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Concepto 0 1 2 3
Compra Contado (1) 760
Compra a Plazos (2) 200 150 150 150
Diferencia (2)-(1) -560 150 150 150
Costo Efectivo: 2.82% mensual
39.58% anual
Concepto 0 1 2 3
Compra Contado (1) 760
Compra a Plazos (2) 200 100 100 100
Diferencia (2)-(1) -560 100 100 100
Costo Efectivo: 2.01% mensual
26.94% anual
del precio
cuotas mensuales iguales, sin recargo
Mes
4
150 800
150
cuotas mensuales: ?
Mes
4 5 6
a) Deuda en ME o en MN: ?
Deuda en ME:
Concepto 0 1 2
Tipo de Cambio (S/./US$) 2.80
Devaluación (del S/. respecto al US$):
Deuda Inicial (US$) 30,000
Deuda Inicial (US$)-Eq.S/. 84,000
Deuda Final (US$)
Deuda Final (US$)-Eq.S/.
Tasa (US$)-Eq.S/. = (88 757/82 500)^(360/175)-1
Tasa (US$)-Eq.S/. = 24.69% anual
24.69% anual =(1+0,12)*(1+0,1525)-
Deuda en MN:
Concepto 0 1 2
Deuda Inicial (S/.) 84,000
Deuda Final (S/.)
Tasa (S/.) = 15.00% anual
Comparando:
Tasa (US$)-Eq.S/. = 24.69% anual
Tasa (S/.) = 15.00% anual : Mejor Alternativa (M
b) Devaluación de equivalencia: ?
[1+Tasa(US$)](1+d)-1=Tasa(S/.)
d = [1+Tasa(S/.)]/[1+Tasa(US$)]-1
d= 2.68% anual
Regla de Decisión:
Sí d = 2,68% anual, Deuda ME ó Deuda MN
Sí d < 2,68% anual, Deuda ME
Sí d > 2,68% anual, Deuda MN
0.03%
/. / US$
Días
… 175
2.95
11.33% anual
31,699
93,512
=(1+0,12)*(1+0,1525)-1
Días
… 175
89,905
Alternativa A:
Tasa de interés: 10% anual
Gastos colaterales 600 al final de cada año
Alternativa B:
Tasa de interés: 10.5% anual
Comisión Flat 0.5% del desembolso de deuda
Participación de trabajadores: 5%
Impuesto a la renta: 30%
Factor de Ahorro Fiscal: 33.50% "Del costo de la de
ALTERNATIVA A)
Calendario de Pago:
Concepto 0 1 2 3
Capital 0 15,000 15,000
Intereses 6,000 6,000 4,500
Total Cuota 6,000 21,000 19,500
Saldo Deudor 60,000 60,000 45,000 30,000
ALTERNATIVA B)
Calendario de Pago:
Concepto 0 1 2 3
Capital 0 15,000 15,000
Intereses 6,300 6,300 4,725
Total Cuota 6,300 21,300 19,725
Saldo Deudor 60,000 60,000 45,000 30,000
Comparando:
VPN (A): 11,333 Diferencia con respecto a B:
VPN (B): 11,966 : Mejor Alternativa (Mayor VPN)
cada año
mbolso de deuda
anual
Año
4 5
15,000 15,000
3,000 1,500
18,000 16,500
15,000 0
Año
4 5
18,000 16,500
600 600
1,206 704 (*) Por Intereses y Gastos
-17,394 -16,397
Año
4 5
15,000 15,000
3,150 1,575
18,150 16,575
15,000 0
Año
4 5
18,150 16,575
0 0
1,055 528 (*) Por Intereses y Gastos
-17,095 -16,047
-5.3%
Deuda: 60,000
Tasa de interés: 10%
Plazo total: 5
Plazo de gracia: 1
Forma de pago: Capital constante
Gastos colaterales: 240
Participación de trabajadores: 8%
Impuesto a la renta: 30%
Factor de Ahorro Fiscal: 35.60%
Calendario de Pago:
Concepto 0 1 2
Capital 0 15,000
Intereses 6,000 6,000
Cuota total 6,000 21,000
Saldo deudor 60,000 60,000 45,000
Año
3 4 5
15,000 15,000 15,000
4,500 3,000 1,500
19,500 18,000 16,500
30,000 15,000 0
Año
3 4 5
IGV: 18%
Servicio de deuda:
Concepto 0 1 2 3
Capital 0 0 8,000
Intereses 1,920 1,920 1,920
IGV Intereses 346 346 346
Total Cuota 2,266 2,266 10,266
Saldo Deudor 24,000 24,000 24,000 16,000
4 5
8,000 8,000
1,280 640
230 115
9,510 8,755
8,000 0
4 5
9,510 8,755
-9,510 -8,755
4 5
9,280 8,640
474 237
-8,806 -8,403
Deuda: 60,000
Tasa de interés: 20% anual
Plazo total: 5 años
Periodo de pago: Año vencido
Calendario de pago: ?
