JUZGADO DE PAZ CIVIL, FAMILIA Y TRABAJO DEL MUNICIPIO Y

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO…………………………………….

DIEGO JOSÉ TOBAR LIMA de treinta años de edad, casado, guatemalteco,

ingeniero civil, de este domicilio, actúo con el auxilio, dirección y procuración

del abogado EDUARDO ROMEO DE LEÓN ALDANA, señalo como lugar para

recibir notificaciones la Calle A D quince guión setenta y seis de la zona uno de

esta ciudad, por este acto de manera atenta comparezco a promover JUICIO

EJECUTIVO en contra de JORGE RODRIGO CASTELLANOS ESCOBAR,

quien puede ser notificado en su residencia ubicada en la Calle a D quince

guión noventa, zona uno de esta ciudad, y para el efecto expongo los siguientes:

HECHOS

I. DE LA OBLIGACION: Con fecha quince de abril de dos mil diecisiete el

señor JORGE RODRIGO CASTELLANOS ESCOBAR adquirió cien

tablas de madera de cedro, cada una valorada en doscientos quetzales

haciendo un total de veinte mil quetzales (Q.20,000.00) por toda la

compra, esta madera fue adquirida del ASERRADERO GARCÍA del cual

soy propietario, sobre la cantidad adeudada convenimos en que sería

pagada en el plazo de tres meses, siendo la fecha de pago el quince de

julio de dos mil diecisiete. Dicha deuda quedó plasmada en el Libro de

contabilidad del año en curso del Aserradero ya relacionado.

II. DEL INCUMPLIMIENTO: A la fecha el señor JORGE RODRIGO

CASTELLANOS ESCOBAR no ha hecho efectivo el pago de la cantidad

adeudada, a pesar de ya haber transcurrido tres meses de que ha vencido

el plazo para realizar el pago; por lo que el Notario JOSE CARLOS

MÉNDEZ, faccionó con fecha diez de octubre del año dos mil diecisiete,

un acta basada en la contabilidad llevada en el Aserradero GARCIA, en

la cual consta la deuda del hoy ejecutado hacia mi persona.

 III. DE LA PRETENSION: Por lo expuesto, solicito que previa calificación

del título ejecutivo, en que me fundo, siendo la cantidad contenida en el

mismo la cual es líquida, exigible y de plazo vencido, se despache

mandamiento de ejecución requiriendo el pago al ejecutado por la

cantidad de veinte mil quetzales.

IV. DE LAS MEDIDAS DE GARANTIA: Es de mi conocimiento que el

ejecutado es propietario del bien inmueble inscrito en el Segundo

Registro de la Propiedad bajo el número doscientos (200), folio uno (1),

del libro veinticinco (25) de Quetzaltenango, Solicito al juez el embargo

precautorio del bien descrito anteriormente, para garantizar las resultas

del proceso. Llegado el momento de resolver se declare la ejecución.

FUNDAMENTO DE DERECHO

Artículo 327 numeral 5 y 527 del Código Procesal Civil y Mercantil.

PRUEBA

DOCUMENTAL

A. Acta Notarial de fecha diez de octubre del año dos mil diecisiete,

faccionada por el Notario JOSE CARLOS MÉNDEZ, , en la cual consta

la deuda existente del ejecutado hacia mi persona, siendo la cantidad de

veinte mil quetzales por concepto de la madera adquirida.

B. Certificación extendida por el Segundo Registro de la Propiedad de la

finca número doscientos (200), folio uno (1), del libro veinticinco (25) del

departamento de Quetzaltenango, con la cual demuestro que el ejecutado

es propietario de la finca relacionada.

C. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS que se deriven del presente

proceso.
 PETICIÓN
A. Que se tenga por presentado el memorial y con los documentos adjuntos

se forme el expediente respectivo.

B. Que se tenga por promovido de mi parte el presente PROCESO DE

JUICIO EJECUTIVO en contra de JORGE RODRIGO CASTELLANOS

ESCOBAR.

C. Que se tenga como mi abogado asesor, director y procurador al

propuesto.

D. Que se tenga como lugar para recibir notificaciones de mi parte el

señalado en el encabezado del presente escrito de este memorial.

E. Que se le notifique al ejecutado por esta única vez en su residencia

especificada en el encabezado del presente memorial, bajo

apercibimiento de la obligación de señalar lugar para recibir

notificaciones dentro del perímetro donde tiene su asiento este tribunal,

previniéndolo de que si no lo hace las siguientes notificaciones se le

harán por los estrados del tribunal.

F. Que se tengan por ofrecidos e individualizados los medios de prueba

propuestos en el rubro respectivo

G. Que el Juez califique el título ejecutivo en que me fundo, y siendo éste

suficiente de conformidad con la ley, así también siendo la cantidad

requerida líquida, exigible y de plazo vencido despache mandamiento de

ejecución requiriendo de pago al ejecutado por la cantidad de veinte mil

quetzales (Q. 20,000.00) más intereses, nombrando ministro ejecutor

para el requerimiento.

H. Que para garantizar las resultas del proceso, como medida precautoria

se trabe embargo sobre el bien inmueble inscrito en el Segundo Registro

de la Propiedad bajo el número doscientos (200), folio uno (1), del libro

veinticinco (25) del departamento de Quetzaltenango.

I. Que el juez le de audiencia por cinco días al ejecutado para que se

 oponga y haga valer sus excepciones, bajo apercibimiento de que si

dejare de comparecer el Juez dicte sentencia declarando con lugar la

ejecución del bien embargado.

