Municipalidad Distrital De Paracas

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INFORME N° 0012-SMTOP/MDP-2017

A : LIC. MARTIN LEVANO TASAYCO

Sub Gerente de Turismo

ASUNTO : OCEAN PLANET S.A.C

FECHA : Paracas, 28 de Agosto del 2017

Mediante el presente le saludo cordialmente y a la vez, en mi calidad de supervisor

de la Concesión Marina Turística de Paracas me dirijo a usted y expreso lo siguiente:

ANTECEDENTE:
El estado peruano a través de PRO INVERSION construyo la MARINA TURISTICA, y saco adelante un
proceso de “concesión pública”, por 20 años que fue ganado por la empresa “OCEAN PLANET S.A.C”
debidamente representado por su gerente general el S.R PAVEL VASILIEV y procedió a invitar a la
Municipalidad Distrital de paracas a firmar el contrato de concesión en representación del estado
peruano.
La Municipalidad Distrital de Paracas recibe la infraestructura de la Marina Turística afectado por 20
años por el contrato de concesión, y solo con las facultades de hacer cumplir el contrato en todas sus
cláusulas.
El contrato de concesión permite a OCEAN PLANET S.A.C, arrendar los espacios de la Marina
Turística, por ello dentro de sus facultades la empresa ha procedido arrendar espacios dentro de la
infraestructura.
La Municipalidad Distrital de Paracas, solo puede efectuar labores de fiscalización de los servicios que
brinda al público, y el cumplimiento de las cláusulas contractuales.

ANÁLISIS:
FUNCIONAMIENTO DE LA MARINA TURISTICA DE PARACAS
A partir del mes de noviembre del año 2014, la empresa concesionaria OCEN PLANET S.A.C, dio por
inaugurado para su funcionamiento total, a la concesión Marina Turística de Paracas haciendo la
invitación a dicha celebración a la Municipalidad Distrital de Paracas y diferentes autoridades.
Y desde dicha fecha la concesión marina turística opera con normalidad todos los días de la semana
(lunes-domingo) en lo siguiente:
 Salidas a las islas ballestas: en horarios de: 7:00 hasta 8:00 am; 10:00 hasta 11:00 am y 12
hasta 1:00 pm, con una previa comunicación por parte de capitanía.
 Restaurante y cafetería: atención desde las 7 am hasta 4 o 5pm.
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 Tiendas, cajas, cajeros automáticos : su atención es desde las 7am hasta las 4 o 5 de la tarde
 Estacionamiento: su atención desde las 7am hasta las 6pm
 Servicios higiénico: su atención es desde las 7am hasta las 2 pm

ESPACIOS QUE GENERAN INGRESOS PARA LA CONCESION MARINA TURISTICA:

MUELLE:
Empezó a operar desde el mes de noviembre del año 2014 hasta la fecha. Por cada persona que ingrese
al muelle el precio es de S/.5.00 nuevos soles, es aplicable todos los meses sin ningún inconveniente.

ZARPE (EMBARCACION)

Empezó a operar desde el mes de noviembre del año 2014 hasta la fecha. Por cada embarcación a las
islas ballestas por parte de las agencias de viaje el precio es de S/. 25.00 nuevos soles, es aplicable
todos los mes.

ESTACIONAMIENTO:
Empezó a operar desde el mes de noviembre del año 2014 hasta la fecha .El estacionarse en el parqueo
de la concesión marina turística de paracas, por cada hora la tarifa es de S/.5.00 nuevos soles, es
aplicable todos los meses.

RESTAURANT: Empezó a operar con contrato de arrendamiento desde el mes de noviembre del 2014
hasta enero del 2017, dicho contrato mensual ascendió a la suma de US$ 1,000.00 (Mil y 00/100 dólares
americano) dólar más el IGV. Actualmente sigue trabajando bajo sin ningún contrato de arrendamiento ni
licencia.

CAFETERIA Empezó a operar con contrato de arrendamiento desde el mes de noviembre del 2014 hasta
enero del 2017, dicho contrato mensual ascendió a la suma de US$ 1,000.00 (Mil y 00/100 dólares
americano) dólar más el IGV. Actualmente sigue trabajando bajo sin ningún contrato de arrendamiento ni
licencia.

