Universidad Abierta Para Adultos (UAPA).

Escuela de Ciencias Jurídica y Políticas.

Materia:

Derecho Notarial.

Trabajo Final de:

El Acto Notarial.

Participante:

Rafael Santana Galán.

Matricula:

16-1457.

Facilitador(a):

Lic. Lourdes Francisca Pichardo.

Lugar:
Santo Domingo, Este.

Fecha:
14-08-19.

1
 ÍNDICE.

Presentación……………………..……………………………………………pág.-1.

Índice…….………………………………………………………….………….pág.-2.

Introducción……………………………………………………………….….pág.-3.

Objetivo General y Específicos………...…………………………………..pág.-4.

Tema “El Acto Notarial……………….……….……………..………………pág.-5.

Marco Teórico……………………………………………………..………pág.-6-23.

1.1 Definición de acto auténtico. Requisitos.…………………………….…pág.-6.

1.2 Condiciones de autenticidad…………………………..……………...…pág.-6.
1.3 Requisitos de forma y fondo……..…………………………………..pág.-7-12.
1.4 Actos de Redacción Auténtica Obligatoria……………………..……..pág.-13.
1.5 Nulidad de los actos auténtico………………………………………...pág. -14.
1.6 Los Actos bajo Firma Privada………………………………….……pág.-15-16.
1.7 Diferencias entre el Acto Auténtico …………………………………….pág.-17.
1.8 Legalización de Firmas o Certificación…………..………………….pág.18-20.
1.9 Fe Pública del Notario…………………………………………..……pág.-21-22.

Conclusión……………………………………………..…………………….pág.-23.

Bibliografía……………………………………………………………..….…pág.-24.

2
 INTRODUCCIÓN.

El sistema de derecho notarial dominicano es principalmente literal, por lo que

la actividad del notario en ejercicio de la función que le es propia, es
esencialmente documental, lo que significa que sus actos deben constar por
escrito, con lo que se reitera la importancia que tiene que cumplir con las
solemnidades de ley al momento de las redacciones de los actos.

Por regla general, deben celebrarse por escritura pública todos los actos o
contratos para los cuales la ley exija esta formalidad.

Acta Notarial, es el instrumento original autorizado, en el que se relaciona un

hecho o acto jurídico a solicitud de parte interesada que el Notario asienta en el
protocolo bajo su fe con la obligación de conservar.

Doctrina. El acta notarial es el documento público autorizado por notario,

producido para probar hechos, solemnizar o dar forma a actos o negocios
jurídicos y asegurar la eficacia de sus efectos jurídicos.

El acto auténtico es aquel que ha sido otorgado por ante oficiales públicos, que
tienen derecho de actuar en el lugar que se otorgó el acto, y con las
solemnidades requeridas por la ley.

Art. 1317 del C.C. Es acto auténtico el que ha sido otorgado por ante oficiales
públicos, que tienen derecho de actuar en el lugar donde se otorgó el acto, y
con las solemnidades requeridas por la ley. Es el documento autorizado con las
formalidades debida por un Notario u otro funcionario con fe pública en el lugar
de la celebración del acto.

3
 OBJETIVO GENERAL Y ESPECÍFICOS.

Objetivo general:

 Conocer el Acto Notarial.

Objetivos específicos:

 Analizar los Actos Notariales y Condiciones de autenticidad.

 Determinar los Requisitos de forma y fondo y los Actos de Redacción

Auténtica Obligatoria.

 Realizar todos los subtemas del tema de los Actos Notariales.

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EL ACTO NOTARIAL.

5
 MARCO TEÓRICO.

1.1. Definición de acto auténtico.

El acto auténtico es aquel que ha sido otorgado por ante oficiales públicos, que
tienen derecho de actuar en el lugar que se otorgó el acto, y con las
solemnidades requeridas por la ley.

Art. 1317 del C.C. Es acto auténtico el que ha sido otorgado por ante oficiales
públicos, que tienen derecho de actuar en el lugar donde se otorgó el acto, y
con las solemnidades requeridas por la ley.

