POLITEKNIK NEGERI BANDUNG

2019/2020
 RENCANA PERKULIHAN KEWIRAUSAHAAN TAHUN AJARAN 2019/2020

No. Week Date Topics Tutorial class Remarks

a. Group forming
1. Intro to Entrepreneurship Students start
b. Planning Interview project -
1. I 29 Agustus 2. Entrepreneurship Creativity and searching the
Gantt Chart (project I)
Innovation potential
c. Planning Selling project
3. Entrepreneurial Capital interviewee
Gantt Chart (Project II)
II 5 September 4. Technopreneurhsip Guest lectures
2. 5. Fund sources -

III 12 September 6. Business License & Legal Aspect a. Business License, Jenis BU
7. Identifying Business Opportunities & b. Identify business opportunity
3. SWOT Analysis c. Market survey (G-form)
8. Business Plan Format & BMC d. BMC practice
e. Progress Report on Project I
IV 19 September 9. Marketing Plan : Core concepts, a. Progress report on Project II
4.
Selecting the target market, Market b. Completing BusPlan template
Strategy, Marketing Objectives, c. Writing Business Plan
V 26 September 10. Marketing Plan : Marketing Mix a. Progress report on Project II Due date Interview
5. b. Completing BusPlan template Project Report
c. Writing Business Plan Submission
6. VI 3 Oktober 11. Organization and Management a. Progress report on Project II
b. Completing BusPlan template
VII 10 Oktober 12. Production/Operation Plan a. Progress report on Project II Due date
7. b. Completing BusPlan template SellingProject
c. Writing Business Plan Report Submission
8. VIII 17 Oktober 13. Financial Plan : Financing, Balance
Interview Project Presentation
Sheet, Income Statement
9. Mid - Test
IX 21 – 25 Oktober

2
10. X 31 Oktober 14. Financial Plan: Cash Flow Interview Project Presentation
11. XI 7 Nopember 15. Financial Plan: Financial Evaluation, Project III ( Business Plan)
Aplikasi software Si APIK Coaching
12. XII 14 Nopember Project III ( Business Plan) Coaching

XIII 21 Nopember Project III ( Business Plan) Coaching Upload/Approval

13. Busplan from
PMW Office
Project III ( Business Plan) Coaching Business Plan
14. XIV 28 Nopember Project Report
Submission
15. XV 5 Desember Business Plan Presentation

16. XVI 12 Desember Business Plan Presentation

17. XV 19 Desember Business Plan Presentation

18. XVI 25-1 Januari Libur Natal

19. XVII 3 Januari Business Plan Presentation

3
 EVALUATION

Entrepreneurial Capital
No. Element Weight Schedule Deadline
Domain
Human Social Financial
1. Group Interview 20% √ √
with
entrepreneur
Report
Presentation
2. Selling Project* 20% √ √ √
Report
3. Mid Test 30% √
4. Business Plan 30% √ √ √
Report
Presentation
Total 100%

*Nilai Individual Sales Target :

Individual
Sales Achievement Marks
(Rp.)
< 800.000 50
800.000 – 1.099.000 60
1.100.000 – 1.399.000 70
1.400.000 – 1.699.000 80
1.700.000 – 1.999.000 90
≥ 2.000.000 100

** Produk (barang/jasa) yang dijadikan objek dalam selling dan Business Plan project
dipilih sesuai dengan prodi masing-masing.

4
 PROJECT 1 KEWIRAUSAAN

INTERVIEW PROJECT

Dalam proyek ini mahasiswa secara berkelompok melakukan wawancara dengan seorang
entrepreneur di lokasi kantor atau tempat usahanya. Tugas wawancara ini harus dilakukan
oleh semua anggota kelompok dan tidak boleh diwakilkan.

