SEÑOR NOTARIO:

Sírvase Usted extender en su registro de escrituras públicas una de SUSTITUCIÓN DE RÉGIMEN PATRIMONIAL
DE MATRIMONIO, IMPOSICIÓN DE PAGO DE DEUDA SOCIAL, ADJUDICACIÓN DE BIENES
MUEBLES E INMUEBLES POR LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD DE GANANCIALES, Y ANTICIPO
DE LEGITIMA DE BIENES MUEBLES, que otorga don xxxxxxxxxxxxxxxxxx, de nacionalidad Peruana, de
estado civil casado, de 53 años de edad, de ocupación Policía en retiro, de estado civil casado, identificado con documento
nacional de identidad DNI Nxxxxxxxxxx, con domicilio en la xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx; y,
por otra parte su cónyuge la señora xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, de nacionalidad Peruana, de estado civil casada, de 54 años
de edad, identificada con Documento Nacional de Identidad (DNI) N° xxxxxxxxxxxxxxxx8, domiciliada en la Av.
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Departamento de Lima; en los términos contenidos en las cláusulas
siguientes: de acuerdo a los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- MATRIMONIO CIVIL.

Con fecha 24 de Noviembre de mil novecientos ochenta y nueve, los otorgantes contrajeron matrimonio civil por ante el
funcionario público autorizado de la Municipalidad del distrito de Surquillo, Lima, según consta de la partida de matrimonio
civil No. xxx del año 1989, del Registro del Estado Civil de dicho gobierno local; y como fruto de este matrimonio procrearon
a sus hijos xxxxx xx y xx x xx xx xx.

SEGUNDA.- SUSTITUCIÓN DE RÉGIMEN PATRIMONIAL DEL MATRIMONIO.

Por la presente cláusula los otorgantes convienen en sustituir el régimen patrimonial de Sociedad de Gananciales al que se
encuentran sujetos, por el régimen de Separación de Patrimonios, de acuerdo a lo dispuesto por el artículo 296° del mismo
cuerpo de leyes.

TERCERA.- LIQUIDACIÓN DEL PATRIMONIO SOCIAL

Para efectos de la liquidación a que se refiere el artículo 298° del Código Civil y de la formación del inventarío valorizado a
que se refiere el artículo 320° del mismo cuerpo de leyes, los otorgantes procederán a formular el inventarío requerido
relacionando bienes propios, bienes sociales, y menaje ordinario del hogar.

CUARTA.- OBLIGACIÓN SOCIAL E IMPOSICIÓN DE OBLIGACIÓN DE PAGO.

Para efectos de lo dispuesto por el artículo 322° del Código Civil, los otorgantes declaran que tienen como obligación social
contraída en provecho de la sociedad conyugal la siguiente:
4.1 Mutuo con garantía hipotecaria otorgado a la sociedad conyugal según escritura pública de compraventa y mutuo con
garantía hipotecaria de fecha 21 de Julio de dos mil siete, respecto del cual a la fecha de esta minuta la sociedad conyugal tiene
un saldo deudor aproximado de US$ 5,628.34 (CINCO MIL SEISCIENTOS VENTIOCHO Y 34/100 DÓLARES
AMERICANOS), incluidos capital e intereses. A la fecha de la presente minuta los pagos se encuentran al día.
 4.2 Por la presente Flavio Neptalí VALDIVIA SOSA, asume para sí solo el saldo de la deuda con el banco acreedor
referida en el numeral precedente, la que pagará de acuerdo a las condiciones del contrato de crédito. .

QUINTA.- GANANCIALES.
Los cónyuges que otorgan el presente instrumento xxxxxxxxxxxxxxxxxxx y xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, para
efectos de lo establecido por el artículo 323° del Código Civil, señalan que los bienes que constituyen las gananciales son las
que siguen y quedan adjudicados en propiedad exclusiva de acuerdo a lo que continúa:
1) Bien inmueble, constituido por un departamento de 80.53 M2, sito en
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, y que corre inscrito en la partida
electrónica N° 70656895 dé Registro N° IX - Sede Lima - Oficina Registral Callao. Los otorgantes convienen en que el
presente inmueble queda adjudicado en propiedad exclusiva sobre el 100% de los derechos y acciones a favor del cónyuge
mujer xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, con un valor de autoavaluo de SI. 78,431.33; lo que deberá así ser inscrito en el
Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
2) Bien inmueble, constituido por el estacionamiento No. 47., asignado a la vivienda referida en el numeral precedente, y que

