NUMERO TREINTA.

En el municipio de San Felipe, departamento de Retalhuleu,

el dieciocho de abril del año dos mil uno. ANTE MI: Cindy Waleska Puac Vicente,

Notario publico en ejercicio, comparecen por una parte el señor José Carlos Pérez

López, de sesenta años de edad, casado, guatemalteco, tejedor, de este domicilio,

persona de mi anterior conocimiento, y por la otra el señor Antonio de Jesús Prado

López, de cuarenta años, casado, comerciante, guatemalteco, con domicilio en el

departamento de Retalhuleu. de este domicilio, persona de mi anterior

conocimiento, personas estas que se conocen entre sí y quienes asegurándome

hallarse en el goce y libre ejercicio d sus derechos civiles manifiestan que por el

presente acto celebran contrato de COMPRA VENTA DE DERECHOS

POSESORIOS DE FINCA URBANA, el cual se contienen en las siguientes

cláusulas, PRIMERA. Manifiesta el señor José Carlos Pérez López, que es legítimo

propietario y poseedor del bien inmueble ubicado en la veinte avenida cero guion

dos de la zona uno de municipio de San Felipe, departamento de Retalhuleu cuyas

medidas y colindancias siguientes: AL NORTE: cuarenta punto setenta y cinco

metros, con Claudia María Gómez González. AL SUR: cuarenta punto setenta y

cinco metros, con Jesús Ramiro Ramírez Recinos AL ORIENTE: diez punto treinta

y tres metros con la calle principal de la zona uno AL PONIENTE: nueve punto

setenta y siete metros con Roberto Abel Maldonado Cifuentes, inmueble que se

encuentra libre de todo gravamen, SEGUNDA: Sigue expresando el señor José

Carlos Pérez López, que por este medio de su libre espontánea voluntad y por el

precio de VEINTICINCO MIL QUETZALES, que asegura haber recibido el día de

hoy en n moneda efectiva y del curso legal de manos del otro compareciente,

VENDE, CEDE Y TRASPASA, al señor Antonio de Jesús Prado López, el inmueble

identificado en la cláusula primera de este instrumento, venta que asegura hace

libre de gravámenes, limitaciones y de cualquier cuestión pendiente alguna,

obligándose al saneamiento de ley, TERCERA: por su parte manifiesta el señor

Antonio de Jesús Prado López, que en los términos antes consignados acepta la

venta que se le hace. Yo el notario hago constar que tuve a la vista, los documentos

de identificación personal de los relacionados, que advertí de los efectos legales del
presente instrumento, y del pago del impuesto correspondiente que hice saber a los

otorgantes sobre sus derechos y obligaciones que nacen del presente contrato y de

lo estipulado en el artículo 30 del código de notariado decreto número trescientos

catorce, que por designación de los otorgantes di integra lectura al presente

instrumento quienes enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo

aceptan ratifican y firman con el notario que de todo lo relacionado DA FE,

ANTE MI
Cindy Waleska Puac Vicente

Es primer testimonio de la escritura que autorice el día dieciocho de abril del año
dos mil uno., que para remitir al señor Antonio de Jesús prado López, extiendo sello
y firmo debidamente confrontada con el protocolo que tengo a mi cargo, en dos
hojas de papel bond tamaño oficio impresas en ambos lados la primera hoja y
únicamente en su lado anverso la segunda, HAGO CONSTAR que el presente
contrato está afecto al pago del impuesto al Valor Agregado I.V.A. por la cantidad
de tres mil quetzales el cual se encuentra cancelado mediante formulario
presentado a la Superintendencia de Administración Tributaria, San Felipe
Retalhuleu departamento de Retalhuleu dieciocho de abril del año dos mil uno.
 MUNICIPALIDAD DE SAN FELIPE

RETALHULEU

A QUIEN INTERESE
El Infrascrito tesorero de la municipalidad del municipio de San Felipe Retalhuleu
extiende la presente certificación de solvencia municipal al señor Antonio de Jesús
Prado López, por encontrarse solvente en el pago de los impuestos y arbitrios que
por ser propietario del bien inmueble ubicado en la veinte avenida cero guion dos
de la zona uno de municipio de San Felipe, departamento de Retalhuleu cuyas
medidas y colindancias siguientes: AL NORTE: cuarenta punto setenta y cinco
metros, con Claudia María Gómez González. AL SUR: cuarenta punto setenta y
cinco metros, con Jesús Ramiro Ramírez Recinos AL ORIENTE: diez punto treinta
y tres metros con la calle principal de la zona uno AL PONIENTE: nueve punto
setenta y siete metros con Roberto Abel Maldonado Cifuentes le han correspondido
pagar desde el año dos mil uno.
Para lo cual extiendo y sello la presente para los usos que le correspondan

Luis Pedro Martínez Ruiz

Departamento de Tesorería Municipal

2 de septiembre de dos mil diecinueve

TITULACION SUPLETORIA: No. 114-2019 of 5to. Carlos Estuardo Rodas Lopez pretende titular
supletoriamente inmueble Urbano, ubicado en veinte avenida cero guion dos de la zona uno
del municipio de San Felipe departamento de Retalhuleu cuyas medidas y colindancias
siguientes: AL NORTE: cuarenta punto setenta y cinco metros, con Claudia María Gómez
González. AL SUR: cuarenta punto setenta y cinco metros, con Jesús Ramiro Ramírez Recinos
AL ORIENTE: diez punto treinta y tres metros con la calle principal de la zona uno AL
PONIENTE: nueve punto setenta y siete metros, el inmueble consta de una construcción con
Roberto Abel Maldonado Cifuentes el inmueble consta de una construcción de block, techo
de lámina, piso de concreto, cuenta con los servicios de agua potable, energía eléctrica y
drenaje, no posee cultivos, carece de servidumbres, Lic. José Alberto De León Marroquín.
Secretario del Juzgado de primera Instancia Civil de Retalhuleu, Retalhuleu dos de
septiembre de dos mil diecinueve.