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Conste por el presente documento uno de ACUERDO PRIVADO ENTRE LAS PARTES SOBRE
CLÁUSULA SÉTIMA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebran de una parte doña
GLORIA MANYARI PONCE DE LEÓN DE VALLEJO, con DNI Nº 07852903, señalando
domicilio en Avenida Del Ejército 920 Departamento 101, Distrito de Miraflores, Provincia y
Departamento de Lima, en adelante LA PROPIETARIA y, de la otra parte, GYM XPLORER
E.I.R.L, con RUC Nº 20451849353, debidamente representado por el señor BRUNO JULIO
PALOMINO LOZANO identificado con DNI Nº 10863878, con domicilio en Calle Camino Del Inca
730, Distrito de San Miguel, Provincia y Departamento de Lima, en adelante El
ARRENDATARIO; en los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO: ANTECEDENTES
Considerando la posición por ambas partes frente al contrato de arrendamiento vigente antes
mencionado, éstas convienen en celebrar el presente Acuerdo Privado en los siguientes
términos:
LA PROPIETARIA, habiendo reconsiderado las circunstancias en que sucedieron los hechos
antes descritos, reconoce de común acuerdo otorgar a EL ARRENDATARIO una prórroga de 22
días para abonar el pago del arrendamiento ascendente a la suma de US$. 2300.00 (Dos mil
trescientos y 00/100 Dólares Americanos) por el mes vencido; con el fin de que la suma de dinero
acumulable por esos días sea destinada al arreglo y saneamiento de la totalidad del techo con
el mismo material que fue entregado.
Además, LA PROPIETARIA en el presente acto propone que EL ARRENDATARIO se haga
responsable económicamente de los daños materiales de cualquier naturaleza que sufriera el
local arrendado, sea por negligencia o no del mismo, posterior a la firma del presente documento.
Ambas partes convienen en establecer como nueva fecha de pago del arrendamiento, todos los
días 27 de cada mes.
Las partes declaran expresamente que en la celebración y suscripción del presente ACUERDO
PRIVADO no ha mediado dolo, violencia, intimidación, coacción o cualquier otro vicio que pudiera
invalidarlo, no obstante, lo cual renuncian a cualquier acción que tuviera por objeto privarlo de
sus efectos.
Las partes dejan expresa constancia que esta transacción contiene, concesiones recíprocas,
versa sobre derechos patrimoniales, no afecta el orden público ni derechos irrenunciables y las
buenas costumbres y resuelve en definitiva las controversias y/o discrepancias que hayan
surgido o puedan surgir entre las partes, con relación al Contrato de Arrendamiento suscrito el
12 de enero del 2018, descrito en los antecedentes.
En ese sentido, LA PROPIETARIA declara que es titular única y exclusiva del derecho a cobrar
el monto total por el arrendamiento vencido en la fecha acordada, esto es el 27 de diciembre del
2018, y efectuado el saneamiento del techo del referido local comercial, no tiene frente a EL
ARRENDATARIO responsabilidad alguna frente a futuros daños fortuitos que devengan del
mantenimiento del mismo.
EL PROPIETARIO declara que una vez suscrito el presente documento, corre por su cuenta y
cargo los gastos que devengan del uso o alguna circunstancia fortuita que aconteciera en el local.
Ambas partes quedan exentas de responsabilidades mutuas sobre la cláusula sétima del
contrato de arrendamiento materia del presente
Leído el texto anterior, las partes intervinientes, suscriben el presente documento en señal de
conformidad a los 27 días de diciembre de 2018.
LA PROPIETARIA EL ARRENDATARIO