corre inscrito en la partida electrónica N° 70678905 Registro N° IX - Sede Lima - Oficina Registral Callao. Los otorgantes
convienen en que el presente estacionamiento queda adjudicado en propiedad exclusiva sobre el 100% de los derechos y
acciones a favor de la cónyuge mujer xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, con un valor de autoavaluo de
S/. 10,733.54; lo que deberá así ser inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
3) Bien mueble, constituido por el auto de placa No. x, asignado a la vivienda referida en el numeral 1, y que corre inscrito en

la partida electrónica No. xxxxx del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. Los otorgantes convienen en que el presente
inmueble queda adjudicado en propiedad exclusive sobre el 100% de los derechos y acciones a favor de xxxxxxx, con un valor
de autoa valuó de S/.732.60; lo que deberá asi quedar inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble de Urna.
4) Menaje ordinario, electrodomésticos y demás bienes muebles, que se encuentran al interior del inmueble de la

calle xxxxxxxx Na xxx, casa No. x, urbanización xxxxx, del distrito de xxxxxx, según inventario notarial de fecha 04.10.03,
con un valor estimado total de S/. 24,360.00. Los otorgantes convienen en que los mismos quedan adjudicados en propiedad
exclusiva a la cónyuge mujer xxxxxxxxxxxxx.

SEXTA.- LIBRE INTENCIÓN DE LAS PARTES.

Los otorgantes dejan egresa constancia que lo aquí pactado es fiel reflejo de su libre intención, por lo que en el caso de la
separación de patrimonios se hacen mutua gracia y recíproca donación de todo aquello que pudiera considerarse un exceso o
falta de equivalencia en cuanto a la distribución del patrimonio social.

. ______
SÉPTIMA.- ANTICIPO DE LEGÍTIMA.
7.1. Por la presente y una vez adquirida la propiedad exclusiva según cláusula precedente, xxxxxxxxx, transfiere en calidad
de Anticipo de Legítima a favor de sus dos menores hijos xxxxxxx y xxxxxxxxx, ta totalidad del menaje ordinario, artefactos
y bienes muebles que se encuentran en el interior de la casa de xxxx, xxx, Urbanización xxxx, xxxxx, descritos en el numeral
4, de la cláusula quinta de esta minuta. Bienes muebite<j¡^jBonstan en inventario notarial de fecha xxxxxxxxx, artes referido.
7.2. Del mismo modo Doña xxxxxxxxx transferirá mediante anticipo de legitima a favor de sus dos menores hijos xxxxx y
xxxxx, el 5O % de los derechos y acciones respecto del inmueble descrito en el numeral 1., de la cláusula quinta de esta minuta
Acto jurídico que celebrará en cuanto obtenga la autorización judicial exigida por ley, por encontrarse dicho bien gravado con
hipoteca.
7.3 xxxxxxxxxxxx y xxxxxxxxxxxxx aceptan sin reparos ni condición mediante la suscripción de la presente minuta de
partición la transferencia de propiedad de los bienes muebles anticipados favor de sus menores hijos.
7.4 Los otorgantes declaran bajo juramento y con las responsabilidades de ley que los bienes anticipados se encuentran libre

de toda carga o gravamen.

OCTAVA.- CLAUSULA DECLARATIVA, DESCENDENCIA.

Los otorgantes declaramos para cualquier efecto que tenemos como únicos descendientes y herederos
legítimos a la fecha de la presente minuta los procreados durante nuestro matrimonio civil, siendo
nuestros hijos dos: xxxxxxxxxxx y xxxxxxxxxx.

NOVENA.-VALORIZACIÓN PARA EFECTOS REGISTRALES.

Sólo para efectos de la liquidación de los costos regístrales las partes acuerdan que los BIENES INMUEBLES adjudicados
tienen un valor igual al monto de sus respectivos auto avalúos, los que sumados resultan la suma total de S/.xxxxxxxxx.
Agregue Usted Señor Notario la introducción y conclusión de ley, y sírvase cursar tos partes notariales al Registro Personal y
al Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, para la correspondiente inscripción de Sustitución del Régimen Patrimonial del
Matrimonio, y Adjudicación de bien inmueble, cuidando de acompañar el Inventario Valorizado de ley que se formulará en
documento privado confirmas legalizadas, una vez que sea elevada a escritura pública la presente minuta según lo ordena el
artículo 320° del Código Civil Peruano.

Lima, 20 de octubre de 2019.

