DOCENTE

Mg. Ing. Jorge Mas Ganoza

 ¿Qué entiendes por
Análisis de Precio Unitario?
"Estudio unitario previo que se hace para conocer los valores
unitarios de cada procedimiento que se deba realizar en obra".
 ANÁLISIS DE PRECIO
UNITARIO

MANO DE OBRA MATERIALES EQUIPOS Y

HERRAMIENTAS

COSTO H-H APORTE

UNITARIO COSTO H-M

RENDIMIENTO
PRECIO PUESTO
EN OBRA RENDIMIENTO
 ¿Qué entiendes por
Mano de Obra?
“Acción que se lleva acabo con habilidad para conseguir un
determinado fin”.
Intervención del hombre en cualquier proceso productivo.
 ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

PARTIDA: TARRAJEO FROTACHADO MUROS INTERIORES PRECIO: S/. 23.93

UNIDAD: M2 RENDIMIENTO: 15.00 M2/DIA

CODIGO DESCRIPCION UNIDAD CUADRILLA CANTIDAD PRECIO PARCIAL

MANO DE OBRA
0147010001 CAPATAZ HH 0.1000 0.0533 26.29 1.40
0147010002 OPERARIO HH 1.0000 0.5333 21.91 11.69
0147010004 PEON HH 0.5000 0.2667 15.83 4.22
17.31
MATERIALES
0202010061 CLAVOS CON CABEZA DE 2 1/2", 3" Y 4" KG 0.0010 5.00 0.01
0204000000 ARENA FINA M3 0.0182 23.30 0.42
0221000000 CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5 KG) BLS 0.1940 20.92 4.06
0230770001 AGUA M3 0.0043 8.00 0.03
0243010003 MADERA TORNILLO P2 0.2011 5.40 1.09
0243160054 REGLA DE MADERA P2 0.0250 5.50 0.14
5.75
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
0337010001 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 5.0000 17.31 0.87
0.87
 MANO DE OBRA
• COSTO DE HORA HOMBRE
Debe ser vigente a la fecha del Presupuesto y específico para cada lugar.
El Jornal Básico esta Normado por Negociación entre La Cámara Peruana de la
Construcción (CAPECO) y la Federación de Trabajadores de Construcción Civil
(FTCC).

• RENDIMIENTO
Parámetro difícil de evaluar.
Depende de: Lugar, Tipo, Terreno, Habilidad Natural, Edad del Obrero,
Capacidad Física, etc.
Donde:
1 R = Rendimiento
APORTE.UNITARIO  xJxC
R J = Jornada (8 horas)
C = Cuadrilla
 CATEGORÍAS DE LOS TRABAJADORES DE
CONSTRUCCIÓN CIVIL
 OPERARIOS: (Obrero calificado)
Albañiles, carpinteros, fierreros, pintores, electricistas, gasfiteros, choferes
mecánicos y demás trabajadores calificados en una especialidad en el ramo.

 OFICIALES O AYUDANTES:
Trabajadores que desempeñan las mismas ocupaciones, pero que laboran como
auxiliar del operario. No ha alcanzado plena calificación en la especialidad.

 PEONES:
Trabajadores no calificados ocupados en las diversas tareas de obra.
 CATEGORIAS DEL BAE
 OPERARIO ELECTROMECÁNICO: (BAE = 15%RB)
Electricista Industrial. Electricista Liniero. Soldador Homologado (6G, 3G y HDB).
Maniobrista Montaje. Mecánico Alineamiento. Mecánico Armador. Mecánico Estructura.
Calderero. Oxigenista. Instrumentista. Tubero Alineador. Tubero Montaje. Pintor
Electromecánico. Arenador.

 OPERARIO DE EQUIPO PESADO: (BAE = 10%RB)

Trayler, Moto Niveladora, Volquete, Bulldozer, Camión Grúa, Camión Mixer (incluye los
autocargables), Cargador Frontal, Dumper, Excavadora, Grúa, Grúa Torre, Jumbo,
Pavimentadora, planta chancadora, Planta concreto, Planta de Asfalto, Rodillo,
Sccoptram, Tractor, Scraper, Sideboom, Pala mecánica, Perforadora, Zaranda, Camión Off
Road, camión Cisterna, telehandler, Camabaja, camión Lubricador y Robot Shotcrete.

 OPERARIO DE EQUIPO MEDIANO: (BAE = 8%RB)

Manlift, Retroexcavadora, Minicargador
TOPOGRAFO: (BAE = 9%RB)
 EXCEPCIÓN DE APLICACIÓN DEL RÉGIMEN DE
CONSTRUCCIÓN CIVIL

 El artículo 12 del Decreto Legislativo Nro. 727 (12.11.91), se excluyen del

Régimen de Construcción aquellas obras cuyos costos no excedan de 50
UIT. Se aplica el régimen común.

 Asimismo, el artículo 14º señala que los trabajadores acordarán su

relación laboral y condiciones mediante contrato individual o colectivo,
en la legislación común.

UIT (2018) = S/4,150.00

50 UIT = 50 x S/ 4,150.00 = S/ 207,500.00
 CARACTERÍSTICAS DE LA ACTIVIDAD DE
CONSTRUCCION CIVIL

UBICACIÓN RELATIVA
LA EVENTUALIDAD
No existe un lugar fijo y
Se explica por el carácter
permanente donde se realicen
temporal de la relación laboral
las labores de construcción,
en construcción civil.
ellas se desenvuelven en
diversos sitios, sin fijeza
Relación que no es permanente
absoluta.
pues dura mientras se ejecuta
la labor, para la cual se ha
contratado al trabajador o
mientras dure la ejecución de la
obra.
 CONTRATO DE TRABAJO EN CONSTRUCCIÓN
CIVIL - FORMALIDADES

 Para que exista contrato de trabajo en construcción civil, no se requiere

de las formalidades previstas en Ley de Productividad y Competitividad
Laboral aprobado mediante Decreto Supremo Nro. 003-97-TR.

 De allí que NO sea necesario que el contrato de trabajo en construcción

civil conste por escrito ni que sea aprobado por la autoridad
administrativa de trabajo.

Se presenta ante el Ministerio de Trabajo el registro de los trabajadores.

("Planilla" : Nombres, Categoría, Fecha de Nacimiento, Dirección de la obra, etc)
 FECHA DE PRESENTACION: DIRECCION NACIONAL DE PROMOCION DEL EMPLEO Y FORMACION PROFESIONAL
DIRECCION REGIONAL DE TRABAJO Y PROMOCION DEL EMPLEO DE ......................................................
DIRECCION DE PROMOCION DEL EMPLEO, FORMACION PROFESIONAL / MICRO Y PEQUEÑA EMPRESA
ZONA DE TRABAJO Y PROMOCION DEL EMPLEO DE .....................................................................................

REGISTRO NACIONAL DE EMPRESAS Y ENTIDADES QUE REALIZAN ACTIVIDADES DE INTERMEDIACION LABORAL

HOJA INFORMATIVA DE LOS CONTRATOS SUSCRITOS CON LOS TRABAJADORES

I. DATOS DE LA ENTIDAD QUE REALIZA ACTIVIDADES DE INTERMEDIACION LABORAL

1.1 Nº DE RUC:

1.2 DENOMINACION: ………………………………………………………………………………………………………………………………………....................................................................................................................................................................................

1.3 Nº DE REGISTRO: 1.4 LUGAR DE REGISTRO: ..........................................................................................................

1.5 DIRECCION: .......................................................................................................................................................................................................................

DEPARTAMENTO: ..................................................... PROVINCIA: ...............................................................DISTRITO: ......................................................
UBIGEO
1.6 ESTABLECIMIENTO ANEXO: (si la información que está presentando corresponde a un establecimiento anexo)

SUCURSAL 1 AGENCIA 2 OFICINA 3 OTRO CENTRO DE TRABAJO 4 DESARROLLO DE ACTIVIDADES 5

II. DATOS DE LA EMPRESA USUARIA

2.1 Nº DE RUC: 2.2 DENOMINACION O RAZON SOCIAL DE LA EMPRESA USUARIA: ………………………………………………………………………………………………………………………………………................................................................

III.DATOS GENERALES DE LOS TRABAJADORES DESTACADOS:

GRADO DE
DEL CONTRATO

TRABAJADOR CON
OCUPACION
INSTRUCCIÓN

DISCAPACIDAD
SEXO

DURACION DEL
DOCUMENTO DE IDENTIDAD DEL MONTO DE LA

CONTRATO
EDAD

UNIVERSIDAD
SECUNDARIA
MASCULINO
TRABAJADOR O SOCIO DESTACADO Nº APELLIDOS Y NOMBRES REMUNERACION

FEMENINO

INSTITUTO
(Describa al detalle la ocupación que

SUPERIOR
PRIMARIA
DE DNI/LE FECHA DE FECHA DE FECHA DE realiza) S/. (Mensual)
SUSCRIPCION INICIO DEL TERMINO DEL MODALIDAD DE
DEL CONTRATO CONTRATO CONTRATO CONTRATO
(1) (2) (1) (2) (3) (4) DIA MES AÑO DIA MES AÑO DIA MES AÑO (en meses)
 JORNADA DE TRABAJO

 La jornada máxima legal prevista tanto en la Constitución Política del

Perú, como en el artículo 1º del Decreto Supremo Nº 007-2002-TR es de
ocho (8) horas diarias o de cuarenta y ocho (48) horas semanales. Se
puede establecer por Ley, por Convenio o decisión unilateral del
empleador, una jornada menor a la máxima legal.
 TRABAJO EN SOBRETIEMPO

 El Pacto Colectivo de Trabajo del año 1946, punto 3° y el Pacto Colectivo

del 08 de mayo de 1951, señalan que “la remuneración por tiempo
excedente a la jornada normal hasta la décima hora será del 60% sobre
el jornal ordinario y a partir de la décima hora será del 100% sobre el
jornal ordinario”.