TUJUAN

1. Melaui belajar secara kontekstual mahasiswa diharapkan dapat mengenal dunia nyata
siapa dan bagaimana seorang entrepreneur belajar berwirausaha dan menjalani
usahanya.
2. Melalui interaksi dengan seorang entrepreneur diharapkan mahasiswa dapat
termotivasi untuk menjadi seorang entrepreneur di kemudian hari.
3. Dengan berkenalan dengan seorang entrepreneur diharapkan mahasiswa dapat
menambah network baik sosial maupun bisnis

OUTPUT

Keluaran dari Projek Interview ini adalah berupa dokumen wawancara beserta nilai laporan
dan presentasinya.

KETENTUAN

1. Mahasiswa mencari seorang entrepreneur yang bersedia diwawancara, dengan

kualifikasi entrepreneur sebagai berikut:
a. Minimal 5 tahun berwirausaha
b. Minimal 10 orang pekerja
c. Minimal 1 milyar omzet per tahun
d. Tidak ada hubungan keluarga dengan mahasiswa
e. Semua anggota harus turun ke lapangan untuk melakukan wawancara
2. Pelaksanaan dari minggu I sd minggu IV (lihat jadwal di halaman 2), dan
dikerjakan paralel dengan project 2
3. Laporan dipresentasikan dan dinilai oleh tutor

LANGKAH-LANGKAH

1. Mahasiswa membuat janji pertemuan wawancara

2. Wawancara dilakukan dengan menggunakan pedoman wawancara/interview protocol
(lihat lampiran dalam students’ & teacher’manual) berupa daftar pertanyaan yang
sudah disiapkan.
3. Wawancara direkam dengan terlebih dahulu meminta ijin kepada entrepreneur
4. Sebagai bukti Interview Protocol harus ditandatangani oleh pewawancara dan yang
diwawancarai dan dilampirkan dalam laporan

5
 5. Laporan diserahkan pada Minggu ke 5 yang dilengkapi dengan bukti foto produk,
lokasi dan kegiatan wawancara
6. Presentasi laporan wawancara per-kelompok dilaksanakan di hadapan tutor masing-
masing.
7. Penilaian oleh tutor menggunakan template format yang telah disediakan

PRIJECT II KEWIRAUSAHAAN

SELLING PROJECT

TUJUAN

Dalam projek ini mahasiswa secara indovidu menyelesaikan tugas penjualan. Tujuan dari
kegiatan ini agar:

1. Mahasiswa melatih kemampuan selling sebagai salah satu keterampilan utama

seorang entrepreneur
2. Mahasiswa melatih keterampilan berkomunikasi dengan para pelanggan
3. Melatih sikap dan perilaku kewirausahaan mahasiswa seperti percaya diri, berani,
tidak malu untuk berjualan
4. Melatih mahasiswa meningkatkan financial capitalnya dengan cara menabung dari
hasil keuntungan yang didapatnya
5. Menambah network baik sosial maupun bisnis.

OUTPUT

Keluaran dari Projek Selling ini adalah berupa laporan penjualan dilengkapi dengan bukti-
bukti transaksi beserta nilai laporannya.

KETENTUAN

1. Pencapaian Omzet penjualan per anggota dinilai berdasarkan skala (lihat halaman 4)
2. Pelaksanaan dari minggu I sd Minggu VI (lihat jadwal di halaman 3), dan
dikerjakan paralel dengan project 1
3. Bukti-bukti transaksi dengan pelanggan dan supplier harus dilampirakan dalam
laporan
4. Laporan dinilai oleh tutor tetapi tidak dipresentasikan.

LANGKAH-LANGKAH

1. Menentukan produk atau jasa yang akan dijualnya. Sebaiknya memilih produk atau
jasa yang akan mendatangkan keuntungan yang tinggi, dianjurkan menjual produk
B2B sehingga dicapai volume penjualan yang besar. Produk (barang atau jasa) yang
dijual disesuaikan dengan masing-masing prodi.
2. Membuat time schedule penyelesaian Selling Project
3. Menentukan target omzet penjualan yang ingin dicapai.

6
4. Membuat list calon pembeli (prospek) beserta jadwal kunjungannya
5. Kesulitan berjualan didiskusikan di kelas untuk mendapat masukan dari mahasiswa
lain
6. Membuat laporan penjualan sesuai format (lampiran 3)
7. Menyerahkan laporan Selling Project pada Minggu ke 7.