Concepto 0 1 2 3
Capital 0 0 0
Intereses 12,000 12,000 12,000
Cuota Total 12,000 12,000 12,000
Saldo Deudor 60,000 60,000 60,000 60,000
Concepto 0 1 2 3
Capital 0 0 0
Intereses 0 0 0
Cuota Total 0 0 0
Saldo Deudor 60,000 72,000 86,400 103,680
c) Cuotas constantes
Concepto 0 1 2 3
Capital 8,063 9,675 11,610
Intereses 12,000 10,387 8,452
Cuota Total 20,063 20,063 20,063
Saldo Deudor 60,000 51,937 42,262 30,651
d) Cuotas crecientes
Concepto 0 1 2 3
Capital 4,000 8,000 12,000
Intereses 12,000 11,200 9,600
Cuota Total 16,000 19,200 21,600
Saldo Deudor 60,000 56,000 48,000 36,000
Concepto 0 1 2 3
Capital 12,000 12,000 12,000
Intereses 12,000 9,600 7,200
Cuota Total 24,000 21,600 19,200
Saldo Deudor 60,000 48,000 36,000 24,000
Calendario alternativo:
Plazo de gracia: 18 meses
3 semestres
Periodo de pago: Semestre vencido
Año
4 5
0 60,000
0 89,299
0 149,299
124,416 0
Año
4 5
13,932 16,719
6,130 3,344
20,063 20,063
16,719 0
Año
4 5
16,000 20,000 : Factor = n / Suma de dígitos
7,200 4,000
23,200 24,000
20,000 0
Año
4 5
12,000 12,000
4,800 2,400
16,800 14,400
12,000 0
4 5 6 7 8 9
8,571 8,571 8,571 8,571 8,571 8,571
5,727 4,909 4,091 3,272 2,454 1,636
14,298 13,480 12,662 11,844 11,026 10,208
51,429 42,857 34,286 25,714 17,143 8,571
10
8,571
818
9,390
0
Banco: Otorga el prèstamo
Desembolso de
Calendario de pago
deuda
(+) (-)
Concepto 0 1
Capital 0
Intereses 3,600
Cuota total 3,600
Saldo deudor 30,000 30,000
Concepto 0 1
Capital 4,722
Intereses 3,600
Cuota total 8,322
Saldo deudor 30,000 25,278
Concepto 0 1
Capital 2,000
Intereses 3,600
Cuota total 5,600
Saldo deudor 30,000 28,000
Método de suma de dígitos, cuota Capital = número del perio
Concepto 0 1
Capital 6,000
Intereses 3,600
Cuota total 9,600
Saldo deudor 30,000 24,000
Ejemplo
Para una deuda de S/.10 000, a la tasa de interés de 18% anual, se establece un pl
de 18 meses, el cual incluye 6 meses de gracia. Elabore el calendario de pago.