 Para el cálculo de las horas extras se considera la remuneración

ordinaria.
 TRABAJO EN SOBRETIEMPO

JORNADA ORDINARIA : 7:30 am – 5:00 pm BONIFICACION POR TURNO DE NOCHE

HORAS EXTRAS: 60% RB 5:00 pm – 7:00 pm RB NOCTURNA (≥11:00 pm) = 1.25 RB DIURNA
HORAS EXTRAS: 100%RB 7:00 pm – 11:00 pm
SE PACTA: 11:00 pm – en adelante
 RENDIMIENTOS MÍNIMOS

 El artículo 14º de la RM 480 del 20.03.64, crea la Comisión Nacional de la

Industria de la Construcción Civil encargada del estudio de los precios
unitarios y los rendimientos mínimos de los obreros, y una vez fijados
quedarán eliminadas las tareas.

 Por Resolución Ministerial Nro. 175 del 09.04.68, se aprueba el Proyecto

de Reglamento para la Aplicación de los Rendimientos Mínimos Oficiales
de la Mano de Obra para toda la República y para las Provincias de Lima
y Callao, en jornadas de 8 horas.
 RENDIMIENTOS MÍNIMOS

 La obtención de los rendimientos mínimos es requisito indispensable

para el pago del salario básico del trabajador (Art. 2º Reglamento
Rendimientos Mínimos en Construcción).

 Los rendimientos mínimos pueden ser modificados (acuerdo individual o

colectivo) cuando la empresa proporcione maquinarias o medios
especiales que faciliten el trabajo (Art. 5º).

NOTA: Ver Tablas.

 DERECHOS Y BENEFICIOS DE LOS
TRABAJADORES EN CONSTRUCCIÓN CIVIL
 JORNALES
 PLIEGO 2018 – 2019:
Mediante el Acta Final de Negociación Colectiva en Construcción Civil
2018 – 2019, R.M. N°224-2018-TR del 10/08/2018, ítem I Incremento de
Remuneraciones, acuerda a partir del 1 de junio de 2018 un aumento
general sobre el jornal básico, según las siguientes categorías:
Operario S/ 2.90, Oficial S/1.70 y Peón S/1.60.

OPERARIO : S/ 67.20 diario

OFICIAL : S/ 53.70 diario
PEON : S/ 48.20 diario

MTPE: Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo

 INDEMNIZACIÓN = COMPENSACIÓN POR TIEMPO
DE SERVICIOS (CTS)

 Equivale al 15% sobre el monto total de los jornales percibidos por el

trabajador durante el tiempo que ha estado al servicio de su principal.
(Decreto Supremo del 2.11.53).

 Se comprende también dentro de este monto lo percibido por concepto

de horas extras, las cuales se habrán de computar, para el caso, como
horas simples. (R.M. 299 del 25.02.63 y R.M. 480 del 20.03.64).
 INDEMNIZACIÓN = COMPENSACIÓN POR TIEMPO
DE SERVICIOS (CTS)

 Dentro de este porcentaje del 15% la indemnización propiamente dicha

asciende a 12% y el 3% complementario es compensación por utilidad.
(D.S. de 2.11.53).

 La R.S.D 450-90-2SD-NEC de 25.05.90 establece que a partir del 01.06.90

el pago de la compensación por tiempo de servicios, se hará el último
jornal vigente a la fecha del cese del trabajador.
 COMPENSACIÓN VACACIONAL (CV)
 Establecido en el Decreto Supremo del 25.07.59, la Resolución
Ministerial Nro. 299 del 22.02.63, la Resolución Ministerial Nro.480 del
20.03.64 y la Resolución Ministerial Nro. 918 del 06.08.65.
 El trabajador de construcción civil que fuere despedido después de seis
(6) días labor efectiva recibirá, como compensación vacacional la
cantidad equivalente al 10% de todos los salarios básicos (no se incluyen
los dominicales) percibidos durante su periodo de trabajo.
 En caso de retiro voluntario del trabajo, éste debe efectuarse después de
(18) días de labor efectiva.
 Si la despedida o retiro involuntario se realiza exactamente al cumplir los
dieciocho (18) días de labor efectiva, la compensación vacacional
equivale a dos jornales y medio.
 COMPENSACIÓN VACACIONAL (CV)

 En el pago de la compensación no se incluye las horas extras.

Los trabajadores de construcción civil tienen derecho a 30 días calendario

de descanso vacacional, por cada año de trabajo para un mismo empleador,
siempre y cuando cumplan con los requisitos que menciona el D. Leg. Nº
713, como son cumplir con el récord de 260 días efectivos de labor si la
jornada es de 6 días a la semana.
 BONIFICACIONES Y ASIGNACIONES
BONIFICACIÓN UNIFICADA DE CONSTRUCCION (BUC):
RSD N°193-91-ISD-NEC del 21.06.91
Une las bonificaciones por "Desgaste de ropa y herramientas",
"Alimentación", "Falta de agua potable" y "Bonificación por
Especialización".

 Se otorga por día efectivamente laborado.

 No es base computable para el pago de vacaciones, gratificaciones,
asignación escolar, CTS.
 La BUC no se toma en cuenta para el jornal dominical.
 Pueden desagregarse los conceptos que la conforman.
 Alimentación = 10% RB

Desgaste Herramientas y Ropa = 10% RB

BUC
Falta Agua Potable = 10% RB

Especialización: (Operario) = 2% RB
(Operario electromecánico) = 7% RB

OPERARIO = 32%RB
OFICIAL = PEON = 30%RB
 BONIFICACIONES Y ASIGNACIONES

BONIFICACIÓN POR ALTURA

(RM N°480 del 20.03.64, RM N°072 del 4.02.67)
 Equivalente al 7% del jornal básico por cada cuatro pisos. Se aplica a partir
del cuarto piso que comprenda los trabajos de andamio, revoques exteriores
de toda clase, revestimiento de cerámica y otros, molduras que deben
forjarse desde el exterior, encofrado de aleros, etc.
 Cuando no se puede determinar cuatro pisos, se paga a partir de los 10m.
desde la cota del suelo.
 Aplicable a trabajadores en tanques elevados en Urbanizaciones (a partir de
5 m. de altura).
 No es base computable para beneficios sociales. (ni para la CTS ni para la CV)
 BONIFICACIONES Y ASIGNACIONES
BONIFICACION POR ALTITUD (Pliego 2015-2016)

 Obras ubicadas a 3,000 m.s.n.m.

 Trabajadores beneficiados deben residir habitualmente en la Costa.

(ahora es para todos sin distinción)

 La bonificación es equivalente a S/ 2.00 por día laborado.

 No es base computable para beneficios sociales.

 BONIFICACIONES Y ASIGNACIONES
BONIFICACIÓN POR CONTACTO DIRECTO CON EL AGUA
(RM N°480 del 20.03.64, RM N°072 del 4.02.67)

 Es igual al 20% del jornal básico.

 Se abona en labores como fundaciones de agua, defensa de ríos,

cimentaciones de pilares de puentes, cimentaciones en obras portuarias,
marítimas y fluviales; canales y represas; pozos y estanques; otros.

 También para Aguas Servidas (Convenio Colectivo 2004 - 2005), así como los
trabajos en alcantarillado y recolectores por contacto con Aguas Servidas
(Convenio 2007-2008).
 BONIFICACIONES Y ASIGNACIONES
BONIFICACIÓN POR MOVILIDAD ACUMULADA
(RD N°777-87-DR-LIM 10.07.87)
 Equivalente a seis pasajes urbanos y se abona por día efectivamente
laborado.
 Es una condición de trabajo (concepto no remunerativo).
 No se abona a los trabajadores que residan en campamentos.
 No se abona si la empresa proporciona el transporte al inicio y al término de
la jornada de trabajo.
 No esta afecta a aportaciones a ESSALUD por parte del empleador, ni a
aportaciones a la AFP u ONP por parte del trabajador.
 Si esta afecto al Impuesto a la Renta por parte del trabajador.