1.2 Condiciones de autenticidad.

Para que exista el acto auténtico tal como habla la ley, se exige el concurso de
cinco elementos o condiciones:

a) Que exista un funcionario público, esto es, algunas de las personas a

quienes la ley otorga la facultad de conferir fe pública en virtud de su
intervención en determinados actos;

b) Que el acto autorizado por el funcionario público, es decir, que se celebre con
su intervención personal;

c) Que el acto que se autoriza sea de su competencia, esto es, que esté
comprendido en el número de aquellos a los cuales, según la ley, puede atribuir
fe pública;

d) Que se observen las formalidades establecidas por la ley, o sea, que se

redacten en español, sin abreviaturas, blanco, lagunas ni intervalos, etc., y

e) Que el acto se autorice en el lugar en que el funcionario ejerce sus

atribuciones, es decir, que el Notario o el funcionario público actúe dentro de su
jurisdicción territorial.

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1.3 Requisitos de forma y fondo.

Para muchos doctrinarios la idea de actas auténticas como principio del

notariado latino supone la aceptación de que el derecho notarial es el derecho
de las formas, es decir, que se rige mucho más por formas que por fondos. En
realidad, la dualidad entre fondo y forma en los actos auténticos supone
justamente un intercambio entre unas y otras cosas.

Requisitos de forma que establece la ley 301:

1.- El papel: tiene condiciones de dimensión, resistividad y de color y de

formato.

Sólo existen dos tipos de papel notarial en R.D.: uno que se describe como el
papel notarial para originales mecanografiados y para compulsas (tiene escudo
y dos rayas a los costados) y otro que tiene características similares pero que
es para manuscribir notarías (sólo tiene las rayas) y no sirve para las
compulsas. Existe un tercero, derivado de la precariedad de la R.D. que
solamente tiene el escudo.

Las partes componentes de este papel:

1.- El escudo nacional

2.- El nombre y el título del sujeto que lo posee, el municipio y la mención

“República Dominicana”.

Toda otra mención que aparezca en el papel de mecanografiar y de la

compulsa resulta sobrante y por lo tanto legal.

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Es evidente que del borde de la hoja al término de las menciones sólo habrá 3
pulgadas. El papel completo medirá 13” o 14” de largo por 8.5” de ancho. En
la ley estas dimensiones están expresadas en centímetros.

La página tendrá dos marcas de márgenes que del lado izquierdo de la parte
frontal de la hoja tendrá dos bandas paralelas y de la parte derecha de la
página frontal tendrá una sola banda, las bandas pueden ser utilizadas rojas o
verdes, son bandas de advertencia. La razón de ser de las dobles bandas
tiene su utilidad, porque ambas bandas no tienen el mismo uso. En la parte
posterior de la hoja tendrá de la parte izquierda una banda y del lado derecho
dos bandas, esto es así porque las dos bandas deben coincidir en el lomo del
protocolo.

En el año 89 se reformó la 301 que determinó que el sello que se le había

quedado de determinar se incluyó en la ley del notariado, y el sello dice que
debe llevar en el centro el escudo nacional.

La última línea debe ser la número 22. Hay que salvar 3 pulgadas desde el final
del texto al fondo. Por detrás debe ser tratada igual que por delante.

Nota: la hoja de las bandas y el escudo se usa para mecanografiar notarías y

para las compulsas.

La que se usa para manuscribir notarías, tiene 4 páginas, tiene dos fojas
dobles. Esta es más clásico que aparezca sin escudo, los notarios le ponen a
las primeras el nombre y la denominación notarial que corresponda. Si se
buscan en la librería, le llaman “hojas de testamento”. Esto no quiere decir que
estas hojas no son privativas para los actos de testamento.

