v.10.10.

2012

CORPORACIÓN ADMINISTRATIVA
DEL PODER JUDICIAL

LICITACIÓN PÚBLICA

MANTENCIÓN DE PAVIMENTOS DEL JUZGADO

DE LETRAS Y GARANTÍA DE PUERTO AYSÉN
BASES TÉCNICAS PARA LICITACIONES TIPO LE (100 A
1.000 UTM)

1
v.10.10.2012

I.- BASES TÉCNICAS

GENERALIDADES

A. ALCANCES

Las prescripciones de las presentes bases técnicas, se refieren a la

determinación de los materiales, su procedencia, calidad y aplicación y a los
procedimientos y exigencias a los que se ajustará el proyecto denominado
“MANTENCIÓN DE PAVIMENTOS DEL JUZGADO DE LETRAS Y
GARANTÍA DE PUERTO AYSÉN”

Los contratistas deberán cumplir con los siguientes aspectos normativos y

legales:

Reglamentos y Ordenanzas sobre ejecución de obras de edificación y

urbanización.

Normas relativas a la calidad de la Construcción.

Legislación laboral y código del trabajo de la Inspección del Trabajo y

aquellas leyes que regulen la seguridad social como la ley 16.744 que aprueba
el seguro contra riesgos de accidentes del trabajo y enfermedades profesionales.

Aplicación de la Normativa Chilena (NCh) sobre Seguridad Industrial,

Legislación de Seguridad del Trabajo y reglamentos que establezcan exigencias
de calidad de elementos de protección personal contra riesgos ocupacionales
como el Decreto Supremo Nº18 sobre la certificación de calidad de dichos
elementos.

Normas relacionadas con la calidad y métodos de ensayo de los

materiales.

Las presentes indicaciones se complementan con los documentos señalados en

anexos, los cuales tienen como finalidad otorgar las herramientas para una
mejor evaluación de la propuesta. Independiente de lo anterior, será
responsabilidad de cada empresa Contratista rectificar medidas o la
información que sea necesaria, previo a la entrega de su propuesta económica.

Todos los materiales serán de primera calidad y deben cumplir con las normas
referidas a la materia como también con las recomendaciones que entrega el
fabricante.

Aun cuando en los antecedentes entregados se haya omitido el detalle o

indicación precisa del suministro de algún material y/o ejecución de faenas, el
oferente deberá entender que el alcance de los trabajos contratados, comprende
el total de las actividades y materiales necesarios para entregar el proyecto en
perfecto servicio y buen funcionamiento.

2
v.10.10.2012

B. CONTROL DE PROYECTO

La Corporación Administrativa del Poder Judicial a través de su Jefe de área de

adquisiciones y mantenimiento Zonal o quien este designe decidirá cualquier y
todas las dudas que puedan suscitarse acerca del trabajo o de la calidad y tipo
de material a emplear, y resolverá todas las consultas que puedan surgir en
cuanto a la interpretación de planos, especificaciones y/u otro documento que
haya sido parte de la licitación, además se llevará el control del proyecto a
través de un “Libro de Obra”, autocopiativo, que deberá suministrar la empresa
contratista, en cada Tribunal a intervenir.

Además el Mandante podrá solicitar durante o al término de los trabajos,

certificación de los materiales a utilizar o guías de despacho, para corroborar
las calidades de materiales solicitadas en las presentes bases.

C. VISITA A DEPENDENCIAS Y CONDICIONES PARA LA

EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS

El Contratista deberá visitar el terreno con carácter previo al estudio de esta

propuesta, debiendo hacer una inspección exhaustiva del terreno sobre el cual
se han de ejecutar los proyectos, así como sus alrededores, por lo que deberá
tener perfecto conocimiento de la naturaleza y características del mismo, de las
necesidades de medios materiales y equipos para llevar a cabo el proyecto, de
los medios locales de mano de obra y abastecimiento de materiales, de los
medios de acceso al terreno teniendo especialmente en cuenta todos los factores
que de algún modo puedan condicionar o influir en la ejecución de los trabajos.

Para estos efectos, el contratista podrá hacer en el terreno las investigaciones

que estime necesarias, en especial deberá consultar en la Dirección de Tránsito
de la Municipalidad respectiva, las restricciones de acceso de camiones,
instalación de andamios, excavaciones, etc, en el sector. Además deberá
verificar las horas permitidas para la emisión de ruidos y en general toda la
información que pueda afectar los trabajos.