BONIFICACIÓN: 3 x 2 x S/1.20 = S/ 7.20

 BONIFICACIONES Y ASIGNACIONES
ASIGNACION POR ESCOLARIDAD
(RSD N°434-74 Cd. 91100 del 7.03.74)
 Equivalente a treinta jornales básicos anuales. Se abona por cada hijo
hasta los 22 años cumplidos, que cursen estudios técnicos o superiores
(Convenio Colectivo 2015 - 2016).
 El trabajador debe acreditar la filiación y el estudio de los hijos
declarados, antes de finalizada la relación laboral. Caso contrario, lo
percibido le será descontado de su liquidación de beneficios sociales
(RSD N°531-81-911000 del 24.07.81).
 No esta afecta a aportaciones a ESSALUD por parte del empleador, ni a
aportaciones a la AFP u ONP por parte del trabajador.
 Si esta afecto al Impuesto a la Renta por parte del trabajador.

BONIFICACIÓN: 30RB/HIJO/AÑO
 BONIFICACIONES Y ASIGNACIONES
ASIGNACION POR DEFUNCION

 Equivalente a una UIT.

 Esta asignación será pagada por el empleador a los familiares al

acreditar los gastos de sepelio.(durante el contrato de trabajo)

 Es aplicable cuando el costo de la obra sea mayor a 500 UIT (R.S.D.N°143

del 16.03.73).
 GRATIFICACIONES
(RD N°1352-82-91000 del 20.08.92)

 Perciben 40 jornales por concepto de gratificaciones de fiestas patrias y

navidad, en cada caso.

 La gratificación de fiestas patrias se paga a razón de un sétimo (1/7) de

40 jornales por mes calendario completo, laborado de enero a julio del
año respectivo.

 La gratificación de navidad se pagara a razón de un quinto (1/5) de 40

jornales por mes calendario completo laborado, de agosto a diciembre.
 GRATIFICACIONES

 Si el trabajador labora por un periodo menor percibirá tanto sétimos o

quintos del monto de cada gratificación, como meses calendarios
completos haya laborado en esa obra.

 En caso de no cumplir un mes percibirá tantas partes proporcionales de

los sétimos o de los quintos de cada una de las gratificaciones como días
haya trabajado.
 BENEFICIOS REFERIDOS A CONDICIONES DE TRABAJO
SEGURO DE VIDA (Convenio 2007-2008)
 Los empleadores se encuentran obligados a la contratación de la Póliza
Seguro de Essalud+vida, adicional al SCTR y cuando el costo de la obra
sea mayor a 50 UITs.(*) Corresponde S/5.00 / Mes

UNIFORMES DE TRABAJO “OVEROL” (Convenio 2006-2007)

Cuando la obra pública o privada requiera veinte o más trabajadores. El
empleador al inicio de la relación de trabajo entregará dos uniformes
consistentes en overoles tipo estándar, sin que exista la obligación del
trabajador de devolverlos al término de la relación laboral.

(*) A partir del 01/01/15.

 MANO DE OBRA
OVEROL:

2 Overoles x Año = S/ 0.40 Costo Overol = S/60.00

303 días

(303 días = 365 días – 52 domingos – 10 feriados)

Total: 8 horas
Operario Oficial Peón
Costo Hora – Hombre : S/21.91 S/17.56 S/15.83

"El costo de Hora-Hombre (HM) debe de ser vigente a la fecha de

presupuesto específico para cada lugar".
OVEROL : A partir de 20 trabajadores.
 LEYES SOCIALES

40 RB  Fiestas Patrias (ENERO – JULIO “7/7”)

GRATIFICACIONES
40 RB  Navidad (AGOSTO – DICIEMBRE “5/5”)

ASIGNACIÓN 30 RB / Hijo / Año (SEGÚN INEI PROMEDIO 3 HIJOS)

ESCOLAR
≤ 22 Años
< Educación Básica (Nido)
+ Educación Escolar
+ Estudio Pregrado - Técnico
LIQUIDACIÓN CTS = 15% (RB x N°días laborados)
(25%) CV = 10% (RB x N°días laborados)
 CUADRO DE REMUNERACIONES SEMANALES VIGENTES AL 01/06/2018
OPERARIO OFICIAL
INGRESOS DIARIO (S/.) DIAS SEMANAL (S/.) INGRESOS DIARIO (S/.) DIAS SEMANAL (S/.)
JORNAL BASICO 67.20 6 403.20 JORNAL BASICO 53.70 6 322.20
DOMINICAL 67.20 DOMINICAL 53.70
BUC 21.50 6 129.00 BUC 16.11 6 96.66
MOVILIDAD ACUMULADA 7.20 6 43.20 MOVILIDAD ACUMULADA 7.20 6 43.20
TOTAL DE INGRESOS (1) 642.60 TOTAL DE INGRESOS (1) 515.76

DESCUENTOS DESCUENTOS
S.P.P. 13% 77.92 S.P.P. 13% 61.43
CONAFOVICER 2% 9.41 CONAFOVICER 2% 7.52
TOTAL DE DESCUENTOS (2) 87.33 TOTAL DE DESCUENTOS (2) 68.95

NETO A PAGAR SEMANA (1-2) 555.27 NETO A PAGAR SEMANA (1-2) 446.81

PEON
INGRESOS DIARIO (S/.) DIAS SEMANAL (S/.)
JORNAL BASICO 48.10 6 288.60
DOMINICAL 48.10
BUC 14.43 6 86.58
MOVILIDAD ACUMULADA 7.20 6 43.20
TOTAL DE INGRESOS (1) 466.48

DESCUENTOS
S.P.P. 13% 55.03
CONAFOVICER 2% 6.73
TOTAL DE DESCUENTOS (2) 61.76

NETO A PAGAR SEMANA (1-2) 404.72

CONAFOVICER: Comité Nacional de Administración del Fondo para la Construcción de Viviendas y Centros Recreacionales para los Trabajadores en
Construcción Civil del Perú
COSTO HORA HOMBRE

(No es igual en todo el Perú), depende de:

• Ubicación de la Obra

• Monto de la obra
OBRAS POR CONTRATA

Se rige de acuerdo al régimen laboral de construcción civil de acuerdo a las

publicaciones de CAPECO.

OBRAS POR ADMINISTRACIÓN DIRECTA • Administración Directa

• Construyendo Perú
Algunas "Entidades Públicas" tienen su propia RB • A trabajar Urbano
• Techo Propio, etc.
 EJEMPLO:

El Ministerio de Trabajo anunció el aumento de la Remuneración Mínima Vital

(RMV), a partir del 1ero de abril del 2018. RMV = S/930.00

"El trabajador pasa a ser un obrero común o jornales de la zona"

- Remuneración Diaria = 930.00/26 = 35.77 +

- Gratificación = 2 x (930.00 / 360) = 5.17
- Liquidación = 930.00 / 360 días = 2.58
S/ 43.52

RB = S/ 43.52 / 8 = S/ 5.44 Costo Hora-Hombre.

Otra Modalidad de Pago Por Administración Directa:

Se le paga RB + BUC + Movilidad + Dominical
 MANO DE OBRA

• El Capataz no existe en el régimen de

construcción civil.

CAPATAZ • El Costo del capataz se fija de forma arbitraria.

• El Costo del Capataz:

1.10 a 1.20 del costo h-h del operario
 COSTO HORA – HOMBRE EN EDIFICACIÓN
(FUENTE PROPIA)
DEL 01.06.2018 AL 31.05.2019
CATEGORIA
ÍTEM CONCEPTO
OPERARIO OFICIAL PEON
1.00 REMUNERACIÓN BASICA VIGENTE (RB) 67.20 53.70 48.10
(vigente del 2018-06-01 al 2019-05-31)
2.00 BONIFICACIÓN UNIFICADA DE CONSTRUCCIÓN (BUC) 21.50 16.11 14.43
(vigente del 2018-06-01 al 2019-05-31)
3.00 LEYES Y BENEFICIOS SOCIALES SOBRE LA RB 113.41% 76.21 60.90 54.55
4.00 LEYES Y BENEFICIOS SOCIALES SOBRE EL BUC 12.00% 2.58 1.93 1.73
5.00 BONIFICACIÓN POR MOVILIDAD ACUMULADA 7.20 7.20 7.20
6.00 OVEROL (2 und anuales) 0.40 0.40 0.40
7.00 SEGURO VIDA 0.20 0.20 0.20
COSTO DIA HOMBRE (DH) S/. 175.29 140.44 126.61
COSTO HORA HOMBRE (HH) S/. 21.91 17.56 15.83
 COSTO HORA HOMBRE “BAE”
(FUENTE PROPIA)
DEL 01.06.2017 AL 31.05.2018
OPERARIO ELECTROMECÁNICO: (BAE=15%RB)
OPERARIO DE EQUIPO PESADO: (BAE=10%RB)
OPERARIO DE EQUIPO MEDIANO: (BAE=8%RB)
TOPOGRAFO: (BAE=9%RB)
CATEGORIA
ITEM CONCEPTO
OPERARIO
1.00 REMUNERACION BASICA VIGENTE (RB) 64.30
(vigente del 2017-06-01 al 2018-05-31)
2.00 BONIFICACION UNIFICADA DE CONSTRUCCION (BUC) 20.58
(vigente del 2017-06-01 al 2018-05-31)
3.00 LEYES Y BENEFICIOS SOCIALES SOBRE LA RB 113.56% 73.02
4.00 LEYES Y BENEFICIOS SOCIALES SOBRE EL BUC 12.00% 2.47
5.00 BONIFICACION POR MOVILIDAD ACUMULADA 7.20
6.00 OVEROL (2 und anuales) 0.40
7.00 SEGURO VIDA + 0.17
8.00 BONIFICACIÓN POR ALTA ESPECIALIZACIÓN BAE (EQ. PESADO) 10.00% 6.43
9.00 LEYES Y BENEFICIOS SOCIALES SOBRE EL BAE 12.00% 0.77
COSTO DIA HOMBRE (DH) S/. 175.34
COSTO HORA HOMBRE (HH) S/. 21.92
 TABLA DE PORCENTAJES DE LEYES Y BENEFICIOS SOCIALES EN EDIFICACIÓN APLICABLES SOBRE LA
REMUNERACIÓN BÁSICA, BUC Y BAE VIGENTE AL 1 DE JUNIO DEL 2018

PORCENTAJE DE L.S. Y B.S.

