a corriente y la tasa municipal por alumbrado y conservación de la vía pública de la Municipalidad
de Córdoba. Tomando a su cargo el LOCADOR el impuesto inmobiliario de la Provincia de Córdoba.
La LOCATARIA no podrá poner a su nombre los servicios y deberá entregar al LOCADOR los recibos de impuestos y servicios que acrediten los pagos realizados en término junto con el pago del alquiler. ---------------------------------------------------------------- SÉPTIMA: Queda prohibido a la LOCATARIA: a) Introducir modificaciones o cambios en la estructura e instalaciones del inmueble; en caso de introducir modificaciones al inmueble locado la LOCATARIA deberá pedir autorización por escrito al LOCADOR, quedando todas las mejoras en beneficio del LOCADOR, sin que ello signifique pago o indemnización alguna en favor de la LOCATARIA, a menos que se llegue a ese acuerdo por escrito. b) Subalquilar o dar en uso total o parcial del inmueble, ceder o transferir la locación. El LOCADOR no se responsabiliza por vicios redhibitorios, accidentes, casos fortuitos, incendios o cual SÉPTIMA: Queda prohibido a la LOCATARIA: a) Introducir modificaciones o cambios en la estructura e instalaciones del inmueble; en caso de introducir modificaciones al inmueble locado la LOCATARIA deberá pedir autorización por escrito al LOCADOR, quedando todas las mejoras en beneficio del LOCADOR, sin que ello signifique pago o indemnización alguna en favor de la LOCATARIA, a menos que se llegue a ese acuerdo por escrito. b) Subalquilar o dar en uso total o parcial del inmueble, ceder o transferir la locación. El LOCADOR no se responsabiliza por vicios redhibitorios, accidentes, casos fortuitos, incendios o cualquier otro siniestro.------------------------------------------------------- OCTAVA: Se pacta con el carácter de cláusula penal: a) Que el pago del alquiler después de vencido el plazo de 5 días devengará a favor del LOCADOR un punitorio diario del 1% por cada día de mora y el LOCADOR podrá negarse a percibir el alquiler sin el pago conjunto de los importes devengados por este concepto. b) Que si al vencimiento del plazo contractual la LOCATARIA no restituye el inmueble, deberá pagar al LOCADOR, además del alquiler mensual vigente, un punitorio diario del 0,5 % (cero coma cinco por ciento) por cada día de demora, sin perjuicio del derecho del LOCADOR a exigir, en cualquier momento, la restitución del inmueble. c) Que si por falta de pago de los abonos y consumos correspondientes se diera de baja el servicio de electricidad, la LOCATARIA deberá asumir la reposición y todos los costos de una línea nueva según valor de tarifa de la compañía de energía eléctrica correspondiente al momento que esto se produzca más los costos de rehabilitación del servicio, en concepto de indemnización el LOCADOR podrá demandar por juicio ejecutivo el pago del alquiler, las deudas por reparaciones de deterioros, las mencionadas en esta cláusula, las establecidas en la estipulación sexta y cualquier otra deuda derivada de la locación. La falta de cumplimiento de cualquiera de las obligaciones del pago de los servicios de la LOCATARIA y en especial la falta de pago de dos (2) meses de alquiler, facultará al LOCADOR para demandar judicialmente el desalojo y ejercer cualquier otra acción a que se considere con derecho, corriendo por cuenta de la LOCATARIA las costas, gastos y honorarios extra y/o judiciales que el cumplimiento del contrato ocasione.-