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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. IVAN

RODRIGUEZ SALAS, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMIRA “EL ARRENDADOR”
Y POR LA OTRA PARTE LA C. JUDITH ROSINA NARANJO FUENTES, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENIMINARA “LA ARRENDATARIA” DE LA CASA UBICADA EN LA
CALLE ORIENTE LOTE TRES CASA 26 A FRACCIONAMIENTO LA CAÑADA, CP 55765,
TECAMAC, ESTADO DE MEXICO, QUIENES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:

A) QUE TIENE LAS FACULTADES SUFICIENTES Y BASTANTES PARA OBLIGARSE

EN TERMINOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO.

B) QUE ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE SEÑALADO EN LA CLAUSULA PRIMERA

DE ESTE CONTRATO Y QUE ES SU DESEO DARLO EN ARRENDAMIENTO A
FAVOR DE “EL ARRENDATARIO”.

C) QUE PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SEÑALA COMO SU

DOMICILIO EL SIGUIENTE: CALLE ANDRES QUINTANA ROO, MANZANA 108,
LOTE I, CASA “B”, INTERIOR 1, UNIDAD HABITACIONAL LAS AMERICAS,
ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO.

D) QUE SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOLIO

4191075243748, EXPEDIDA A SU FAVOR POR EL INSTITUTO NACIONAL
ELECTORAL.

II. DECLARA “LA ARRENDATARIA”:

A) QUE TIENE LAS FACULTADES SUFICIENTES Y BASTANTES PARA OBLIGARSE

EN TERMINOS DEL PRESENTE CONTRATO, ASI COMO LOS RECURSOS
SUFICIENTES PARA CUMPLIR CON LAS OBLIGACIONES DERIVADAS DEL
MISMO, LOS CUALES OBITIENE DE ACTIVIDADES LÍCITAS.

B) QUE ES SU DESEO TOMAR EN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE, EL CUAL

CONOCE Y RECONOCE QUE SE ENCUENTRA EN LAS CONDICIONES
NECESARIAS DE SEGURIDAD, HIGIENE Y SALUBRIDAD PARA SER HABITADO Y
QUE TODOS SUS SERVICIOS SE ENECUENTRAN FUNCIONANDO, POR LO QUE
NO CONDICIONARÁ EL PAGO DE RENTAS A NINGUN TIPO DE MEJORA.

C) QUE PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SEÑALA COMO SU

DOMICILIO EL SIGUIENTE: LA CALLE ORIENTE LOTE TRES CASA 26 A
FRACCIONAMIENTO LA CAÑADA, CP 55765, TECAMAC, ESTADO DE MEXICO.

D) QUE SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOLIO:

4213045363728, EXPEDIDA A SU FAVOR POR EL INSTITUTO FEDERAL
ELECTORAL.

E) QUE LAS PERSONAS QUE HABITARAN EL LUGAR SERAN UNICA Y

EXCLUSIVAMENTE LAS SIGUIENTES: SEIS NUMERO DE HABITANTES.
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III. DECLARAN LAS PARTES:

A) QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO EXISTE DOLO, ERROR, MALA FE O

CUALQUIER OTRO VICIO DE LA VOLUNTAD, POR LO QUE EXPRESAMENTE
RENUNCIAN A INVOCARLOS EN CUALQUIER TIEMPO.
B) QUE SE RECONOCEN LA PERSONALIDAD CON LA QUE COMPARECEN A LA
CELEBRACION DE ESTE CONTRATO Y EXPRESAMENTE CONVIENEN EN
SOMENTERSE A LAS OBLIAGACIONES CONTENIDAS EN LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS

PRIMERA. “LA ARRENDADORA” DA EN ARRENDAMIENTO AL “ARRENDATARIA”, Y

ESTE TOMA EN DICHA CALIDAD, EL INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE ORIENTE
LOTE TRES CASA 26 A FRACCIONAMIENTO LA CAÑADA, CP 55765, TECAMAC,
ESTADO DE MEXICO, EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL INMUEBLE”, PARA
USO EXCLUSIVO DE CASA HABITACION.

