NUMERO CERO CINCO (05) En la ciudad de Sololá, el cinco de Enero de dos mil diecisiete, Ante Mi, ESDRAS

ALFREDO SOCOP LOPEZ, Notario, comparecen los señores ESTEBAN SALOJ QUISQUINA Y JAIRO OTONIEL

CUA TUY, de treinta y cuatro y cuarenta y nueve años de edad, ambos casados, guatemaltecos, piloto automovilista y

comerciante, con residencia y domicilio ambos en el Municipio y Departamento de Sololá; Como Notaria DOY FE: I)

Que los comparecientes aseguran ser de los datos de identificación ya anotados y de hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles; II) Que por no ser personas de mi anterior conocimiento a requerimiento mío se identifican

respectivamente con los documentos personales de identificación con números de CUI: un mil quinientos ochenta y

ocho, cincuenta y seis mil cuatrocientos seis, cero setecientos uno; y, un mil ochocientos cincuenta, cero cinco mil

doscientos diecisiete, mil doscientos veinte extendidos por el Registro Nacional de las Personas; y III) Que requieren

mis servicios Notariales para celebrar CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, el cual queda

contenido en las cláusulas siguientes. PRIMERA: Previo Juramento Solemne Prestado ante mí de conformidad con la

ley y a mi juicio y enterado del delito de perjurio y penas relativas al mismo me manifiesta el señor ESTEBAN SALOJ

QUISQUINA, que tal como lo acredita con el Primer Testimonio de la escritura pública número SETECIENTOS

TREINTA Y UNO (731), autorizada en esta ciudad de Sololá, el tres de octubre del año dos mil dieciséis, por la Notaria

Iris del Rosario Sandoval Ordoñez, es legítimo propietario y poseedor a nombre propio, pública, pacífica, continua y

de buena fe, de una finca, ubicada en el lugar denominado el REDUCTO, del Municipio y Departamento de Sololá,

finca que se encuentra inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad bajo el número SETECIENTOS DIECIOCHO

(718), folio DOSCIENTOS DIECIOCHO (218), del libro VEINTIDOS E (22E) de Sololá, cuyas medidas y

colindancias constan en el referido instrumento; SEGUNDA: Continúa manifestando el señor ESTEBAN SALOJ

QUISQUINA que por la cantidad de MIL QUETZALES (Q. 1,000.00), que declara haberlos recibido en efectivo y a

su entera satisfacción por parte del señor JAIRO OTONIEL CUA TUY le vende, cede y traspasa el inmueble

identificado en la cláusula anterior, el cual cuenta con una extensión superficial de SEISCIENTOS VEINTIOCHO

PUNTO CERO TRES METROS CUADRADOS (628.03 mts.2.), con las siguientes medidas y colindancias: de la

estación cero al punto de observación uno, un azimut de ochenta y nueve grados, catorce minutos, cincuenta y ocho

segundos, con una distancia de veintiséis metros, colinda con Fernando Antonio Jerez Letona; de la estación uno al
punto de observación dos, un azimut de ciento cincuenta y siete grados, treinta y dos minutos, dos segundos, con una

distancia de veintiséis metros, colinda con Fernando Antonio Jerez Letona; de la estación dos al punto de observación

tres, un azimut de, doscientos sesenta y nueve grados, catorce minutos, cincuenta y ocho segundos, con una distancia de

veintiséis metros, colinda con Francisco Leonel Jerez Letona; de la estación tres al punto de observación cero, una

azimut de trescientos treinta y siete grados, treinta y dos minutos, dos segundos, con una distancia de veintiséis metros,

colinda con Camino de por medio y Fernando Antonio Jerez Letona, los mojones están marcados con matas de izote.

Dicho bien carece de construcciones y es apto para los cultivos propios de la región. Indica el señor ESTEBAN SALOJ

QUISQUINA, que el bien ya mencionado se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones que pudieran

afectar los derechos del comprador o de terceras personas y que en caso contrario se compromete al saneamiento de ley,

incluyendo en la venta todo cuando de hecho y por derecho le corresponde al mismo; TERCERA: Por su parte indica

el señor JAIRO OTONIEL CUA TUY que en los términos consignados acepta la venta que se le hace; Yo el Notario

Doy Fe además: a) De todo lo expuesto, b) De haber tenido a la vista los documentos que mencioné, c) Que advertí a los

otorgantes de los derechos y obligaciones provenientes de la celebración de este contrato, y d) Que leo íntegramente lo

escrito a los otorgantes, y bien enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo ratifican, aceptan y

firman, con el Notario que autoriza. DOY FE.

ESDRAS ALFREDO SOCOP LOPEZ

ABOGADO Y NOTARIO