Asimismo, el Contratista renuncia a alegar en el curso del proyecto cualquier

omisión, insuficiencia o divergencia de los documentos que le han servido de
base para la preparación de su propuesta, y se obligará a realizar sin costo
ninguno para el Mandante, aun cuando no hubieran sido expresamente
incluidos en los documentos, todos aquellos trabajos e instalaciones que vengan
impuestos por la lógica y viabilidad del proyecto. La calidad de tales trabajos
habrá de estar en consonancia con el conjunto del proyecto.

D. PRECAUCIONES

Se exige especial cuidado con las precauciones que se detallan, por lo cual se
solicita leerlas detalladamente para precaver cualquier inconveniente en el
desarrollo de los trabajos.

3
v.10.10.2012

Los días y horarios de trabajo deberán quedar establecidos en conjunto con la

Administración Técnica del proyecto al inicio de las faenas. Sin perjuicio de
aquello se podrán modificar de forma por la CAPJ dependiendo de la
contingencia que se presente.

Se requiere no alterar las áreas vecinas o cercanas al recinto en el cual se

trabaje, como también de aquellos sectores por los que se traslade el material.

Se deberá reponer cualquier deterioro que se produzca como consecuencia de la

faena y del traslado de material, como pintura, vidrios, pavimento, etc., por lo
cual se deberá tener presente que esta opción se exigirá ante cualquier evento
que se produzca.

Se exigirá al contratista adjudicado, personal idóneo para ejercer las labores a

realizar, además deberán mantener una conducta adecuada, limitándose a
realizar la labor encomendada, manteniéndose en sus lugares de trabajo y
observando un buen comportamiento.

El adjudicado se comprometerá a mantener todas las dependencias intervenidas,

así como, del lugar en donde se emplazara la instalación de faena en perfectas
condiciones tanto en orden como aseo. Todos sus trabajadores deberán tener un
comportamiento, vocabulario y actitud de respeto hacia los profesionales de
obra y sus pares.

La empresa que se adjudique los servicios deberá presentarse ante la

Administración Técnica a cargo, con el fin de tomar conocimiento de las
disposiciones y reglamentos de seguridad que deberá ejecutar durante su
permanencia en obra.

Los implementos de protección personal deberán ser costeados por la empresa

que se adjudique el servicio.

Se reitera el fiel cumplimiento y respeto de esta instrucción.

La Corporación Administrativa se reserva el derecho de objetar a los operarios

y/o profesionales que no cumplan con la norma establecida.

E. ASEO

Será exigencia mantener un estricto orden y limpieza durante la ejecución de

los trabajos como al término de ellos. No se aceptarán excusas de ningún tipo.
Corresponde tener presente que en caso de trabajos en horarios extraordinarios,
se debe realizar aseo previo al inicio de las funciones diarias de los usuarios, no
debiendo quedar registro de los trabajos. Los desechos y escombros resultantes
se retirarán en forma inmediata. No se permitirán acopios que comprometan la
higiene y seguridad de los usuarios. Se deberá tomar la precaución que por la
naturaleza de algunas faenas puedan significar contaminar otras áreas con polvo
y ruido, sellando los accesos a los recintos adyacentes.

4
v.10.10.2012

F. SEGURO
Será responsabilidad del proponente la contratación de seguros contra
accidentes del trabajo y enfermedades profesionales (NCH 436) para todos los
profesionales, técnicos y obreros que se desempeñan en la ejecución.
Como también deberá contratar seguros contra eventuales daños a terceras
personas o instalaciones existentes debido a acciones o procesos de
construcción, por el tiempo que esta transcurra.

G. MAQUINARIAS Y EQUIPOS

El transporte de materiales, equipos y personal desde las fuentes de

aprovisionamiento, bodegas y oficinas del Proponente hacia el lugar del
proyecto y viceversa será de cargo del proponente.

Todo el personal que labore, deberá contar en forma obligatoria y usar en todo
momento la gama completa de elementos de protección que dictan los NCH
436, 441, 461, 502 como son trajes especiales, cascos, botas, mascaras, etc.

Todos los elementos de elaboración como herramientas, carretillas y otros

deberán cumplir las Normas exigidas correspondientes.

H. HORARIOS Y PLAZOS DE TRABAJOS

El proyecto que se solicita debe estar absolutamente terminado en el plazo

establecido en su oferta.

Por lo anterior, el proponente deberá tomar todas las providencias del caso en
cuanto a personal, horario de trabajo, jornadas extraordinarias, etc. para lograr
el objetivo en primer lugar en la calidad y terminación que se contrata, como en
el cumplimiento del plazo que se exige.