SEGUNDA. CON FUNDAMENTO EN EL ARTICULO 7.688 DEL CODIGO CIVIL VIGENTE

PARA EL ESTADO DE MEXICO “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A:

A) PAGAR MENSUALMENTE A “EL ARRENDADOR” O A QUIEN SUS DERECHOS

REPRESENTE, POR CONCEPTO DE RENTA, LA CANTIDAD DE $ 1,500.00 (MIL
QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.), SUJETO A LAS SIGUIENTES TERMINOS Y
PLAZOS:

EL PAGO DE LA RENTA SERA POR MESES ADELANTADOS, DEBIENDO

CUBRIRSE INTEGRA LA RENTA MENSUAL, AUN CUANDO NO SE USARE “EL
INMUEBLE” EL MES COMPLETO (ARTICULO 7.690 DEL CODIGO CIVIL VIGENTE
PARA EL ESTADO DE MEXICO).

EL PAGO DE LA RENTA SE CUBRIRA EN SU TOTALIDAD DENTRO DE LOS

PRIMEROS CINCO DIAS NATURALES DE CADA MES, EN EL DOMICILIO DE “EL
ARRENDADOR” UBICADO LA CALLE ORIENTE LOTE TRES CASA 26 A
FRACCIONAMIENTO LA CAÑADA, CP 55765, TECAMAC, ESTADO DE MEXICO, DE
ACUERDO CON LO QUE PREVIENE EL ARTÌCULO 7.689 DEL CODIGO CIVIL
VIGENTE PARA EL ESTADO DE MEXICO.

“LA ARRENDATARIA” NO PODRÁ EN NIGUN CASO RETENER LAS RENTAS, BAJO

NINGUN TITULO JUDICIAL, NI EXTRAJUDICIAL, DEBIENDO HACER EL PAGO
INTEGRO A MAS TARDAR EN EL PLAZO ANTERIORMENTE SEÑALADO, POR LO
QUE, DE NO HACERLO EN EL TIEMPO, MODO Y LUGAR CONVENIDOS, PAGARÁ
UNA PENA CONVENCIONAL DE 10% (DIEZ POR CIENTO) SOBRE EL IMPORTE DE
LA RENTA.

SI “LA ARRENDADORA” RECIBE LA RENTA EN FECHA Y FORMA DISTINTA DE LA

ESTIPULADA, O RECIBE ABONOS A CUENTA DE LAS MISMAS, NO SE
ENTENDERA NOVADO EL CONTRATO, NI SUS TERMINOS, PLAZOS O FORMAS
DE PAGO.

EN CASO DE QUE “EL ARRENDATARIO” PAGUE LA RENTA CON CHEQUE, Y

ESTE NO FUERE CUBIERTO POR EL BANCO EMISOR, POR CUALQUIER CAUSA,
SE CONSIDERARA QUE EL PAGO DE LA RENTA DE QUE SE TRATE NO FUE
RECIBIDO POR “LA ARRENDADORA” EN TIEMPO Y FORMA, QUEDANDO
OBLIGADO “EL ARRENDATARIO” A CUBRIR LOS GASTOS QUE DICHO HECHO
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GENERE, INCLUYENDO EL 20% DEL VALOR DEL CHEQUE CONFORME LO

ESTIPULADO EN EL ARTICULO 193 DE LA LEY GENERAL DE TITULOS Y
OPERACIONES DE CREDITO.

EN CASO DE PRORROGA DEL PRESENTE CONTRATO, EN CADA ANIVERSARIO

DEL MISMO EL MONTO DE LA RENTA MENSUAL SERA INCREMENTADO EN UN
8%.

B) HACER USO DE “EL INMUEBLE”, EXCLUSIVAMENTE PARA LO SEÑALADO EN LA

CLAUSULA PRIMERA DE ESTE CONTRATO, QUEDANDOLE PROHIBIDO A “EL
ARRENDATARIO” CAMBIAR EL USO REFERIDO, DESLINDANDO A “LA
ARRENDADORA” DESDE ESTE MOMENTO DE CUAQUIER RESPONSABILIDAD SI
SE LE DIERA ALGUN USO DISTINTO AL “INMUEBLE”, Y OBLIGANDOSE A SACAR
A “LA ARRENDADORA” EN PAZ Y A SALVO DE CUALQUIER DAÑO Y/O PERJUICIO
QUE LE SEA CAUSADO POR ESTE HECHO.

C) DAR AVISO A “LA ARRENDADORA”, POR ESCRITO, DE LAS REPARACIONES

NECESARIAS QUE “EL INMUEBLE” REQUIERA.

