SEÑOR NOTARIO:

Sírvase Ud. extender en su Registro de Escritura Pública una donde conste el

contrato de compra-venta que celebran de una parte Doña HELEN SANCHEZ
ROCA DE GRANADOS, identificado con Documento Nacional de Identidad Número
10229918, de Nacionalidad peruana, de ocupación independiente, de estado civil
casada, con domicilio Psj. Progreso mz. S lote. 11 Asent. H. Micaela bastidas sector
1 distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, a quienes en adelante se le
denominará como LA VENDEDORA, y de la otra parte interviniente Doña
HARRLEN ESTELA MENDOZA ROCA, identificado con Documento Nacional de
Identidad Número 40782865, de Nacionalidad peruana, de ocupación
independiente, de estado Civil Soltera con domicilio en Pueblo Joven Villa El
salvador Mz. D Lote. 15 Grupo Residencial 10 sector tercero, distrito de Villa El
Salvador, provincia y departamento de Lima; a quien se le denominará LA
COMPRADORA.

PRIMERO. - LA VENDEDORA es propietaria, del inmueble situado en el PUEBLO

JOVEN VILLA EL SALVADOR MZ. D LOTE. 15 GRUPO RESIDENCIAL 10
SECTOR TERCERO, DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, cuyo dominio, área, linderos y medidas perimétricas,
se encuentran detallados en el Código de Predio P03022046 del Registro de Predios
de Lima.

SEGUNDO. - Por el presente contrato LA VENDEDORA, da en venta real y

enajenación perpetua a favor de LA COMPRADORA la totalidad del predio descrito
en la cláusula primero, además del área señalado todos los derechos inherentes a
la propiedad comprendiendo sus aires, usos, costumbres, suelos, servidumbre,
entradas, salidas y todo cuanto de hecho y derecho le toca y corresponde sin
reserva ni limitación alguna.

TERCERO. - El precio pactado por ambas partes contratantes se fija en la suma de

S/. 10.000.00 (DIEZ MIL 00/100 SOLES) que LA COMPRADORA cancelan al
contado y en efectivo con anterioridad a su entera satisfacción de LA VENDEDORA,
por lo que se declara cancelado el precio.

CUARTO. - Las partes contratantes declaran que entre el inmueble que se vende
existe perfecta y justa equivalencia entre el precio pactado y el valor del predio
materia de transferencia y que de haber alguna diferencia que en el momento no
advierten se hacen de ella mutua donación y reciproca gracia.
QUINTO. - LA VENDEDORA declara que sobre el bien inmueble que se transfiere
no contiene ninguna carga o gravamen ni medida judicial o extrajudicial que impida
su libre disposición comprometiéndose en todo caso a la evicción y saneamiento de
Ley.

SEXTO. - LA VENDEDORA declara que se encuentra al día en el pago de los

impuestos ante la Municipalidad y que a partir de la fecha asumirá los pagos LA
COMPRADORA.

CLAUSULA ACLARATORIA. - Así mismo se aclara que el DOÑA HELEN

SANCHEZ ROCA DE GRANADOS, identificado con Documento Nacional de
Identidad Número 10229918, adquirió la propiedad por compra-venta cuando su
estado civil era soltera, por lo tanto, no es necesario la intervención de su cónyuge
por que viene hacer un bien propio que figura en el Asiento Nº 00002 de la misma
partida.

Agregue a Ud. Señor Notario las demás cláusulas de ley y curse Partes al Registro
de Propiedad Inmueble de Lima – SUNARP para su correspondiente inscripción.

Lima, 06 de abril del 2018

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HELEN SANCHEZ ROCA DE GRANADOS
DNI 10229918

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HARRLEN ESTELA MENDOZA ROCA
DNI 40782865