El no cumplimiento del plazo será motivo de cobro de multa.

Se autorizaran horarios de trabajo según el siguiente detalle:

Lunes a viernes de 16:00 a 24:00 hrs.

Sábado y domingo de 8:00 a 24:00 hrs.

I. INICIO DE LOS TRABAJOS

Una vez aceptada la orden de compra, se otorgarán 10 días corridos al

contratista para recopilar documentación y al 11 día hábil se efectuará una
reunión de coordinación entre las partes en la que el oferente deberá entregar la
siguiente documentación:

Carta Gantt.
Listado de personal que realizará los trabajos.
Presentación del Profesional responsable por parte de la empresa (Jefe
de Obras).

5
v.10.10.2012

Contratos de trabajos del personal que desempeñara labores.

Ficha de entrega de Implementos de protección personal entregados por
la empresa a sus trabajadores.
J. AUMENTO Y DISMINUACIÓN DE PARTIDAS

La Corporación Administrativa del Poder Judicial, podrá realizar, si lo estima

conveniente, aumento y disminución de partidas para el presente proyecto.

El porcentaje de aumento y disminución de partidas será de hasta un 30% del

monto del proyecto, considerando efectuarlas dentro del mismo plazo original.

K. IDENTIFICACIÓN DE LA EMPRESA

Se solicita que los trabajadores de la empresa adjudicada, vistan de manera

uniforme, y con credencial con su nombre en letras de tamaño visible.

L. JEFE DE OBRA

Se exigirá, previo al inicio de los trabajos, confirmar el profesional que

ejercerá las funciones de Jefe de Obra, quien será la misma persona que
detallase el contratista en su oferta técnica, este será responsable de la gestión y
de la ejecución del proyecto, quien se relacionará de forma exclusiva con la
Administración Técnica del proyecto para las definiciones y aclaraciones del
mismo.

El jefe de obra no podrá ser cambiado durante el desarrollo de los trabajos,

salvo que cuente con la autorización correspondiente del mandante y se exigirá
su presencia diaria en terreno especialmente en el horario en el cual se realicen
las inspecciones por parte de la Administración Técnica de la CAPJ.

M. VARIOS

El proponente se deberá presupuestar todas aquellas partidas que de acuerdo a la

lógica y viabilidad del proyecto sean necesarias incorporar, como también
aquellas partidas menores que reflejen una buena calidad en remates y
terminaciones, que pudieren haberse omitido en las partidas detalladas en las
especificaciones técnicas que a criterio del proponente se requieren incorporar.

6
v.10.10.2012

II. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

1. GENERALIDADES

A. Introducción

Las presentes especificaciones técnicas están referidas al Proyecto de

mantención que se indican, por lo que su objetivo es complementar los planos
en todo lo que se refiere al uso de materiales, procesos constructivos, definición
de productos y calidad.

El proyecto considera las obras necesarias para la Mantención de Pavimentos

del Edificio del Juzgado de Letras y Garantía de Puerto Aysen.

En general los trabajos consisten en:

Retiro de pavimentos existentes

Suministro e instalación de pavimentos fotolaminados y porcelanatos.

Para este fin el contratista deberá hacer un replanteo de lo existente y será el

único responsable de rectificar las medidas y la situación existente en cada uno
de los recintos.
La construcción deberá ejecutarse en conformidad a las siguientes leyes,
ordenanzas, reglamentos y sus correspondientes modificaciones:
Ordenanza general de urbanismo y construcciones.
Ley general de urbanismo y construcciones.
Práctica y tradición de la buena construcción.
Ordenanza Municipal
Plan Regulador Comunal
Se entienden por tanto incorporadas a las presentes Especificaciones Técnicas,
todas las Normas Chilenas de la Construcción, los Reglamentos de
Instalaciones y Especificaciones Técnicas de los Proyectistas.
El contratista será el único responsable de la correcta ejecución de las obras.
Para este efecto, todos los trabajos, equipos y accesorios que forman parte de
los subcontratos son de su responsabilidad.
Todos los materiales a usar deben ser nuevos y de primer uso.
Todo en concordancia con el proyecto de terminaciones. En el caso de existir
una contradicción entre planos y las presentes especificaciones técnicas, deberá
ser consultado en el periodo correspondientes a consultas de esta Licitación. En
caso de dirimir en terreno una vez iniciadas las obras, el contratista consultará a
la Administración Técnica del proyecto, quien resolverá al respecto.
Se da por entendido que el Contratista estará en conocimiento de todas las
disposiciones legales, así como de la reglamentación vigente referente a las
obras de construcción.
Cualquier defecto, omisión, mala ejecución o dificultad de obtención de los
elementos que conforman la construcción, es de su única responsabilidad,
debiendo rehacer los elementos o procedimientos rechazados en cualquiera de
las partidas, de serle indicado por la Administración Técnica del proyecto,