7
 PROJEC 3 KEWIRAUSAHAAN

BUSINESS PLAN PROJECT

TUJUAN

Pembuatan Business Plan diselesaikan secara berkelompok. Tujuan dari project ini adalah
agar:

1. Mahasiswa menerapkan pengetahun dan keterampilan kewirausahaan yang berkaitan

dengan produksi pemasaran, produksi, keuangan, manajemen SDM, dan peraturan
atau hukum mendirikan sebuah perusahaan
2. Mahasiswa melatih kemampuan kreativitas dan inovasinya dengan memilih produk
atau jasa yang berpeluang besar mendatangkan keuntungan
3. Mahasiswa secara berkelompok berlatih memadukan berbagai sumberdaya yang
dimiliki dari anggota kelompok yang berbeda (program studinya) untuk menciptkan
sinergi dalam bentuk rencana usaha
4. Menghasilkan Business Plan yang layak diikutsertakan dalam lomba Business Plan
baik internal (PMW) maupun dari eskternal

OUTPUT

Dokumen Business Plan yang lengkap sesuai template, beserta nilai laporan dan
presentasinya.

KETENTUAN

1. Pilihan produk atau jasa harus kreatif dan inovatif. Sekurang-kurangnya pada level
melahirkan new business out of existing concept, bukan me too product/business atau
meniru yang sudah ada.
2. Pilihan produk atau jasa dari mahasiswa engineering harus merupakan penerapan
teknologi meskipun pada tingkat yang sederhana sehingga berciri technopreneurhsip
3. Model atau sampel produk harus diperlihatkan dan dijelaskan dalam presentasi
4.

LANGKAH-LANGKAH

1. Mulai minggu ke II setiap mahasiswa diminta mencari dan menuliskan minimal 4

produk atau jasa yang akan dipilih untuk Business Plan
2. Dalam kelompok, diskusikan semua ide-ide produk dan jasa di atas, sehingga
terseleksi menjadi 4 ide besar, kemudian mengerucut menjadi 1 ide yang disetujui
semua anggota
3. Kelompok membuat time schedule penyelesaian proyek Business Plan
4. Mulai mengisi template Business Plan yang telah disediakan
5. Penyelesaian dilakukan dengan berkonsultasi dengan tutor masing-masing

8
6. Presentasi dilakukan secara kelompok sesuai jadwal. Penilaian oleh tutor sesuai
format terlampir

9
 LAMPIRAN

1. Pedoman wawancara/Interview Protocol

2. Struktur Laporan Interview Project
3. Struktur Laporan Selling Project
4. Form Evaluasi Interview Project
5. Form Evaluasi Selling Project
6. Form Evaluasi Business Plan
7. Format Business Plan
8. Template Business Plan

10
LAMPIRAN-LAMPIRAN

11
 Lampiran 1. Pedoman Wawancara/Interview Protocol

INTERVIEW PROJECT

SEMI-STRUCTURED INTERVIEW PROTOCOL

Name of Interviewee : ________________________

Place of interview : ________________________
Interviewers : ________________________
________________________
1. Introduction
2. Questions:

2.1 Bisa ceritakan masa kecil Bapak/Ibu yang berpengaruh terhadap karir entrepreneur ?
2.2 Mengapa memilih menjadi entrepreneur daripada menjadi karyawan?
2.3 Jenis usaha apa saja yang pernah Bapak/Ibu jalani?
2.4 Mengapa sekarang memilih produk/jasa ini ?
2.5 Apa nasihat Bapak/Ibu dalam menghadapi kegagalan usaha?
2.6 Keterampilan apa saja yang harus dipelajari untuk menjadi seorang entrepreneur?
2.7 Bagaimana caranya belajar menjadi wirausahawan yang berhasil?
2.8 Apa kunci kesuksesan seorang entrepreneur menurut Bapak/Ibu?
2.9 Apa artinya relasi/network bagi Bapak/Ibu sebagai seorang entrepreneur?
2.10 Bagaimana caranya mengembangkan relasi/network tersebut?
2.11 Bagaimana caranya Bapak/Ibu bisa mendapatkan modal uang untuk berwirausaha
ini?
2.12 Apa saran Bapak/Ibu untuk mahasiswa sebagai calon wirausaha muda?