Las garantías de un acto manuscrito por un notario son indiscutibles. El papel

que sólo tiene el escudo nacional. Es más barato. Se utiliza para actos
mecanografiados. No se puede utilizar para actos bajo firma privada. Hay
notarios y abogados que dicen que eso es intrascendente.

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Los márgenes: el margen izquierdo de la parte anterior (de la primera página)
sirve para las firmas o huellas o rúbricas. La ley actual no distingue del uso de
las rúbricas y las huellas, ni entre las rúbricas y las firmas, y son cosas
totalmente diferentes. La firma de los comparecientes, testigos y notario es la
grafía real del consentimiento con el contenido.

La firma representa el cruce de consentimiento, que cada uno de los firmantes

en un acto auténtico tendrá la posibilidad de decir que estampando su firma
está de acuerdo con el contenido del acto.

Las rúbricas son más difíciles de encontrar hoy, sobre todo porque rúbricas
eran representaciones de anagramas personales.

Las rúbricas y firmas no tienen diferencia, pero se estila que quien cargue las
obligaciones haga firmas. En una compra-venta, entonces el comprador pone
firmas y el comprador, rúbricas. Los notarios ponen a firmar a los vendedores y
a rubricar a los compradores.

Nada obsta que en este margen se pongan todas las firmas de las
personas. Se estila también que el notario firme todas las hojas. Pero si ha
manuscrito el acto completo, para qué es necesario que el notario firme todas
las hojas.

En el margen va la firma, no el sello. Hay notarios que sellan todas las hojas, y
eso es incorrecto.

El margen derecho de la hoja y el izquierdo del anverso, está reservado para

tres figuras: el error, la enmienda y la corrección de texto.

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Puede ocurrir que el acto tenga un error material, o que el compareciente haya
olvidado alguna cuestión o que simplemente haya la necesidad de corregir un
texto que fue interpretado por equívoco de la voluntad del compareciente ante
el notario. Los errores pueden ser dos en una foja o tres en el acto, según la
ley. Si un acto tiene 4 errores, el acto se anula, si tiene 3 errores en la misma
foja, se anula.

Pero los errores no se enmiendan sino por el procedimiento permitido por la

ley. Hay errores insalvables, son aquellos que corresponden al objeto mismo
del acto.

Si se está haciendo un pagaré notarial (cuyo objeto es consignar una suma de

dinero debida) y el pequeño error fue que el pagaré era de un millón y el notario
le puso 10,000.

El error puede darse en el momento en que se está escriturando el acto puede

enmendarse el error en el mismo cuerpo del acto, sin utilizar el margen

Ej.: “seis (8) vacas (E) seis (6) vacas”

Si se utiliza el margen, se pone una llamada en el margen “(E) seis (6) vacas
(E)” y luego la firma del notario y de las partes y luego un sello en el margen,
no en el lugar del acto que tiene el error”.

El error se debe enmendar en el momento actuario para que los

comparecientes le firmen, si se ha registrado el acto en el registro no habrá
ninguna mención de error y no quedará registrado el error y aunque se arregle
después el error no valdrá para fines de transcripción de compulsas. La
compulsa sale sin el error.

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¿Qué es una enmienda? Una enmienda es cuando falta algo y se dan cuenta
después de que el acto se ha completado. Se hace un llamado en el margen
(EN) se agrega lo que se quedó y luego las firmas de las partes y del notario.

La enmienda, cuando se transforma en compulsa debe ser insertada en el

cuerpo mismo del acto.

La corrección de texto es que usted oyó “seis vacas solamente” y lo que le

dijeron fue “seis casas solamente”. Si no se rehace el acto, se hace una
corrección del texto, se puede hacerse al margen igual que las
enmiendas. También puede ponerse luego del cierre colocando lo siguiente:
“después de leído el texto la compareciente decide corregir el texto en lo
siguiente..., y luego de leído nuevamente el texto me permite sustituir el texto
con el anterior en las líneas xxx.”

La corrección del texto debe ser antes del registro y estar apadrinada por la
firma de los comparecientes y testigos.