D) HACER LA REPARACIONES Y LOS GASTOS DE MANTENIMIENTO DERIVADO

DEL ADECUADO USO QUE SE LE DE A “EL INMUEBLE”, LOS GASTOS DE
REPARACION DE AQUELLOS DETERIOROS, QUE HAYAN SIDO CAUSADOS POR
EL O POR LAS PERSONAS QUE HABITEN “EL INMUEBLE” Y OBLIGANDOSE A
INDEMINIZAR A “LA ARRENDADORA” POR CUALQUIERA DE LOS DAÑOS Y
PERJUICIOS CAUSADOS POR VARIACIONES EN “EL INMUEBLE.

E) A CUBRIR OPORTUNAMENTE EL IMPORTE DE TODOS LOS SERVICIOS

UTILIZADOS EN “EL INMUEBLE”, INCLUYENDO ENERGIA ELECTRICA, SERVICIO
DE AGUA POTABLE, TELEFONO, CABLE INTERNET, GAS, CUOTA DE
MANTENIMIENTO, ETC.

F) DEVOLVER “EL INMUEBLE” AL TERMINO DEL CONTRATO EN LAS CONDICIONES

EN QUE LO RECIBIÓ, SALVO EL DETERIORO POR EL USO NORMAL DEL MISMO.
“EL ARRENDATARIO” ESTA DE ACUERDO EN QUE NO PODRÁ, SIN EL
CONSENTIMIENTO PREVIO Y POR ESCRITO DE “LA ARRENDADORA” VARIAR LA
FORMA DE “EL INMUEBLE”, COMPROMETIENDOSE A DEVOLVERLO EN EL
ESTADO EN QUE LO RECIBIO. PARA EFECTUAR CUALQUIER MEJORA O
INSTALACION EN “EL INMUEBLE”, DEBERA OBTENER AUTORIZACION PREVIA Y
POR ESCRITO DE “LA ARRENDADORA”, SIN QUE EXISTA OBLIGACION DE “LA
ARRENADORA” DE CUBRIR EL IMPORTE PAGADO POR LAS MISMAS, O A SU
ELECCION DE RESTABLECER “EL INMUEBLE” A SU ESTADO NORMAL, POR LO
QUE “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A PAGAR LOS GASTOS QUE SE ORIGINEN
POR LO ANTERIOR.

G) PONER EN CONOCIMIENTO DE “LA ARRENDADORA” POR ESCRITO DE

CUALQUIER ACTO O HECHO QUE LESIONE O PUEDA OCASIONAR UN DAÑO A
“EL INMUEBLE”, ASI COMO LOS DETERIOROS DEL MISMO, SIENDO
RESPONSABLE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SU OMISIÓN CAUSE.

H) AVISAR A “LA ARRENDADORA” POR ESCRITO, EN EL CASO DE QUE SE DE, EL

AUMENTO DE PERSONAS QUE HABITARAN “EL INMUEBLE”.

TERCERA. LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO ES DE SEIS MESES FORZOSOS,

INICIANDO EN LA FECHA DE FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO.

AL VENCIMIENTO DEL PLAZO, EL CONTRATO TERMINA EN EL DIA PREFIJADO, COMO

LO PREVIENE EL ARTICULO 7.717 DEL CODIGO CIVIL VIGENTE PARA EL ESTADO DE
MEXICO.
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“LA ARRENDATARIA” DEBERA AVISAR A “EL ARRENDADOR” POR ESCRITO CON POR
LO MENOS TREINTA DIAS NATURALES DE ANTICIPACIÓN A SU VENCIMIENTO, SU
DESEO DE PRORROGAR O NO EL ARRENDAMIENTO, RESERVANDOSE “LA
ARRENDADORA” EL DERECHO DE ACEPTAR DICHA PRORROGA, LO CUAL EN TODO
CASO SE HARA MEDIANTE LA CELEBRACION DE UN NUEVO CONTRATO Y SIEMPRE Y
CUANDO “EL ARREDATARIO” SE ENCUENTRE AL CORRIENTE EN EL PAGO DE LAS
RENTAS Y SEAN RENOVADAS Y ACTUALIZADAS LAS GARANTIAS SEÑALADAS EN
DICHO CONTRATO. LAS PARTES ACUERDAN QUE A LA TERMINACION DEL PRESENTE
CONTRATO “EL ARRENDATARIO” ESTARA OBLIGADO A DESOCUPAR
INMEDIATAMENTE “EL INMUEBLE”.

