  las  causas
siguiente:

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a. Porque no se cumpla con el objeto de la concesión establecido en la condición primera;
b. Porque las obras no se inicien o no se concluyan en las fechas a que se refiere la condición vigésimo novena, y
c. Por cualquiera de las causas previstas en el artículo 33 de la Ley de Puertos.
El procedimiento de revocación se sujetará a lo establecido en el artículo 34 de la Ley de Puertos.
VIGESIMA  SEXTA.  Servicios.  La  concesión  comprende  la  prestación  de  los  servicios  de  fondeo,  amarre  y  atranque,
señalización  para  entrada  y  salida  de  embarcaciones;  alumbrado  general;  radiocomunicación;  suministro  de  combustibles,
equipo  contra  incendios;  sanitarios;  recolección  de  basura,  de  desechos  de  pescado  y  aceite  quemado,  reparaciones
menores;  mantenimiento  de  embarcaciones,  de  eliminación  de  aguas  residuales,  y  en  general  la  conservación  del  medio
ambiente,  oficinas  administrativas  con  sistema  para  registrar  usuarios,  entrada  y  salida  de  embarcaciones  y  proporcionar
información  sobre  condiciones  climáticas  y  rutas  de  navegación  locales  y  otros  que  autorice  la  Secretaría,  los  cuales  se
brindarán con sujeción a las disposiciones legales, reglamentarias y administrativa aplicables.
VIGESIMA SEPTIMA. Obras e inversión. la marina objeto del presente título cuenta con 2 muelles en peine, con capacidad
aproximada de 40 embarcaciones y un muelle para grúa.
Asimismo, la Concesionaria se obliga a instalar 25 boyas que proporcionarán el fondeo permanente y energía eléctrica a
los usuarios, y a realizar para tales fines una inversión estimada de N$ 1'5'00,000.00 (un millón quinientos mil nuevos pesos
00/7100 M. N.).
VIGESIMA OCTAVA. Fianza. Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones establecidas en la condición anterior, la
calidad de los materiales empleados y la buena y puntual ejecución de las obras, la Concesionaria exhibirá póliza de fianza
otorgada por una institución autorizada en favor de la Tesorería de la Federación y a disposición de la Secretaría, por una
cantidad equivalente al diez por ciento del valor de las obras que se compromete a realizar.
La póliza deberá ser exhibida a la Secretaría dentro de los quince días siguientes a la fecha de expedición del presente
título y la fianza de que se trata será cancelada sólo por instrucciones de la Secretaría, las cuales no se emitirán sino hasta
que las obras sean concluidas a satisfacción de la misma.
VIGESIMA  NOVENA.  Realización  de  las  obras.  La  realización  de  las  obras  se  ajustará  al  programa  y  al  calendario  de
ejecución  de  las  mismas  y  deberá  iniciar,  a  más  tardar,  a  los  quince  días  siguientes  al  otorgamiento  del  presente  título  y
habrán de concluirse en un plazo de seis meses.
La  Secretaría  tendrá  en  todo  tiempo  la  facultad  de  verificar  el  avance  de  la  construcción,  así  como  la  calidad  de  los
materiales empleados en la buena ejecución de la obra; y la obra ordenar que se corrjian los defectos encontrados.
TRIGESIMA. Inicio de la operación. Concluidas las obras en los términos de la condición anterior, la Concesionaria dará el
aviso correspondiente a la Secretaría para que ésta, en un plazo no mayor de treinta días hábiles, efectúe la verificación final
de las mismas, de la cual se levantará actas circunstanciada.
Si no hubiere defectos qué corregir a una vez subsanados los que se observaren, la Secretaría lo hará constar en el acta
correspondiente y comunicará en el mismo acto a la Concesionaria que puede iniciar la operación y explotación de las 25
boyas objeto de la ampliación.
TRIGESIMA PRIMERA. Cuotas tarifarias. Las cuotas que cobre la Concesionaria al prestar servicios al público se fijarán de
manera que sean competitivas en los ámbitos nacional e internacional y no excederán los montos máximos que, en su caso,
se establezcan en las bases de regulación tarifaria que expida la Secretaría.
TRIGESIMA  SEGUNDA.  Medidas  de  seguridad.  La  Concesionaria  deberá  adoptar  todas  las  medidas  conducentes  a
garantizar la seguridad de las instalaciones, de las embarcaciones y, en general, de las personas y los bienes, para lo cual.
a. Instalará, por su cuenta, dará mantenimiento y operará las señales marítimas que la Secretaría estime necesarias para
la seguridad de la navegación, y
b. Establecerá un sistema de vigilancia para evitar la presencia de personas ajenas a la operación de la marina.
TRIGESIMA  TERCERA.  Seguros.  La  Concesionaria  deberá  contratar  y  mantener  en  vigor,  durante  la  vigencia  de  la
concesión,  seguros  que  cubran  los  daños  que  pudieren  sufrir  tercera  en  sus  personas  o  bienes  o  las  construcciones  e
instalaciones integrantes de la marina y demás instalaciones portuarias. El monto de los sumas aseguradas se determinará
con base en estudios elaborados por técnicos calificados en la materia, que tomarán en cuenta los riesgos derivados de la
ocurrencia de fenómenos naturales como tormentas, ciclones y marejadas, así como cualesquiera otros riesgos asegurables y
posibles daños a terceros. Copias de las pólizas relativas deberán entregarse a la Secretaría inmediatamente después de su
expedición.
TRIGESIMA CUARTA. Reversión. Al darse por  terminada o al revocarse la presente concesión, las obras e instalaciones
adheridas de manera permanente a los bienes del dominio público concesionados, incluidas las señales marítimas, pasarán
al  dominio  de  la  Nación,  sin  costo  alguno,  libres  de  todo  gravamen,  responsabilidad  o  limitación  y  en  buen  estado  de
conservación.
La  Concesionaria  estará  obligada  a  proceder,  previamente  a  la  entrega  de  los  bienes  y  por  su  cuenta  y  costo,  a  la
demolición y remoción de aquellas obras e instalaciones adheridas permanentemente que hubiese efectuado, y que por sus
condiciones ya no sean de utilidad, a juicio de la Secretaría.
TRIGESIMA  QUINTA.  Notificaciones.  Cualesquiera  notificaciones  o  diligencias  relacionadas  con  lo  establecido  en  este
título  se  entenderán  eficaces  si  se  hacen  o  practican  en  el  domicilio  indicado  por  la  Concesionaria  en  el  antecedente  I,
mientras ésta no dé noticia fehaciente de su cambio de domicilio a la Secretaría.