Atributos del Acto

Debe ser escrito en español en un único y solo contexto, sin lagunas ni

interlíneas ni tachaduras, superposiciones. Los números cuánticos deben ser
escritos en letras y en números. Los números de datos no se escriben en
letras, sino en números (ej.: la cédula).

En los actos notariales no se pueden salvar errores con tachaduras de ningún

tipo, ni siquiera las tachaduras contables.

Deben ser escritos con tinta indeleble los que son a mano, y con tinta que
interese la solución de continuidad de las hojas aquellas que son
mecanografiadas, por lo tanto aquellas máquinas “ribbon tape” no son usables
para el derecho notarial, porque no interesa a la solución de continuidad del
papel.

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Requisitos de Fondo.

a) La Introducción: Que se subdivide en Encabezamiento y Comparecencia.

El encabezamiento contiene: número de la escritura, lugar y fecha, hora si se
trata de testamento o donación por causa de muerte, las palabras ante mí,
nombre del notario autorizante y su calidad: Notario.

b) La comparecencia contiene: los nombres completos de los otorgantes,

edad, estado civil, nacionalidad, profesión, ocupación u oficio y domicilio. La fe
de conocimiento de las personas que intervienen o su identificación. Razón de
haber tenido a la vista los documentos fehacientes que acrediten la
representación en nombre de otro, si fuere el caso.

La intervención de intérprete y testigos de ser necesario; la declaración de los

otorgantes de encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y la
nominación del acto o contrato.

b) El Cuerpo: que se subdivide en antecedentes o exposición y estipulaciones:

En los antecedentes o exposición se consigna la descripción del objeto que va

a ser causa del negocio jurídico, elementos indispensables para la
contratación.

Por su parte en la estipulación o parte dispositiva, se formula la declaración de

voluntad de los otorgantes que da vida al acto o negocio jurídico que desean
celebrar, reconocer, modificar o extinguir. Algunos autores a esta parte de la
escritura (el cuerpo) le denominan de Reservas y Advertencias.

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Finaliza el cuerpo con la aceptación del acto o contrato.

c) Conclusión: Es cuando se da el cierre del instrumento y no debe de aparecer

en cláusulas, el notario debe de dar fe de todo lo expuesto y de todos los
documentos que se han mencionado, también se procede a advertir de los
efectos legales y de la obligación que tienen el sujeto activo de presentar el
testimonio al respectivo registro.

En el otorgamiento, parte de la conclusión, debe de darse lectura de

instrumento, en caso de tratarse de donación por causa de muerte o
testamento, esta debe de hacerla el testador o quien él designe, dentro de los
testigos y se concluye con la aceptación, ratificación y firma del instrumento.
Las palabras ANTE MI, luego la firma del notario.

1.4 Actos de Redacción Auténtica Obligatoria.

Artículo 31. Redacción de las actas notariales. Las actas notariales cumplirán
con las formalidades siguientes:

Redactadas a máquina, computadora, en forma manuscrita o mediante

cualquier otro medio electrónico que permita el impreso en soporte papel;”

En el artículo 34 de la referida ley, citado más adelante, especifica las

características del papel.

En cambio el acto bajo firma privada es el otorgado por las partes mismas sin
ninguna formalidad legal, donde el notario se limita a legalizar las firmas
declarando que las mismas fueron puestas en su presencia libre y
voluntariamente y que son las que usan en todos sus actos.

13
1.5 Nulidad de los actos auténtico.

Art. 21.- Las actas serán elaboradas por los Notarios a mano con tinta indeleble
o a máquina, en un solo y mismo contexto, en el anverso y reverso de la hoja
de papel, en idioma español, sin abreviaturas, blancos, lagunas ni intervalos.

Contendrán los nombres, apellidos nacionalidad, número de Cédula de

Identificación Personal, calidades, domicilio y residencia de las partes así como
de los testigos cuando la ley requiera la presencia de éstos. Las fechas y las
cantidades se expresarán en letras.

