MINUTA

MEMORIA EXPLICATIVA
MEDIDAS DE GESTION Y CONTROL DE CALIDAD
QUE SE ADOPTARAN

REF: GALPONES

De acuerdo a lo establecido en el Articulo 1.2.9 de la Ordenanza General de

Urbanismo y Construcciones, se desarrolla a continuación, la presente Memoria
Explicativa de las Medidas de Gestión y Control de calidad que se adoptaron para
que la obra señalada cumpla con las disposiciones legales, planos, especificaciones
técnicas y demás antecedentes propios del proyecto.

A.-Personal responsable del cumplimiento de las presentes medidas de gestión y

control de calidad.

.-Arquitecto

Representante en terreno de forma permanente, principal responsable de

cumplimiento de las presentes medidas de gestión y control de calidad.

.-Jefe de obra

Responsable de poner en práctica las medidas indicadas por el profesional

responsable de la obra, quien velo además, que los capataces y subcontratistas
cumplan fielmente con las medidas adoptadas.

.-Capataces

Responsable de hacer cumplir las presentes medidas y de todo el personal a su

cargo

.-Sub contratista

Los Sub-Contratistas se someterán a lo estipulado en las presentes medidas y de

hacer que el personal a su cargo las cumplan íntegramente.

B.-Principales aspectos sobre los que se ejercerá el control de calidad.

.-Diseño

De acuerdo a lo que se establece en los planos de arquitectura y de especialidades

.-Materiales de construcción

Los indicados en planos y especificaciones técnicas

.-Procesos constructivos

Concordantes con los descritos en la Especificaciones Técnicas y las

recomendaciones del fabricante para cada uno de los materiales que se utilizara en
cada partida.

.-Mano de obra

La indicada en las especificaciones técnicas y calificada.

C.-PREVENCION DE DEFECTOS.

Se ejercerán constantes medidas preventivas, para evitar posibles defectos en los

distintos procesos constructivos.

C.1.-Controles periódicos de calidad.

Se realizaran de acuerdo con los requisitos indicados por la inspección
técnica y según normativa chilena.

C.2.-Controles específicos de calidad

De acuerdo con los requisitos de la inspección técnica y según normativa
chilena.

D.-NORMAS TECNICAS.

Para un normal desarrollo de la obra se respetaran las especificaciones

técnicas del proyecto, cumplimiento con las normas INN.

D.1.-Estructuras metálicas

NCH.428 OF 57 Construcciones de acero.

D.2.-Estructura de hormigón armado

NCh. 211 Of. 70 Barras con resaltes en obras de hormigón armado

NCh. 429 Of. 57 Hormigón armado parte 1
NCh. 430 Of. 61 Hormigón armado parte 2

D.3.-Estructura de madera

NCh. 1970 Of. 88 Madera parte 1

NCh. 1979 Of. 88 Madera parte 2
D.4.-Albañilerias

NCh. E. Of. 71 Albañilerías de ladrillos y cerámicos

D.5.-Hormigones y Morteros

NCh. 163 Of.88 Áridos para morteros y hormigones, requisitos generales

NCh. 170 Of.85 Hormigones, requisitos generales

D.6.-Maderas

NCh. 178 Of.79 Maderas aserradas de pino insigne .Clasificación

NCh.1207Of.90 Pino radiata, clasificación uso estructural
D.7.-Seguridad de la construcción
NCh. 349 Of. 55 Prescripción de seguridad en excavaciones.
NCh. 350 Of. 60 Instalaciones eléctricas provisionales
NCh. 351 Of. 56 Prescripciones generales de seguridad para escaleras
Portatiles.
NCh. 436 Of. 51 Prescripciones generales acerca de prevención de accidentes
De trabajo.
NCh. 988 Of. 78 Andamios, requisitos generales de seguridad.
NCh. 999 Of. 78 Andamios de madera de doble pie derecho. Requisitos.

E.-DISPOSICIONES GENERALES

Se dara cumplimiento a las siguientes disposiciones reglamentarias:

*Ordenanza general de urbanismo y construcciones.

*Reglamento de instalaciones domiciliarias de agua potable y alcantarillado.
*Reglamento de instalaciones eléctricas

F.-CUMPLIMIENTO DEL ART. 5.8.3 ORDENANZA GENERAL DE

URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

En consideración a lo establecido en el ART 5.8.3 de la Ordenanza General de

Urbanismo y Construcciones vigente, se dará cumplimiento a las medidas estipuladas
en el citado artículo.

G.-EXPLICACION DEL PROYECTO

El proyecto se construyó de acuerdo a planos adjuntos aprobados por la

dirección de obras de la Municipalidad de Valparaíso.

_______________________ _______________________________
Arquitecto Propietario
 JUSTIFICACION ART 21 DEL PRCV
TERRENOS CON PENDIENTE MAYOR A 30 %

REF: EDIFICACION EN ZONA DE CATASTROFE

De acuerdo a lo establecido en el certificado de áreas no edificables, riesgos y

restricciones Nº 640 de fecha 24.07.2014.

