NÚMERO xxx (xxx).

En la ciudad de XXXXX, departamento de XXXXXXX, el ocho de abril

del año dos mil dieciocho, ANTE MÍ: XXXXXXXX XXXX, Notario, comparecen por una parte

el señor XXXXXXXXXXXX, de treinta años de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este

domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación, con Código Único de

Identificación número XXXXXXX (XXXXXX), extendido por el Registro Nacional de las

Personas; y por la otra parte comparece XXXXXXXXXX, de cincuenta y tres años de edad,

soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento

Personal de Identificación con Código Único de Identificación número XXXXXXXXXX

(XXXXXXX), extendido por el Registro Nacional de las Personas. Ambos comparecientes me

aseguran ser de los datos de identificación personal consignados y encontrarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan RESCISIÓN

CONTRACTUAL, contenida en las siguientes cláusulas: PRIMERA: ANTECEDENTES:

Declaran los comparecientes que mediante Escritura Pública número XXXXXXX (XXXX),

autorizada en esta ciudad, el dos de junio de dos mil dieciocho, por el infrascrito Notario,

otorgaron CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, por las estipulaciones y

condiciones que en dicho instrumento constan. SEGUNDA: DE LA RESCISIÓN

CONTRACTUAL: Manifiestan los comparecientes que por convenir así a sus intereses y con

fundamento en lo que para el efecto determina el artículo mil quinientos setenta y nueve del

Código Civil, el día de hoy de mutuo acuerdo, RESCINDEN el contrato celebrado entre ambos

identificado en la cláusula precedente, circunstancia por la cual vuelven las cosas al estado en que

se hallaban antes de celebrarse el mismo, restituyendo las partes lo que respectivamente

recibieron y declarando expresamente que no tienen reclamación alguna con relación a daños y

perjuicios, frutos o intereses. TERCERA: ADVERTENCIAS: De manera expresa el señor

XXXXXXXXXXXXX, hace constar que los derechos obtenidos por el contrato rescindido, no

han sido cedidos, gravados o enajenados y que no ha realizado ningún acto que pueda afectar los
derechos del otro otorgante, por lo que el Infrascrito Notario, le advierte las responsabilidades en

que incurre si lo declarado no fuere cierto. CUARTA: ACEPTACIÓN: En los términos

relacionados, los otorgantes aceptan el contenido del presente instrumento. DOY FE: a) Que

todo lo escrito me fue manifestado por los otorgantes; b) Que tuve a la vista los documentos

personales de identificación relacionados, así como el Primer Testimonio de la Escritura Pública

enunciada en la cláusula primera de este instrumento, objeto de la presente rescisión; c) Leo lo

escrito a los otorgantes quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos

legales, lo ratifican, aceptan y firman.