Los poderes de los comparecientes serán anexados a la escritura original; pero

cuando sean auténticos y contengan otras disposiciones, serán devueltos a las
partes, dejándose la debida constancia.

Nulidad: es carencia de valor, falta de eficacia, incapacidad. Inexistencia

ilegalidad absoluta de un acto.

La nulidad constituye la incapacidad de un instrumento público para producir

efectos jurídicos, por mediar algún vicio en su contenido o en su parte formal.
Es, en otras palabras, un vicio que impide a un acto notarial la producción de
sus efectos como consecuencia de la falta de condiciones necesarias y
relativas, sea de calidades personales de las partes; sea de la esencia del acto.

Nulidad de Fondo, Absoluta o completa: Se produce cuando no se ha

cumplido con la ley al celebrar el negocio jurídico, es decir, que el documento
es ineficaz porque el acto o contrato que contiene está afectado por un vicio
que lo invalida.

Nulidad de Forma, Relativa o parcial: Es cuando la infracción de la ley es con

respecto a la forma del documento que contiene el negocio jurídico. Por
ejemplo, cuando existan adiciones entre renglonaduras y palabras adicionadas
que no se expliquen al margen del documento, cuando se colocan números,
etc.

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Regla General. Los actos hechos en contravención a las disposiciones de los
artículos 11,15,16,17,23,29, 31 y 47 de la Ley No. 301, sobre Notariado, serán
nulos si no están firmados por las partes y, si lo están, su validez se reduce a la
de los actos bajo firma privada.

1.6 Los Actos bajo Firma Privada. Concepto. Características y Elementos

Constitutivos. Valor Probatorio. Fecha Cierta.

El acto bajo firma privada carece de copias, y los actos notariales siempre
tienen copias. En los actos bajo firma privada las partes tienen la custodia de
los originales, en los actos notariales es el notario quien conserva el original.

Los actos auténticos tienen fecha cierta siempre. No existe la menor duda de
que el documento existe en el mismo momento en que el notario dice que
pasó. Los actos bajo firma privada tienen fecha cierta excepcional en tres
únicas oportunidades: cuando son registrados; cuando muere...; cuando son
mencionados en un acto auténtico.

Hay un documento del 4 de enero del 2001, se registra el 24 de mayo del

2001. Ese documento tiene fecha 4 de enero a partir del 24 de mayo. Antes
del 24 de mayo no tenía fecha.

Los actos auténticos son oponibles a todo el mundo. Los actos bajo firma
privada son oponibles a todo el mundo sólo cuando son registrados o cuando
son contenidos en un acto auténtico.

Compra un carro el 4 de enero del 2001 por un acto bajo firma privada. Su
matrícula está bajo el nombre del antiguo propietario. El 2 de febrero choca el
que compró el carro y lo demandan. Si no se ha registrado el acto. El 2 de
febrero ese acto no es oponible y se puede demandar al antiguo propietario. La
posibilidad de los actos bajo firma privada es absoluta respecto de las personas
contratantes.

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 Los actos auténticos son hechos por el notario, los actos bajo firma privada
pueden ser terminados por el notario. Un acto bajo firma privada es legal sin la
intervención del notario. Un acto bajo firma privada es válido desde el
momento en que las partes firman dando su consentimiento con lo estipulado.

Un acto bajo firma privada puede ser registrado sin la necesidad de la

instrumentación de un acto notarial final. El registro y la legalización no tienen
nada que ver.

El único efecto de la legalización de firmas es amarrar a los contratantes en un

vínculo auténtico, los contratantes no podrán negarse el uno al otro la firma que
hayan puesto.

Concepto: Se denomina Acto Bajo Firma Privada al acto escrito otorgado por
las partes mismas, con su sola firma y sin intervención de oficiales públicos. Es
cualquier documento formado en el ejercicio de una actividad privada, o
también, el documento privado que una persona redacta por sí misma en su
calidad de simple particular.