ACUARIO: Empezó a operar con contrato de arrendamiento desde el mes de noviembre del 2014 hasta
el mes de junio del 2016, dicho contrato mensual ascendió a la suma de US$ 1,000.00 (Mil y 00/100
dólares americano) dólar más el IGV. Actualmente ya no existe el acuario.

MUSEO: empezó a trabajar en el mes de julio del 2016 hasta la fecha actual, bajo sin ningún documento
presentado ni contrato, el precio por cada entrada a dicho museo es de S/.3.00 Nuevos Soles.
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CAJERO AUTOMATICO SCOTIABANK: se instaló y empezó a operar en el mes de noviembre del año
2014 y que rige hasta la fecha actual, bajo un contrato de arrendamiento que el monto mensual asciende
a US$.480.00 (cuatrocientos ochenta con 00/100 dólares americanos). Es aplicable todos los meses.

CAJERO AUTOMATICO CONTINETAL: se instaló y empezó a operar en el mes de noviembre del año
2014 y que rige hasta la fecha actual, bajo un contrato de comodato.

TIENDA DE ROPA: Ropa para dama y caballeros (polo, short, camisa, etc.) y empezó a trabajar en el
mes de febrero del 2017 hasta la fecha actual, bajo ningún documento presentado ni contrato de
arrendamiento.

TIENDA DE ACCESSORIOS: (lentes, bloqueador, accesorios para celular, recuerdos cerámicos, etc.) y
empezó a trabajar en el mes de enero del 2017 hasta la fecha actual, bajo ningún documento presentado
ni contrato de arrendamiento.

TIENDA DE DULCES: (chocotejas, chocolates en barra, Tejas, etc.).Empezó a trabajar en el mes de

marzo del 2016 hasta la fecha actual, bajo un contrato de arrendamiento, que el monto mensual asciende
a la suma de US$/.50.00(cincuenta y 00/100 dólares americanos) más el IGV .Es aplicable todos los
meses.

SERNANP: Prestación de servicio de cobranza y recaudación, inicio un contrato de convenio desde el

mes de noviembre del 2014 y que rige hasta 5 años en adelante desde la fecha de inicio. El pago
mensual es del (10%) del monto total recaudado en el mes.

SERVICIOS HIGIENICOS: el cobro de los servicios higiénicos empezó desde el mes de enero del 2016
con el precio de S/.0.50 céntimos por persona.

CONCLUSION:

Se ha advertido de la fiscalización a la empresa concesionaria OCEAN PLANET S.A.C, y no ha cumplido

hasta la fecha con algunas obligaciones contractuales como:

1. Comunicar y solicitar bajo documento la autorización a la Municipalidad de Paracas para

efectuar trabajos de arreglos y remodelación en la infraestructura de la concesión Marina
Turística.
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2. No entrega de la información, documento, licencia y/o contrato de arrendamiento hasta la fecha,

solicitada por la supervisora de la concesión; según informes con respecto a lo siguiente:

a) Restaurant, ubicado en el segundo piso

b) Cafetería, ubicado en el primer piso
c) Tienda de ropa, ubicado en el primer piso
d) Tienda de accesorios, ubicado en el primer piso
e) Museo histórico paracas, ubicado en el primer piso
f) Facturas mensual de SERNANP
g) Cobros de servicios SS.HH

Falta de depósitos (pagos) a la Municipalidad, sobre el porcentaje correspondiente (27.1%) a los

ingresos que genera la concesión, con respeto a los meses; Abril, Mayo, Junio y Julio del presente año,
monto que asciende a la suma de S/. 126,951.35 (ciento veinte seis mil novecientos cincuenta y uno
con treinta y cinco 00/100 nuevo soles)

Estos hechos deberán generar la intervención inmediata de la municipalidad para que subsanen dentro
de los plazos señalados en el contrato de concesión Marina Turística.

Es todo cuanto tengo que infórmale, para su conocimiento y fines.

Atentamente,