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INFORME TÉCNICO DE INSPECCIÓN

CODIGO DE CASO:
FECHA DE INICIO DE LA OBRA 19/06/2018 VICEMINISTERIO DE GESTIÓN, SUPERVISIÓN Y SEGUIMIENTO DE OBRAS

ESTADO MIRANDA MUNICIPIO INDEPENDENCIA

PARROQUIA SECTOR

DESARROLLO HABITACIONAL CIUDAD BICENTENARIO

ID DE LA OBRA ENTE EJECUTOR MINISTERIO DE VIVIENDA Y HABITAT

N° DE CONTRATO MINHVI/005/2018

OBJETIVO DE LA INSPECCIÓN INSPECCIÓN DE LA FASE II DEL PROYECTO CIUDAD BICENTENARIO: CULMINACIÓN DE 2560 UNIDADES DE VIVIENDA.

FECHA DE LA INSPECCIÓN 04/09/2019 FECHA DEL INFORME 06/09/2019

AVANCE FÍSICO DE LA OBRA (%) 52,00% AVANCE FINANCIERO DE LA OBRA (%) 47,45%

VE PTR CANCELADOS DOS VALUACIONES PRESENTADAS POR LA COMPAÑÍA

TIPOLOGÍA DE VIVIENDA APARTAMENTOS UNIFAMILIARES SISTEMA CONSTRUCTIVO PREFABRICADO

CANT. EJEC CANT. EJEC


MACRO OBRA UNID ACUM % EJEC MACRO OBRA UNID ACUM % EJEC
PROY SEM PROY SEM
CANT. DE VIVIENDAS CANT. DE VIVIENDAS CANT. DE VIVIENDAS ACUEDUCTO 256,00 192,00 75,00% GAS 256,00 192,00 75,00%
CONTRATADAS CULMINADAS ENTREGADAS OBRAS MACRO COLECTOR DE AGUAS
URBANISMO 256,00 192,00 75,00% TELECOMUNICACIONES 256,00 192,00 75,00%
SERVIDAS
DRENAJES DE AGUAS DE
256,00 192,00 75,00% VIALIDAD 256,00 192,00 75,00%
LLUVIA
256 0 0 ELECTRIFICACIÓN 256,00 192,00 75,00% BROCALES Y ACERAS 256,00 192,00 75,00%

ESTATUS DE LA OBRA TERRENO FASES CONSTRUCTIVAS DE LAS VIVIENDAS EN EJECUCIÓN FASE MICROURB.

MICROURB VIV % MICROURB VIV % MICROURB VIV %


EN EJECUCIÓN PARALIZADA P/INICIAR ACOND. FUNDAC ESTRUCT CERRAM. ACABADOS ACCESOR.
VIALI Y CA 192 75% ELECT EXT 192 75% ELECT ACOMETID 192 75%
128 64 64 64 64 64 CLOACAS 192 75% EQUIPAM 192 75% SIST CONT INCENDIO 192 75%
50,00% 25,00% 25,00% 25,00% 25,00% 0,00% 0,00% 25,00% 0,00% ACUEDUCT 192 75% TANQUE AGUA 0 0% HIDRONEUM 192 75%

Hasta no recibir comunicado formal por parte del Ministerio de Vivienda y Habitat, se conservará el edificio 152 dentro de los informes de obras Petro, que contemplan los edificios 161,162,152
y un cuarto aún no identificado. El avance global se conservará en 52%, principalmnte debido a la conservación en el avance en estructura del 162 hasta que no sea finalizada y hasta que no
entren en actividad los capitulos de cerramientos y acabados. Del edificio 152 ya entregado, y en responsabilidad sobre el control de calidad de la obra, esta inspección recuerda que: las
ACTIVIDADES puertas entregadas se dañan con la humedad: el carton compactado absorve rápidamente la humedad (lluvía, agua de duchas, entre otras) y se debilita llevando la puerta al total deterioro.
REALIZADAS EN LA Varios propietarios se han quejado y es y será problema general. Respecto al edificio 162 se ha ejecutado la colocación del 50% de los paneles correspondienes al módulo A de la PB. Se ejecutan
SEMANA pruebas de presión de tuberías de AB, AN, y Gas en PB. En planta continua el moldeo de paneles para finalizar este edificio. Se espera el moldeo finalice en octubre. Vale destacar que antes de la
nueva etapa de moldeo, la empresa contaba con paneles para el levantamiento de la estructura de este edificio; sin embargo, los nuevos moldeos cumplen con corregir importantes detalles
detectados durante la construcción del edificio 152 y que fueron de importante retrasos y dificultades, amén de nuevas mejoras que ciertamnte mejoraran el rendimiento en obras . No
obstante, la empresa usará una combinación de los paneles anteriormente moldeados y los del actual moldeo.

Respecto al Edificio 152: Inspección coserva como asunto de atención, las mala calidad de las puertas instaladas en este edificio.
Respecto al Edificio 162: deberá continuar el moldeo de los paneles corregidos para finalizar la estructura de este edificio junto con los paneles previamene entregados. Respecto a las
ACTIVIDADES POR
actividades de moldeo, la empresa debe entregar el Record de Ensayos de Control de Calidad del Concreto RCC.
REALIZAR EN LA
Respecto al Edificio 161: se conserva paralizado hasta no atender tema de arcillas expansivas. Las obras se concentrarán en la culminación del edificio 162.
OBRA
Respecto al cuarto edificio: es necesario que la empresa Inversiones Gismicar 0,8 C.A., presente, en su momento, el proyecto de emplazamiento del 4to edificio detrás de los terrenos de los
edificios 152,161 y 162. Factibilidad y Ventajas para el Cronograma de Entrega de Vivindas de la Gran Misión.

Materiales: se conservará comentario sobre mala calidad de puertas instaladas en edificio 152.
AFECTACIÓN
No se conocen de otras afectaciones.

1. CONSOLIDAR SEGURIDAD. 2. REACTIVAR PLANTAS ELÉCTRICAS PRESENTES EN LA PLANTA DE CONCRETO (INHABILITADAS POR HURTO DE PIEZAS INTERNAS. 3. PROCURAR ELEVAR EL
RECOMENDACIÓN POTENCIAL DE ESTA PLANTA DE CONCRETO A SU CAPACIDAD REAL YA QUE REPRESENTA UNA EXCELENTE ALTERNATIVA PARA LA GRAN MISIÓN VIVIENDA. FINALIZAR EL MOLDEO DE LOS
PANELES REQUERIDOS PARA CONCRETAR LA PB DEL EDIFICIO 162. ENTES DEBEN ESTABLECER Y DAR SEGUIMIENTO A REGLAS DE CONSERVACIÓN DE VIVIENDAS POR PARTE DE PROPIETARIOS.

FECHA DE ENTREGA DE VIVIENDA EN DEFINICIÓN CANT. DE VIVIENDAS A ENTREGAR 256

Panorámica colocación de paneles módulo A. Detalle de punto de ejecución de prueba de


Obra de acabado interno de panel de pared Actividades de nuevos moldeo en planta
Edificio 162. hermeticidad de tuberías de AB.
LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO DE LA OBRA

INGENIERO INSPECTOR DE LA OBRA


NOMBRES Y APELLIDOS: MIGUEL OCTAVIO SOSA ALVIAREZ.
C.I.: V-4.089.389
CIV: 49.304
FIRMA Y SELLO

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