UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN DE AREQUIPA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

INTEGRANTES:
HUAMANI QUISPE, NELSON
MONTESINOS MEZA GEAN YUHDER
PERAZA CCAMA BRAYHAN
PUMAHUICA HUILCA ALDO

TRABAJO PRACTICO 3:
PROGRMACIÓN ARQUITECTONICA
FAC. ADMINISTRACIÓN

TEORIA DE LA
ARQUITECTURA 3B
CENTRO - ESTUDIOS ESCUELA – FACULTAD CATEDRA:

UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARQ. ADOLFO CHACON

AGUSTIN URBANISMO CORNEJO

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INDICE
1. ANALISIS DE SITIO ........................................................................................... 3
1.1 UBICACIÓN GEOGRAFICA .......................................................................... 3
1.2.2 Características del terreno ......................................................................... 4
1.2.3 Acceso y vías ............................................................................................. 4
1.2 ENTORNO .................................................................................................. 5
1.2.1Clima ......................................................................................................... 5
1.2.2Temperatura ............................................................................................. 5
1.3.3 Vientos ..................................................................................................... 5
1.2.3Asolamiento .............................................................................................. 6
1.3.5 Lluvias ...................................................................................................... 6
1.3.6 Humedad .................................................................................................. 6
1.3.7 Olores e Ruidos ......................................................................................... 6
1.3.8 Flora ......................................................................................................... 7
1.3.9 fauna ........................................................................................................ 7
1.3.10 paisaje natural ......................................................................................... 7
2. ANÁLISIS DE USUARIO..................................................................................... 8
2.1 TIPOS DE USUARIO ................................................................................ 8
2.2 NIVEL SOCIO- ECONOMICO ................................................................... 8
2.3 CUALIFICACION Y CUANTIFICACION DEL USUARIO ............................... 9
3. PROGRAMANCION ARQUITECTONICA .......................................................... 10
3.1 PROGRAMACION CUALTITATIVA ................................................................. 10
3.2 PROGRAMACION CUANTITAIVA .................................................................. 14
4. CONCLUSIONES ................................................................................................ 14
5. BIBLIOGRAFIA .................................................................................................... 14

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1. ANALISIS DE SITIO
1.1 UBICACIÓN GEOGRAFICA
La facultad de Administración se encuentra en el campus de ingeniera de la
Universidad Nacional de San Agustín de Arequipa, Arequipa, Perú. En exactitud se
ubica en la av. Venezuela.

Ilustración 1. Ubicación geográfica

La facultad de Administración colinda al SUR con la facultad de artes, NORTE con el

área verde, OSTE con la av. Venezuela y ESTE el estacionamiento.

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1.2.2 Características del terreno

La forma del terreno es regular, con un perímetro de 194.3 mt y con 2060.5 mt2. Esta
tiene una orientación NOR-ESTE. El terreno es de tipo GW grava bien graduada. La
topografía del terreno no es no es pronunciada, ya que antes construyó se nivelo.

67.4 mt

32.4 mt
30.2 mt

2060.5 mt2

64.3 mt
Ilustración 2. Medidas del terreno

1.2.3 Acceso y vías

La facultad de administración, existen vías peatonales el ingreso es por la puerta de la
Av. Venezuela y vías vehiculares porque esta al costado de la avenida ya que es una
vía rápida.

INGRESO
VEHICULAR

INGRESO
PEATONAL

Ilustración 3. Accesos a la facultad de administración

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1.2 ENTORNO
1.2.1 Clima
El clima de Arequipa es generalmente templado y seco.

Fuente 1https://www.accuweather.com/es/pe/arequipa/256930/weather-
forecast/256930

1.2.2 Temperatura

Fuente 2https://www.accuweather.com/es/pe/arequipa/256930/weather-
forecast/256930

1.3.3 Vientos
Los vientos de Arequipa se presentan principalmente en las noches y en las primeras
horas del día con una dirección NOR-ESTE.

Ilustración 4. Vientos en Arequipa

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En las horas que restan se siente más las brisas del valle que van a una dirección SUR-
OESTE, siendo la velocidad del viento en promedio de 1,5 y 2,5 metros por segundo.

