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DICCIONARIO DE LA PERITACIÓN

JAIME RUIZ DE OJEDA DÍAZ


INTRODUCCIÓN
Los peritos, especialmente, los peritos judiciales, tienen con frecuencia que
enfrentarse a términos jurídicos, que por no ser de su especialidad, suelen
ofrecer dificultad para manejarlos. Este libro trata de ayudarlos en su trabajo
recogiendo los términos jurídicos más frecuentes.
La necesidad de la intervención de los peritos judiciales viene dada por el
artículo 335 de la Ley de Enjuiciamiento Civil vigente: “Cuando sean necesarios
conocimientos científicos, artísticos, técnicos o prácticos para valorar hechos o
circunstancias relevantes en el asunto o adquirir certeza sobre ellos, las partes
podrán aportar al proceso el dictamen de peritos que posean los conocimientos
correspondientes”.
Los peritos judiciales se enfrentan a una doble dificultad, de una parte
fundamentar sus dictámenes sobre unas pruebas fehacientes para llegar a unas
conclusiones convincentes y, de otra, enmarcar todo su trabajo dentro de las
normas jurídicas que deben conocer porque afectan al mismo.
Cada concepto de este diccionario viene definido brevemente, para mayor
claridad del perito y acompañado del artículo de la normativa correspondiente o
de la sentencia del Tribunal Supremo donde es utilizado, por si se desea
ampliación del mismo o conocer su contexto.
De esta forma, sirve como índice temático de las leyes que con mayor
frecuencia le afectan, principalmente la Constitución Española (CE), el Código
Civil (Cc), la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), el Código Penal (CP), la Ley de
Aguas (LA), la Ley de Expropiación Forzosa (LEF) y su Reglamento (REF), la
Ley del Suelo (L S), Orden ECO/805/2003.
Dada la proliferación de cambios en la legislación. se ha preferido escoger la
definición donde el concepto esté más claro y no haya variado posteriormente.
Esta obra incluye más de 4.000 voces, en su inmensa mayoría jurídicas,
salvo algunos tecnicismos propios de cada especialidad que se incluyen para
recordar a los peritos que deben esforzarse en explicar cada palabra técnica
que empleen. Los latinismos de uso jurídico que con frecuencia desorientan a
los peritos, se escriben en cursiva; de ellos se incluyen cerca de ochocientos.
La necesidad de esta obra surgió entre los peritos asistentes a las jornadas
que se han celebrado con clases presenciales sobre temas como “Metodología
de la Peritación. El Perito Judicial”, “Servidumbres y ocupaciones de fincas” y
“Tasación expropiatoria”, que se han desarrollado en Colegios Oficiales de
Ingeniería en varias ciudades españolas.
Igualmente, entre los peritos asistentes a las jornadas organizadas por la
Unión Interprofesional de la Comunidad de Madrid que agrupa a más de 9.250
peritos judiciales de 43 Colegios Oficiales de 332 especialidades en dicha
Comunidad Autónoma.
La obra no sólo va dirigida a los peritos judiciales, también a los peritos
tasadores de cualquier especialidad, a los estudiantes que quieran mejorar su
formación, sino también a cualquier persona que forzosamente se ve inmersa en
un litigio y tiene que tomar decisiones sobre las propuestas de seguir en un
proceso judicial o acudir a un arbitraje.
Debemos agradecer a los abogados que, en ese mundo turbio donde se
entremezclan las verdades y las mentiras, con las subjetividades y las pasiones
humanas, nos ofrecen un camino legal para solucionar nuestros problemas.
Al final del libro se incluye un extracto sobre la “Valoración del dictamen
pericial. Guión-tipo del dictamen pericial tomado de las jornadas de
“Metodología de la Peritación. El Perito Judicial” organizado por el Colegio
Oficial de Ingenieros Técnicos Agrícolas de Centro, c/Cristóbal Bordiú 19,
29003 Madrid, T. 91.533.48.11.
Mi agradecimiento a cuantas personas han hecho posible la edición de este
libro.
A
A CONTRARIO SENSU.
En sentido contrario. (Interpretación).
A DIE. ( IN DIEM).
Desde un día.
A FACTO AD IUS NON DATUR CONSEQUENTIA.
Del hecho al derecho no se produce consecuencia.
A FORCIORI (A FORTIORI).
Con más fuerza, mayor razón, a mayor abundamiento (razonamiento).
A LIMINE.