Características: Pueden indicarse como elementos distintivos del acto privado

los subsiguientes:

a) Pueden ser firmados en cualquier día, aunque sea feriados, domingos o

fiestas religiosas.

b) No es indispensable poner en el documento el lugar de celebración, ni el

nombre y el domicilio de los firmantes.

c) Las cantidades pueden ser escritas indistintamente en letras o en números.

d) La escritura puede ser impresa, mecanografiada o manuscrita, salvo la firma

que tendrá que ser manuscrita.

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1.7. Diferencias entre el Acto Auténtico y el Acto Bajo Firmas Privadas.

La 1ra. Condición de los actos auténticos es que tienen forma y fondo

determinados por la ley. Los actos bajo firma privada carecen de forma.

Los documentos auténticos pasan por ante notario (son hechos por
notarios). Los actos bajo firma privada son hechos por quien guste. Lo
importante es que el documento bajo firma privada revela la voluntad de partes
y el documento de carácter auténtico lo que pasó por ante notario.

En los actos auténticos el original es conservado por el notario siempre. En los

documentos bajo firma privada los originales son de las partes.

No existe ningún acto notarial que conste de dos originales, sólo hay un
original. En los actos bajo firma privada solamente existirá tantos originales
como partes haya.

El acto bajo firma privada carece de copias, y los actos notariales siempre
tienen copias.

En los actos bajo firma privada las partes tienen la custodia de los originales,
en los actos notariales es el notario quien conserva el original.

Los actos auténticos tienen fecha cierta siempre. No existe la menor duda de
que el documento existe en el mismo momento en que el notario dice que
pasó.

17
1.8. Legalización de Firmas o Certificación.

De lo antes expuesto y por el bajo costo de la legalización notarial de las

firmas, podemos inferir que es preferible invertir en este mecanismo de
certificación sobre todo a efectos de contar con un documento que tenga “fecha
cierta”. Este tipo de documentos permite otorgar una mayor seguridad jurídica a
la operación, sobre todo al poder demostrar que la operación existió, evitando
la posibilidad de desconocimiento de las mismas por parte de la SUNAT,
evitando también contingencias.

Para que opere lo antes dicho se requiere el cumplimiento de dos condiciones:

Primera condición: Que en el contrato de arrendamiento o de cesión en uso del

inmueble exista una cláusula que establezca que el pago de los servicios se
encontrará a cargo del inquilino u ocupante del inmueble.

Segunda condición: Que las firmas de las partes contratantes se encuentren

legalizadas ante Notario Público.

Art. 33.- Los Notarios están obligados a conservar los originales de las actas
auténticas que escrituren y tendrán un protocolo de las mismas. Cuando se
trate de legalización de firma sólo deberá hacerse mención del acta
correspondiente en un registro que se llevará al efecto.

Razón de la Legalización de Firmas.

La Legalización de Firma es el Documento mediante el cual la oficina consular

dominicana da constancia de que la firma que aparece en un documento
pertenece al o los firmantes. Existen 3 formas únicas de legalizar una firma, de
certificar la probable concertación de un consentimiento entre partes:

18
1.- Presencial; 2.- Declarada y 3.- De huellas / Ágrafa

Las legalizaciones tienen un principio de seguridad que es lógico. No se puede

hacer una legalización independientemente del acto cuya firma se está
legalizando. El acto y la legalización son un todo conjunto a pesar de tener
diferentes naturalezas. Solamente existen 3 formas de legalización porque la
ley lo dice.

Presencial: una legalización presencial supone: Que el acto bajo firma privada
llega en blanco. Esto significa que las firmas no han sido puestas aún. Se
procede a colocar las firmas y luego a la identificación de los firmantes. La
identificación supone el mecanismo visual de la comparación de la cédula con
las personas firmantes. En la legalización presencial no se necesitan ninguna
otras generales. Tiene como característica que la fecha es de hoy. Es la única
fecha que tiene el notario (la de hoy). El notario puede conocer o no conocer a
las personas que firman.

