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Solución
Sabemos que:
𝑖 𝑚
𝑇𝐸𝐴 = (1 + ) −1
𝑚
a) i=6%
Anualmente:
m=1 periodo de pago
6% 1
𝑇𝐸𝐴 = (1 + ) −1
1
𝑇𝐸𝐴 = 6.00%
En Excel
b) i=6%
Semestralmente:
m=2 periodo de pago
6% 2
𝑇𝐸𝐴 = (1 + ) −1
2
𝑇𝐸𝐴 = 6.090
En Excel
c) i=6%
Trimestralmente:
m=4 periodo de pago
6% 4
𝑇𝐸𝐴 = (1 + ) −1
4
𝑇𝐸𝐴 = 6.136%
En Excel
d) i=6%
Mensualmente:
m=12 periodo de pago
6% 12
𝑇𝐸𝐴 = (1 + ) −1
12
𝑇𝐸𝐴 = 6.168%
En Excel
e) i=6%
Semanalmente:
m=48 periodo de pago
6% 48
𝑇𝐸𝐴 = (1 + ) −1
48
𝑇𝐸𝐴 = 6.18%
En Excel
f) i=6%
Diariamente:
m=360 periodo de pago
6% 360
𝑇𝐸𝐴 = (1 + ) −1
360
𝑇𝐸𝐴 = 6.183%
En Excel
Solución
Sabemos que:
i 𝑛∗𝑚
𝑉𝐹𝑛 = 𝑉𝑃 ∗ (1 + )
m
Despejamos i y obtenemos
𝑉𝐹𝑛 1
𝑖 = 𝑚*(( )𝑚∗𝑛 − 1)
𝑉𝑃
𝑖 𝑚
𝑇𝐸𝐴 = (1 + ) −1
𝑚
VP=50000
n=1 año
Trimestralmente:
m=4
VFn=50568
Por lo tanto:
𝑉𝐹𝑛 1
𝑖 = 𝑚*(( )𝑚∗𝑛 − 1)
𝑉𝑃
𝑖 = 1.131%
VP=50000
n=1 año
Mensualmente
m=12
VFn=50552
Por lo tanto:
𝑉𝐹𝑛 1
𝑖 = 𝑚*(( )𝑚∗𝑛 − 1)
𝑉𝑃
𝑖 = 1.098%
VP=50000
n=1 año
Semanal
m=48
VFn=50480
Por lo tanto:
𝑉𝐹𝑛 1
𝑖 = 𝑚*(( )𝑚∗𝑛 − 1)
𝑉𝑃
𝑖 = 0.956%
VP=50000
n=1 año
Diario
m=360
VFn=50504
Por lo tanto:
𝑉𝐹𝑛 1
𝑖 = 𝑚*(( )𝑚∗𝑛 − 1)
𝑉𝑃
𝑖 = 1.003%
Anualmente
m= 1
𝑖 = 𝑚 ∗ ((𝑇𝐸𝐴 + 1)1/𝑚
𝑖 = 15.00%
Semestralmente
m= 2
𝑖 = 𝑚 ∗ ((𝑇𝐸𝐴 + 1)1/𝑚
𝑖 = 14.48%
Trimestralmente
m= 4
𝑖 = 𝑚 ∗ ((𝑇𝐸𝐴 + 1)1/𝑚
𝑖 = 14.22%
Mensualmente
m= 12
𝑖 = 𝑚 ∗ ((𝑇𝐸𝐴 + 1)1/𝑚
𝑖 = 14.06%
3.2.
a) Si usted depositara, en una cuenta con un interés nominal del 14%
pagadero trimestralmente, 200000 ptas. Al principio de cada año,
durante tres años. ¿Qué saldo tendrá en su cuenta al cabo de tres años?
