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PRIMERA.- ANTECEDENTES
1.1. Con fecha 31 de marzo del 2017, EL CEDENTE y EL CEDIDO suscribieron un contrato de
arrendamiento, ubicado en Jr. Pedro Conde N° 326 interior 101, Distrito de Lince, Provincia y
departamento de Lima, por un periodo de TRES (03) años computándose desde el 01 de abril del 2017 al
31 de marzo del 2020.
1.2. EL CEDENTE y EL CEDIDO dejan constancia que a la fecha de la celebración de este documento, el
contrato de arrendamiento a que se refiere la cláusula precedente, viene siendo cumplido cabalmente por
ambas partes y se mantiene vigente. No obstante EL CEDENTE ha decidido apartarse del contrato,
cediendo su posición contractual del contrato de arrendamiento a favor de EL CESIONARIO.
1.3. EL CESIONARIO declara conocer todas y cada una de las estipulaciones del contrato de arrendamiento
que se pretende ceder.
2.1. Por el presente documento EL CEDENTE cede a favor de EL CESIONARIO, la posición contractual que
ostenta en el contrato de arrendamiento de local comercial señalada en cláusula primera. Así mismo EL
CESIONARIO asumen dicha posición contractual obligándose a cumplir todas y cada una de las
prestaciones pactadas originalmente en el contrato de arrendamiento de fecha 31.03.2017.
2.2. En virtud de lo dispuesto en el Art. 1435 del Código Civil, interviene EL CEDIDO con la finalidad de
prestar consentimiento a la cesión de posición contractual por parte de EL CEDENTE a favor de EL
CESIONARIO.
2.3. A consecuencia de la cesión de posición contractual pactada, queda entendida que a partir de la fecha de
suscripción del presente documento EL CESIONARIO queda obligado a cumplir con todas y cada una de
las obligaciones establecidas en el contrato de arrendamiento de local comercial.
2.4. De acuerdo a lo establecido por el Art. 1437 del Código Civil, la presente cesión no libera a EL CEDENTE
de responsabilidad en caso EL CESIONARIO no cumplan con las obligaciones asumidas pudiendo en tal
caso LA CEDIDA accionar contra EL CEDENTE. En Tal caso LA CEDIDA debe comunicar a EL
CEDENTE del incumplimiento de EL CESIONARIO dentro de los 30 días en que se produjo, y de no
hacerlo, EL CEDENTE queda libre de responsabilidad.
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2.5. EL CEDENTE y EL CESIONARIO declaran y aceptan expresamente la vigencia de la garantía
efectuada por EL CEDENTE el mismo que ha sido entregada en su oportunidad a LA CEDIDA, dicha
garantía seguirá respaldando al CESIONARIO hasta la culminación del contrato de arrendamiento.
TERCERA.- DOMICILIOS
Todas las comunicaciones y diligencias notariales, judiciales o extrajudiciales se realizarán en los domicilios
consignados en el presente contrato, lugar donde se considerarán válidamente hechas, en caso alguna de las
partes cambie de domicilio, deberá notificarlo a la otra por escrito en una plazo máximo de cinco días de
realizado el cambio, caso contrario se tendrá como válido para todos los efectos el domicilio que figura en el
presente documento.
El presente contrato queda sometido a las leyes de la República del Perú. Para efectos de cualquier controversia
que se genere con motivo de la celebración y ejecución del contrato las partes se someten a la competencia
territorial de los jueces y tribunales del Distrito Judicial de Lima Cercado.
En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por el Código
Civil y demás normas del Sistema Jurídico que resulten aplicables,
Las partes acuerdan que todos los tributos y gastos que se deriven del presente contrato serán de cargo de EL
CESIONARIO.
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EL CEDIDO