FUENTE PROPIA ITEM CONCEPTO %
APLICABLES
REMUNERACIÓN
BUC Y BAE
BÁSICA (RB)
1.00 PORCENTAJES ESTABLECIDOS
1.01 Indemnización
a) Por tiempo de servicios 12.00 %
b) Por participación de utilidades 3.00 %
1.02 Seguro Complementario de Riesgo
(D.S. N° 003-98-TR)
a) Asistenciales (Essalud o EPS) 1.30 % 1.30 %
b) Económicas (ONP o Seguro Privado)* 1.70 % 1.70 %
1.03 Régimen de Prestaciones de Salud 9.00 % 9.00 %

2.00 PORCENTAJES DEDUCIDOS

2.01 Salario Dominical 17.28 %
2.02 Vacaciones record (30 días) 11.33 %
2.03 Gratificación de Fiestas Patrias y Navidad 22.22 %
2.04 Jornales por días Feriados no laborables 3.99 %
2.05 Asignación Escolar (promedio 3 hijos) 25.00 %

3.00 REGIMEN DE PRESTACIONES DE SALUD 9.00

3.01 Salario Dominical sobre 17.28% 1.56 %
3.02 Vacaciones record sobre 11.33% 1.02 %
3.03 Gratificaciones sobre 22.22% 2.00 %
Jornales por días feriados no laborables sobre
3.04 0.36 %
3.99%

SEGURO COMPLEMENTARIO DE TRABAJO DE

4.00 3.00
RIESGO (D.S. N° 003-98-TR)
4.01 Salario Dominical sobre 17.28% 0.52 %
4.02 Vacaciones record sobre 11.33% 0.34 %
4.03 Gratificaciones sobre 22.22% 0.67 %
Jornales por días feriados no laborables sobre
4.04 0.12 %
3.99%
PORCENTAJE TOTAL DE L.S. Y B.S. 113.41 % 12.00 %
* Promedi o de l a s Compa ñía s As egura dora s .
 CÁLCULO DE LOS DÍAS LABORADOS
PERIODO DE VIGENCIA ENTRE EL 1/06/2018 AL 31/05/2019
No Labora
Descripción Fecha Día Dominical Feriados
(días)
Día de San Pedro y San Pablo 29/06/2018 viernes 1.0000 1.0625 2.0625
Fiestas Patrias 28 y 29/07 sábado y domingo 1.0000 0.6875 1.6875
Santa Rosa de Lima 30/08/2018 jueves 1.0000 1.0625 2.0625
Combate de Angamos 8/10/2018 lunes 1.0000 1.0625 2.0625
Día de Construcción Civil 25/10/2018 jueves 1.0000 1.0625 2.0625
Día de Todos Los Santos 1/11/2018 jueves 1.0000 1.0625 2.0625
La Inmaculada Concepción 8/12/2018 sábado 1.0000 0.6875 1.6875
Navidad 25/12/2018 martes 1.0000 1.0625 2.0625
Año Nuevo 1/01/2019 martes 1.0000 1.0625 2.0625
Semana Santa Jue y Vie "Marzo" Jueves y Viernes 1.0000 2.1250 3.1250
Día del Trabajador 1/05/2019 miércoles 1.0000 1.0625 2.0625
Semanas "normales" 41.0000 41.0000
52.0000 12.0000 64.0000
Días Feriados en el período : 12.0000 días
Días Domingo en el período : 52.0000 días
Días No Laborados en el período : 365dc- 64.0000dc = 301.0000 días hábiles
 CÁLCULO DE INCIDENCIAS (PERÍODO 01/06/18 AL 31/05/19)
PLIEGO 2018-2019
• PORCENTAJES DEDUCIDOS

Incidencia del descanso Dominical:

Es el cociente de dividir los 52 días de descanso dominical entre los 301.00 días que se labora
efectivamente y equivale a:
𝐷𝑜𝑚𝑖𝑛𝑔𝑜𝑠 𝑎𝑙 𝑎ñ𝑜 52
= 𝑥100 = 17.28%RB
𝐷í𝑎𝑠 𝐿𝑎𝑏𝑜𝑟𝑎𝑑𝑜𝑠 𝑒𝑛 52 𝑠𝑒𝑚𝑎𝑛𝑎𝑠 301.00
Incidencia de los Feriados:
Es el cociente de dividir los 12.00 días de descanso por feriados entre los 301.00 días que se labora
efectivamente y equivale a:
𝐷í𝑎𝑠 𝐹𝑒𝑟𝑖𝑎𝑑𝑜𝑠 12.00
= 𝑥100 = 3.99%RB
𝐷í𝑎𝑠 𝐿𝑎𝑏𝑜𝑟𝑎𝑑𝑜𝑠 𝑎𝑙 𝑎ñ𝑜 301.00
Incidencia de la Gratificación:
El trabajador recibe dos veces al año 40 RB en los periodos de julio y diciembre, es decir 80RB al año
que equivalen a 80 días de labor, la incidencia la hemos calculado dividiendo los 80 días entre los 360
días que tiene el año y equivale:
𝐷í𝑎𝑠 𝑑𝑒 𝐺𝑟𝑎𝑡𝑖𝑓𝑖𝑐𝑎𝑐𝑖ó𝑛 40 𝑥 2
= 𝑥100 = 22.22%RB
𝐷í𝑎𝑠 𝑎𝑙 𝑎ñ𝑜 360
FUENTE PROPIA
Incidencia de la escolaridad:
El trabajador recibe al año 30 RB por cada hijo en edad escolar o que inclusive este realizando estudios técnicos o
universitarios, en promedio consideraremos 3 hijos que tienen ese derecho y que equivalen a 90 días de labor, la
incidencia la hemos calculado dividiendo los 90 días entre los 360 días que se labora efectivamente y equivale:

Incidencia de la Escolaridad (30RB al año x hijo)

Consideraremos un promedio de 3 hijos
30
𝐼𝑛𝑐𝑖𝑑𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝐸𝑠𝑐𝑜𝑙𝑎𝑟𝑖𝑑𝑎𝑑 1 = 𝑥100 = 8.33%𝑅𝐵
360
60
𝐼𝑛𝑐𝑖𝑑𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝐸𝑠𝑐𝑜𝑙𝑎𝑟𝑖𝑑𝑎𝑑 2 = 𝑥100 = 16.67%𝑅𝐵
360
90
𝐼𝑛𝑐𝑖𝑑𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝐸𝑠𝑐𝑜𝑙𝑎𝑟𝑖𝑑𝑎𝑑 3 = 𝑥100 = 25.00%𝑅𝐵 𝑺𝒆𝒈ú𝒏 𝑰𝑵𝑬𝑰 (𝒑𝒓𝒐𝒎𝒆𝒅𝒊𝒐 𝟑 𝒉𝒊𝒋𝒐𝒔)
360
Incidencia de las vacaciones:
El régimen laboral establece el pago de un 10% de la RB por cada día que se labore, indicando expresamente que
cuando un trabajador acumule 260 días de labor la compensación vacacional equivale a 30RB, por lo tanto estoy
asumiendo que en días de labor le corresponden 30 días por los primeros 260 días y el 10% del saldo, es decir 34.10 días.

𝐷í𝑎𝑠 𝑑𝑒 𝑉𝑎𝑐𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛𝑒𝑠 34.10

= 𝑥100 = 11.33%RB
𝑃𝑒𝑟í𝑜𝑑𝑜 𝑅𝑒𝑞𝑢𝑒𝑟𝑖𝑑𝑜 301.00
FUENTE PROPIA
 MANO DE OBRA

Rendimiento de la Mano de Obra:

Parámetro difícil de evaluar.
Depende de: Lugar, Tipo, Terreno, Habilidad Natural, Edad del Obrero,
Capacidad Física, etc.

• Tablas de Rendimiento Mínimo Lima y Callao (Año 1968)

Fuentes de Hay de Excavación, muros, tarrajeos.
Rendimiento • De los fabricantes y proveedores
• De la observación y/o evaluación propia.
TABLAS DE RENDIMIENTOS OFICIALES
 TABLAS DE RENDIMIENTOS OFICIALES

Rendimientos Mínimos Oficiales de la Mano De Obra en la Industria de Construcción Civil en el Ramo de Edificación para las
Provincias De Lima Y Callao, en jornada de 8 horas, establecidos por Resolución Ministerial N°175 Del 09.04.68.