Solución
i=14%
Trimestralmente
m=4
FE=200000 ptas
n= 3 años
Calculamos TEA
𝑖 𝑚
𝑇𝐸𝐴 = (1 + )
𝑚
Mediante Excel hallamos
𝑇𝐸𝐴 = 14.75%
[(1 + 𝑖)𝑛 − 1]
𝑉𝐹𝑛 = 𝐹𝐸𝑥 { } 𝑥(1 + 𝑖)
𝑖
Mediante Excel hallamos
𝑉𝐹𝑛 = 795046.81
b) Para obtener el mismo saldo final que en el apartado a), ¿cuánto tendría
que poner al principio de cada año, si el interés sobre la cuenta fuera del
20%?
Solución
i=20%
VFn=795046.81 ptas
n= 3 años
[(1 + 𝑖)𝑛 − 1]
𝐹𝐸 = 𝑉𝐹𝑛 + { }
𝑖
Mediante Excel hallamos
𝑉𝐹𝑛 = 182016.21𝑝𝑡𝑎𝑠
Anticipada
1) del 12%
Solución
VFn=20000
n=2 años
𝑉𝐹𝑛
= 𝑉𝑃𝑛
(1 + i) 𝑛
Solución
i=15%
VPn=1.000.000
n=2 años
𝑉𝐹𝑛 = 𝑉𝑃 ∗ (1 + i) 𝑛
Mediante Excel hallamos
𝑉𝐹𝑛 = 1322500.00 𝑝𝑡𝑎𝑠
c) ¿Cuánto me darán por dos pagarés de 500.000 ptas. cada uno, que vencen
respectivamente dentro de un año y dentro de dos años, si el tipo de interés
efectivo que quiere el comprador es del 15%?
Pagaré 1
i=15%
VPn=500.000
n=1 años
𝑉𝐹𝑛 = 𝑉𝑃 ∗ (1 + i) 𝑛
Mediante Excel hallamos
𝑉𝐹𝑛 = 575000 𝑝𝑡𝑎𝑠
Pagaré 2
i=15%
VPn=500.000
n=2 años
𝑉𝐹𝑛 = 𝑉𝑃 ∗ (1 + i) 𝑛
Mediante Excel hallamos
𝑉𝐹𝑛 = 661250.00 𝑝𝑡𝑎𝑠
𝐹𝐶 = 849007.14 𝑝𝑡𝑎𝑠
Recibirá cada año 8490007.14 ptas
5.3. Jesús Armans tiene una hipoteca sobre su apartamento de cuatro millones de
pesetas. Pagará al final de cada año, durante diez años, la misma cantidad de 750.000
ptas. ¿A qué tipo de interés efectivo le ha prestado el dinero el banco?
n=10años
VFn=4000000 ptas
FE=750000
(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝐹𝐸 = 𝑉𝐹𝑛/ [ ]
𝑖
Mediante Excel hallamos
FE 750000.00
i 13.43%
n 10
VFn 4000000.00
𝑖 = 13.43%
El banco le ha prestado a un interés efectivo del 13.43 %
RESOLUCIÓN DE EJERCICIOS
Ejercicios sobre tipos de interés y valoración de la deuda
1.3 Rent-a-Bike, S.L. necesita 4 000 000 de ptas. Para financiar la compra de bicicletas. Para ello ha
solicitado las condiciones de un crédito de 4 000 000, con una duración de un año, a 3 bancos
distintos. ¿Cuál de las tres opciones siguientes es mejor para Rent-a-Bike?
Prestamo: 4000000
Periodo: 1 año
a) Un prestamo al 15%, intereses pagaderos al final del año, junto con la devolución del préstamo.
No se piden condiciones adicionales
VP = 4000000 i = 15.00 % n = 1 año
VF = 4600000.0
c) Un prestamo al 12.5%, los intereses se pagan al inicio del préstamo. Ademas el banco retiene un
10% del prestamo en una cuenta compensatoria cuya retribucion es del 4% anual.
VP = 4000000 i = 12.50 % n = 1 año
VF = 4500000
VF = VP = 2,500,000.00
b) VP = 2,500,000.00
a) FE = 5,000.00
i= 18.00%
VP = 27,777.78
b) FE = 5,000.00
i= 18.00%
VP = 27,777.78