Desde el marco legal (STS 27/02/2001 R.2632). Defectos de fondo o
de forma de la demanda.
A LIMINE LITIS.
Inadmisión a trámite de una demanda por no ajustarse a derecho
(requisitos legales).
A LITE.
Del proceso.
A MINORI AD MAIUS.
De menor a mayor [argumento].
A NATIVITATE.
Desde el nacimiento.
A NON DOMINO.
Adquisición que no se realiza a título de dueño.(Art. 464 Cc).
A NOVO.
De nuevo.
A PARI.
Por razones de semejanza (argumento) [por igual]
A POSTERIORI.
Con posterioridad. Por lo que viene después. A consecuencia de una
proposición anterior.(argumento).
A PRIORI.
Con anterioridad. Por lo que precede. Momento anterior a algo.
[de lo anterior]
A QUO.
Desde el comienzo [de quien] (tribunal inferior en un recurso, o bien en
un período de tiempo).
A SIMILI.
Por semejanza.
AB ABUSUAD USUM NON VALET CONSEQUENTIA.
Del hecho del abuso no es válido extraer consecuencia alguna acerca
del uso.
AB ABSURDUS.
Por reducción al absurdo (argumentación).
AB AETERNO.
Desde muy antiguo [Desde la eternidad].
AB ANTIQUO.
Desde muy antiguo.
AB ASSUETIS NON FIT INJURIA.
De lo acostumbrado no nace nada contra derecho.
AB CONTRARIS.
Por los contrarios.
AB INITIO.
Desde el principio. Desde tiempo muy remoto.
AB INITIO NULLUM SEMPER NULLUM.
Si desde el principio es nulo, siempre lo será.
AB INTEGRO.
Por entero.
AB INTESTATO.
Sin testamento (Sucesión intestada). // Situación hereditaria cuando
alguien fallece sin testamento.
AB INTRA.
Desde dentro.
AB IRATO.
Con impulsos de ira. Arrebatadamente. Irreflexivamente.
AB ORIGINE.
Desde el origen.
AB OVO.
Desde el origen o desde un momento muy remoto del suceso
narrado.[Desde el huevo]
AB OVO USQUE AD MALA.
De principio a fin.
AB REM.
Derecho sobre la cosa.
AB UNO DISCE OMNES.
Por uno conoce a los demás.
AB UTRAQUE PARTE.
Desde una y otra parte.
ABANDONO.
Dejación de un derecho que tenemos. // Renuncia sin beneficiario
determinado con pérdida del dominio o posesión (Art. 6 y 460 Cc).
ABASTECIMIENTO DE AGUA.
Instalaciones para suministrar agua potable a las poblaciones, es
competencia de los Ayuntamientos (Art. 25 L B. Régimen Local 1985) //
Criterio prioritario en el uso del agua (Art. 60 L Aguas).
ABDICACIÓN.
Renuncia de derechos que tenemos.
ABDUCCIÓN.
Separación de una parte del cuerpo del plano medio.
ABEJAS.
Ocupación de enjambres (Art. 612 Cc).
ABERRATIO ICTUS.
Error en el golpe. La acción cae por error sobre en un sitio no deseado.
ABIGEATO.
Hurto de ganado.
ABINTESTATO.
Sin testamento (> Ab intestato).
ABIURATIO
Negación con juramento. Abjuración.
ABLACIÓN.
Acción de quitar, cortar o separar
ABOGADO.
Persona legalmente autorizada para defender en juicio (Art. 31 LEC).
Ɣ A. Honorarios.
Los abogados podrán reclamar frente a la parte a la que defiendan el
pago de los honorarios que hubieren devengado en el asunto,
presentando minuta detallada (Art. 35 LEC).
Ɣ A. Intervención.
Los litigantes serán dirigidos por abogados habilitados para ejercer su
profesión en el tribunal que conozca del asunto. No podrá proveerse a
ninguna solicitud que no lleve la firma de abogado. Exceptúanse
solamente los casos previstos en la ley (Art. 31 LEC).
Ɣ A. Intervención no preceptiva.
Cuando, no resultando preceptiva la intervención de abogado y
procurador, el demandante pretendiera comparecer por sí mismo, lo
hará constar así en la demanda (Art. 32 LEC).
Ɣ A. de oficio.
El que asigna la ley a los litigantes sin recursos económicos para que
se encargue de sus defensa.(Art. 33 LEC).
ABOGAR.
Defender en juicio.
ABOLENGO.
Patrimonio de los antepasados. Derecho a suceder a los ascendientes.