J. Ante la oposición del ejecutado se de audiencia a mi persona por dos

días.

K. Con o sin mi contestación se abra a prueba el proceso por el término de

diez días.

L. Que se dicte sentencia declarando con lugar el juicio ejecutivo promovido

por DIEGO JOSÉ TOBAR LIMA en contra de JORGE RODRIGO

CASTELLANOS ESCOBAR por la cantidad de veinte mil quetzales (Q.

20,000.00) en concepto de madera entregada más intereses, costas

procesales y daños y perjuicios, se trabe embargo sobre el bien inmueble

ya relacionado y se declare con lugar el trance y remate del bien

inmueble embargado.

M. Que se señale día y hora para el remate del bien embargado.

N. Que se ordene la publicación de edictos de ley.

O. Que en caso de que el día y hora del remate no hubieren postores se me

adjudique en pago el bien rematado a mi persona, tomando como base

para dicho remate la cantidad adeudada.

P. Que se apruebe la liquidación, en el momento procesal oportuno para el

efecto.

Q. Que estando firme el auto que apruebe la liquidación se fije al

demandado un plazo de tres días para que otorgue la escritura traslativa

de dominio, bajo apercibimiento de que si transcurrido el plazo no lo

hiciere, en su rebeldía lo otorgue el juez de oficio, proponiendo para el

efecto al Notario JOSE CARLOS MÉNDEZ.

R. Que una vez otorgada la escritura traslativa de dominio se fije al

ejecutado un plazo que no exceda de diez días para la entrega del bien,

bajo apercibimiento de que si no lo hiciere se ordenara el lanzamiento a

 su costa.

CITA DE LEYES:

Artículos 1279, 1319, 1387, 1399, 1401, 1423, 1428, 1430, 1433, 1434, 1435,

1439, 1949, 1951, 1955,del código civil, Artículos : 3,4,5,25, 26, 29, 44, 45, 50,

51, 61, 62, 63, 66,

67,68,69,70,79,80,81,106,107,108,296,299,314,315,319,324,326,327 y 527 del

Código Procesal Civil y Mercantil.

COPIAS: acompaño Duplicado y dos copias del presente memorial y

documentos adjuntos.

Quetzaltenango, treinta de octubre de dos mil diecisiete.

f) DIEGO JOSÉ TOBAR LIMA

EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION.

EDUARDO ROMEO DE LEÓN ALDANA

JUICIO EJECUTIVO. No. 01300-2017-00123. Of. 3º. JUZGADO PRIMERO DE

PRIMERA INSTANCIA CIVIL, QUETZATENANGO, TREINTA Y UNO DE

OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE----------------------------------------------

I. Con el memorial y documentos adjuntos fórmese el expediente respectivo; II.

Se admite para su trámite la demanda que antecede, planteada en JUICIO

EJECUTIVO, promovido por DIEGO JOSÉ TOBAR LIMA en contra de JORGE

RODRIGO CASTELLANOS ESCOBAR III. Se tiene como Abogado, director y

procurador al propuesto y como lugar para recibir notificaciones el señalado;

IV. Se tienen por ofrecidos e individualizados los medios de prueba y por

acompañados los documentos adjuntos. V. Notifíquese al ejecutado en el lugar

señalado para el efecto previniéndole de la obligación que tiene de señalar

lugar dentro del perímetro donde tiene su asiento este Juzgado para recibir sus

notificaciones, caso contrario las subsiguientes se harán de conformidad con la

Ley; VI. A petición de parte, se decreta precautoriamente el EMBARGO de la

Finca inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad de Inmueble bajo el

número doscientos (200), folio uno (1), del libro veinticinco (25) del departamento de

Quetzaltenango, ubicada en la quinta calle dos guion treinta de la zona ocho

del municipio y departamento de Quetzaltenango. VII. En virtud de que el

título en que se funda la demanda es suficiente y la cantidad que se reclama es

líquida y exigible, líbrese mandamiento de ejecución para requerir el pago del

ejecutado antes nombrado por la suma reclamada, intereses y costas procesales

y si en el momento del requerimiento no hiciere efectiva la suma reclamada que

el Ministro Ejecutor Nombrado proceda a trabar embargo sobre los bienes que

alcancen a cubrir el monto de lo adeudado, principalmente sobre los derechos

de posesión del bien inmueble dejado en garantía. Oportunamente, a costa de

la parte ejecutante y con las formalidades de ley, devuélvase el Título

Ejecutivo, dejando el mismo certificado en autos. VIII. Se da audiencia a la

parte ejecutada, por el plazo de CINCO DÍAS más un día por razón de

distancia, para que se oponga o haga valer sus excepciones. IX. Con lo demás

solicitado téngase presente para su oportunidad procesal. NOTIFÍQUESE.

Artículos: 12, 28, 29, 39, 203, 204, 205 de la Constitución Política de la

República de Guatemala; 25, 26, 28, 29, 44, 45, 46, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 70,

71, 72, 73, 79, 80, 81, 82, 83, 106, 107, 112, 126, 127, 128, 129, 130, 172, 177,

178, 183, 186, 189, 194, 195, 300, 301, 303, 306, 307, 309, 312, 313, 314, 315,

319, 320, 324, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 527, 578, 579,

580 del Código Procesal Civil y Mercantil; 45, 48, 49, 114, 141, 142, 143, 168,

176 de la Ley del Organismo Judicial y sus Reformas.-

LIC. MIGUEL ANGEL DEL VALLE RALDA

JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL

JOSE LUIS PEREZ ALVARADO

SECRETARIO