REND.
CUADRILLA EQUIPO Y/O
N° PARTIDA UNIDAD DIARIO
HERRAM.
(8 HORAS) CA OP OF PE
1.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
Excavación de zanjas para cimientos corridos en
terreno normal seco
a. Hasta 1.00 m de profundidad m3 4.00 0.1 --- --- 1 pico y lampa
b. Hasta 1.40 m de profundidad m3 3.50 0.1 --- --- 1 pico y lampa
c. Hasta 1.70 m de profundidad m3 3.00 0.1 --- --- 1 pico y lampa
2.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
2.01 Ladrillo K.K. de arcilla o calcáreo mezcla 1:5
a. Muro de cabeza
- De menos de 2 m de longitud pza 350.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De 2 a 4 m de longitud pza 380.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De más de 4 m de longitud pza 400.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
b. Muro de soga
- De menos de 2 m de longitud pza 280.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De 2 a 4 m de longitud pza 320.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De más de 4 m de longitud pza 350.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
Nota: Para acabado caravista los anteriores
rendimientos se disminuirán 15% por cara
2.02 Ladrillo pandereta de arcilla o calcáreo mezcla 1:5
a. Muro de cabeza
- De menos de 2 m de longitud pza 360.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De 2 a 4 m de longitud pza 380.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De más de 4 m de longitud pza 400.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
b. Muro de soga
- De menos de 2 m de longitud pza 280.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De 2 a 4 m de longitud pza 320.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De más de 4 m de longitud pza 360.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
2.03 Ladrillo corriente de arcilla o calcáreo mezcla 1:5
a. Muro de cabeza
- De menos de 2 m de longitud pza 460.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De 2 a 4 m de longitud pza 510.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De más de 4 m de longitud pza 550.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
b. Muro de soga
- De menos de 2 m de longitud pza 290.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De 2 a 4 m de longitud pza 330.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- De más de 4 m de longitud pza 360.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
3.00 REVOQUES Y ENLUCIDOS
3.01 Tarrajeo acabado en interiores sin pañeteo previo,
espesor 1.5 cm Mezcla 1:5
- Muros de menos de 2 m de longitud m2 15.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- Muros de 2 a 4 m de longitud m2 15.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- Muros de más de 4 m de longitud m2 16.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
3.02 Tarrajeo acabado de interiores con pañeteo previo,
espesor 1.5 cm mezcla 1:5
a. Pañeteo
- Muros de menos de 2 m de longitud m2 22.00 0.1 1 --- 1/3 andamio
- Muros de 2 a 4 m de longitud m2 28.00 0.1 1 --- 1/3 andamio
- Muros de más de 4 m de longitud m2 34.00 0.1 1 --- 1/3 andamio
b. Tarrajeo
- Muros de menos de 2 m de longitud m2 15.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- Muros de 2 a 4 m de longitud m2 18.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
- Muros de más de 4 m de longitud m2 20.00 0.1 1 --- 1/2 andamio
3.03 Empastado con yeso en cielo raso sin cintas, en
habitaciones.
- Menos de 10 m2 de área m2 13.00 0.1 1 --- 1/3 andamio
- De 10 a 20 m2 de área m2 14.00 0.1 1 --- 1/3 andamio
- Más de 20 m2 de área m2 17.00 0.1 1 --- 1/3 andamio
3.04 Empastado con yeso en cielorraso con cintas, en
habitaciones.
- Menos de 10 m2 de área m2 10.00 0.1 1 --- 1/3 andamio
- De 10 a 20 m2 de área m2 12.00 0.1 1 --- 1/3 andamio
- Más de 20 m2 de área m2 14.00 0.1 1 --- 1/3 andamio
4.00 PISOS Y PAVIMENTOS
4.01 Pisos de Loseta veneciana o corriente de 20 x 20
incluida fragua, en habitaciones.
- Menos de 10 m2 de área m2 7.00 0.1 1 --- 1/2 ---
- De 10 a 20 m2 de área m2 9.00 0.1 1 --- 1/2 ---
- Más de 20 m2 de área m2 12.00 0.1 1 --- 1/2 ---
4.02 Piso de Loseta veneciana o corriente de 30 x 30
incluida fragua, en habitaciones.
- Menos de 10 m2 de área m2 8.00 0.1 1 --- 1/2 ---
- De 10 a 20 m2 de área m2 10.00 0.1 1 --- 1/2 ---
- Más de 20 m2 de área m2 12.00 0.1 1 --- 1/2 ---
5.00 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
5.01 Zócalo de mayólica de 15 x 15 incluye la
preparación mezcla, asentado cartabones y
fraguado, en habitaciones.
- Menos de 5 m2 de área m2 3.00 0.1 1 --- 1/3 ---
- De 5 a 10 m2 de área m2 4.00 0.1 1 --- 1/3 ---
- Más de 10 m2 de área m2 5.00 0.1 1 --- 1/3 ---
5.02 Zócalo de mayólica de 11 x 11 incluye la
preparación mezcla, asentado cartabones y
fraguado, en habitaciones.
- Menos de 5 m2 de área m2 2.50 0.1 1 --- 1/3 ---
- De 5 a 10 m2 de área m2 3.00 0.1 1 --- 1/3 ---
- Más de 10 m2 de área m2 3.50 0.1 1 --- 1/3 ---
5.03 Contrazócalo de loseta de 10 x 20 ó 10 x 30 incluye
la preparación mezcla, asentado cartabones y
fraguado, en habitaciones.
- Menos de 5 m2 de área m 16.00 0.1 1 --- 1/3 ---
- De 5 a 10 m2 de área m 18.00 0.1 1 --- 1/3 ---
- Más de 10 m2 de área m 20.00 0.1 1 --- 1/3 ---
5.04 Contrazócalo de cemento de 10 cm de alto incluye
m 24.00 0.1 1 --- 1/3 ---
picado, preparación. Mezcla de resanes.
5.05 Contrazócalo de cemento de 30 cm de alto incluye
m 17.00 0.1 1 --- 1/3 ---
picado, preparación. Mezcla de resanes.
6.00 TECHADOS Y CUBIERTAS
6.01 Cobertura de ladrillo pastelero, incluye
preparación de barro y mezcla de fraguado para:
- Asentado (ladrillos pastelero) pza 320.00 0.2 --- 1 1/2 ---
- Fraguado m2 50.00 0.1 --- 1 1/2 ---
 TABLAS DE RENDIMIENTOS OFICIALES

Rendimientos Promedios de Mano de Obra de Edificación en las Provincias de Lima y Callao (Fuente CAPECO)