Conocer supone que se ha visto a esa persona lo suficiente como para poder
prever sus conductas futuras.

Todos los ciudadanos tienen derecho a gestionar Legalizaciones de Firmas en

las oficinas consulares de la República Dominicana. Los notarios son oficiales
públicos instituidos por el Estado para recibir, interpretar y redactar los actos,
contratos, declaraciones y hacer comprobaciones de hechos que
personalmente ellos ejecutan, a los cuales les otorga la autenticidad inherente
a los actos de la autoridad pública y los dota de fecha cierta, de conformidad
con la ley».

La ley dispone, en su artículo 13, que el llamado recibo notarial será pagadero
respecto de todo acto notarial “en que deba ser certificada la firma del notario
en la Procuraduría General de la República”. Tal certificación de firma solo
debería exigirse si el documento va a ser presentado en el extranjero, pero no
en el territorio nacional.

19
Registro de las Legalizaciones.

El Registro se encuentra dotado de una presunción de exactitud sobre las

actuaciones que publicita. La publicidad ha de ser observada desde dos puntos
de vista: la publicidad formal y la publicidad material. Por un lado, se entiende
por publicidad formal, los distintos medios de los cuales se vale el Registro
para poner en conocimiento la información publicitada. El original firmado, será
registrado en la Oficina del Registro de Actos Civiles, en cuyo lugar cobrará
fecha cierta.

La fecha, la manuscriturabilidad, el número de orden, el índice, y finalmente el

registro suponen el círculo necesario de la seguridad de existencia de los
actos, que finalmente se cierran en el Protocolo y los requerimientos de
publicidad del artículo 38 de la Ley No. 301 del Notariado que informa la
obligación de comunicar el índice en la Secretaría de la Suprema Corte de
Justicia.

Los actos auténticos están gravados con impuestos que deben ser pagados al
Oficial de Registro Civil, que actualmente se colectan a través de la
Conservaduría de Hipotecas del Municipio correspondiente.

Calculo de los mismos.

Los impuestos a pagar se calculan de la siguiente manera: Un siete (7%) por

ciento por cada mil pesos (RD$1,000.00) y un doce (12%) por ciento por cada
fracción de cien pesos (RD$100.00).

La posibilidad legalización de firmas de actos bajo firma privada y consagró, en

los artículos 56, 57 y 58 la forma en que debía efectuarse aquella: había dos
formas de legalización, una en que las firmas eran puestas en la presencia del
notario y otra en que no (artículo 56); se establecía cómo debían legalizarse las
huellas digitales de las personas que no sepan o no puedan firmar (artículo 57)
y finalmente, se expresaba que la legalización daba autenticidad a las firmas,
pero no fecha cierta al acto (artículo 58).

20
1.9. Fe Pública del Notario, en los actos auténticos y actos bajo firma
privada.

El notario es la persona encargada de dar fe de cuanto acto se realiza ante su

presencia, siendo su máximo exponente la escritura pública, es decir, el notario
da fe en todos los sistemas jurídicos, sin embargo, sólo en algunos existe
escritura pública, en tal sentido esta es una característica que existe en los
sistemas jurídicos de la familia jurídica romano germánica que no existe en
la familia jurídica anglosajona.

Artículo 20.- La fe público. La fe pública delegada por el Estado al notario es

plena respecto a los hechos que, en el ejercicio de su actuación,
personalmente ejecute y compruebe, así como en los actos jurídicos de su
competencia. Esta fe pública alcanza el hecho de haber sido otorgada en la
forma, lugar, día y hora que en el instrumento se expresa.

Párrafo.- Todo instrumento notarial público o auténtico tiene fuerza probatoria

hasta inscripción en falsedad, en lo que se refiere a los aspectos en que el
notario da fe pública de su comprobación.