……………………….Agustus 2018

Interviewers, Interviewee,

------------------ ----------------------------

Company Information:

1. Jenis usaha ______________

2. Didirikan sejak tahun....
3. Jumlah karyawan ___________
4. Omzet penjualan per tahun Rp._________________

Catatan : Sebelum memulai, mintalah izin untuk merekam wawancara.

12
Lampiiran 2 Struktur Laporan Interview Project

STRUKTUR LAPORAN WAWANCARA

Judul
………………………………………………………………….
Laporan Tugas wawancara dengan Bpk/Ibu……Pengusaha….

KATA PENGANTAR
RINGKASAN
DAFTAR ISI
BAB I PENDAHULUAN
BAB II HASIL WAWANCARA.
2.1. RIWAYAT ENTREPRENEUR, KEBERHASILAN DAN
KEGAGALAN ENTREPRENEUR
2.2. KAPAN MULAI BELAJAR MENJADI ENTREPRENEUR
2.3. KETERAMPILAN YANG HARUS DIMILIKI ENTREPRENEUR
2.4. BAGAIMANA/MELATIH KETERAMPILAN
2.5. BAGIMANA MEMBANGUN JARINGAN SOSIAL DAN BISNIS
2.6. BAGAIMANA MENDAPATKAN PERMODALAN
BAB III KESIMPULAN DAN DAN SARAN
3.1. KESIMPULAN (berisi lesson learned)
3.2. SARAN (buat penulis dan pembaca)
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN-LAMPIRAN
1. INTERVIEW PROTOCOL (DITANDATANGANI)
2. TRANSKRIP WAWANCARA
3. FOTO-FOTO

13
Lampiran 3 Struktur Laporan Selling Project

STRUKTUR LAPORAN SELLING PROJECT

PENGANTAR
DAFTAR ISI
BAB I PENDAHULUAN
BAB II HASIL PENJUALAN.
2.1. PRODUK/JASA
2.2. TARGET PENJUALAN
2.3. PROSES PENJUALAN
2.4. PENCAPAIAN INDIVIDU
2.5. PENCAPAIAN GROUP
2.6. KENDALA PENJUALAN
2.7. PENGALAMAN (LESSON LEARNED) INDIVIDU

BAB III KESIMPULAN DAN SARAN

3.1. KESIMPULAN
3.2. SARAN
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN-LAMPIRAN
1. BUKTI-BUKTI TRANSAKSI (Bon, kwitansi, dll)
2. FOTO DOKUMENTASI

14
 Lampiran 4 Form Evaluasi Interview Project

FORM PENILAIAN

INTERVIEW PROJECT

BOBOT Nama Mahasiswa

UNSUR PENILAIAN
(%)
Individual contribution* 20%
Individual Presentation 40%

Group

1. Structure
2. Discussion 40%
3. Report look
4. Group presentation

Total 100%
* Based on tutorial process

Lampiran 5 Form Evaluasi Selling Project

FORM PENILAIAN

SELLING PROJECT

BOBOT Nama Mahasiswa

UNSUR PENILAIAN
(%)

1. Initiatives* 10%
2. Sales achievement 30%
3. Report look
4. Structure
5. Discussion 60%
6. Sales Achievement

Total 100%
* Based on tutorial process
 Lampiran 6 Form Evaluasi Business Plan Project

FORM PENILAIAN BUSINESS PLAN

BOBOT Nama Mahasiswa

UNSUR PENILAIAN
(%)
Individual contribution* 20%
Individual Presentation 15%

Group Report
1. Report Look
2. Originality
3. Creativity
4. Innovation 35%
5. Applicability
6. Feasibility
7. Business strategy