CUARTA. EN CASO DE QUE “EL ARRENDATARIO” NO CUMPLA CON EL PAGO DE MAS

DE DOS MENSUALIDADES SEÑALADAS EN LA CLAUSULA SEGUNDA DE ESTE
CONTRATO CONVIENE QUE EN CASO DE DESAHUCIO, COMO LO ORDENA EL
ARTÌCUÑOP 2.313 DEL CODIGO DE PROCEDIMIENTOS CIVILES VIGENTE PARA EL
ESTADO DE MEXICO, SE LE EMBARGUEN BIENES MUEBLES U OBJETOS DE SU USO
QUE INTRIDUZCA EN EL INTERIOR DE LA CASA, Y QUE DECLARA DESDE HOY, SON DE
SU EXCLUSIVA PROPIEDAD, LOS QUE ENTREGARA DESDE LUEGO A LA PERSONA QUE
NOMBRE COMO DEPOSITARIO “LA ARRENDADORA” SIN QUE POR ESTO TENGA QUE
OTORGAR FIANZA, EN EL CONCEPTO DE QUE SI YA ESTUVIERAN EMBARGADOS
PODRAN REEMBARGARSE, OBLIGANDOSE “EL ARRENDATARIO” A LEVANTAR EL
PRIMER EMBARGO DENTRO DE OCHO DIAS DEL PLAZO DESPUES DE LA FECHA DEL
REQUERIMIENTO.

QUINTA. “LA ARRENDATARIA” NO PODRA SUBARRENDAR, TRASPASAR O CEDER, EN

TODO O EN PARTE, SUS DERECHOS DERIVADOS DE ESTE CONTRATO, COMO LO
PREVIENEN LOS ARTICULOS 7.714 Y 7.715 DEL CODIGO CIVIL VIGENTE PARA EL
ESTADO DE MEXICO. “LA ARRENDADORA” PODRA CEDER, TODO O PARTE DE SUS
DERECHOS DERIVADOS DE ESTE CONTRATO MEDIANTE SIMPLE NOTIFICACIÓN POR
ESCRITO DADA A “LA ARRENDATARIA”.

SEXTA. “LA ARRENDATARIA” ESTA DE ACUERDO EN NO ALMACENAR SUSTANCIAS

PELIGROSAS, INFLAMABLES, CORROSIVAS, DELETEREAS O ILEGALES DENTRO DEL
“INMUEBLE “. EN CASO DE SINIETRO POR ESTA CAUSA, “EL ARRENDATARIO” DEBERA
CUBRIR A “LA ARRENDADORA” Y A LOS TERCEROS QUE RESULTEN AFECTADOS LOS
DAÑOS Y PERJUICIOS QUE LES OCASIONE.

SEPTIMA. PARA GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE ESTE CONTRATO “LA

ARRENDATARIA” ENTREGARÁ A “EL ARRENDADOR” UN DEPOSITO EN GARANTÍA DE $
1,500.00 (MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M. N.) EL DÍA 20 DE ABRIL DE 2019. EN CASO
DE RENOVARSE ESTE CONTRATO LA GARANTÍA SERÁ AJUSTADA AL VALOR DE LA
RENTA. LAS PARTES ACUERDAN QUE “LA ARRENDADORA” NO APLICARÁ EL
DEPOSITO AL PAGO DE CUALQUIER MENSUALIDAD VENCIDA, O AL PAGO DE
CUALQUIER OTRA OBLIGACION INCUMPLIDA POR “LA ARRENDATARIA” YA QUE DICHO
DEPÓSITO NO PODRÁ UTILIZARSE PARA COMPENSAR LA FALTA DE PAGO DE LOS
ANTERIORES CONCEPTOS. TAMPOCO PODRA “LA ARRENDATARIA” DEJAR DE PAGAR
RENTAS, BASADA EN QUE LAS MISMAS QUEDARAN CUBIERTAS CON EL MENCIONADO
DEPÓSITO.