ABOLIR.
Derogar o dejar sin vigencia una ley.
ABONAR.
Salir como fiador de otra persona.
ABONARÉ.
Documento por el que se promete el pago de una cantidad.
ABOYADO.
Finca rústica, normalmente cercada destinada a ganado vacuno.
ABREVADERO.
Servidumbre que obliga al dueño de la finca (predio sirviente) a dejar
entrar personas y ganados hasta el punto donde ha de utilizarse (Art.
556 Cc).
ABROGAR.
Dejar sin efecto (derogar) una norma legal. Abolir.
ABROGATIO LEGIS.
Supresión de una ley que es sustituida por otra.
ABSOLUCIÓN.
Declaración de libre de responsabilidad al demandado.(Art. 406 LEC).
Ɣ A. de la demanda.
Terminación del pleito favorable al demandado.
Ɣ A. de la instancia.
Absolución por motivos de forma, que no impide al actor volver a
presentar la demanda.
Ɣ A. de posiciones.
Acción de responder a las preguntas (posiciones) de la parte contraria
en un juicio (interrogatorio de las partes Art. 301 LEC).
ABSORCIÓN.
Penetración de un líquido en un sólido.
ABSTENCIÓN.
Apartarse de una actuación por concurrir alguna causa legal. (Art. 28
LRJAPAC 26/11/1992).
Ɣ A. de árbitro.
Abstención del árbitro en la Ley de Arbitraje (Art. 17 L 60/2003).
Ɣ A. de juez.
Acción de apartarse un juez de conocer un asunto que le corresponde,
por circunstancias que ponen en peligro su correcta actuación (Art. 100
LEC).
Ɣ A. de perito designado.
El perito designado por el Juez que conozca del asunto deberá
abstenerse si concurre alguna de las causas legalmente previstas (Art.
105 LEC).
Ɣ A. peritos nombrados por las partes.
Podrán ser objeto de tacha en ciertas condiciones (> Perito).
Ɣ A. de profesionales intervinientes en el pleito.
Se abstendrán sin esperar a que se les recuse (Art. 100 LEC).
Ɣ A. de Vocales del Jurado de Expropiación.
Deberán abstenerse de intervenir en las valoraciones cuando el
expediente afecte a parientes dentro del cuarto grado de
consanguinidad o segundo de afinidad, o cuando tengan algún derecho
o interés sobre los bienes objeto de expropiación (Art. 32 REF).
ABUNDANS CAUTELA NON NOCET.
La excesiva cautela no es perjudicial,
ABUSO.
Uso excesivo, injusto, impropio o indebido de algo o alguien.
Ɣ A. de confianza.
Actuación desleal del que se aprovecha de otro. Puede ser agravante
(Art. 22 CP).
Ɣ A. de derecho.
Acto u omisión del actor que por intención de su autor, sobrepase
manifiestamente los límites normales del ejercicio de un derecho con
daño para tercero.
Ejercicio de un derecho con ánimo de hacer daño a otro. La ley no
ampara el abuso del derecho (Art. 7.2 Cc).
Ɣ A. de superioridad.
Circunstancia agravante determinada para la comisión del delito de
notable desproporción de fuerza y número de delincuentes.
ABUSUS NON EST USUS, SED CORRUPTELA.
El abuso no es uso, es corruptela.
ABUSUS NON TOLLIT USUM.
El abuso no quita el uso.
ACABADO.
Apariencia última de la superficie de una pared.
ACATAR.
Aceptar sumisión a un autoridad o a una norma legal (Art. 552 LEC).
ACCESIBILIDAD.
Facilidad de acceso a núcleos de población (> coeficiente corrector por
accesibilidad).
ACCESIO CEDIT PRINCIPALI.
Lo accesorio accede a lo principal.
ACCESIÓN.
Derecho del propietario de una cosa sobre la que ésta produzca o a ella
se el incorpore natural o artificialmente (Art. 353 a 375 Cc).
ACCESO A DOCUMENTOS.
Derecho del ciudadano a la consulta en archivos y registros
administrativos (Art. 105.b CE) (Art. 37 L 26/11/1992) (STS
14/11/2000).
ACCESO A FINCA.
Derecho de acceso (entrada) desde vías públicas que puede ser
limitado por al autoridad correspondiente (Art. 28 Ley Carreteras
29/07/1999).
Ɣ A. en expropiaciones.
La pérdida o mayor dificultad (aislamiento relativo) de acceso a finca,
deben ser indemnizadas (Art. 1 LEF).