Deuda: 10,000
Tasa de interés: 18.00% anual
1.39% mensual
Plazo total: 18 meses
Plazo de gracia: 6 meses
Forma de pago: Calendario de cuota total constante (SUPUESTO)
Concepto 0 1 2 3
Capital 0 0 0
Intereses 139 139 139
Cuota total 139 139 139
Saldo deudor 10,000 10,000 10,000 10,000
Nota: La cuota constante se configura cuando se pagan tanto capital como intere
Ejemplo
Para una deuda de S/.8 000 a la tasa de interés de 14% anual, se tienen dos planes
La primera en cuotas decrecientes y la segunda en cuotas constantes. Si la deuda
paga anualmente en un plazo de tres años. ¿Cuál es el plan más conveniente para
empresa?
Deuda: 8,000
Tasa de interés: 14% anual
Plazo: 3 años
Ejemplo
Por una deuda de S/.5 000, a la tasa de interés de 15% anual, se paga una comisió
flat de 1% y gastos anuales a razón de S/.50 cada año. El plazo total para el pago
de esta deuda es 4 años, que incluye un año de gracia. El pago es en cuotas totale
iguales. La empresa paga utilidades a sus trabajadores de 10% de la utilidad antes
del impuesto a la renta, y la tasa de impuesto a al renta es 30%.
Determine el costo neto de esta deuda.
Deuda: 5,000
Tasa de interés: 15% anual
Comisión Flat: 1% "Una sola vez y al inicio del endeudamien
Gastos diversos: 50 por año
Plazo total: 4 años
Plazo de gracia: 1 año
Forma de pago: Cuota total constante
3) Análisis de la deuda
TIR: 10.49% anual : COSTO NETO DE LA DEUDA
Valor Presente: : Supuesto, Costo de oportunidad del due
18% anual
Concepto 0 1 2 3 4
Saldo neto de caja 4,969 -504 -1,944 -2,024 -2,116
Valor Presente (VP) 4,969 -427 -1,396 -1,232 -1,091
VP acumualdo: 822
Desembolso neto de deuda: 4,969
Devolución de la deuda: -4,146
Resultado neto 822
Si una empresa tiene deuda en dòlares y el tipo de cambio (precio del dólar)
disminuye, la empresa se beneficia.
Pero, si el dólar aumenta de precio (devaluación del nuevo sol), la empresa se ve
Ejemplo
Empresa asume una deuda por US$10 000 a ser pagada al final de los próximos 36
a la tasa de interés de 6% anual.
Hoy el tipo de cambio es S/.2,80 y para el fin de año, se proyecta que sería S/-2,90
¿Cuál es el costo de esta deuda en su equivalente en nuevos soles?
Hoy un año
US$ 10,000 10,600 Tasa de interés:
S/. 28,000 30,740
TC: 2.80 2.90
alendario de pago
Año
2 3 4 5
0 0 0 30,000 2º
0 0 0 22,870 3º
0 0 0 52,870 1º
37,632 42,148 47,206 0 4º
Año
2 3 4 5
0 0 0 30,000 2º
3,600 3,600 3,600 3,600 1º
3,600 3,600 3,600 33,600 3º
30,000 30,000 30,000 0 4º
Año
2 3 4 5
5,289 5,924 6,634 7,431 3º
3,033 2,399 1,688 892 2º
8,322 8,322 8,322 8,322 1º A = función (P)
19,989 14,065 7,431 0 4º
Año
2 3 4 5
4,000 6,000 8,000 10,000 1º
3,360 2,880 2,160 1,200 2º
7,360 8,880 10,160 11,200 3º
24,000 18,000 10,000 0 4º
al = número del periodo / suma de los periodos
onstante)
Año
2 3 4 5
6,000 6,000 6,000 6,000 1º
2,880 2,160 1,440 720 2º
8,880 8,160 7,440 6,720 3º
18,000 12,000 6,000 0 4º
stante (SUPUESTO) 0 1 2 3 4
4 5 6 7 8 9 10
0 0 0 772 782 793 804
139 139 139 139 128 117 106
139 139 139 910 910 910 910
10,000 10,000 10,000 9,228 8,446 7,653 6,849
SUPUESTO: Inflaciòn
3.00% anual
-71
mpuesto a la renta
ad luego de pagar participaciones
A DEUDA
e oportunidad del dueño:
precio del dólar)
6% anual
5 6 7 8 9 10 11
11 12 13 14 15 16 17
815 827 838 850 862 874 886
95 84 72 61 49 37 25
910 910 910 910 910 910 910
6,033 5,207 4,369 3,519 2,657 1,784 898
12
Mes
18
898
12
910
0
Departamento 42,000 S/. Costo de oprtunidad 20% anual
TIR 15.00%
VPN 4,077
TIR 15%
VPN 4,442
11,276
-11,276
5 6
7,000 7,000
2,136 1,068
9,136 8,068
7,000 0
5 6
9,136 8,068
-9,136 -8,068
Deuda 80,000 S/.
