NÚMERO CINCO (5).

En la ciudad de Guatemala, el doce de enero de dos

mil diecisiete, ANTE MÍ: RITA MARÍA GONZÁLEZ URREA, Notaria,
comparecen: Por una parte el señor ANDRÉS ISAAC LUNA GÓMEZ de
veintitrés años de edad, soltero, guatemalteco, administrador de empresas,
de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de
Identificación con Código Único de Identificación número dos mil trescientos
treinta y seis espacio veinticuatro mil setecientos cuarenta espacio cero
ciento uno (2336 24740 0101), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala; la señorita MARÍA ALEJANDRA
MENDEZ CAMPOS, de veinticuatro años de edad, soltera, guatemalteca,
Estudiante, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal
de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil
doscientos cincuenta y ocho espacio cuarenta y ocho mil doscientos noventa
y cinco espacio cero ciento uno (2258 48295 0101), extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala; el señor IVAN
RENATO POZUELOS LEMUS, de veintiocho años de edad, soltero,
Administrador de Empresas, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi
anterior conocimiento; Y por la otra parte el señor LUIS ADOLFO
ALVARADO SAMAYOA, de veintisiete años de edad, soltero, ingeniero
industrial, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de
Identificación con Código Único de Identificación número un mil quinientos
ochenta y uno espacio veinticuatro mil ochocientos veinte espacio cero
ciento uno (1581 24820 0101), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala Los comparecientes me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS
DE COPROPIEDAD, de conformidad con las siguientes cláusulas
escriturarias: PRIMERA: manifiestan los señores ANDRÉS ISAAC LUNA
GÓMEZ, IVAN RENATO POZUELOS LEMUS y la señorita MARÍA
ALEJANDRA MENDEZ CAMPOS, ser mancomunadamente propietarios de la
finca rústica inscrita en el Registro General de la propiedad de la Zona
Central al número mil (1000), folio cien (100), del libro doscientos (200) de
Puerto Barrios; con las medidas y colindancias que le aparecen en su
primera inscripción de dominio; que se encuentra ubicada en el noroeste del
estor, Izabal, la cual obtuvieron mediante Compraventa, siendo propietarios
cada uno de la tercera parte del inmueble. SEGUNDA: Continúan
manifestando los señores ANDRÉS ISAAC LUNA GÓMEZ, IVAN RENATO
POZUELOS LEMUS y la señorita MARÍA ALEJANDRA MENDEZ CAMPOS,
que por el precio de DOCE MIL QUETZALES (Q.12,000.00), que declaran
tener recibidos a su entera satisfacción, le VENDEN el derecho de sus
cuartas partes de la finca identificada en la cláusula primera de este
instrumento, al señor LUIS ADOLFO ALVARADO SAMAYOA. En la presente
venta, se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda a la
referida finca. TERCERA: Que por advertencia de la infrascrita Notaria, los
vendedores declaran bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas
al delito de perjurio que sobre la finca que venden, no pesan gravámenes,
anotaciones ni limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador
y la Notaria le advierte de las responsabilidades en que incurriere si así no
fuere y en su caso se someten los otorgantes, a realizar el saneamiento y
evicción de Ley. CUARTA: Por su parte el señor LUIS ADOLFO ALVARADO
SAMAYOA, manifiesta, que ACEPTA la venta de la finca que el día de hoy
se le hace. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la
vista los documentos de identificación relacionados, así como certificación
extendida por el Registro General de la Propiedad de la Zona Central, en la
que consta que los vendedores son los propietarios del bien inmueble objeto
del presente contrato; c) Que advierto los efectos legales del presente
contrato y la obligación del registro correspondiente ; d) Leo lo escrito a los
otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman juntamente con la notaria que
autoriza.---------------------------------------------------------