Group Presentation 30%

Total 100%
* Based on tutorial process (formative test)
Lampiran 7. FORMAT BUSINESS PLAN

[Nama Perusahaan]
[BIDANG USAHA]

[tempat dan tanggal penyusunan]

disusun oleh:

[Nama Penyusun]

[Jabatan Penyusun]

[Alamat Lengkap Perusahaan]

No. Telepon [Nomor Telepon] No. Fax [Nomor Fax]

Alamat E-mail [Alamat E-mail] Situs Web [Situs Web]

 Daftar Isi

Ringkasan Proyek (Executive Summary)

Daftar isi
Daftar Tabel
Daftar Gambar
Daftar Lampiran

I. LATAR BELAKANG
1.1 Dasar Gagasan Usaha
1.1.1 Prospek Pasar
1.1.2 Manfaat Ekonomi
1.1.3 Manfaat Sosial
1.2 Visi, Misi dan Tujuan
1.3 Daftar Riwayat Hidup Pengelola

II. PASAR DAN PEMASARAN

2.1 Gambaran Umum Pasar Sasaran
2.1.1 Jenis Produk yang Dipasarkan
2.1.2 Wilayah Pemasaran
2.2 Permintaan
2.2.1 Jumlah Permintaan Terhadap Produk
2.2.2 Proyeksi Permintaan
2.3 Penawaran
2.3.1 Jumlah Produk Sejenis di Pasar
2.3.2 Kapasitas Produksi Pesaing
2.3.3 Proyeksi Penawaran
2.4 Pangsa Pasar
2.5 Rencana dan Strategi Pemasaran
2.5.1 Strategi Pemasaran Pesaing
2.5.2 Rencana Strategi Pemasaran Perusahaan
2.5.3 Budget Penjualan
2.5.4 Budget Biaya Penjualan
III. PRODUKSI DAN OPERASI
3.1 Produk dan Proses Produksi
3.2 Rencana Produksi
3.3 Rencana Kebutuhan Bahan dan Pembelian Bahan
3.4 Rencana Kebutuhan Tenaga Kerja Langsung
3.5 Kebutuhan Mesin dan Peralatan
3.6 Tanah dan Bangunan
3.7 Rencana Biaya Umum Pabrik

IV. ORGANISASI DAN MANAJEMEN

4.1 Bentuk Kepemilkan
4.2 Organisasi dan Tata Kerja
4.3 Kebutuhan Tenaga Kerja Tak Langsung
4.4 Jenis-jenis Perijinan
4.5 Kegiatan Pra-Operasi dan Jadwal Kegiatan
4.6 Kebutuhan Inventaris Kantor
4.7 Rencana Biaya Umum

V. KEUANGAN
5.1 Kebutuhan Dana
5.2 Sumber Dana
5.3 Proyeksi Rugi-Laba
5.4 Proyeksi Arus Kas
5.5 Proyeksi Neraca
5.6 Analisi Keuangan
Lampiran 8. Template Business Plan

Ringkasan Proyek

A. MANAJEMEN
o Nama Perusahaan :
o Nama Pemilik :
o Bidang Usaha :
o Jumlah Tenaga Kerja :

A. PEMASARAN
o Produk yang dipasarka :
o Sasaran Konsumen :
o Wilayah Pemasaran :
o Rencana Penjualan 5 tahun mendatang :
Jenis Produk Th1 Th2 Th3 Th4 Th5

B. PRODUKSI DAN OPERASI

o Kapasitas Produksi
o Ketersediaan Bahan

C. KEUANGAN
o Kebutuhan Dana Investasi :
o Kebutuhan Modal Kerja :
o Jumlah Pinjaman :
o Keuntungan Selama 5 tahun :
o Analisis Keuangan
Diskripsi Th1 Th2 Th3 Th4 Th5
Keuntungan
ROI
BreakEvent
1.1 Dasar Gagasan Usaha