REND.
CUADRILLA
N° PARTIDA UNIDAD DIARIO EQUIPO Y/O HERRAM.
(8 HORAS) CA OP OF PE
1.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
1.01 Demolición de albañilería m2 16.00 0.1 --- --- 1 comba
1.02 Excavación para zapatas aisladas en terreno
normal seco, profundidad de 1.40 a 1.70 m m3 2.50 0.1 --- --- 1 pico y lampa
1.03 Eliminación de material excedente hasta una
distancia promedio de 30.00 más m3 6.00 0.1 --- --- 1 carretilla
1.04 Corte o relleno de terreno hasta 0.20 m de
profundidad sin apisonado m2 40.00 0.1 --- --- 1 pico y lampa
1.05 Relleno con material propio manual m3 7.00 0.1 --- --- 1 pico y lampa
1.06 Nivelación y apisonado para falso piso o piso
(manual) m2 120.00 0.1 --- --- 1 pison de mano
2.00 CONCRETO SIMPLE
2.01 Cimientos corrridos m3 25.00 1 1 2 8 1 mezcladora (9-11p3)
2.02 Sobrecimientos
a. De 0.25 m de ancho m3 12.00 1 1 2 8 1 mezcladora (9-11p3)
b. De 0.15 m de ancho m3 10.00 1 1 2 8 1 mezcladora (9-11p3)
2.03 Falso piso de 2"
Reglado m2 100.00 0.1 1 --- 3 ---
Vaciado m2 200.00 0.2 2 1 6 1 mezcladora (9-11p3)
2.04 Solado de 3" para zapatas m2 80.00 0.2 2 1 6 1 mezcladora (9-11p3)
3.00 ENCOFRADOS
3.01 Encofrado de sobrecimiento hasta 0.30 m de alto:
Habilitación m2 40.00 0.1 1 1 --- ---
Encofrado m2 14.00 0.1 1 1 --- ---
Desencofrado m2 28.00 --- --- 1 2 ---
3.02 Encofrado de sobrecimientos
Habilitación m2 40.00 0.1 1 1 --- ---
Encofrado m2 14.00 0.1 1 1 --- ---
Desencofrado m2 28.00 --- --- 1 2 ---
3.03 Encofrado de vigas de cimentación
Habilitación m2 50.00 0.1 1 1 --- ---
Encofrado m2 10.00 0.1 1 1 --- ---
Desencofrado m2 35.00 --- --- 1 2 ---
3.04 Encofrado de muros de sostenimiento (1 cara)
Habilitación m2 48.00 0.1 1 1 --- ---
Encofrado m2 12.00 0.1 1 1 --- ---
Desencofrado m2 50.00 --- --- 1 2 ---
3.05 Encofrado de muros de sostenimiento (2 cara)
Habilitación m2 40.00 0.1 1 1 --- ---
Encofrado m2 10.00 0.1 1 1 --- ---
Desencofrado m2 40.00 --- --- 1 2 ---
3.06 Encofrado de cisterna (1 cara interior)
Habilitación m2 45.00 0.1 1 1 --- ---
Encofrado m2 14.00 0.1 1 1 --- ---
Desencofrado m2 30.00 --- --- 1 2 ---
3.07 Encofrado de cisterna (1 cara interior y 1 cara
exterior)
Habilitación m2 40.00 0.1 1 1 --- ---
Encofrado m2 12.00 0.1 1 1 --- ---
Desencofrado m2 24.00 --- --- 1 2 ---
3.08 Encofrado de columna típica
Habilitación m2 40.00 0.1 1 1 --- ---
Encofrado m2 10.00 0.1 1 1 --- ---
Desencofrado m2 40.00 --- --- 1 2 ---
3.09 Encofrado de columna caravista
Habilitación m2 40.00 0.1 1 1 --- ---
Encofrado m2 6.00 0.1 1 1 --- ---
Desencofrado m2 25.00 --- --- 1 2 ---
3.10 Encofrado de viga típica
3.11 Encofrado de viga caravista
Habilitación m2 40.00 0.1 1 1 --- ---
Encofrado m2 6.00 0.1 1 1 --- ---
Desencofrado m2 12.00 --- --- 1 2 ---
3.12 Encofrado de losa aligerada
Habilitación m2 75.00 0.1 1 1 --- ---
Encofrado m2 12.00 0.1 1 1 --- ---
Desencofrado m2 36.00 --- --- 1 2 ---
3.13 Encofrado de losa maciza
Habilitación m2 60.00 0.1 1 1 --- ---
Encofrado m2 15.00 0.1 1 1 --- ---
Desencofrado m2 15.00 --- --- 1 2 ---
3.14 Encofrado de escaleras
Habilitación m2 28.00 0.1 1 1 --- ---
Encofrado m2 6.00 0.1 1 1 --- ---
Desencofrado m2 18.00 --- --- 1 2 ---
3.15 Encofrado de caja de ascensor
Habilitación m2 40.00 0.1 1 1 --- ---
Encofrado m2 10.00 0.1 1 1 --- ---
Desencofrado m2 20.00 --- --- 1 2 ---
3.16 Encofrado de tanque elevado (Cuba)
Habilitación m2 20.00 0.1 1 1 --- ---
Encofrado m2 12.00 0.1 1 1 --- ---
Desencofrado m2 20.00 --- --- 1 2 ---
3.17 Encofrado de frisos
Habilitación m2 96.00 0.1 1 1 --- ---
Encofrado m2 24.00 0.1 1 1 --- ---
Desencofrado m2 72.00 --- --- 1 2 ---
4.00 CONCRETO ARMADO
4.01 Zapatas, concreto 140 y 175 kg/cm2, dosificación m3 25.00 0.2 2 2 8 1 mezcladora (9-11p3)
en volumen 1 vibrador
4.02 Vigas en cimentación, concreto 175 y 210 kg/cm2, m3 20.00 0.2 2 2 8 1 mezcladora (9-11p3)
dosificación en volumen 1 vibrador
Curado m3 80.00 0.1 --- --- 1 Transporte en buggy
4.03 Losas de cimentación, concreto 175 y 210 kg/cm2, m3 22.00 0.2 2 2 8 1 mezcladora (9-11p3)
dosificación en volumen 1 vibrador
Curado m3 88.00 0.1 --- --- 1 Transporte en buggy
4.04 Muros de sostenimiento (0.20 m ó más)
Concreto 175 y 210 kg/cm2, dosificación en m3 10.00 0.2 2 2 10 1 mezcladora (9-11p3)
volumen 1 vibrador
Curado m3 30.00 0.1 --- --- 1 1 winche
4.05 Tabiques de concreto (0.10 a 0.15 m) de 175 y 210 m3 8.00 0.2 2 2 10 1 mezcladora (9-11p3)
kg/cm2, dosificación en volumen 1 vibrador
Curado m3 30.00 0.1 --- --- 1 2 winche
4.06 Columnas de concreto de 140, 175 y 210 kg/cm2, 1 mezcladora (9-11p3)
dosificación en volumen m3 10.00 0.2 2 2 10 1 vibrador
Curado m3 20.00 0.1 --- --- 1 1 winche
4.07 Vigas y losas macizas de concreto 140, 175 y 210 1 mezcladora (9-11p3)
kg/cm2, dosificación en volumen m3 20.00 0.2 2 2 10 1 vibrador
Curado m3 40.00 0.1 --- --- 1 1 winche
4.08 Losa aligerada de concreto 140, 175 y 210 kg/cm2, 1 mezcladora (9-11p3)
dosificación en volumen m3 25.00 0.3 3 2 11 1 vibrador
Curado m3 50.00 0.1 --- --- 1 1 winche
4.09 Escaleras de concreto 140, 175 y 210 kg/cm2, 1 mezcladora (9-11p3)
dosificación en volumen m3 12.00 0.2 2 2 10 1 vibrador
Curado m3 30.00 0.1 --- --- 1 1 winche
4.12 Tanque elevado de concreto 175 kg/cm2, 1 mezcladora (9-11p3)
dosificación en volumen m3 10.00 0.2 2 2 10 1 vibrador
Curado m3 30.00 0.1 --- --- 1 1 winche
4.13 Fierro de Construcción
Habilitación kg 350.00 0.1 1 1 --- Cizalla
Colocación kg 350.00 0.1 1 1 --- Alambre Negro N°16
4.14 Ladrillo hueco, subida y colocación: Dimensiones
- De 12 x 30 x 30 pza 2,000.00 0.1 1 1 9 Ladrillos en el piso
- De 15 x 30 x 30 pza 1,600.00 0.1 1 1 9 hasta 30 cm del lugar
- De 20 x 30 x 30 pza 1,300.00 0.1 1 1 9 de colocación
5.00 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
5.01 Muro de ladrillo K.K. de canto, de arcilla, 1:5, 200
lad + 25 m2 8.00 0.1 1 --- 1/2 Andamio Simple
5.02 Muro de ladrillo pandereta de canto, de arcilla, 200
lad + 28 m2 7.14 0.1 1 --- 1/2 Andamio Simple
5.03 Muro de ladrillo corriente standard (6 x 12 x 24) de m2 5.55 0.1 1 --- 1/2 Andamio Simple
cabeza, 550 lad + 99
5.04 Muro de ladrillo corriente standard (6 x 12 x 24) de m2 6.92 0.1 1 --- 1/2 Andamio Simple
soga, 560 lad + 52
5.05 Muro de ladrillo corriente standard (6 x 12 x 24) de m2 6.89 0.1 1 --- 1/2 Andamio Simple
canto, 200 lad + 29
5.06 Muro de ladrillo corriente una caravista, de cabeza, m2 3.09 0.1 1 --- 1/2 Andamio Simple
340 lad + 110
5.07 Muro de ladrillo corriente, una caravista, de soga, m2 5.26 0.1 1 --- 1/2 Andamio Simple
300 lad + 57
5.08 Muro de ladrillo Previ (hueco) de cabeza, de (29 x 9 m2 4.40 0.1 1 --- 1/2 Andamio Simple
x 9), 400 lad + 91
5.09 Muro de ladrillo Previ (hueco) de soga, de (29 x 9 x m2 11.30 0.1 1 --- 1/2 Andamio Simple
9), 350 lad + 31
6.00 REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDADURAS
6.01 Tarrajeo primario (rayado) espesor 1.5 cm mezcla m2 15.00 0.1 1 --- 1/2 Andamio Simple
6.02 Tarrajeo en interiores, espesor 1.5 cm, mezcla 1:5
Pañeteo m2 34.00 0.1 1 --- 1/3 Andamio Simple
Tarrajeo m2 20.00 0.1 1 --- 1/2 Andamio Simple
6.03 Tarrajeo en exteriores, espesor 1.5 cm, mezcla 1:5
Pañeteo m2 25.00 0.1 1 --- 1/3 Andamio Fachada
Tarrajeo m2 12.00 0.1 1 --- 1/2 Andamio Fachada
6.04 Tarrajeo de columnas - superficie; espesor 1.5 cm m2 8.00 0.1 1 --- 1/3 Andamio Simple
mezcla 1:5
6.05 Tarrajeo de columnas - aristas m 20.00 0.1 1 --- 1/3 Andamio Simple
6.06 Tarrajeo de vigas - superficie; espesor 1.5 cm m2 6.50 0.1 1 --- 1/3 Andamio Simple
mezcla 1:5
6.07 Tarrajeo de vigas - aristas m 18.00 0.1 1 --- 1/3 Andamio Simple
6.08 Vestidura de derrames m 18.00 0.1 1 --- 1/3 Andamio Simple
6.09 Bruña de 1.0 cm m 25.00 0.1 1 --- 1/3 Andamio Simple
6.10 Enlucido de yeso sobre muros de ladrillos, espesor m2 20.00 0.1 1 --- 1/2 Andamio Simple
1.0 cm
7.00 CIELO RASO
7.01 Cielo raso con yeso - sin cintas espesor 1.0 cm m2 14.00 0.1 1 --- 1/3 Andamio Simple
7.02 Cielo raso con yeso - con cintas espesor 1.0 cm m2 12.00 0.1 1 --- 1/3 Andamio Simple
7.03 Cielo raso con mezcla - con cintas espesor 1.5 cm
mezcla 1:4
Pañeteo y cintas m2 20.00 0.1 1 --- 1/2 Andamio Simple
Revestimiento m2 6.00 0.1 1 --- 1/2 Andamio Simple
7.04 Vestidura de fondo de escalera m2 8.00 0.1 1 --- 1/2 Andamio Simple
8.00 PISOS Y PAVIMENTOS
8.01 Contrapiso de 40 mm m2 100.00 0.3 3 1 6 1 mezcladora (9-11 p3)
8.02 Contrapiso de 48 mm m2 80.00 0.3 3 1 6 1 mezcladora (9-11 p3)
 8.03 Piso de loseta veneciana de 20 x 20 base 1.0 cm, m2 9.00 0.1 1 --- 1/2
mezcla 1:4
8.04 Piso de loseta veneciana de 30 x 30 base 1.0 cm, m2 12.00 0.1 1 --- 1/2
mezcla 1:4
8.05 Piso de cerámica exagonal, base de 3.0 cm, mezcla m2 8.00 0.1 1 --- 1/2
1:4
8.06 Piso de loseta vinílica m2 40.00 0.1 1 --- 1/2
8.07 Piso de mármol travertino base 2.0 cm, mezcla 1:4 m2 5.00 0.1 1 --- 2
8.13 Pista de concreto de 6", f'c=210 kg/cm2
a) Reglado m2 50.00 0.1 1 --- 7
b) Vaciado m2 200.00 0.4 4 4 14 1 mezcladora (9-11 p3)
c) Curado m2 200.00 0.1 --- --- 1
8.14 Carpeta Asfáltica en frío 2" con equipo m2 16,008.00 0.5 --- 3 8 Tractor, rodillos,
pavimentadora, planta
asfática
8.15 Carpeta Asfáltica en caliente de 2", con equipo m2 1,600.00 1 --- 2 8 Cargador, rodillos,
pavimentadora,
volquete, planta
asfáltica
9.00 CONTRAZÓCALOS
9.01 Contrazócalos de loseta veneciana de 10 x 20, base m 18.00 0.1 1 --- 1/3
1.0 cm mezcla 1:3
9.02 Contrazócalos de cemento, sin colorear, de 0.10 m m 24.00 0.1 1 --- 1/3
de alto, espesor 2.0 cm mezcla 1:5
9.03 Contrazócalo de cemento, sin colorear, de 0.20 m de m 20.00 0.1 1 --- 1/3
alto, espesor 2.0 cm mezcla 1:5
9.04 Contrazócalo de cemento, sin colorear, de 0.30 m de m 17.00 0.1 1 --- 1/3
alto, espesor 2.0 cm mezcla 1:5
9.05 Contrazócalo de aluminio anodizado de h=2" m 30.00 0.1 1 --- 1/2
9.06 Contrazócalo de madera de cedro de 3/4" x 2" m 30.00 0.1 1 --- 1/2
9.07 Contrazócalo de madera de cedro de 3/4" x 3" m 30.00 0.1 1 --- 1/2
10.00 ZÓCALO
10.01 Zócalo de mayólica de 15 x 15 base de 2.00 cm, 4.00 0.1 1 --- 1/2
m2
mezcla 1:4
10.02 Zócalo de mayólica de 11 x 11 base de 2.00 cm, m2 4.00 0.1 1 --- 1/2
mezcla 1:4
11.00 REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS
11.01 Forjado y revestimiento de gradas de escalera - m 8.00 0.1 1 --- 1/2
acabada frotachado de 0.17 x 0.28, espesor 3.00 cm
mezcla 1:4
11.02 Forjado y revestimiento de gradas de escalera - m 5.00 0.1 1 --- 1/2
acabado cemento coloreado pulido; de 3.0 cm de
espesor
11.03 Descanso de escalera - acabado frotachado, base m2 20.00 0.1 1 --- 1
de 3.0 cm mezcla 1:4
11.04 Descanso de escalera - acabado cemento coloreado m2 12.00 0.1 1 --- 1
pulido de 3.0 cm de espesor
12.00 CUBIERTAS
12.01 Ladrillo pastelero de arcilla de 24 x 24 x 3 asentado
con mezcla 1:5
Asentado m2 30.00 0.2 --- 1 1
Fraguado m2 40.00 0.1 --- 1 1/2
12.02 Ladrillo pastelero de arcilla de 24 x 24 x 3 asentado
con barro juntas de mezcla 1:5
Asentado m2 21.00 0.2 --- 1 1/2
Fraguado m2 50.00 0.1 --- 1 1/2
12.03 Cobertura de techo con torta de barro de 2" m2 40.00 0.2 --- 2 4
13.00 CARPINTERIA DE MADERA
13.01 Pasamano aislado de cedro de 2"x3" m 6.00 --- 1 --- ---
13.02 Puertas contraplacadas de 35 mm m 2.00 --- 1 --- ---
14.00 PINTURA
14.01 Al temple, de cielo raso y muros
Imprimación m2 45.00 --- 1 --- ---
Pintura m2 40.00 --- 1 --- ---
14.02 Al látex, de cielorrasos y muros, considerar 2 m2 33.00 --- 1 --- ---
manos de imprimación
14.03 Pintura de contrazócalo con barniz m2 60.00 --- 1 --- 1 1/2
15.00 INSTALACIONES SANITARIAS
15.01 Colocación de aparatos sanitarios (corrientes) pza 4.00 0.2 2 --- 1
15.02 Colocación de accesorios sanitarios (papelera, pza 8.00 0.1 1 1 1/2
jabonera, etc)
15.03 Salida de desagüe de PVC con tubería PVC de 2" y 4" pza 4.00 0.1 1 --- 1
y de CSN de 6"
15.04 Sumidero de 2", de bronce pza 4.00 0.1 1 --- 1/2
15.05 Registro de 4" de bronce pza 4.00 0.1 1 --- 1/2
 ANCHO 0.30 0.35 0.40 0.45 0.50 0.55 0.60 0.65 0.70 0.75 0.85
0.50 26.60 22.80 28.00 17.70 16.00 14.50 13.30 12.30 11.40 10.60 10.00
0.60 22.20 19.40 16.60 14.80 13.30 12.10 11.10 10.20 9.50 8.90 8.30

