CONTRATO DE ARRENDAMENTO

Pelo presente instrumento particular de contrato, que tem de um lado

JUAREZ SILVA CRUVINEL, brasileiro, casado, portador da Cédula de Identidade
1830281 DGPC/GO e do CPF/MF 311.491.111-00, residente e domiciliado na Rua SP
4 QD 13 LT 267 Serrano Park na cidade de Montividiu, estado de Goiás, doravante
simplesmente denominado de ARRENDADOR, e de outro lado ANTONIO LAZARO
DOS SANTOS, brasileiro, casado, portador da Cédula de Identidade nº 890641
SSP/GO e do CPF/MF 211.315.031-04, residente e domiciliado na cidade de
Montividiu estado de Goiás, doravante simplesmente denominado de
ARRENDATÁRIO, têm as partes por justo e acertado o presente contrato de
comodato de bem imóvel.

Clausula Primeira - O bem objeto do presente contrato de comodato é

uma parte de Terras com uma área de 7 (sete) ALQUEIRES, na Fazenda Buracos no
municipio de Caiapônia, estado de Goiás e que neste ato tem sua posse transferida
ao ARRENDATÁRIO para que este possa usar e gozar do bem.

Clausula Segunda - O ARRENDADOR dá ao ARRENDATÁRIO o imóvel

objeto deste contrato por prazo de 5(cinco) anos apartir do dia 30/08/2019 (trinta
de agosto de dois mil e dezenove) até 30/08/2024 (trinta de agosto de dois mil e
vinte e quatro), devendo ser restituída a posse direta do imóvel ao ARRENDADOR,
imediatamente após findo o tempo fixado nesta clausula.

Clausula Terceira: O ARRENDATÁRIO se compromete a pagar ao

ARRENDADOR, a título de arrendamento a quantia de RS 10.000,00 (dez mil
reais), sendo pagos em 5(cinco) parcelas no valor de R$ 2.000,00 (dois mil reais)
pagos todo mês de agosto de cada ano.

Clausula Quarta - Se após o término do prazo contratual, não ocorrendo a

devolução espontânea caracterizada estará a posse injusta, autorizando ao
ARRENDADOR a intentar a ação judicial competente de reintegração na posse.
Neste caso, todas as despesas processuais e honorários advocatícios dispendidos
deverão ser integralmente ressarcidos pelo ARRENDATÁRIO, sem prejuízo das
multas e demais perdas e danos constatadas.

Clausula Quinta - O ARRENDATÁRIO obriga-se a zelar pela integridade do

bem como se seu fosse, restituindo-o ao término do contrato, ou após, quando
requisitado, nas mesmas condições em que o recebeu, respondendo por perdas e
danos. Da mesma forma obriga-se a pagar as despesas com luz.

Clausula Sexta - À exceção das benfeitorias necessárias fica expressamente

proibida a realiz. Neste caso não assistirá o ARRENDATÁRIO nenhum direito à
indenização ou exercício de direito de retenção, pois tais benfeitorias restarão
definitivamente incorporados ao imóvel.
 Clausula Sétima - Elegem os contratantes o foro da Comarca de
Montividiu/GO para dirimir eventuais controvérsias oriundas do presente contrato,
com renúncia de outros eventualmente privilegiados.

E por estarem livremente justos e contratados, cientes da obrigação

contraídas e das conseqüências de sua inobservância, assinam o presente
instrumento em 2 (duas) vias de igual teor e forma, na presença de duas
testemunhas, obrigando-se por si e por seus sucessores.

Montividiu Goiás, 30 de agosto de 2019

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JUAREZ SILVA CRUVINEL – Arrendador

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ANTONIO LAZARO DOS SANTOS - Arrendatário

Testemunhas (2):

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