7
v.10.10.2012

dentro del periodo de construcción o de garantía de las obras. El Contratista al

estudiar la propuesta deberá analizar detenidamente los elementos
especificados, nacionales o importados, ya que no se aceptarán sustitutos, ni
elementos hechizos.
El Contratista puede proponer alternativas a los elementos especificados en este
documento, que sean equivalente técnico o superior, todo ello previa consulta y
aprobación de la ITO, con la antelación necesaria para no interferir en la
programación de las obras.

B. Permisos, derechos y gastos adicionales

Permisos

Se consideran permisos de ocupación de vereda, espacios públicos, derechos

municipales o cualquier otro concepto que demande la obra. (En caso que se
requiera).

Derechos y Gastos adicionales

Serán de cargo del contratista:

 Seguros.
 Todo gasto inherente a la obra.

C. Programación

Programación de Obra

El contratista deberá programar la ejecución de los trabajos en los horarios

establecidos por la Administración Técnica del Proyecto en conjunto con el los
usuarios de los tribunales.

A fin de evitar demoras, el contratista deberá preocuparse con la debida

antelación de contar con todo el material necesario para la obra. Sólo se
aceptarán materiales que exhiban su procedencia, pudiendo la Administración
Técnica del Proyecto exigir los certificados de calidad otorgados por entidades
previamente aprobadas por I.N.N.

2. OBRAS

2.1 OBRAS PREVIAS

2.1.1. Instalaciones de faena:

El contratista podrá hacer uso de parte del inmueble a remodelar

responsabilizándose de cualquier daño que se ocasione por efecto de uso, previa
aprobación de la Administración Técnica del Proyecto.

Podrá hacer uso de los servicios de agua potable y electricidad, para ello en la
etapa de entrega de terreno se registrarán las lecturas con la finalidad de

8
v.10.10.2012

verificar los consumos, los que serán evaluados y descontados del último estado
de pago.

Se asignará al contratista una superficie a determinar en visita de obra para la

instalación de faenas. Si ésta no cumple con sus requerimientos mínimos,
deberá rentar bajo su cargo recintos externos para las funciones que él estime
convenientes.

2.1.2 Desarmes y demoliciones:

Se consultan los desarmes y demoliciones necesarias para dejar los recintos

aptos antes de iniciarse las faenas de pavimentación, en el caso de los Juzgados
de letras de Coyhaique, Cochrane y Chile Chico, los pavimentos existentes en
general son vinílicos y de alfombra, los cuales deben ser extraídos en su
totalidad y ser transportados al vertedero local, no se permitirán acopios de
pavimentos provenientes de desarmes.

En el caso del Juzgado de Letras de Puerto Cisnes, se deberá demoler la

totalidad del área de pastelones de cemento y gradas, según lo indicado en
planos, hasta el nivel correspondiente a la subrasante del proyecto, todo el
material proveniente de esta faena deberá ser llevado a botadero local.

2.2. PAVIMENTO CERÁMICOS PORCELANATO:

Se consultan pavimentos cerámicos porcelanato según las siguientes

características, formatos y colores:

Características técnicas

Tolerancia dimensional 0,60%

Espesor 10 mm

Tolerancia para espesor 5,00 %

Absorción de agua Menor al 3 %

Resistencia a la flexión + 300 Kg/cm2

Planaridad 0,005 %

Resistente a los ácidos Resistente

Formato 40 x 40 cm.

Color Similar al existente

Las cerámicas serán de primera selección, no se aceptarán otras calidades,

modelos y formatos.

9
v.10.10.2012

Las superficies deberán tener una superficie adherente. Todas las superficies
deberán encontrarse limpias, secas y totalmente niveladas. Se deberán tomar en
cuenta los diferentes espesores de pavimentos, que al encontrarse quedarán
completamente nivelados y empalmados sin ningún resalte.

