PREPARACION DE ENTREVISTA

SOLUCION Y CONSULTORIA JURIDICA E INMOBILIARIA

ES UNA FIRMA DE ABOGADOS EXTERNA LA CUAL SE ENCARGA DE HACER ESTUDIOS DE TITULOS A

ENTIDADES FINANCIERAS.

MI PROCESO EN LA EMLPRESA ERA DAR APOYO AL ABOGADO EN EL PROCESO DE ESTUDIO DE

TITULOS.

LO PRIMERO QUE YO HACIA ERA RECIBIR EL CERTIFICADO DE TRADICION Y LIBERTAD QUE

ENVIABA LA ENTIDAD FINANCIERA, yo VERIFICABA EL NUMERO DE MATRICULA INMOBILIARIA Y
DESPUES SE LO ENTREGABA AL ABOGADO PARA QUE LO VALIDARA

EL ABOGADO ME ENTREGABA UN RESULTADO DE LA VERIFICACIÓN, ME PEDIA ALGUNOS

DOCUMENTOS NECESARIOS, COMO por ejemplo: PROMESAS DE COMPRAVENTA, CAMARA DE
COMERCIO, escritura

licencias DE PROPIEDAD HORIZONTAL ENTRE OTROS. LA ENTIDAD FINANCIERA me hace llegar un

paquete con todos los documentos , Y ME LOS HICIERA LLEGAR LO MAS PRONTO

YO RECIBIA LOS DOCUMENTOS SOLICITADOS POR EL ABOGADO VERIFICABA QUE ESTUBIERAN

COMPLETOS SE LOS ENTREGABA.

LO QUE HACE EL PERITO ES IR AL INMUEBLE MEDIR EL ÁREA, TOMAR FOTOS Y HACER UN ESTUDIO
DE MERCADO PARA HALLAR ELVALOR COMERCIAL DEL INMUEBLE.

EL ,PERITO HACE EL INFORME DE AVALUO SE LO ENTREGA A LA ENTIDAD FINANCIERA LA ENTIDAD

FINACIERA HACE UN PAQUETE CON EL INFORME DE AVALUO, CTL,J7U5ESCRITURAS Y DEMÁS
DOCUMENTOS QUE EL ABOGADO HAYA SOLICITADO.

ME LO ENVIAN YO VERIFICABA QUE ESTUBIERAN COMPLETOS SE LOS EN TREGABA AL ABOGADO

EL ME ENTREGABA UNA MINUTA DE HIPOITECA Y ESTUDIO DE TITULOS LA CUAL YO LE HACIA
LLEGAR A LA ENTIDAD FINANCIERA .

SI ERA FAVORABLE LA RESPUESTA DEL ABOGADO LO QUE HACIA LA ENDAD FINACIERA ERA HACER
FIRMAR LOS PAGARES por el cliente, y se cita el cliente en A LA NOTARIA Y SE DA LA ORDEN DE
ESCRITURACION.

EL CLIENTE FIRMA LA ESCRITURA, SEGUIDO DE TODAS LAS PARTAES RELACIONADAS AL NEGOCIO,

LLEGA LA ESCRITURA FIRMADA SE LA ENTREGO AL ABOGADO LA VALIDA Y DA LA AUTORIZACION

PARA QUE LA FIRME EL REPRESENTANTE LEGAL DE LA ENTIDAD FINANCIRA

YO ENVIABA LA ESCRITURA CON EL MOTORIZADO LA FIRMABA EL REPRESENTATE LEGAL,

EN LA NOTARIA LA REGISTRABAN EN LA OFICINA DE REGISTRO E INSTRUMENTOS PUBLICOS

PUBLICOS,
CREANDO ASÍ UN NUEVO CERTIFICADO DE TRADICION Y LIBERTAD CON LA ESCRITURA
REGISTRADA, ENTIDAD FINANCIERA ME HACIA LLEGAR EL CTL YO LO VERIFICABA SE LO
ENTREGABA AL ABOGADO EL LA VALIDABA Y ME DABA LA VALIDACION PARA NOTIFICARLE A LA
ENTIDAD EL DESEMBOLSO.

EXPERIENCIA EN BAVIERA

ERA UN OUTSORCING QUE MANEJABA PORTAFOLIO PARA BANCO DE OOCIDENTEC

YO LLAMABA AL CLIENTE OFRECERLETARJETAS DE CREDITO CONVENCERLO DE TENERLAS

SI EL CLIENTE ACEPTABA ,YO LE HACIA UN PRIMER FILTRO QUE CONSISTIA EN SUS DATOS
PERSONALES , COMO POR EJEMPLO NOMBRE COMPLETO, SI ERA EMPLEADO, INDEPENDIENTE

SI ERA EMPLEADO SE PREGUNTABA QUE TIPO DE CONTRATO SI ERA FIJO , INDEFINIDO ,

PRESTADOR DE SERVICIOS EL ÚNICO CONTRATO QUE NO SE ACEPTABA ERA EL OBRA Y LABOR

TODOS LOS DE MAS SI CON ATIGUEDAD DE 6 MESES EN ADELANTE , SI ERA FIJO, SE PREGUNTA
LOS INGRESOS QUE TENIA EN ESE MOMENTO,TAMBIEN SE PREGUNTABA ESTADO CIVIL, TIPO DE
PROPIEDASD SI VIVIA EN CASA FAMILIAR PROPIA O ARRENDADA,

Y YO LE PEDIA LA AUTORIZACION PARA CONSULTARLO EN CENTRALES DE RIESGO COMO CFIN Y

DATACREDITO

SI EL CLIENTE ME DABA LA AUTORIZACION SE PROCEDIA A LA CONSULTA

LA CUAL SE HACIA CON EL NOMBRE COMPLETO NUMERO DE CEDULA Y FECHA DE NACIMIENTO

SI EL CLIENTE TENIA CAPACIADA DE PAGO YO LE PARA QUE ME ENVIARA DESPRENDIBLES DE PAGO

CERTIFICACION LABORAL Y ACORDAMOS UNA CITA PARA LA FIRMA DEL PAGARE, CUANDO MYO
VERIFICABA LOS DOCUMENTOS Y EL PAGARE CON SUS RESPETIVASFIRMAS LO ENVIABA CON EL
MOTORIZADO A LA ENTIDAD FINANANCIERA PARA SU RADICACION Y ASÍ APROVARAN LAS
TARJETAS DEL CLIENTE, YO ME COMUNICABA CON EL CLIENTE PARA DARLE EL SEGUINIENTO QUE
POR LO GENERAL TARDABA MAXIMO 1 SEMANA EN SU ENTREGA Y MI PROCESO TEMINABA
HASTA QUE EL CLIENTE TUVIERA SUS TARJETAS EN MANO Y ACTIVADAS.