1.2.3 Asolamiento
El sol en la ciudad de Arequipa nace de OESTE a ESTE.

Ilustración 5. Asolamiento en Arequipa

1.3.5 Lluvias
La época de lluvias suele ser entre los meses de enero y marzo las cuales no son
exageradas calificadas como totalmente soportables.

1.3.6 Humedad
La humedad promedio es de 46%, en verano puede llegar hasta un 70% y en las demás
estaciones como invierno, otoño y primavera llega a un mínimo de 27%.

1.3.7 Olores e Ruidos

Existe contaminación del aire y ruidos en la av. Venezuela debido al aglomeramiento
de carros que existe en esta vía que encuentra paralela al a facultada de
Administración.

Ilustración 6. Av. Venezuela

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1.3.8 Flora

Alamos Platanal Cala Tuja dorada

Mioporo Naranjo Eucalipto Papiro

1.3.9 fauna

Gorrión americano Paloma domestica Tórtola peruana

1.3.10 paisaje natural

La estructura espacial se define como la configuración de un espacio abierto dentro de
determinado terreno, es la conjugación de topografía y masa de vegetación. En el
terreno la estructura espacial las vistas más significativas con una vegetación notable

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en primer plano es al lado sur del terreno, ya que se encuentra una zona con
abundancia de árboles ornamentales y frutales, otra vista predominante es al Nor-
poniente con vista al volcán Misti.

2. ANÁLISIS DE USUARIO
2.1 TIPOS DE USUARIO
 Estudiantes: Son aquellas personas que utilizan los salones para estudiar y
aprender.
 Docentes: Enseñan a los estudiantes.
 Administrativos: Encargados de la funcionalidad de la facultad.
 Personal de limpieza: Son aquellas personas que hacen mantenimiento a la
faculta.
 Visitantes: Son personas que solo están un tiempo corto en la facultad.

2.2 NIVEL SOCIO- ECONOMICO

El 98% son estudiantes de clase media 1% de clase baja, 1% clase alta. También se
registra que 15% de estudiantes son de provincias como Camana, Islay, Caylloma,
Cusco, Puno, etc.

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2.3 CUALIFICACION Y CUANTIFICACION DEL USUARIO

La facultad de Administración cuenta con 4 escuela profesionales.

Administración
Alumnos 1528
Docentes 52
Administrativos 5

Marketing
Alumnos 338
Docentes 56
Administrativos 4

Gestión
Alumnos 272
Docentes 24
Administrativos 5

Banca y seguros
Alumnos 321
Docentes 21
Administrativos 2

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3. PROGRAMANCION ARQUITECTONICA
3.1 PROGRAMACION CUALTITATIVA

PROGRMA DE NECESIDADES
SUB-
NECESIDAD ACTIVIDAD ESPACIO ZONA
ESPACIO
Informarse Pedir audiencia Sala de espera recepción
Dirigir, controlar Platicar, organizarse, planear Sala de estar Dirección
Atender el teléfono, Sala de espera Secretaria
consultar computadora,
informarse
recibir la visita, escribir,
leer, platicar
Platicar, organizarse, planear Sala de estar Sub-
Dirigir, controlar
director
Llevar a cabo reuniones café Sala de
reuniones y
Informarse
teleconfere
ncias
Tomar alimentos Preparar café al público y Café
de preferencias personal
instantáneos
Guardar Almacenar materiales y Bodega
materiales y quipo
equipo
Necesidades Lavarse las manos, orinar, Sanitarios
fisiológicas defecar
Almacenar información, Archivo,
Guardar

ADMINISTRACION
fotocopiar papelería y
información,
fotocopiad
reproducir
ora.
Platicar, organizarse, planear Sala de estar Direcciones
Dirigir, controlar,
de
tomar decisiones
postgrado
Atender el teléfono, Sala de estar Secretaria
Administrar,
consultar la
atender visitas,
computadora brindar
esperar y leer información
Verificación de los procesos Unidad
Verificación de los académicos académica
procedimientos
académicos

Control económico, revisar Unidad

Llevar el registro
ingresos y financiera
de los ingresos
financieros

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PROGRAMA DE NECESIDADES
ZONA
NECESIDAD ACTIVIDAD SUB- ESPACIO
ESPACIO

Recibir, distribuir Vestíbulo

reunirse en
grupos Recibir conferencias Área de butacas
Controlar iluminación, Cabina de Auditóriom
sonido y proyecciones controles
Almacenar equipo bodega