ACCESORIO.
Lo que se une a lo principal o depende de él (Penas accesorias).
Secundario.
ACCESORIUM SEQUITUR PRINCIPALE.
Lo accesorio sigue la suerte de lo principal.
ACCIDENTAL.
No esencial. Casual. Contingente.
ACCIDENTE.
Suceso fortuito (no deseado) que altera el orden natural de las cosas y
ocasiona un daño, que debe ser reparado (Art. 1902 Cc).
Ɣ A. de trabajo.
Toda lesión corporal que el trabajador sufra con ocasión o por
consecuencia del trabajo que ejecute por cuenta ajena (Art. 15 RD
1/1994 Texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social).
Ɣ Ɣ A. de trabajo en misión.
Sucesos eventuales o acciones en que involuntariamente resultan
daños para las personas o las cosas, que transcurren en tiempo de
trabajo durante un desplazamiento estando el trabajador sometido a las
decisiones del empresario (STS 10/06/2001 y 26/09/2001).
Ɣ Ɣ A. de trabajo in itínere.
Sucesos eventuales o acciones en que involuntariamente resultan
daños para los trabajadores durante el trayecto de ida o vuelta al centro
de trabajo (Art. 15 RD 1/1994 TRLGSS).
ACCIÓN.
Derecho y modo legal para pedir una cosa en juicio (Art. 24 CE).
Ɣ A. ad exhibendum.
Diligencias preliminares del proceso (Art. 256 LEC)
Ɣ A. cautelar.
La que tiende a lograr una medida de cautela preventiva.
Ɣ A. civil.
Corresponde a una persona para pedir sus derechos de índole privada
(Art. 24 CE).
Ɣ A. compulsoria.
La del ocupante de finca contra el ocupante de la finca colindante a fin
de que cese la amenaza de su seguridad (medianería) (Art. 590 Cc).
Ɣ A. confesoria.
Acción declarativa de un derecho real limitado (ej. servidumbre) (Art. 5
LEC). La del titular de una servidumbre contra quien perturbe dicha
servidumbre.
Ɣ A. constitutiva.
La del que pretende alterar una relación jurídica mediante la actuación
del un órgano jurisdiccional.
Ɣ A. de condena.
La que se intenta ante el juzgado para que se imponga al demandado
el cumplimiento de una obligación.
Ɣ A. contra ocupación ilegal.
Interdictos de retener y recobrar para amparo de Jueces (Art. 125 LEF).
Ɣ A. declarativa.
La que pretende la comprobación de la existencia o inexistencia de una
situación jurídica (servidumbre) (Art. 348 Cc). Es imprescriptible (Art.
1965 Cc).
Ɣ A. de deslinde.
Derecho de los dueños de predios colindantes para establecer el límite
de sus propiedades (Art. 384 Cc) (Art. 2061 LEC).
Ɣ A. directa.
La que se dirige contra el directamente obligado.(Art. 1552 Cc).
Ɣ A. divisoria.
Ningún comunero está obligado a permanecer en la comunidad (Art.
400 Cc).
Ɣ A. edilicia.
El vendedor estará obligado al saneamiento por los defectos ocultos
que tuviere la cosa vendida (Art. 1484 Cc).
Ɣ A. ejecutiva.
La acción ejecutiva deberá fundarse en un título que tenga aparejada
ejecución (Art. 517 LEC) / Los actos de las Administraciones Públicas
sujetos al Derecho Administrativo serán ejecutivos con arreglo a lo
dispuesto a la Ley (Art. 56 L 26/11/1992). El acuerdo del Jurado de
Expropiación es de ejecución forzosa (STS 07/11/1979 R.3690) / La
que tiende a la imposición de sanciones (Art. 517 LEC).
Ɣ A. estimatoria.
La que compete al adquirente a título oneroso de una cosa a fin de
reducir el valor por defectos ocultos (Art. 1486 Cc).
Ɣ A. exhibitoria.
Acción para que el que posea un bien mueble, lo exhiba antes de
empezar el pleito y poder completar su identidad.
Ɣ A. gravitatoria.
Producida por el peso de los elementos constructivos y del que
soportan.
Ɣ A. hipotecaria.
La del acreedor hipotecario para hacer efectivo su crédito (Art. 129 LH)
(Art. 1872 Cc).
Ɣ A. in rem verso.
Eficacia solutoria del pago hecho por un tercero (Art. 1158 Cc).