1.1.1 Prospek Pasar

1.1.2 Manfaat Ekonomi
1.1.3 Manfaat Sosial

1.2 Visi, Misi dan Tujuan

1.3 Daftar Riwayat Hidup Pengelola

2.1 Gambaran Umum Pasar Sasaran

2.1.1 Jenis produk yang dipasarkan…………………….

2.1.2 Wilayah pemasaran……..

2.2 Permintaan
2.2.1 Jumlah Permintaan terhadap Produk
a. Sasaran Pembeli
 b. Jumlah Konsumen

c. Jumlah Kebutuhan

d. Total Kebutuhan per Tahun

2.2.2 Proyeksi Permintaan

Jenis Produk Th 1 Th 2 Th 3 Th 4 Th 5

2.3 Penawaran (Competitors)

2.3.1 Jumlah Produk Sejenis di Pasar

2.3.2 Kapasitas Produksi Pesaing

No Nama Perusahaan/Pesaing Jumlah

Jumlah

2.3.4 Proyeksi Penawaran

Tahun Jumlah Penawaran
2.4 Pangsa Pasar (Market Share)
Tahun Permintaan Penawaran Peluang Pasar Rencana Market Share
Penjualan

2.5 Rencana dan Strategi Pemasaran

2.5.1 Strategi Pemasaran Pesaing

a. Produk

b. Harga

c. Promosi

d. Distribusi

2.5.2 Rencana Strategi Pemasaran

a. Produk

b. Harga

c. Promosi

d. Distribusi
 2.5.3 Budget Penjualan

Tahun Unit Harga Jumlah

2.5.4 Budget Biaya Penjualan

3.1 Produk dan Proses Produksi

3.1.1 Produk
a. Ciri-ciri Produk

b. Kegunaan Utama Produk

3.1.2 Proses Produksi

3.2 Rencana Produksi

Diskripsi Th-1 Th-2 Th-3 Th-4 Th-5

Rencana Penjualan
Persediaan Akhir
Jumlah Kebutuhan
Persediaan Awal
Jumlah Produksi

3.3 Rencan Kebutuhan Bahan dan Pembelian Bahan

 3.3.1 Kebutuhan Bahan

Rencana Bahan "X" Bahan "Y" Total

Tahun
Produksi SUR Jml Keb Harga Jumlah SUR Jml Keb Harga Jumlah Biaya

Th 1
Th 2
Th 3
Th 4
Th 5

3.3.2 Rencana Pembelian Bahan

Uraian Th 1 Th 2 Th 3 Th 4 Th 5
Kebutuhan
Persediaan Akhir
Jumlah Kebutuhan
Persediaan Awal
Jumlah Pembelian
Harga
Nilai Pembelian