Artículo 21.- Función notarial de los cónsules. Los cónsules dominicanos

acreditados en los diferentes países podrán ejercer la función notarial en los
actos que deban ser ejecutados en el territorio dominicano. Los vicecónsules,
debidamente autorizados por el Ministro de Relaciones Exteriores, podrán
ejercer dicha función.

Párrafo I.- Los cónsules y vicecónsules tienen calidad y capacidad para recibir,
dentro de los límites de sus jurisdicciones, los actos a los cuales las partes
deban dar el carácter de autenticidad para su cumplimiento y ejecución en la
República Dominicana.

21
Párrafo II.- Los actos serán instrumentados por los referidos funcionarios
consulares con estricto apego a los requisitos de forma y fondo establecidos
por la presente ley, su reglamento y otras disposiciones legales que se refieran
al ejercicio de la función notarial.

Párrafo III.- Los actos instrumentados por notarios de otros países sólo tendrán
efecto y valor jurídico en la República Dominicana, cuando sean visados por el
Ministerio de Relaciones Exteriores o dependencias equivalentes de los países
donde se instrumente el acto, conforme a la Resolución que aprueba el
Convenio sobre la Eliminación del Requisito de la Legalización de Documentos
Públicos Extranjeros, del 15 de octubre de 1961.

Párrafo IV.- Los cónsules y vicecónsules dominicanos acreditados en los

diferentes países, en ocasión de faltas cometidas en el ejercicio de la función
notarial, están sometidos a los procedimientos disciplinarios establecidos por la
presente ley.

Principio de Autenticidad: Mediante la firma y el sello se establece que un

hecho o acto ha sido comprobado y declarado por un Notario.

El instrumento auténtico es aquel que está garantizado en su certeza,

seguridad jurídica por haber intervenido el notario como delegado del Estado,
por lo que dicho documento tendrá presunción privilegiada de veracidad y
gozará de una credibilidad que hará prueba por sí mismo de su contenido.

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 CONCLUSIÓN.

Finalmente los actos notariales deben satisfacer condiciones de forma

diferentes a los actos privados u ordinarios, en todo lo concerniente a las
enunciaciones obligatorias y de redacción, pero la ley dicta además, ciertas
prescripciones a las cuales deben obedecer, tales como la presencia de un
segundo Notario y de la firma de las partes o de su declaración de no saber o
no poder firmar, etc. Esas menciones son colocadas generalmente al final del
acto, pero nada se opone a que se indiquen al comienzo.

Cuando el documento auténtico no cumple a cabalidad con las exigencias de

ley por defecto de forma o por razones de la incompetencia o incapacidad del
oficial actuante, no es nulo ya que se reconoce como acto privado si está
firmado por las partes. El acto auténtico es aquel que ha sido otorgado por ante
oficiales públicos, que tienen derecho de actuar en el lugar que se otorgó el
acto, y con las solemnidades requeridas por la ley.

Acto Bajo Firma Privada al acto escrito otorgado por las partes mismas, con su
sola firma y sin intervención de oficiales públicos. Es cualquier documento
formado en el ejercicio de una actividad privada, o también, el documento
privado que una persona redacta por sí misma en su calidad de simple
particular.

Las actas serán elaboradas por los Notarios a mano con tinta indeleble o a
máquina, en un solo y mismo contexto, en el anverso y reverso de la hoja de
papel, en idioma español, sin abreviaturas, blancos, lagunas ni intervalos.

Contendrán los nombres, apellidos nacionalidad, número de Cédula de

Identificación Personal, calidades, domicilio y residencia de las partes así como
de los testigos cuando la ley requiera la presencia de éstos. Las fechas y las
cantidades se expresarán en letras. Los poderes de los comparecientes serán
anexados a la escritura original; pero cuando sean auténticos y contengan
otras disposiciones, serán devueltos a las partes, dejándose la debida
constancia.

23
 BIBLIOGRAFÍA.

Ley 140-15 del Notariado e instituye el Colegio Dominicano de Notarios.

Castillo, N. (2009). Manual de Derecho Notarial. Tomo I. Santo Domingo,

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