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SEMANA:
AMORTIZACIÓN Y CAPITALIZACIÓN
INTRODUCCIÓN
Uno de los aspectos más importantes de
las finanzas es la amortización, porque es
la forma más fácil de pagar una deuda, su
objetivo es la financiación de un proyecto.
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INTRODUCCIÓN
Elobjetivo en ambos casos viene a ser el
financiamiento de un proyecto.
AMORTIZACIÓN
La amortización de una obligación o
deuda se define como el proceso
mediante el cual se paga la misma junto
con sus intereses, en una serie de pagos y
en un tiempo determinado.
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AMORTIZACIÓN
Es un tabla donde se describe el
comportamiento del crédito en lo
referente a saldo, cuota cancelada,
intereses generados por el préstamo,
abonos a capital.
En ocasiones la cuota pagada en un
préstamo se dedica primero a pagar los
intereses y lo que sobre se considera
abono a capital.
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Ejm.
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AMORTIZACIÓN CON CUOTAS
UNIFORMES
EJEMPLO: Realizar una tabla de
amortización para una deuda de $600000
en 8 pagos trimestrales con una tasa de
interés del 32%.
SOLUCIÓN:
Elaborar el diagrama
Calcular valor cuota
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AMORTIZACIÓN CON CUOTAS
UNIFORMES
SOLUCIÓN:
• Intereses(n) = Saldo(n-1) * i
1. • Donde: Saldo(n-1) =Saldo anterior
A P (FRC )
A 600 000 (0.174014 )
A 104 408 .86
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AMORTIZACIÓN CON CUOTAS EXTRAS
PACTADAS
Cuotas extras pactadas son aquellas en
las que el prestamista y acreedor en el
mismo instante en que se contrata el
crédito, determinan las fechas en las que
se van a efectuar las cuotas extras.
Ejm.
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SOLUCIÓN:
Los abonos extra pactados, se incluyen en
el diagrama económico para calcular la
cuota.
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AMORTIZACIÓN CON CUOTAS EXTRAS
PACTADAS
EJEMPLO: Resolver el ejercicio anterior,
suponiendo que en el trimestre 3 y 5, se
hacen abonos extraordinarios de $80 000
y $ 100 000 respectivamente.
SOLUCIÓN:
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AMORTIZACIÓN CON CUOTAS EXTRAS
PACTADAS
SOLUCIÓN:
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AMORTIZACIÓN CON CUOTAS EXTRAS
NO PACTADAS
Estas cuotas no aparecen en la ecuación
inicial por no haberse pactado. Se pueden
presentar dos situaciones:
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Ejm. G4
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AMORTIZACIÓN CON PERÍODO DE
GRACIA
Elperiodo de gracia se refiere en que una
vez establecida la obligación financiera, al
prestatario se le concede una periodo de
tiempo determinado antes de efectuar el
primer pago.
Existen dos formas de préstamos con
período de gracia: a) Periodo de gracia
muerto, y b) periodo de gracia con cuota
reducida
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Ejm. G4
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AMORTIZACIÓN CON PERÍODO DE
GRACIA
Periodo de gracia con cuota
reducida: Es aquel en el cual se cobra
únicamente los interés que se causan,
pero no se realizan abonos a capital,
evitándose con esto el incremento del
valor del préstamo, debido que los
intereses se van pagando a medida que se
causan.
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CAPITALIZACIÓN
Lacapitalización básicamente es la forma
de reunir cierto dinero, para los efectos
de su estudio y vistas ya diversas
metodologías para realizar las cuotas, nos
concentraremos en la descripción de
dicha forma de ahorrar.
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CAPITALIZACIÓN
Una tabla de capitalización nos muestra
periodo a periodo la forma en que con
depósitos e intereses vamos reuniendo el
capital y normalmente consta de al
menos 5 columnas a saber.
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CAPITALIZACIÓN
• Corresponde a cada periodo, indica el punto
exacto donde termina
• Por ejemplo n=1 indica que ha transcurrido
n exactamente un mes desde el inicio del
ahorro
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CAPITALIZACIÓN
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CAPITALIZACIÓN
Ejm. G4
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CAPITALIZACIÓN DIFERIDA
Se entiende por capitalización diferida a la
capitalización que tiene uno o varios
periodos en los cuales no se efectúan
depósitos, pero el capital ahorrado si gana
intereses.
Es obvio que éstos periodos se
encontrarán entre la fecha del último
depósito y la fecha de retiro del capital .
Ejm. G4
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