Yo, Gamaliel Lema Araya en calidad de profesional competente, declaro que el

terreno en donde se desplantara la edificación está conformado por una explanada a
6.10 metros de altura de la calle Azorín. Esta meseta se encuentra estabilizada y en
casi perfecta horizontalidad, tal como se graficaron las curvas de nivel en los planos
de arquitectura.

El terreno en cuestión No presenta pendientes fuertes en la zona de edificación.

De acuerdo al informe sobre la calidad de sub suelo del terreno rol 5146-22 que se
adjunta a esta, se concluye que no existe peligro en caso de sismo que la ladera se
pueda deslizar y arrastrar la vivienda al nivel de calle. Por tanto, se construirá en la
terraza o explanada, como medida de mitigación y seguridad se adoptara lo siguiente.

a.-Se debe construir en la explanada

b.-La distancia mínima que debe dejarse entre la vivienda y el talud que se forma
entre l nivel de la calle y la explanada ,medida desde el borde será de 6 metros (como
norma la franja mínima alejada de la cabeza del talud será igual a la altura del talud).

c.-La caída de aguas lluvias deberán canalizarse

d.-Se deberá proteger la zona con vegetación a fin de evitar erosión.

_______________________
Arquitecto
Señor
Director

De nuestra consideración.

Adjunto documentación correspondiente a solicitud de obra nueva

La documentación adjunta es la siguiente:
1.-Solicitud permiso edificación
2.-Fotocopia de certificado informaciones previas
3.-Formulario único de estadística de edificación
4.-Fotocopia de patente al día profesional
5.-Informe de daños
6.-Certificado por incendio
7.-Certificado de factibilidad
8.-certificado existencia empalme y medidor eléctrico
9.-Fotocopia escritura de la propiedad
10.-Copia certificado avalúo fiscal
11.-Ficha catastro Damnificados incendio 2014
12.-Constancia damnificado ficha municipal
13.-Ficha de inscripción damnificado
14.-Formulario de solicitud de inscripción subsidio habitacional Minvu
15.-Certificado de áreas no edificables riesgos y restricciones Nº 640 de 24.07.2014
Emitido por la Municipalidad de Valparaíso.
16.-Justificacion Art 21 del PRCV terrenos con pendiente mayor al 30%
17.-Informe calidad de subsuelo
18.-Memoria Explicativa medidas de gestión de control de calidad que se adoptaran
19.-Aplicación de normas de habitabilidad
20.-Especificaciones técnicas tres copias
21.-Planos de arquitectura lamina 1 de 2 tres copias
2 de 2 tres copias
Por la atención a la presente

_______________________
Arquitecto
 MURO DE CONTENCION

Medida de mitigación

3.-Tipo Mecánica.-Muros. Elemento constructivo que sirve para la contención de un

terreno natural, de un relleno artificial.

Para el caso será un muro de sostenimiento de tierras.

El muro de contención se construirá en el deslinde Norte de la propiedad en una

longitud de 10 metros, por 2.66 metros de altura medido desde el nivel de desplante
de la zapata.

Especificaciones técnicas.

Longitud del muro 10 metros

Altura 2.66 metros
Altura H efectiva 2.46 metros

Materiales:
Hormigón H30 zapata y elevación (pantalla)
Emplantillado H5 e mínimo 5,0cm
Acero A63 - 42 H
Sellante asfaltico en junta de dilatación

Constructivas

Recubrimiento mínimo 5,0 cm

Barbacanas de pvc 75 mm cribado cada 2 m2 para drenaje
El paramento vertical del muro lado tierras debe llevar una mano de
impermeabilizante asfaltico

Bases de cálculo

Tensiones admisibles mínimos del suelo

& est = 2,0 Kg/cm2

Angulo de fricción interno del relleno 0 =37º
Peso específico relleno estructural y = 2.0 t/m3

Se adjunta.
Plano de:
Mitigaciones .

INFORME COMPLEMENTARIO DE ESTABILIDAD DEL MURETE DE

CONTENCION EXISTENTE

Los muros de contención de hormigón armado existente graficados e identificados en

el plano de planta ( lamina 1 de 2) ,en la propiedad ubicada en calle Azorín Nº 160
,rol de avalúos 5146-22 de propiedad de la señora Nancy Navarrete Contreras , se
encuentra en perfecto estado de conservación , no se han producido asentamientos,
deslizamientos ni volcamiento fuera del plano que hagan peligrar su estabilidad y
verticalidad del conjunto del muro.

La capacidad de soporte del suelo de fundación es de excelente calidad. El muro ha

tenido buen comportamiento sísmico a la fecha.

Conclusión
El sistema de muro de contención existente no presenta fallas estructurales por lo que
ha conserva sus propiedades mecánicas y físicas. No presenta problemas de
estabilidad.

Arquitecto