4.00 m3
0.70 19.00 16.30 14.30 12.70 11.40 10.40 9.50 8.80 8.10 7.80 7.10
0.80 16.00 14.20 12.50 11.10 10.00 9.10 8.30 7.70 7.10 6.70 6.20

RENDIMIENTO DIARIO
0.90 14.80 12.70 11.10 9.90 8.90 8.10 7.40 6.80 6.30 5.30 5.50

PROFUNDIDAD
1.00 13.30 11.40 10.00 8.90 8.00 7.20 6.60 6.10 5.70 5.00 5.00

3.50 m3 1.10 10.60 9.10 8.00 7.10 6.40 5.80 5.30 4.90 4.50 4.20 4.00
1.20 9.70 8.30 7.20 6.50 5.80 5.30 4.90 4.50 4.20 3.90 3.70
1.30 9.00 7.70 6.70 6.00 5.40 4.90 4.50 4.10 3.80 3.60 3.40
1.40 8.30 7.00 6.20 5.50 5.00 4.50 4.20 3.80 3.60 3.30 3.10
3.00 m3

1.50 6.70 5.70 5.00 4.40 4.00 3.60 3.30 3.10 2.90 2.70 2.50
1.60 3.30 5.40 4.70 4.20 3.80 3.40 3.10 2.90 2.70 2.50 2.30
1.70 5.90 5.00 4.40 3.90 3.50 3.20 2.90 2.70 2.50 2.40 2.20
LONGITUD
 ANÁLISIS DE PRECIO
UNITARIO

MANO DE OBRA MATERIALES EQUIPOS Y

HERRAMIENTAS

COSTO H-H APORTE

UNITARIO COSTO H-M

RENDIMIENTO
PRECIO PUESTO
EN OBRA RENDIMIENTO
 ¿Qué entiendes por
Materiales?
“Elementos que pueden transformarse y agruparse en un
conjunto”.
 ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS

PARTIDA: TARRAJEO FROTACHADO MUROS INTERIORES PRECIO: S/. 22.46

UNIDAD: M2 RENDIMIENTO: 15.00 M2/DIA

CODIGO DESCRIPCION UNIDAD CUADRILLA CANTIDAD PRECIO PARCIAL

MANO DE OBRA
0147010002 OPERARIO HH 1.0000 0.5333 21.91 11.69
0147010004 PEON HH 0.5000 0.2667 15.83 4.22
15.91
MATERIALES
0202010061 CLAVOS CON CABEZA DE 2 1/2", 3" Y 4" KG 0.0010 5.00 0.01
0204000000 ARENA FINA M3 0.0182 23.30 0.42
0221000000 CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5 KG) BLS 0.1940 20.92 4.06
0230770001 AGUA M3 0.0043 8.00 0.03
0243010003 MADERA TORNILLO P2 0.2011 5.40 1.09
0243160054 REGLA DE MADERA P2 0.0250 5.50 0.14
5.75
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
0337010001 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 5.0000 15.91 0.80
0.80
 MATERIALES
A.- APORTE UNITARIO DE MATERIALES
Cantidad de materiales por unidad de partida (m3,m2,kg,etc)
Considerar un porcentaje de "Desperdicios".
Los A.U. se obtienen de Tablas, Proveedores, Catálogos, Calcular, Experiencia,
etc.