Todas las palmetas se colocarán con mezcla adhesiva cementicia tipo

BEKRON, o equivalente técnico, respetando los lugares donde se aplican y
niveles señalados en planimetría. Las palmetas deberán quedar completamente
alineadas, superficies planas sin ningún tipo de desaplome o irregularidad. Las
canterías entre palmetas serán de 2 a 3 mm.

Todos los pavimentos retornarán en 10cm por los muros o tabiques

formando una franja a modo de guardapolvo.

El sello de juntas se realizará con BEFRAGUE, o equivalente técnico, color

idéntico a las cerámicas.

2.3. PAVIMENTO FOTO LAMINADO

Se solicita la provisión e instalación de piso foto laminado de 8 mm. de espesor

mínimo, de procedencia alemana o calidad superior. Se deberá instalar de
acuerdo a las estrictas recomendaciones del fabricante para su correcta
instalación, resistencia al tráfico clase 23 o superior y resistencia a la abrasión
tipo AC3.

El tipo y color del piso será elegido por el profesional a cargo.

En atención que los pisos foto laminados generan corriente electroestática se

deberá tomar las precauciones para eliminar esta situación instalando cables de
cobre desnudo calibre AWG 12 perimetral apernado con golilla de cobre a la
superficie del piso flotante cada 50 cm. como máximo.

El cable nombrado irá cubierto por el guardapolvo o junquillo e irá conectado a

la tierra de los enchufes de fuerza existentes, con canaleta para conductores del
guardapolvo al enchufe y serán los necesarios para disminuir la mayor parte de
la estática.

Para la Instalación del piso Foto laminado se deberá considerar lo siguiente:

• Uniformidad: El piso debe estar completamente nivelado y cualquier

imperfección debe solucionarse con un producto de relleno o pulido.

• Limpieza: La base sobre la que será instalado su piso debe estar

absolutamente limpia para que no aflore una vez instalado su piso.

• Humedad: La humedad debe ser mínima.

• Temperatura y Aclimatación: El producto debe estar al menos 48 horas antes

en el lugar donde será instalado para que adquiera la temperatura y humedad
del lugar.

10
v.10.10.2012

• No deberá ser clavada o fijada directamente a piso, de forma alguna.

• Se deberá utilizar sistema de fijación tipo click entre tablas.

• Se deberá considerar tacos y martillos para la instalación.

• Para la tolerancia del piso, se deberá considerar una dilatación de 10 mm.

entre muro y pavimento.

• Se deberán cortar las piezas con sierra circular, cuidando las terminaciones.

• Las tablas deberán ser instaladas traslapadas entre uniones transversales, la

distancia entre cabezales deberá ser mínimo 40cms.

• Se deberá considerar la instalación de rollos de espuma niveladora de

3mm., permitiendo la aislación y amortiguación, así como eliminar las
imperfecciones del pavimento. Para las uniones de Espuma, se deberá sellar
con Cinta de Embalar.

Se deberá considerar la instalación de cubrejuntas foto laminadas en

todos los cambios de pavimentos al interior - piso flotante con alfombra y piso
flotante con cerámicas, este debe ser de igual características en diseño y color a
guardapolvos.

Se deberá considerar la instalación de guardapolvos en todos los

sectores que se instale piso foto laminado, su sección altura será de 3” y de
material foto laminado.

Se deberá considerar el rebaje de todas las puertas de madera

existentes y sus centros, en los sectores a intervenir. La puerta quedara rebajada
de tal forma, que permita la correcta disposición del Piso Flotante. No se
aceptaran terminaciones deficientes, como puertas mordidas o endentadas. De
ser necesario las puertas serán repintadas a coste del contratista. El rebaje
máximo a realizar es de 2cms.

2.4. VARIOS

2.4.1. Aseo de Obra

El contratista deberá mantener la faena permanentemente aseada. La obra

deberá entregarse libre de escombros, perfectamente aseada y limpia. Pisos,
marcos, puertas, chapas, muebles, electrodomésticos, vidrios perfectamente
limpios, etc.

Las instalaciones en perfecto estado de funcionamiento, artefactos limpios e

higienizados.

2.4.2. Varios

El proponente se deberá presupuestar todas aquellas partidas que de acuerdo a

la lógica y viabilidad del proyecto sean necesarias incorporar, como también
aquellas partidas menores que reflejen una buena calidad en remates y

11
v.10.10.2012

terminaciones, que pudieren haberse omitido en las partidas detalladas en las

especificaciones técnicas que a criterio del proponente se requieren incorporar,
las cuales deberán ser justificadas en el Itemizado de obras.

12