“LA ARRENDATARIA” AUTORIZA EXPRESAMENTE A “EL ARRENDADOR” A CONSERVAR

DICHO DEPOSITO (LIBERANDOLA DE LA OBLIGACION DE DEPOSITARLO
JUDICIALMENTE) DURANTE UN PLAZO DE SESENTA DIAS POSTERIORES A QUE HAYA
DESOCUPADO Y ENTREGADO “EL INMUEBLE”; AUTORIZANDO EN ESTE ACTO “LA
ARRENDATARIA” A “LA ARRENDADORA” A QUE ESTA HAGA USO DEL MONTO DEL
DEPOSITO PARA AQUELOS ARREGLOS POR DETERIOROS EN “EL INMUEBLE” POR
PARTE DE “LA ARRENDATARIA”.
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TRANSCURRIDO ESTE PLAZO, “EL ARRENDADOR” DEVOLVERÁ A “LA ARRENDATARIA”

EL MENCIONADO DEPOSITO SIN INTERES, NI RENDIMIENTO FINANCIERO ALGUNO,
SIEMPRE Y CUANDO ESTE NO SE HUBIERE OCUPADO PARA ARREGLAR LOS
DETERIOROS EN “EL INMUEBLE” O NO EXISTIERE NINGUN SALDO PEDIENTE POR
SERVICIOS A CARGO DE “EL ARRENDATARIO” O POR CUALQUIER OTRO CONCEPTO.

OCTAVA. PARA SEGURIDAD Y GARANTIA EN EL CUMPLIMIENTO DE TODO LO

ESTIPULADO EN EL PRESENTE CONTRATO, LO FIRMA MANCOMUNADA Y
SOLIDARIAMENTE CON “EL ARRENDADOR” LA.C. SARAHI MARISOL PÉREZ JUÁREZ,
CON DOMICILIO EN LA CALLE ORIENTE LOTE TRES CASA 9 A FRACCIONAMIENTO LA
CAÑADA, CP 55765, TECAMAC, ESTADO DE MEXICO,, QUIEN SE DECLARA Y SE
CONSTITUYE COMO FIADOR Y PRINCIPAL PPAGADOR DE TODAS Y CADA UNA DE LAS
OBLIGACIONES CONTRAIDAS POR SU FIADO LA C. JUDITH ROSINA NARANJO
FUENTES, NO CESANDO LA RESPONSABILIDAD DE ESTE SINO HASTA CUANDO “LA
ARRENDADORA” SE DE POR RECIBIDO DE “EL INMUEBLE” Y DE TODO CUANDO SE LE
DEBA POR VIRTUD DE ESTE CONTRATOO Y AUN CUANDO “LA ARRENDADORA” HAYA
CONCEDIDO PRORROGA O ESPERA, SUBSISTIENDO LA OBLIGACION DEL FIADOR A
PESAR DE QUE NO SE LE NOTIFIQUE AUNQUE DURE MAS TIEMPO FIJADO
OBLIGANDOSE A HACER LA ENTREGA SI SU FIANDO NO LO HICIERA DE LO QUE ESTE
HAYA RECIBIDO EN EL INVENTARIO, Y A REPONER POR LO QUE FALTARE, PAGANDO
EL COSTO DE LOS DESPERFECTOS QUE POR USO O MAL USO DE “EL INMUEBLE”
FUEREN CAUSADOS POR “EL ARRENDATARIO”.

NOVENA. SI EN LA PORCION A QUE PERTENECE LA LOCALIDAD OBJETO DE ESTE

CONTRATO, HAY DOS O MAS ARRENDATARIOS, QUEDA EXPRESAMENTE PROHIBIDO A
“LA ARRENDATARIA” HACER USO DE PATIOS, CORREDORES Y ESCALERAS, SINO ES
PURAMENTE PARA TRANSITO O PARA SERVICIO INDISPENSABLE DE LA MENCIONADA
PORCION ARRENDADA. SE LE PROHIBE A “LA ARRENDATARIA” EXPRESAMENTE
TENER CUALQUIER TIPO DE ANIMALES QUE MOLESTEN A LOS DEMAS O MALTRATEN
LA FINCA. “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA HA REALIZAR EL ASEO DE LA PORCION
INTERIOR DE LA CASA HABITACION QUE OCUPA.

DECIMA. “LA ARRENDATARIA” RECONOCE QUE RECIBE “EL INMUEBLE” EN BUEN

ESTADO, EN CONDICIONES DE HIGIENE, SEGURIDAD Y SALUBRIDAD Y QUE CUENTA
CON TODO LO QUE SE SEÑALA EN EL INVENTARIO QUE SE ADJUNTA AL PRESENTE
COMO ANEXO UNICO JUNTO CON EL REGISTRO FOTOGRÁFICO. TODO LO CUAL
DEVOLVERA AL TERMINARSE EL ARREDAMIENTO, TAL Y COMO LO RECIBE EN ESTE
MOMENTO.

