¿Cuál es el valor final de una inversión?

Caso A Caso B
Interés
Interés simple Compuesto Desarrollo directo:
Capital Inicial 1,000 1,000 1,126.83
Tasa de interés mensual 1% 1%
Plazo (meses) 12 12 1,126.83

Desarrollo con tablas:

Capitalización
1 10 1 10.00 1,010.00
2 10 2 10.10 1,020.10
3 10 3 10.20 1,030.30
4 10 4 10.30 1,040.60
5 10 5 10.41 1,051.01
6 10 6 10.51 1,061.52
7 10 7 10.62 1,072.14
8 10 8 10.72 1,082.86
9 10 9 10.83 1,093.69
10 10 10 10.94 1,104.62
11 10 11 11.05 1,115.67
12 10 12 11.16 1,126.83

Total Intereses 120.00 126.83 6.83

Total Invers Acum 1,120.00 1,126.83

Es la tasa simple anual

Tasa anual 12.00% 12.683% = (1+0.01)^12-1 *100
126.83
f(x)
INT.EFECTIVO
12.683%
esarrollo directo:
= 1000*(1+0.01)^12

Es la tasa efectiva anual

= tasa compuesta

f(x)
INT.EFECTIVO
TASA DE INTERES NOMINAL Y EFECTIVA

Tasa de int efectiva anual 41.7500%

Períodos de composición 10

DESARROLLO
Tasa equivalente mensual 2.95% Es la tasa períodica del mes.

Cuota mensual:
Formula 3
Formula 2

1ro
FRC = TEM x (1+TEM)^n
(1+ TEM)^n - 1

= 2.95%x (1+2.95%)^10
(1+2.95%)^10-1

= 0.0394535 0.03832297 0.03722484 0.03615817

0.33740675 0.29908377 0.26185894 0.22570076
0.12813457 0.14215608 0.16020403
= 0.1169 233.87122 284.31215 320.408065

2do

CUOTA = MP X FRC
= 2000 X 0.1169
= 233.86

Monto total pagado 2,338.63

Interes 338.63

Interes compensatorio cuota 1

Formula6 = 2000 x ((1+41.75%)^30/360 - 1)

= 59.00 48.54 31.65

Cuota 1 = = 233.86 233.8 233.8

Interes = 59 59 59
Capital = 174.86 174.8 174.8

Calculo de importe a pagar mensual

= CUOTA + ITF
= 233.87

1825.2 x ((1+41.75%)^30/360 - 1) 1825.14

109.28027 97.7848879
200.027852 248.492588

Prestamo Amortizacion Interes Cuota

2000 174.86 59.00 233.86 1 53.84
1825.14 180.02 53.84 233.86 2
1645.12 185.32 48.54 233.86 3 233.8
1459.79 190.79 43.07 233.86 4 59
1269.00 196.42 37.44 233.86 5 174.8
1072.58 202.21 31.65 233.86 6 0.02
870.36 208.17 25.69 233.86 7
662.19 214.31 19.55 233.86 8 233.8
447.88 220.63 13.23 233.86 9 59
227.24 227.14 6.72 233.86 10 174.8
0.03512207 0.03411566 0.03313809 0.03218852 0.03126617 0.03037025
0.19057869 0.15646303 0.12332495 0.09113642 0.05987025 0.0295
0.1842917 0.21804294 0.26870545 0.35319056 0.5222322 1.0295
368.583403 436.085877 537.41091 706.381129 1044.4644 2059
Ejercicio 1
Préstamo 1000
Plazo años 1
Cuotas mensuales 12

-1,000
1 103.85
2 103.85
3 103.85
4 103.85
5 103.85
6 103.85
7 103.85
8 103.85
9 103.85
10 103.85
11 103.85
12 103.85

TIR Semest 3.5600% 1.52161402 0.52161402

TCEA =

= ((1+3.56%)^12) - 1

= 0.52161402 x 100

= 52.16%

Ejercicio 2
Préstamo bancario 200,000
(-) Comisión de apertura 3,000
Financiación Neta 197,000
Plazo (años) 2 Err:523
Tasa efectiva anual (primer 6% I=(1+4%)12-1
Tasa efectiva anual (segun 8% 1.60103222 0.6010322186 TCEA
Cuotas trimestrales 8

Tasa equiv. trimestral 1.4674%

Tasa equiv. trimestral 1.9427% 1 103.85
2 103.85
Flujos del préstamo 3 103.85
Financiac -197,000 4 103.85
Trimestre 5 103.85
1 2,935 6 103.85
2 2,935 7 103.85
3 2,935 8 103.85
4 2,935 9 103.85
5 3,885 10 103.85
6 3,885 11 103.85
7 3,885 12 103.85
8 203,885

Costo efectivo 1.90%

Costo efectivo anual 7.82%

(1+TIR)12-1