B.- PRECIO DE LOS MATERIALES (Puesto en Obra)

Precio Pto. Obra = Precio Origen + Flete Terrestre + Almacenaje y Manipuleo +
Mermas Transporte + Viáticos + Otros

PPO=PO+F+A/M+MT+V+O
 MATERIALES

FUENTES DE APORTE UNITARIO: Se obtienen de:

 TABLAS.
 PROVEEDORES (Catálogos, Especificaciones Técnicas).
 Otros Aportes Unitarios se pueden calcular:
Ejm: Ladrillos. N° Ladrillos / m2

 EXPERIENCIA
Aporte Unitario Inicial + % Desperdicios = A.U. Final

¿De dónde sale el % DESPERDICIO?

• FÓRMULA:
Donde:
C = Cantidad de ladrillos / m2
1
C L = Longitud de ladrillo (m)

(L  J)x(H  J) H = Altura de ladrillo (m)

J = Espesor de la Junta (m)

Asentamiento de CABEZA de ladrillo corriente de 24x13x9 con

junta vertical y horizontal de 1.5 cm

L= 13 cm. = 0.13 m.
H= 9 cm. = 0.09 m.
J= 1.5 cm. = 0.015 m.

C = 1
0.015

C = 66 und/m2

Cantidad de Ladrillos KK 18 huecos 24x13x9 para los aparejos de:

Soga: 37 und/m2 , Cabeza: 66 und/m2, Canto: 27 und/m2
APORTE UNITARIO DE LADRILLO KK

Donde: (cm)
Soga L=24 H=9
Cabeza L=13 H=9

Canto L=24 H=13

 MATERIALES
(CAPECO)
CUADRO III
PROPORCIONES USUALMENTE UTILIZADAS EN CONSTRUCCIONES
(con cifras redondeadas)

TC TAMAÑO DOSIFICACIÓN DE MATERIALES POR M3

a/c SLUMP F'c
(KG/CM2) AGREGADO (PLG) VOLUMENES Proporción Cemento Arena Piedra Agua
(kg/cm2)
140 0.61 4 3/4 1:2.5:3.5 (bolsas) (m3) (m3) (m3)
175 0.51 3 1/2 1:2.5:2.5 140 1:2.6:3.2 7.01 0.51 0.64 0.184
210 0.45 3 1/2 1:2:2 175 1:2.0:2.6 8.43 0.49 0.51 0.184
245 0.38 3 1/2 1:1.5:1.5 210 1:1.7:2.2 9.73 0.48 0.60 0.185
240 0.38 3 1/2 1:1.5 245 1:1.4:1.8 11.5 0.45 0.50 0.187
280 1:1.0:1.5 13.34 0.40 0.58 0.188

MATERIALES POR M3 No se considera Desperdicio.

CEMENTO (BOLSA) ARENA (M3) PIEDRA (M3) AGUA (M3)
7.01 0.51 0.64 0.184
8.43 0.54 0.55 0.185
9.73 0.52 0.53 0.186
11.50 0.5 0.51 0.187
13.34 0.45 0.51 0.189

No se considera Desperdicio.
 MATERIALES

DESCRIPCION % DESPERDICIO
PORCENTAJE DE DESPERDICIO
Concreto 5
Mortero 10
Ladrillo para Muros 5
• Este porcentaje es difícil de estimar.
Ladrillo para Techos 5
• Los valores indicados son Mayólica 5
aproximaciones en % : Clavos 15
Madera 10

Acero de refuerzo
F 3/8" 3
F 1/2" 5
F 5/8" 7
F 3/4" 8
F 1" 10
Fuente Libro Costos y Presupuestos en Edificación - CAPECO
%DESPERDICIO: Estimado, en tablas, no hay estudios técnicos.

%DESPERDICIO
Madera: Tiene dos variables
Nro. USOS

Ejemplo: A.U. Encofrado de columnas:

(7 usos) = 4.20 p2/m2 x S/. 5/p2 = S/. 21/m2

(14 usos) = 2.10 p2/m2 x S/. 5/p2 = S/. 10/m2

Gana = S/. 11/m2

EJEMPLO: “APORTE UNITARIO POR CÁLCULO Y ESPECIFICACIONES ´TÉCNICAS”

DATOS GENERALES:
PARTIDA : PISO DE CERAMICA CLASICA 0.45M X 0.45M
UNIDAD : M2
CUADRILLA : 0.1 CA + 1 OP + 0.5 PE
RENDIMIENTO : 5.00 M2/DIA

CALCULAR:

RECURSOS UNIDAD CANTIDAD

CERAMICA CLASICA 0.45M X 0.45M UND
CERAMICA CLASICA 0.45M X 0.45M M2
CERAMICA CLASICA 0.45M X 0.45M (2.03 M2) CJA

NOTA: CONSIDERAR 5% DESPERDICIO. A.U.F. = A.U.I. + %DESP.

DATOS PARTICULARES: (RENDIMIENTOS)

 FRAGUA PREMIUM MARRÓN 1 KILO : 2 a 3 m2/kg (S/. 5.70 INC. IGV)

 PEGAMENTO EN POLVO BLANCO 25 KILOS : 4 a 6 m2/bls (S/. 31.90 INC. IGV)
 CRUCETA C/TOMAD PLAN 4MM TOPEX : 200 und/bls (S/. 5.70 INC. IGV)
 AGUA (S/. 7.08 INC. IGV)
• PEGAMENTO : 250 a 270 ml/kg
• FRAGUA : 270 ml/kg
• HUMEDECER : 1x1x0.05 = 0.05 m3/m2

DATOS ESPECIFICOS

 FRAGUA PREMIUM MARRÓN 1 KILO : 3 M2 / KG + 10% DESPERDICIO

 PEGAMENTO EN POLVO BLANCO 25 KILOS : 4 M2 / BLS + 10% DESPERDICIO
 AGUA
• PEGAMENTO : 250 ml/kg + 10% DESPERDICIO
• FRAGUA : 270 ml/kg + 10% DESPERDICIO
• HUMEDECER : 0.05 m3/m2 + 10% DESPERDICIO
NOTA:
Por tratarse de una Obra por Contrata se considera los precios de los materiales SIN IGV.
PARA PEGAMENTO PARA FRAGUA PARA HUMEDECER SUPERFICIE

4.00 M2 1 BLS 3.00 M2 1 KG 1.00 M2 0.0500 M3

1 M2 X 1 M2 X
0.0550 ML 10% DESP.
X= 0.25 BLS X= 0.33 KG

1.00 BLS 25 KG 1.00 KG 270 ML TOTAL AGUA 0.0017 +

0.25 BLS X 0.33 KG X 0.0001
0.0550
X= 6.25 KG X= 90.00 ML 0.0568 M3

1.00 KG 250 ML 1,000,000.00 ML 1.00 M3

6.25 KG X 90.00 ML X

X= 1,562.50 ML X= 0.0001 M3 10% DESP.

1,000,000.00 ML 1.00 M3
1,562.50 ML X

X= 0.0017 M3 10% DESP.

 ANÁLISIS DE COSTOS UNITARIOS

PARTIDA: PISO DE CERAMICA CLASICA 0.45M X 0.45M - ALTO TRANSITO PRECIO: S/. 76.80
UNIDAD: M2 RENDIMIENTO: 5.00 M2/DIA

CODIGO DESCRIPCION UNIDAD CUADRILLA CANTIDAD PRECIO PARCIAL

MANO DE OBRA
0147010002 OPERARIO HH 1.0000 1.6000 21.91 35.06
0147010004 PEON HH 0.5000 0.8000 15.83 12.66
47.72
MATERIALES
0224000037 CERAMICA CLASICA DE 0.45MX0.45M M2 1.0500 16.02 16.82
0230030036 PEGAMENTO FLEXIBLE BLANCO BLS 0.2750 27.03 7.43
0230510004 FRAGUA DE COLOR KG 0.3667 4.83 1.77
0230770005 CRUCETAS DE 4 MM BLS 0.0450 4.83 0.22
0230770001 AGUA M3 0.0568 8.00 0.45
26.69
EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
0337010001 HERRAMIENTAS MANUALES %MO 5.0000 47.72 2.39
2.39