CONPLEMENTARA
Recepción y
Búsqueda de libros
búsqueda préstamo de
digital y préstamo
información libros
Búsqueda de libros Área de libros
Leer, analizar, estudiar, Biblioteca
Área de lectura
transcribir
Copias e
Reproducir, duplicar
impresiones
Exponer, mostrar,
Exposición libre Recepción
platicar
Vestíbulo
Tomar alimentos Área de estar
Necesidades
fisiológicas Lavarse las manos,
Bodega Sanitarios
orinar, defecar

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PROGRAMA DE NECESIDADES
ESPACI O ZONA
NECESIDAD ACTIVIDAD SUB-ESPACIO

Atención y servicio Despacho

Sentarse y comer Área de mesas
Vender y Limpiar y preparar
Cocina
consumir alimentos
alimentos Almacenar alimentos de
larga Bodega
duración Cafetería
Almacenar alimentos de
uso Exhibidores
diario

Estancia técnica
de mantenimiento Oficina Mantenimiento
Controlar y

APOYO
Descanso colectivo de
descansar personal de Mantenimiento
Sala de estar
mantenimiento

Guardar material Almacenaje de

y equipo material y equipo Bodega

Verificar lo Darle mantenimiento Cuarto

eléctrico al sistema eléctrico eléctrico

Sala de
Verificar la
Mantenimiento de máquina
instalaciones
ductos s de aires

Trasladarse subir y bajar gradas Gradas

Subir y bajar en el Cuarto de

Ascensor
elevador maquinas

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PROGRAMA DE NECESIDADES
NECESIDAD ACTIVIDAD SUB- ESPACIO ZONA
ESPACIO
Prepares, recibir
informar Oficinas de docentes
alumnos
Preparar café al
alimentos Café
público y al
personal
Reproducir y
Fotocopiar,
obtener material Papelería y
adquirir
didáctico fotocopiadora
material
didáctico
Necesidades Lavarse las
Sanitarios
fisiológicas manos,
orinar, defecar
Recibir clases
Aprender, leer,

ACADÉMICA
para Aulas multimedia
exponer,
estudiantes de
proyectar
posgrado
Aprender, leer,
Recibir
exponer, Laboratorios
clases
proyectar, de
experimentar practica
Aprender,
Usar Laboratorio de
exponer, usar computadoras computo
computadoras

Necesidades Lavarse las

Bodega Sanitarios
fisiológicas manos,
orinar, defecar
Guardar material Almacenar
Bodega
y material y
equipo equipo

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3.2 PROGRAMACION CUANTITAIVA

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO DE LA FACULTAD DE ADMINISTRACION

ZO NA ESPACIO SUB- ESPACIO MOBILIRIAIO Y EQUIPO NÚMERO DE PERSONAS ÁREA(M²) CANTIDA D DE TOTAL M² POR TOTAL M² POR
ESPACIO S ESPACIO S ZONAS

DESCRIPCIÓN N° ÁREA TOTA L FIJ O TEMPORAL TOTAL INDICE DE ÁREA TOTAL ÁRE A 25% DE CIRCULACIÓN/MUROS TOTAL
OCUPACION ÚTIL N

Recepción Sala de Juego de sala 1 4.41 4.69 6 6 1.20 7.20 11.89 2.97 14.86 1 14.86
espera Mesa de centro 1 0.28
Dirección Escritorio 1 1.45 4.60 1 1 1.20 1.20 5.80 1.45 7.25 1 7.25
Silla 3 0.25
Archivero 1 0.44
Sillón una Plaza 2 0.98

Secretaria Juego de sala 1 4.41 5.12 1 1 1.20 1.20 6.32 1.58 7.90 1 7.90
Mesa de centro 1 0.25

Sillas 2 0.23
Sub director Escritorio 1 1.50 4.65 1 1 1.20 1.20 5.85 1.46 7.31 1 7.31
Silla 3 0.25
Archivero 1 0.44
Sillón una plaza 2 0.98

Sala de Mesa conferencia 1 7.74 11.29 15 15 1.20 18 29.29 7.32 36.61 1 36.61
reuniones
ADMI N I STRAC I ÓN

