15/8/2019 Evaluación: Trabajo práctico 4 [TP4]

Trabajo práctico 4 [TP4]

Comenzado: 15 de ago en 20:04

Instrucciones de la evaluación

Pregunta 1 5 ptos.

Son funciones del administrador del tiempo compartido:

Informar al dueño para que aplique las sanciones.

Cobrar las expensas.

Afectar el inmueble al régimen de tiempo compartido.

Rendir cuentas.
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Confeccionar el presupuesto.

Pregunta 2 5 ptos.

Para afectar un inmueble al derecho de cementerio privado se debe realizar:

Una escritura pública que se inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble.

Una escritura pública que se inscribe en el Registro de la Propiedad Automotor.

Una escritura privada que se inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble.

Una escritura pública que se inscribe en las oficinas de la autoridad de aplicación.

Un boleto de compra venta que se inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble.

Pregunta 3 5 ptos.

El administrador de un cementerio privado está obligado a llevar:

Dos registros de titulares de derechos de sepultura.

Dos registros de titulares de derechos de sepultura.

Un registro de inhumaciones y un registro de titulares de derechos de sepultura.

Dos registros de inhumaciones y dos registros de titulares de derechos de sepultura.

Dos registros de inhumaciones.

Pregunta 4 5 ptos.

El encargado de llevar adelante el Registro de Titulares en un tiempo compartido es:

La autoridad de aplicación.

El dueño.

El consorcio.

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El emprendedor.

El administrador.

Pregunta 5 5 ptos.

Las sanciones en un conjunto inmobiliario son aplicadas por:

El administrador.

La administración.

La asamblea de inquilinos.

El consorcio de propietarios.

El dueño del conjunto inmobiliario.

Pregunta 6 5 ptos.

Son caracteres de los derechos reales de garantía:

Convencionalidad.

Divisibilidad.

Publicidad.

Accesoriedad.

Especialidad.

Pregunta 7 5 ptos.

El usufructo puede establecerse conjunta y simultáneamente a favor de varias personas.

Falso, ya que es exclusivo y excluyente.

Verdadero, ya que si se extingue para una, subsiste para las restantes.

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Pregunta 8 5 ptos.

En caso de que las partes en el usufructo sean menores de edad, el inventario es:

Facultativo y puede hacerse por instrumento público.

Obligatorio y puede hacerse por instrumento privado.

Facultativo y debe hacerse por instrumento privado.

Facultativo y puede hacerse por instrumento privado.

Obligatorio y debe hacerse por instrumento público.

Pregunta 9 5 ptos.

El plazo de caducidad de la inscripción del derecho de anticresis en el registro es de:

10 años para inmuebles y 20 años para muebles registrables, no renovables.

30 años para inmuebles y 10 años para muebles registrables, renovables.

20 años para inmuebles y 10 años para muebles registrables, no renovables.

20 años para inmuebles y 10 años para muebles registrables, renovables.

10 años para inmuebles y 20 años para muebles registrables, renovables.

Pregunta 10 5 ptos.

Los titulares de un derecho de condominio pueden constituir derecho de superficie.

Verdadero, aunque necesitan el consentimiento de los demás condóminos.

Falso, ya que sólo poseen una parte indivisa del bien que se va a afectar

Pregunta 11 5 ptos.

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Para que la hipoteca tenga validez es necesario que el constituyente sea propietario del
inmueble y goce de plena capacidad.

Verdadero, ya que si no el acto será nulo

Falso, ya que luego puede ser convalidada por el propietario

Pregunta 12 5 ptos.

El usufructo a favor de personas jurídicas puede tener una duración máxima de:

70 años.

90 años.

25 años.

50 años.

30 años.

Pregunta 13 5 ptos.

La afectación de un bien inmueble al régimen de tiempo compartido debe ser realizado

mediante:

Instrumento privado.

Contrato entre partes.

Boleto de compraventa.

Escritura pública o boleto de compraventa.

Escritura pública.

Pregunta 14 5 ptos.

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El inmueble afectado al derecho de habitación legal debe reunir las siguientes

características:

Ser el último hogar conyugal, y que al momento de la apertura de la sucesión no se encuentre en

condominio con otras personas.

Ser el primer hogar conyugal, y que al momento del cierre de la sucesión no se encuentre en
condominio con otras personas.

Ser el primer hogar conyugal, y que al momento de la apertura de la sucesión se encuentre en

condominio con otras personas.

Ser el último hogar conyugal, y que al momento de la apertura de la sucesión se encuentre en

condominio con otras personas.

Ser el primer hogar conyugal, y que al momento de la apertura de la sucesión no se encuentre

en condominio con otras personas.

Pregunta 15 5 ptos.

Si existe incertidumbre acerca del lugar exacto por donde debe pasar la línea divisoria
de dos inmuebles contiguos se debe realizar una:

Acción reipersecutoria.

Acción reivindicatoria.

Acción confesoria.

Acción negatoria.

Acción de deslinde.

Pregunta 16 5 ptos.

El plazo convenido en el título de adquisición del derecho de superficie no puede

exceder de:

Setenta años cuando se trata de construcción y de sesenta años para las forestaciones y
plantaciones

Setenta años cuando se trata de construcción y de cien años para las forestaciones y
plantaciones

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Setenta años cuando se trata de construcción y de cincuenta años para las forestaciones y
plantaciones

Cincuenta años cuando se trata de construcción y de setenta años para las forestaciones y
plantaciones

Setenta y cinco años cuando se trata de construcción y de cincuenta años para las forestaciones
y plantaciones

Pregunta 17 5 ptos.

La afectación de un bien mueble no registrable a usufructo debe realizarse:

Por formulario con firma certificada ante escribano público.

Por boleto de compraventa.

Por instrumento público.

Por escritura pública.

Por instrumento privado.

Pregunta 18 5 ptos.

El plazo máximo de la anticresis es de:

Cinco años para cosas inmuebles y de diez para cosas muebles registrables.

Veinte años para cosas inmuebles y de diez para cosas muebles registrables.

Quince años para cosas inmuebles y de diez para cosas muebles registrables.

Diez años para cosas inmuebles y para cosas muebles registrables.

Diez años para cosas inmuebles y de cinco para cosas muebles registrables.

Pregunta 19 5 ptos.

La superficie se extingue por:

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No construcción en el plazo de quince años o de no forestar o plantar en el plazo de veinte años.

No construcción en el plazo de diez años o de no forestar o plantar en el plazo de quince años.

No construcción en el plazo de veinte años o de no forestar o plantar en el plazo de quince años.

No construcción en el plazo de quince años o de no forestar o plantar en el plazo de diez años.

No construcción en el plazo de diez años o de no forestar o plantar en el plazo de cinco años.

Pregunta 20 5 ptos.

En caso de no existir certidumbre acerca de quien ejercía la relación de poder al

momento de la lesión se presume que:

Es quien acredita estar en contacto con la cosa en la fecha más próxima a la sentencia.

Es quien acredita estar en contacto con la cosa en la fecha más lejana a la lesión.

Es quien acredita estar en contacto con la cosa en la fecha más lejana a la sentencia.

Es quien acredita estar en contacto con la cosa en la fecha más próxima a la demanda.

Es quien acredita estar en contacto con la cosa en la fecha más próxima a la lesión.

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