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1. ¿Defina que es Mandato Art 1686? Contrato típico civil por medio del cual una persona
llamada Mandante otorga ciertas facultades o atribuciones a otra persona llamada Mandataria
para que las realice en su nombre.
2. ¿Porque se considera Solemne el Mandato Art 1687?
Porque para su validez debe constar en Escritura pública.
3. ¿Cuál es la excepción para que Mandato se pueda realizar en Documento Privado o acta?
Cuando no exceda de Mil quetzales.
ESPECIAL: Art. 1692 Donar , Contraer Matrimonio, Otorgar Capitulaciones Matrimoniales, Pactar
bases para Separación o divorcio , Reconocer Hijos o negar la Paternidad , Constituir Patrimonio
Familiar
GENERAL CON CLAUSULA ESPECIAL: Todo mas lo del Art. 1693 (2 o mas cosas)
Enajenar, Hipotecar, Afianzar, Transigir, Gravar o Disponer la propiedad del Mandante
JUDICIAL: Surte efectos únicamente cuando deseamos hacer valer nuestro derechos frente a un
organismo Judicial. Ejemplo: Contestar o Plantear Demanda
ESPECIAL: 2 o mas Tramites
GENERAL y JUDICIAL: HIBRIDO y se denominara únicamente como JUDICIAL
En los mandatos Generales Especiales con cláusula Especial y Judicial NO hay impedimento o
restricción para ser Mandante o Mandatario, salvo que tenga 18 años
9. ¿Quién puede ser Mandatario Judicial?
Art. 188 y 190 L. O. J. Únicamente puede ser Mandatario Judicial ABOGADO y PARIENTE
Entre los grados de consanguinidad dentro de la Ley.
En una SOCIEDAD únicamente podrán designar a un Abogado como Mandatario
10. ¿Quiénes NO pueden ser mandatarios Judiciales?
Quienes No sean Abogados Art. 193 literal C ------ Art. 1698 C.C.
11. ¿Cuáles son las Obligaciones del Mandatario? Desempeñar con diligencia el Mandato y
responder de los daños y perjuicios que de NO ejecutarse ocasionen al Mandante
COMPRAVENTA
SUBSIGUIENTE VENTA
1. Si una finca ya tiene registro y se vende completa será un Subsiguiente Venta
2. Si vende la fracción adquirida esta será Subsiguiente Venta
25. ¿QUIÉNES TIENE LIMITANTE PARA REALIZAR COMPRAVENTA PARA ELLOS MISMOS?
1. Los administradores de bienes
2. Los depositarios judiciales
3. El Mandatario
4. El Albacea
26. ¿Se realizar la venta de una propiedad que está Hipotecada?
Si según Art. 1805
MUTUO
27. ¿Defina que es el Mutuo? Contrato típico civil por medio del cual una persona llamada
Mutante (Acreedor) entrega a Otra llamada Mutuario ( Deudor) , Dinero o cosas fungibles con el
cargo que se le devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad.
ARRENDAMIENTO.
42. ¿Definición de Arrendamiento? Es el contrato típico civil por el cual una persona llamada
ARRENDADOR se obliga a dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo, a otra llamada
ARRENDATARIO que se obliga a pagar por es uso o goce un precio determinando.
52. ¿Cuáles son las obligaciones del Arrendatario? Los contenidos en el Art. 1903
Contrato típico civil por el cual 2 o más personas convienen en poner en común bienes y servicios
para ejercer una actividad económica y dividirse las ganancias.
El Contrato de Sociedad Civil, es denominado contrato Solemne porque para su validez debe de constituirse en Escritura
Pública e inscribirse en el Registro de Personas Jurídicas
ELEMENTOS PERSONALES
- Los socios
RAZON SOCIAL
DENOMINACION SOCIAL
PERSONALIDAD JURIDICA
PACTO LEONINO
Son las clausulas donde establece que uno de los socios no obtendrá ganancias o que la parte del
capital y bienes que aporte estarán libres de responsabilidad y riesgo.
DIFERENCIAS ENTRE SOCIEDAD CIVIL Y SOCIEDAD MERCANTIL
DEFINICION
Contrato típico civil por medio del cual una persona (comodante) entrega a otra
(comodatario) gratuitamente un bien no fungible o semoviente, para que se sirva
de el por cierto tiempo y después lo devuelva.
- No requiere de inscripción
ELEMENTOS PERSONALES
- Comodante
- Comodatario
Casos
Importante
CONCEPTO
ELEMENTOS PERSONALES
- Acreedor (Dinero)
- Deudor (Bien)
SALDO INSOLUTO
Se refiere a que la Hipoteca únicamente surtirá efecto sobre el inmueble que se impone,
Sin que el deudor quede obligado personalmente ni aun por pacto expreso.
- Pueden ser hipotecados los bienes inmuebles que pueden ser enajenados.
CASOS
R// Si, con la aceptación expresa del dueño Articulo 841 CC.
IV. SUBHIPOTECA
ELEMENTO REAL
- El crédito
ELEMENTOS PERSONALES
ELEMENTOS PERSONALES
- Contrato
- Acto de Ultima Voluntad
- Vitalicio
- Plazo Fijo
- Puramente
- Bajo Condición
CONTRATOS
CASOS
CASOS
2. El señor López desea vender una fracción de un bien inmueble al señor Mario
tuna por el valor de Q1000.EL LE Pregunta cuál es el impuesto que debe pagar y
cuál es su tarifa.
R/ TODAS LAS COMPRAVENTAS POR FRACCION SON PRIMERAS
VENTAS, POR LO QUE DEBE PAGAR EL 12% DEL IVA