Silla 15 0.22
Mesa 1 0.25
Estrado 1 0.34

174.63
Bodega Estante 3 1.50 4.50 1 1 1.20 1.20 5.70 1.43 7.13 1 7.13
Sanitarios Inodoro 2 0.42 3.62 2 2 1.20 2.40 6.02 1.51 7.53 1 7.53
Lavamanos 2 0.20
Basurero 1 0.16
Inodoro 2 0.42
Lavamanos 1 0.20
Basurero 1 0.16
mingitorio 2 0.30
Archivo Archivero 3 0.60 1.80 1 1 1.20 1.20 3.0 0.75 3.75 1 3.75
Dirección de Escritorio 1 1.50 4.17 1 1 1.20 1.20 5.37 1.34 6.71 1 6.71
Postgrado Archivero 1 0.25
Silla 3 0.44
Sillón dos plazas 2 1.47
Secretaria de Juego de sala 1 4.41 7.60 1 1 1.20 1.20 8.80 2.20 11.00 1 11.00
Postgrado Mesa de centro 1 0.25
Sillón dos plazas 2 1.47
Unidad Académic Módulo 3 3 4.32 15.03 9 9 1.20 10.80 25.83 6.46 32.29 1 32.29
a personas
Silla 3 0.25
Archivero 3 0.44
Unidad Financiera Módulo 3 3 4.32 15.03 9 9 1.20 10.80 25.83 6.46 32.29 1 32.29
personas
Silla 3 0.25
Archivero 3 0.44

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PROGRAMA ARQUITECTÓNICO DE LA FACULTAD DE ADMINISTRACION

ZON A ESPACIO SUB- ESPACI O MOBILIRIAIO Y EQUIPO NÚMERO DE PERSONAS ÁREA(M²) CANTIDA D DE TOTAL M² POR TOTA L M²
ESPACIO S ESPACI OS POR ZONA S

DESCRIPCI ÓN N ÁRE A TOTA L FIJ O TEMPOR AL TOTA L INDICE DE ÁREA TOTA L ÁRE A ÚTIL 25% DE CIRCULACI ÓN TOTA L
° OCUPACION

Oficina de Módulo 3 5 4.32 29.53 16 1 17 1.20 20.10 49.93 12.48 62.41 1 62.41
docentes personas
Silla 3 0.25
Archivero 1 0.36
Sofá tres 2 1.94
plazas
Sillón dos plazas 2 1.47

Café mesa 1 0.25 0.25 1 1 1.20 1.20 1.45 0.36 1.81 1 1.81

Papelería y fotocopiadora 1 0.37 2.42 1 1 1.20 1.20 3.62 0.91 4.53 1 4.53
fotocopiado ra
mostrador 2 0.72
Mesa 1 0.25
Silla 2 0.18
Sanitarios S.S Inodoro 2 0.42 3.40 4 4 1.20 4.80 8.20 2.05 10.25 1 10.25
ACADEMI CA

Mujeres
Lavamanos 2 0.20
Basurero 1 0.16
S.S Inodoro 2 0.42
Hombre s Lavamanos 2 0.20
Basurero 1 0.16
Urinario 2 0.30
Aulas de multimedia Mesa 2 1 0.72 18.04 31 31 1.20 37.20 55.24 13.81 69.05 10 69.05
personas 5
Silla 3 0.23
0
estrado 1 0.34

Aulas Escritorio 5 0.54 38.50 40 40 1.20 48 86.50 21.63 108.13 1 108.13

0
Silla 5 0.23
0
Salones de computo Escritorio 4 0.54 30.80 40 40 1.20 48 78.80 19.70 98.50 1 98.50
0

361.80
Silla 4 0.23
0
sanitarios Estante 3 1.50 4.50 1 1 1.20 1.20 5.70 1.43 7.13 1 7.13

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PROGRAMA ARQUITECTÓNICO DE LA FACULTAD DE ADMINISTRACION

ZO ESPACI O SUB- ESPAC MOBILIRIAIO Y EQUIPO NÚMERO DE PERSONAS ÁREA(M²) CANTID AD DE TOTAL M² POR TOTA L M²
NA IO ESPACI OS ESPACI OS POR ZONA

DESCRIPCIÓN N° ÁRE A TOTA L FIJ O TEMPORA L TOTA L INDICE DE ÁREA TOTA ÁRE A ÚTI 25% DE CIRCULACI TOTA L S
OCUPACION L L ÓN

