CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UNA CASA

LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO: VALLEDUPAR – CESAR, 3 DE SEPTIEMBRE

DEL 2019

ARRENDADOR:
NOMBRE Y APELLIDO: DENIRYS RIVERA MANOSALVA
IDENTIFICACIÓN: 49.759.105
ARRENDATARIO:
NOMBRE Y APELLIDO: -------------------
IDENTIFICACIÓN: -----------------------
Dirección del inmueble: Diagonal 18 N° 20 – 80 Barrió Dongónd, Valledupar
Cesar.
PRECIO O CANON DE ARRENDAMIENTO: ----------------------------------------
FECHA DE PAGO: -----------------------------
SITIO Y LUGAR DE PAGO: -------------------------------------
TERMINO DE DURACIÓN: 1 año, prorrogable.
FECHA DE INICIACIÓN DE CONTRATO: -------------------------
FECHA DE TERMINACIÓN DE CONTRATO: ----------------------
PRIMERA. EL INMUEBLE CONSTA DE LOS SERVICIOS DE: agua, energía
eléctrica, aseo, cuyos pagos corresponden al arrendatario, además de las
anteriores estipulaciones, la parte común acuerdo convienen las siguientes
clausulas
SEGUNDA, OBJETIVOS DEL CONTRATO: mediante el siguiente contrato el
arrendador, concede el goce del inmueble a título de arrendamiento al arrendatario
se obliga a pagar al arrendador, canon acordado dentro de los dieciocho (18) días
de cada periodo contractual a su orden en el lugar o sitio del mismo inmueble objeto
este contrato de arrendamiento el canon del arrendamiento se aumentara en un
porcentaje equivalente estipulado a la ley, el inmueble consta de paredes de
ladrillos, techos --------------------------------------- comedor, cocina y un patio de
labores con su lavadero y sus instalaciones correspondiente, por lo que le entrega
en un estado cómodo.
TERCERA: el arrendamiento se compromete a utilizar el inmueble objeto de este
contrato para vivienda, se compromete a no cambiar la destinación sin autorización
escrita y autenticada del arrendador, e igual se compromete a no darle al inmueble
uso contrario a la ley el arrendador público de conservar las buenas costumbres y
lo estipulado en el presente contrato CUATRO: SUBARRIENDO Y SESIÓN: el
arrendatario no podrá subarrendar total ni parcialmente el inmueble objeto del
presente contrato, no podrá sin autorización previa expresa y escrita al arrendador
ceder el inmueble a otra persona ni total ni parcialmente. QUINTA MEJORA: el
arrendatario no podrá sin la autorización previa ni escrita del arrendador hacerle
mejoras del inmueble en todo caso el vencimiento del término del contrato la mejora
locativa que se llegaron a construir que dará de propiedades del arrendador.
SEXTA: REPARACIÓN: EL ARRENDATARIO se obliga a reparar lo cativas y de
aquellos daños que se le causen por hechos de su dependiente, las cuales serán
por su propia cuenta SEPTIMA: INSPECIONES Y LINDERO: el arrendatario
permite la vista que en cualquier tiempo el arrendador o su representante tenga a
bien realizar para constatar el buen estado conservación del bien inmueble u otras
circunstancias que sea OCTAVO: RESSTITUCIÓN: el arrendatario destituirá el
inmueble arrendador a la terminación del contrato en el mismo buen estado en lo
que recibió salvo al deterioro normal causado por el tiempo y el uso legítimo del
mismo. El arrendatario, restituiría el inmueble con todos los servicios de anexos
totalmente al día y su paz y salvo con la empresa prestadoras de servicios públicos
y se obliga a cancelar todas las facturas debidas que lleguen posteriormente, pero
causadas en vigencias del contrato. En ningún caso el arrendador será responsable
del pago de los servicios y condiciones de pago de acometidas que fueron
directamente contratada por el arrendatario. NOVENA: ENTREGA DEL
INMUEBLE: el arrendador se obliga a entregar al arrendatario o a la arrendataria el
inmueble objeto del presente contrato el ----------------------------------------, juntos con
los elementos que se le entrega en buen estado, se da constancia que al
arrendatario lo recibe a su entera satisfacción y que la vivienda en general esta
recientemente reconstruida y sus asesorías en un estado vivible. DECIMA:
INCUMPLIMIENTO: el incumplimiento o violación de cualquiera de las obligaciones
de partes del arrendatario dará derecho al arrendado, para dar por terminado el
contrato y exigir la entrega inmediata del inmueble, sin necesidad de la expulsión,
ni de los requerimientos previstos por la ley y a los cuales renuncia el arrendatario.