Ɣ A. interdictal.
La tendente a conservar una cosa por el interdicto (Art. 446 Cc).
Ɣ A. negatoria.
La del propietario de una finca que cree libre de servidumbres (Art. 348
Cc).
Ɣ A. noxal.
El poseedor de un animal responde de los perjuicios que causare (Art.
1905 Cc).
Ɣ A. de nulidad.
Los contratos con vicios pueden anularse (Art. 1300 Cc).
Ɣ A. penal.
Acción para la restitución, la reparación del daño y la indemnización por
perjuicios causados. Dirigida al castigo del culpable (Art. 24 CE).
Ɣ A. personal.
La de una persona para exigir a otra el cumplimiento de una obligación.
Ɣ A. posesoria.
La tendente a conservar la posesión de una cosa o recobrar la posesión
perdida (Art. 446 Cc).
Ɣ A. real.
Acción sobre derechos reales (dominio, posesión, servidumbre) que
afecta a las cosas pero no a las personas (Art. 1963 Cc) (Art. 5 LEC).
Ɣ A. redhibitoria.
La del comprador contra el vendedor por vicios ocultos en la
compraventa (Art. 1484 Cc),
Ɣ A. reivindicatoria.
La destinada a recuperar la cosa perdida (Art. 348 Cc).
Ɣ A. reológica.
Por reducción de volumen de ciertos materiales que dan lugar a grietas
(juntas de dilatación).
Ɣ A. rescisoria.
La que permite rescindir los contratos por causa de lesión o fraude (Art.
1290 Cc).
Ɣ A. resolutoria.
Acción de los contratantes para dar por finalizado el contrato (Art. 1124
y 1289 Cc).
Ɣ A. revocatoria.
Medida para conservar el patrimonio del deudor (Art. 1111 Cc).
Ɣ A. subrogatoria.
Los acreedores después de haber perseguido los bienes de que esté
en posesión el deudor, pueden ejercitar los derechos y acciones (Art.
1111 Cc).
Ɣ A. térmica.
Deformación de materiales debida a cambios de temperatura.
Ɣ A. del terreno.
Producida por el empuje del terreno sobre las partes más bajas del
edificio.
ACCIPERE QUAM FACERE PRAESTAT INIURIAM.
Es preferible sufrir que hacer una injusticia.
ACCIPIENS.
El que recibe el pago.
ACEÑA.
Molino hidráulico harinero.
ACEPTACIÓN DE HERENCIA.
Declaración unilateral por la que se convierte en heredero (Art. 988 Cc).
ACEQUIA.
Pequeño canal por donde se conducen las aguas, normalmente para
riego. Bienes de dominio privado (Art. 408 Cc). (> Servidumbre de
acueducto y de medianería (Art. 574 Cc).
ACERO.
Aleación de hierro que contiene entre el 0,05 y el 1,7 % de carbono;
sometido a tratamiento mecánico y térmico (temple) adquiere mayor
elasticidad y dureza.
ACERVO.
Total de bienes (haber, activo, masa común) que pertenecen en común
a varias personas, como los coherederos.
ACLARACIÓN DE SENTENCIA.
Resolución dictada por el mismo Juez, no para variarla pero sí para
explicar algún punto (Art. 267 LOPJ).(Art. 214 LEC).
ACOMETIDA.
Lugar donde la conducción de un fluido (líquido o gas) enlaza con la
principal.
ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO.
Trabajos preparatorios para poder edificar.
ACOPIO DE MATERIALES.
Amontonamiento de materiales a pie de obra.
ACORDADA.
Comunicación escrita para que una autoridad haga lo que le pide otra
autoridad.
Ɣ Estese a lo acordado.
Resolución que sin decidir sobra el fondo de la pretensión, recuerda y
confirma otro fallo o providencia anterior.
ACOSAR.
Apremiar o importunar a alguien con molestias y requerimientos.
ACOTAR.
Reservar el uso de un terreno por medio de cotos en sus lindes o de
otra manera legal.// Poner cotas en los planos topográficos.
ACRE.
Medida inglesa de superficie equivalente a 0,4047 Ha.
ACRECER.
Percibir un partícipe el aumento que le corresponde cuando otro
partícipe renuncia a ella. //.En las sucesiones legítimas, la parte del que
repudia la herencia acrecerá siempre a los coherederos (Art. 981 Cc).
ACREDITAR.
Probar un hecho.
ACREEDOR.
El que tiene derecho a pedir el cumplimiento de una obligación.