_______________________________ ___________________________
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
DNI: xxxxxxxxxxxxxxx DNI: xxxxxxxxxxxxxx
 ANEXO
INVENTARIO VALORIZADO DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES QUE CONSTITUYEN LA
SOCIEDAD DE GANANCIALES DEL MATRIMONIO xxxxx -
CONCORDADO CON EL ARTICULO 319* DEL CÓDIGO CIVIL DECLARACIÓN JURADA
XXX XX XX XX XXXXX XX XXX

I. BIENES MUEBLES PROPIOS:

NINGUNO
II. BIENES INMUEBLES PROPIOS:
NINGUNO
XXX XX XX XX XXXXX XX XXX

I. BIENES MUEBLES PROPIOS:

NINGUNO
II. BIENES INMUEBLES PROPIOS:
NINGUNO
BIENES SOCIALES

I. INMUEBLES:
1) Bien inmueble, constituido por una residencia de trtf* piaos, sito en la calle xxxxx No.
xxx, casa No. x, urbanización xxxxxx, distrito ^Kx£k, y que corre inscrito en la partida electrónica No. xxxx, del £ega(¿p de
la Propiedad Inmueble de Lima _ ___ ______ _______________________ .JO! SI. 133,287.75
2) Bien inmueble, constituido por eUestacionamiento No. x., asignado al inmueble referido en el numeral 1., el mismo que
corre inscrito en la partida electrónica No. xxxx, del Registro de la Propiedad ínmitób le de Lima SI.
732.60
3) Bien inmueble, constltuíbj^mr el estacionamiento No. x, asignado al inmueble
señalado en el nummM; el mismo que corre inscrito en la partida electrónica No.
xxxxxxxxxxxxxx del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima ...................................... SI. 732.60
I. MUEBLES:
NINGUNO

III. MENAJE ORDINARIO DEL HOGAR, ARTEFACTOS Y DEMÁS MUEBLES.

1) Que se encuentra en el inmueble de la calle xxxxx No. xxx, casa No. x, urbanización
xxxx, del distrito de xxxx:
Todos bienes muebles usados con un valor estimado aproximado total de: SI.
24,360.00
Según inventarlo notarial de fecha 4 de octubre de 2003.
Lima, 9 de octubre de 2003.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
DNI No. xxxxxxxxxxxxxxxx
p.xxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
DNI No. xxxxxxxxxx DNI No. xxxxxxxxx
 ANEXO
INVENTARIO VALORIZADO DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES QUE CONSTITUYEN LA
SOCIEDAD DE GANANCIALES DEL MATRIMONIO xxxxx - EFECTUADO CON ARREGLO A
LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 320» CONCORDADO CON EL ARTICULO 319* DEL
CÓDIGO CIVIL

DECLARACIÓN JURADA

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

I. BIENES MUEBLES PROPIOS:

NINGUNO
IL BIENES INMUEBLES PROPIOS:
NINGUNO
XXX XX XX XX XXXXX XX XXX

I. BIENES MUEBLES PROPIOS:

NINGUNO
IL BIENES INMUEBLES PROPIOS:
NINGUNO
BIENES SOCIALES

I. INMUEBLES:
1) Bien inmueble, constituido por una residencia de trifs pisos, sito en la calle xxxxx No.
tres piaos, silo er
xxx, casa No. x, urbanización xxxxxx, distrito y que corre inscrito en la partida electrónica No. xxxx, del 'figgBtjp de la
Propiedad Inmueble de Lima _______________ _________________________SI.133,287.75
2) Bien inmueble, constituido por ots^tadonamiento No. x„ asignado al inmueble referido en el numeral 1., el mismo que
corre inscrito en la partida electrónica No. xxxx, del Registro de la Propied_________ ble de Lima SI. 732.60
3) Bien inmueble, connyd^fxir el estacionamiento No. x, asignado al inmueble
señalado en el numnnjTel mismo que corre inscrito en la partida electrónica No.
xxxxxxxxxxxxxx del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.. .................................... SI. 732.60
I. MUEBLES:
NINGUNO
IN.MENAJE ORDINARIO DEL HOGAR, ARTEFACTOS Y DEMAS MUEBLES.
1) Que se encuentra en el inmueble de la calle xxxxx No. xxx, casa No. x, urbanización
xxxx, del distrito de xxxx:
Todos bienes muebles usados con un valor estimado aproximado total de: SI.
24,360.00
Según inventario notarial de fecha 4 de octubre de 2003.
Lima, 9 de octubre de 2003.

XXXXXX XX XX XXXXX XX XX XX
DNI No. xxxxxxxxxxxxxxxx

p.xxxxxxxxxxxxxxxxxxx DNI No.

xxxxxxxxxx xxxx XX xx xxxxx XX
xxxxx XX xxx DNI No. xxxxxxxxx