Abog.

Rosa Marìa Castellanos

Impreabogado Nº 65.639

Nosotros, ANTONIO JOSÈ ESCALONA y CARMEN EMILIA GONZALEZ DE

ESCALONA, venezolanos, mayores de edad, casados, según Acta Nº 425, Folio.
444, emitida por la Jefatura Civil de la Parroquia Concepción, Municipio Iribarren,
Estado Lara, en fecha 16 de julio de 1994, titulares de las cédulas de identidad
Números V-7.460.438 y V-8.320.413, respectivamente, damos en VENTA PURA
Y SIMPLE, perfecta e irrevocable, al ciudadano EMILIO JOSE POLANCO
GONZALEZ, venezolano, mayor de edad, soltero y titular de la cédula de
identidad Número V-12.952.946, respectivamente, (01) Un lote de terreno
cercado con Alfajol, correspondiente a un área de CUATRO MIL DOSCIENTOS
SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON TREINTA Y DOS
CENTIMETROS ( 4.273,32) que forma parte de una mayor extensión de terreno
ubicado en la Urbanización Maturín, Altos de Parque Caiza, entre la Avenida
Fraternidad y Calle El Blanqueo y está comprendida dentro de los siguientes
linderos: NORTE: Con bienhechuría correspondiente a Cesar Centeno;
SURESTE: Con Quebrada de Amalfi; y OESTE: Con Quebrada Seca que lo
separa del Rancho Amalfi y Calle El Banqueo, Parroquia Caucaguita, Municipio
Sucre del Estado Miranda. La misma esta contenida sobre una superficie de
0,3536 has dentro de las Coordenadas Satelitales siguientes:N-1159234,
1159146, 1159123, 1159136, E- 747002, 747015, 747012, 746958; todo como así
se evidencia técnicamente en Levantamiento Topográfico Planimetríco anexo
marcado “ A-1”. Anexamos la constancia de habitación del sector emanada por el
Consejo Comunal Parque Caiza Agro-turístico; ambas marcadas “A-2” y “A-3”; en
su orden. En la identificada Parcela de terreno se han venido ejecutando trabajos
de desforestación de malezas; conformación de superficies; levantamiento y
construcción de cercas perimetrales, tipo alfajol con malla y estantillos de metal;
fomento y siembras de árboles frutales, tales como: Cambur, Plátano, Mango,
Aguacate, Mandarina, Naranja, Limón, así como también otras especies de
temporadas de aguas. La Bienhechuría objeto de esta venta nos pertenece en
pleno dominio según se evidencia en documento debidamente autenticado por
ante la Oficina Notarial Séptima del Municipio Sucre del Estado Miranda, en fecha
31 de agosto de 2009, dejándolo inserto bajo el Nº 33, Tomo. 66, cuyo
documento original entregamos en este acto. Con el otorgamiento del presente
documento transferimos al Comprador la plena propiedad y posesión de dicho
inmueble y nos obligamos al saneamiento conforme a la ley. El precio de Venta
del inmueble ya identificado es por la cantidad de TRES MILLONES
CIEN MIL BOLÍVARES EXACTOS (Bs. 3.100.000,00), suma que
declaramos recibir de manos del Comprador por medio de Cuatro (4)
transferencias ; la primera mediante transferencia número 5510604690 del Banco
Banesco a la Cuenta Corriente del Banco Provincial BBVA por un monto de UN
MILLON DE BOLÍVARES (Bs. 1.000.000,00); la segunda mediante transferencia
Nº 5672537591 del Banco Banesco a la Cuenta Corriente del Banco Provincial
BBVA por un monto de SEISCIENTOS MIL BOLÍVARES (BS. 600.000,00); la
tercera mediante transferencia Nº 583889314 por un monto de QUINIENTOS
MIL BOLÌVARES ( BS. 500.000,00) , Cuarta mediante transferencia N°
5792723296 por un monto de QUINIENTOS MIL Bolívares ( Bs. 500.000,00) y la
cuarta mediante transferencia N° 5872640745, respectivamente, a mi entera y
total satisfacción. Con el otorgamiento del presente documento transferimos la
propiedad y pleno dominio del lote de terreno aquí vendido y nos obligamos al
Saneamiento de Ley. Y Yo, EMILIO JOSE POLANCO GONZALEZ, anteriormente
identificado declaro: Que acepto la presente venta que se nos hace en los
términos y condiciones antes expuestos. De Conformidad con el Decreto con
Rango, Valor y Fuerza de Ley de Registros y del Notariado Nº 1422, artículo 29,
según Gaceta Oficial Nº 6.156 de fecha 19 de noviembre de 2014, solicito se
habilite el tiempo necesario y Juramos la Urgencia del Caso. En la Ciudad de
Caracas, a la fecha de su presentación.________________________