DECIMA PRIMERA. CUALQUIERA DE LAS PARTS PODRÁ DAR POR TERMINADO EL

PRESENTE CONTRATO, PREVIO AVISO QUE, DE FORMA INDUBITABLE, UNA DE ELLAS
DE A LA OTRA CON TREINTA DIAS DE ANTICIPACION, DEBIENDO DESOCUPAR “EL
INMUEBE” EN UN PLAZO NO MAYOR A TREINTA DIAS DESPUES DE LA NOTIFICACION.
SI “EL ARRENDATARIO” REQUIRIERE MÁS TIEMPO Y “LA ARRENDADORA” LO
ACEPTARA, AQUEL TENDRÁ QUE PAGAR LA RENTA COMPLETA DEL MES, AUNQUE NO
LO OCUPARÉ EL MES COMPLETO.

DECIMA SEGUNDA. SERAN CAUSAS DE RESCISION:

A) EL HECHO DE QUE “LA ARRENDATARIA” NO OCUPE DIRECTAMENTE “EL

INMUEBLE” O SIN EL CONSENTIMIENTO POR ESCRITO DE “EL ARRENDADOR”,
LO EXPLOTE DE MANERA DISTINTA A LA PREVISTA EN ESTE CONTRATO, ASI
COMO EL QUE TOTAL O PARCIALMENTE CEDA, DE MANERA GRATUITA Y
ONEROSA SUS DRERECHOS DE ARRENDATARIO.

B) EL HECHO DE QUE “LA ARRENDATARIA” DESTINE “EL INMUEBLE” PARA UN USO

DIFERENTE AL DE CASA HABITACION.
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C) LA FALTA DE CUMPLIMIENTO POR PARTE DE “LA ARRENDATARIA” DE

CUALQUIERA DE LAS OBLIGACIONES QUE DEL PRESENTE CONTRATO LE
DERIVAN.

D) LA FALTA DE PAGO DE UNA O MAS RENTAS.

E) LA MUERTE DE “EL ARRENDADOR” O DE “LA ARRENDATARIA”.

F) AUMENTE EL NUMERO DE PERSONAS QUE HABITEN EN “EL INMUEBLE”, SIN

PREVIA AUTORIZACION QUE POR ESCRITO OTORGUE “EL ARRENDADOR”.

DECIMA TERCERA. ESTE CONTRATO CONSTITUYE LA TOTALIDAD DE LOS ACUERDOS

CELEBRADOS ENTRE LAS PARTES RESPECTO AL OBJETO DEL MISMO, Y SUBSTITUYE
Y DEJA SIN EFECTOS CUALQUIER ACUERDO PREVIO ENTRE LAS PARTES EN
RELACION CON EL MISMO.

DECIMA CUARTA. LAS PARTES CONVIENEN QUE PARA LA INTERPRETACION Y

CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO SE SOMETEN EXPRESAMENTE A LA
JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES CON RESIDENCIA EN ECATEPEC DE MORELOS,
ESTADO DE MEXICO, RENUNCIANDO DESDE AHORA A CUALQUIER FUERO QUE POR
RAZON DE SUS DOMICILIOS PRESENTES O FUTUROS PUDIERA CORRESPONDERLES.

LAS PARTES MANIFIESTAN SU PLENA CONFORMIDAD CON TODO LO MANIFESTADO Y

PACTADO EN ESTE CONTRTO FIRMANDOLO PLENAMENTE ENTERADOS DE SU
CONTENIDO Y ALCANCE LEGAL, EN EL MUNICIPIO DE TECAMAC, ESTADO DE MEXICO
A 20 DE ABRIL DE 2019.

“EL ARRENDADOR” “LA ARRENDATARIA”

______________________________ _________________________________
IVAN RODRIGUEZ SALAS JUDITH ROSINA NARANJO FUENTES

FIADOR

___________________________________
SARAHI MARISOL PÉREZ JUÁREZ

ESTA FOJA FORMA PARTE INTEGRANTE DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN LA IVAN RODRIGUEZ SALAS, A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMIRA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE LA C. JUDITH ROSINA NARANJO FUENTES A,
A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENIMINARA “LA ARRENDATARIA”, DE FECHA 20 DE ABRIL DEL 2019 Y QUE CONSTA DE 6 FOJAS
UTILES POR UN LADO.