Supuesto 3% inflacion
Plan A
Tasa 14% anual
Periodo 3 años
Forma de pago En una sola cuota
Flujo de caja
Concepto 0 1 2 3
Desemb. de la deuda 80,000
Cuota total 0 0 0 118,524
Saldo Neto 80,000 0 0 -118,524
TIR 14%
VPN -28,466
Plan B
Flujo de caja
Concepto 0 1 2 3
Desemb. de la deuda 28,070
Cuota total 2,807 2,807 30,877
Saldo Neto(US$) 28,070 -2,807 -2,807 -30,877
Saldo Neto(S/.) 80,000 -7,840 -8,075 -92,380
TIR 12%
VPN -19,764
1ra Alternativa
Tasa 12% anual
0.95% mensual
Forma de pago Amortizacion constantes
P.L. 5%
I.R. 30%
Tasa de ahorro fiscal 34%
Calendario de pago de la deuda
Concepto 0 1 2 3
Capital 10,000 10,000 10,000
Intereses 285 190 95
Cuota Total 10,285 10,190 10,095
Saldo deudor 30,000 20,000 10,000 0
Flujo de caja
Concepto 0 1 2 3
Desemb. de la deuda 30,000
Cuota Total 0 10,285 10,190 10,095
Ahorro fiscal 0 95 64 32
Saldo Neto 30,000 -10,189 -10,126 -10,063
TIR 0.63%
VPN 1,353
2da Alternativa
Tasa(adelantado) 9.00% anual
0.72% mensual
Tasa(vencido) 0.72% mensual
Gastos 50 S/. Mensuales
Forma de pago En una sola cuota
P.L. 5%
I.R. 30%
Tasa de ahorro fiscal 34%
Calendario de pago de la deuda
Concepto 0 1 2 3
Capital 30,000
Intereses 649
Cuota total 30,649
Saldo deudor 30,000 30,215 30,431 0
TIR 0.48%
VPN 2,151
MEJOR ALTERNATIVA: 2DA
Inversion 240,000 S/.
D/C 3 / 1
Deuda 180,000 Tasa 16% anual Costo de capital 17%
Capital 60,000 Costo op. 20% anual
PL 10%
IR 30%
Ahorro fiscal 37%
NOTA: Los valores presentes de 5 000 y 6 000 sumados deben de ser igual al saldo deudor, usaremos funcion objetivo
Respuesta
Tasa 0.17% diaria
81.3% anual
, usaremos funcion objetivo.
Inversion 36,000 S/.
Accionista 6,000 S/. Cost. Op. 15.00% anual
Proveedor 20,000 S/.
Banco 10,000 S/.
Reemplazando
Inversion 36,000 S/.
Accionista 6,000 S/. Cost. Op. 15.00% anual
Proveedor 20,000 S/. Cost. Ef. 3.49% anual
Banco 10,000 S/. Cost. De. 16.80% anual