ANÁLISIS ECONÓMICOS

Nodos. - En la Universidad Antenor Orrego en el análisis económico comprende de nodos

los cuales son lugares donde las personas habitualmente usan como puntos de referencia
para sus reuniones en los que colocamos el parque los Geranios que es el más cercano a la
universidad, también tenemos el parque Juan Pablo II que está en la avenida Las casuarinas
y el parque santa María.

Parque Santa María Parque Los Geranios

Parque Juan Pablo II

Los servicios de ocio. - Que están alrededor de la universidad predominan los restaurantes
los cuales son de mayor demanda. Alrededor de 9 establecimientos de servicio al público.

El transporte y la movilidad urbana. - En los modelos de transporte hacia la universidad son

las combis de consorcio lo cual es un medio de transporte económico para los estudiantes,
como también los mototaxis, taxis o motos lineales. Como rutas de Los Tallanes la principal
y calle Los Zanganos conectándose con la universidad.

Problemática del transporte

o El transporte masivo requiere mejorías para atender con mayor calidad a los
usuarios existentes y atraer a nuevos usuarios.
o La sobreoferta de servicios de transporte legales e ilegales generan congestión,
ruido y contaminación ambiental.
o La Provincia carece de infraestructura para hacer uso seguro y atractivo de la
bicicleta como un medio de transporte.
 o La falta de señalización y semaforización, además de congestión, genera situaciones
de inseguridad para todos: peatones y conductores.
o El crecimiento del parque vehicular amenaza la existencia y calidad del espacio
público y de la vida urbana.
o La dispersión e inadecuada ubicación de terminales terrestres de autobuses genera
congestión y situaciones de riesgo en su entorno.

Lugares de trabajo. - Son aquellos lugares con actividades generadoras de empleo. El eje de
los Zanganos cuenta con la mayor generadora de trabajo mediante el comercio, por los
restaurantes.

UPAO

METRO
Valor de suelo. – Zonas y características del terreno urbano

Urbanizadora La Providencia
Ubicada en la zona norte de la
Universidad Privada Antenor Orrego
o Terreno: 1000 m2
o Valor de suelo: S/.3,830.000

Urb. Santa maría del Pinar

o Departamento: 105 m2
o Valor de suelo: S/. 395.000

Urb. El Golf
o Casa: 153 m2
o Valor de suelo: S/. 485.750

Hab. Urb. Quinta Ana María

o Terreno/Lote: 1965 m2
o Valor de suelo: S/ 4,214,925

Ideal para desarrollo de proyecto

inmobiliario, departamentos, casas, etc.