Elección de Alternativas de Financiamiento

Alternativa 1
Año 0 Año 1 Año 2 Año 3

Gastos Financieros ($4,566) ($3,653) ($2,740)

Resultado Antes de Impuestos ($4,566) ($3,653) ($2,740)

Ahorro de Impuestos 10% $457 $365 $274
Resultado Después de Impuesto ($4,109) ($3,288) ($2,466)

Amortización del Crédito ($7,610) ($7,610) ($7,610)

Crédito $38,050

Flujo Neto $38,050 ($11,719) ($10,898) ($10,076)

Valor presente de la deuda al 12% $1,062

Ahorro de impuesto por interés $457 $365 $274

Valor presente del ahorro tributario al 12% $1,062

Alternativa 2
Año 0 Año 1 Año 2 Año 3

Gastos Financieros ($4,947) ($4,183) ($3,321)

Resultado Antes de Impuestos ($4,947) ($4,183) ($3,321)

Ahorro de Impuestos 10% $495 $418 $332
Resultado Después de Impuesto ($4,452) ($3,765) ($2,989)

Amortización del Crédito ($5,872) ($6,635) ($7,498)

Crédito $38,050

Flujo Neto $38,050 ($10,324) ($10,400) ($10,486)

Valor presente de la deuda al 13% $1,207

Ahorro de impuesto por interés $495 $418 $332

Valor presente del ahorro tributario al 13% $1,207

Flujo del Proyecto Puro

Año 0 Año 1 Año 2 Año 3

Ventas $135,000 $135,000 $135,000

Costos Fijos Anuales ($48,000) ($48,000) ($48,000)

Costo de Operación ($56,400) ($56,400) ($56,400)
Depreciación Obras Físicas ($2,000) ($2,000) ($2,000)
Depreciación Línea de Producción ($3,000) ($3,000) ($3,000)

Venta Obras Físicas

Valor Libro Obras Físicas
Venta Línea de Producción
Valor Libro Línea de Producción

Utilidad Antes de Impuesto $25,600 $25,600 $25,600

Ahorro de Impuestos ($2,560) ($2,560) ($2,560)
Utilidad Después de Impuestos $23,040 $23,040 $23,040

Depreciación Obras Físicas $2,000 $2,000 $2,000

Depreciación Línea de Producción $3,000 $3,000 $3,000
Valor Libro Obras Físicas
Valor Libro Línea de Producción
Valor de Desecho Terreno
Recuperación Capital de Trabajo

Inversión Inicial ($90,000)

Inversión Capital de Trabajo ($11,050)

Flujo Neto ($101,050) $28,040 $28,040 $28,040

VAN 16,34% $16,852

TIR 22%

VAN DE LA DEUDA $1,206.92

VAN PURO $16,852.29
VAN AJUSTADO $18,059.20

FLUJO AJUSTADO
Flujo Puro + Flujo de Ahorro de impuestos ($101,050) $28,535 $28,458 $28,372

TIR Ajustada 22.55%

 Año 4 Año 5

($1,826) ($913)

($1,826) ($913)
$183 $91
($1,644) ($822)

($7,610) ($7,610)

($9,254) ($8,432)

$183 $91

Año 4 Año 5

($2,346) ($1,245)

($2,346) ($1,245)
$235 $124
($2,111) ($1,120)

($8,472) ($9,574)

($10,584) ($10,694)

$235 $124

Año 4 Año 5

$135,000 $135,000

($48,000) ($48,000)
($56,400) ($56,400)
($2,000) ($2,000)
($3,000) ($3,000)

$12,000
($30,000)
$12,000
($15,000)

$25,600 $4,600
($2,560) ($460)
$23,040 $4,140

$2,000 $2,000
$3,000 $3,000
$30,000
$15,000
$20,000
$11,050

$28,040 $85,190

$28,275 $85,314