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TRIGESIMA SEXTA. Legislación aplicable. La presente concesión se regirá por lo dispuesto en la Ley de Puertos y sus
reglamentos.
TRIGESIMA  SEPTIMA.  Publicación.  La  Concesionaria  deberá  tramitar  a  su  costa,  la  publicación  de  la  presente
modificación  de  concesión  en  el  Diario  Oficial  de  la  Federación,  y  deberá  remitir  a  la  Secretaría  copia  que  compruebe  la
realización del trámite en un plazo que no exceda de quince días, contados a partir de la fecha de otorgamiento del presente
título.
TRIGESIMA OCTAVA. Integración. La presente modificación es parte del título de concesión otorgado a la Concesionaria.
Todas  las  demás  condiciones  y  obligaciones  establecidas  en  la  misma  quedan  vigentes,  pero  para  su  aplicación  se
entenderán  modificadas,  en  lo  que  proceda  conforme  a  lo  establecido  en  este  instrumento  en  los  términos  de  la  Ley  de
Puertos.
Se emite este título en la Ciudad de México, Distrito Federal, a los trece días del mes de mayo de mil novecientos noventa y
cuatro.­ El Secretario de Comunicaciones y Transportes, Emilio Gamboa Patrón.­ Rúbrica.­ El Representante Legal del Club
de Yates de Acapulco, A. C., Monserrate Padilla Nicolin, Rúbrica.

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