3.4 Rencana Kebutuhan Tenaga Kerja Langsung

Rencana Departemen I Departemen II Total

Tahun
Produksi DLH Jml DLH Tarip Jumlah DLH Jml DLH Tarip Jumlah Upah

Th 1
Th 2
Th 3
Th 4
Th 5

3.5 Kebutuhan Mesin dan Peralatan

3.6 Tanah dan Bangungan

3.7 Kebutuhan Utilitas/Sarana lainnya

3.8 Rencan Biaya Umum Pabrik

4.1 Bentuk Kepemilikan

4.2 Organisasi dan Tata Kerja

4.3 Kebutuhan Tenaga Kerja Tak Langsung

4.4 Jenis-jenis Perijinan

4.5 Kegiatan Pra Operasi dan Jadwal Kegiatan

4.6 Kebutuhan Investasi Kantor

4.7 Rencana Biaya Umum

5.1 Kebutuhan Dana

5.1.1 Modal Investasi
 5.1.2 Modal Kerja

5.2 Sumber Dana

Total Biaya Proyek

KETERANGAN Total Modal Sendiri Kredit
A. INVESTASI HARTA TETAP
1. Tanah
2. Bangungan
3. Mesin & Peralatan
4. Inventaris Kantor
5. Kendalaraan
6. Lainnya
Total Harta Tetap
B. INVESTASI PRA-OPERASI
1. Rencana Usaha
2. Perijinan
3. Pelatihan
4. Produk Percobaan
5. Lainnya
Total Pra-Operasi
C. TOTAL INVESTASI (A+B)
D. MODAL KERJA
BIAYA POKOK PRODUKSI
1. Bahan baku & Pembantu
2. Upah langsung
3. Biaya Umum Kas
Total Biaya Produksi
BIAYA USAHA
1. Biaya Adm Umum Kas
2. Biaya Pemasaran Kas
Total Biaya Usaha
TOTAL BIAYA OPERASI/TH
TOTAL MODAL KERJA
TOTAL BIAYA PROYEK (C+D)
Prosentase (%)

5.3 Proyeksi Rugi-Laba

Keterangan Th1 Th2 Th3 Th4 Th5

A. PENDAPATAN

B. BIAYA POKOK PRODUKSI

1. Bahan Baku & Penolong

2. Tenaga Kerja Produksi

3. Biaya Umum Pabrik (kas)

Total Biaya Produksi

C. LABA USAHA (A-B)

 D. BIAYA USAHA

1. Biaya Admin Umum (kas)

2. Biaya Pemasaran (kas)

Total Biaya Usaha

3. Biaya Penyusutan

4. Biaya Amortisasi

E. TOTAL BIAYA USAHA

F. LABA USAHS (C-E)

G. BUNGA

H. LABA SEBELUM PAJAK

I. PAJAK

J. LABA BERSIH

K. BEP (E/C)*100%

L. Profit Margin (A/J)x100%

5.4 Proyeksi Arus Kas

KETERANGAN Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5
A. ARUS KAS MASUSK
1. Penjualan Tunai
2. Piutang
3. Modal Sendiri
4. Kredit Investasi
5. Kredit Modal Kerja
6. Saldo Kas Awal
TOTAL KAS MASUK
B. ARUS KAS KELUAR
1. Investasi
2. Biaya Pokok Produksi (kas)
3. Biaya usaha (kas)
4. Bunga
5. Pajak
TOTAL KAS KELUAR
C. KAS NETTO (A-B)
D. KEWAJIBAN BANK
1. Angsuran Kredit Investasi
2. Angsuran Kredit M Kerja
TOTAL KEWAJIBAN BANK
E. SALDO KAS AKHIR (C-D)
5.5 Proyeksi Neraca

KETERANGAN Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5

I. HARTA
A. HARTA LANCAR
1. Kas
2. Piutang
3. Persediaan
Total Harta Lancar
B. HARTA TETAP
1. Tanah
2. Bangunan
3. Mesin & Peralatan
4. Inventaris Kantor
5. Kendaraan
6. Lain-lain
Total Harta Tetap
Akumulasi Penyusutan
Nilai Buku Harta Tetap
C. INVESTASI PRA OPERASI
Akumulasi Amortisasi
Nilai Buku Harta Tak berwujud
TOTAL HARTA (A+B+C)
II. HUTANG DAN MODAL
A. HUTANG LANCAR
1. Hutang Dagang
2. Kredit Modal Kerja
Total Hutang Lancar
B. HUTANG JANGKA PANJANG
1. Hutang investasi
Total Hutang Jangka Panjang
C. MODAL
1. Modal Sendiri
2. Laba Periode lalu
3. Laba
Total Modal
TOTAL HUTANG DAN MODAL
ROI (%)

5.5 Analisis Keuangan

5.5.1 Analisis Kreteria Investasi
1. Pay Back Period

2. Net Present Value (NPV) dan Internal Rate of Return (IRR)

Faktor PV of PV of
Laba Setelah Penyusutan dan Faktor
Tahun Proceed Proceed Proceed
Pajak Amortisasi Diskonto 1 Diskonto 2
(Faktor 1) (factor 2)
Tahun 1
Tahub 2
Tahun 3
Tahun 4
Tahun 5
Total PV of Proceed
Total
Invenstment
Net Present Value
IRR