Auditóriu m Vestíbu lo Butaca 20 0.16 4.50 200 200 1.20 240 244.5 61.13 305.63 1 305.63
cabina 0
de control Mesa 1 1.50
es
bodega estante 2 1.50

Bibliotec a Recepci ón Escritorio 2 1.50 31.50 2 2 1.20 2.40 33.9 8.48 42.38 1 42.38

Estar Estante 2 1.50

bodega
COMPLEMENTARIA

Sillas 50 0.21

382.50
Mesas 12 1.25

Vestíbulo Sofá tres plazas 1 1.94 5.00 6 6 1.20 8.20 13.2 3.30 16.50 1 16.50

Sillón dos plazas 2 1.47

Oasis 1 0.12

sanitarios Inodoro 2 0.42 4.54 8 8 1.20 9.60 14.4 3.60 18.00 1 18.00
Lavamanos 2 0.20
Basurero 1 0.16
Inodoro 2 0.42
Lavamanos 2 0.20
Basurero 1 0.16
Mingitorio 2 0.30

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PROGRAMA ARQUITECTÓNICO DE LA FACULTAD DE ADMINISTRACION

ZO NA ESPACI O SUB- ESPAC MOBILIRIAIO Y EQUIPO NÚMERO DE PERSONAS ÁREA(M²) CANTID AD DE TOTAL M² POR TOTA L M²
IO ESPACI OS ESPACI OS POR ZONA
S
DESCRIPCIÓN N° ÁRE A TOTA L FIJ O TEMPORA L TOTA L INDICE DE ÁREA TOTA ÁRE A ÚTI 25% DE CIRCULACIÓN/MUROS TOTAL
OCUPACION L L

Café Mostra dor Mesas 4 1.25 10.14 15 15 1.20 18.00 28.14 7.04 35.18 1 35.18
Área de Sillas 15 0.25
mesas Refrigerador 1 0.33
Cocina Cocina 1 0.31
Bodega
Estante 1 0.75
Manteni Oficina Escritorio 1 0.75 2.48 1 1 1.20 1.20 3.68 0.92 4.60 1 4.60
miento
Silla 1 0.75

Sillón 1 plaza 1 0.98

Bodega Estante 2 1.50 4.50 1 1 1.20 1.20 5.70 1.43 7.13 1 7.13

Mesa 1 1.25

104.58
Silla 1 0.25
APOYO

Cuarto controles 1 2.00 2.00 1 1 1.20 1.20 3.20 0.80 4.00 1 4.00
Eléctrico

Sala de compresores S. 12.50 12.50 1 1 1.20 1.20 13.7 3.43 17.13 1 17.13
máquinas de aire E. F
acondicio nado

Gradas gradas 12.50 4 4 1.20 5.00 17.5 4.38 21.88 1 21.88

ascensor Cuarto de Controladores S. S.E.F 4.54 6 6 1.20 7.20 11.74 2.94 14.68 1 14.68
maquin a E. F

Ascensor 1 S.E.F

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4. CONCLUSIONES
 La programación arquitectónica es una etapa importante para un diseño
arquitectónico, ayuda a la identificación de necesidades del usuario.
 Esta programación se establece posteriormente al análisis de la información
recolectada como análisis del lugar y análisis de usuario, para ser
concretizadas en un programa de necesidades calificadas y jerarquizadas y
determinar los espacios requeridos por la población; en donde se establece las
necesidades y aspiraciones que los usuarios demandan.

5. BIBLIOGRAFIA
 https://es.scribd.com/presentation/135476169/La-Programacion-
Arquitectonica
 https://es.scribd.com/doc/50828382/CUADRO-GENERAL-DE-
PROGRAMACION-ARQUITECTONICA
 http://cybertesis.uni.edu.pe/bitstream/uni/4514/1/rodriguez_jj.pdf
 https://arquinetpolis.com/programa-arquitectonico-000096/
 https://www1.diba.cat/llibreria/pdf/55500.pdf
 https://repository.ucatolica.edu.co/bitstream/10983/1912/1/TRABAJO%20DE%
20GRADO%20(VIVIENDA%20MULTIFAMILIAR%20UN%20RINCON%20EN%
20ARMONIA).pdf

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