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TESIS PROFESIONAL
QUE PARA OBTENER ELTITULO DE LICENCIADO EN
INGENIERÍA DE CONSTRUCCIÓN.
P R E S E N T A
ARTURO ALEJANDRO ALVAREZ CASTREJON
MATRICULA 001028
"A QUIENES NUNCA PODRE PAGAR TODOS SUS DESVELOS NI AUN CON
LAS RIQUEZAS MAS GRANDES DEL MUNDO"
A MIS PROFESORES:
A MI FAMILIA:
Contodo mi amor
Gracias por todo Tía Leta y abuelita Paulita
Donde estén tratare de hacerlas sentir orgullosas
Y al resto que saben bien quienes son
No encuentro las palabras adecuadas para decirles
Gracias simplemente gracias.
A MISAMIGOS:
2. Industria hotelera 7
2.1. La hoteleria enMéxicoy elmundo 7
2.2. Conformacióndelsectorhoteleronacional 8
2.3. Dimensiónpromediodeloshoteles 12
2.4.AutoParadorturísticoTenayuca 15
6. Obras auxiliares 53
6.1. Ropería 53
7.Análisis Financiero 55
7.1.Análisisdelfactordesalarioreal 55
7.2.Cuadrillasdetrabajo 56
7.3.Costoshorarios 70
7.4.Básicos 73
7.5.AnálisisIndirectos 79
7.6.Análisisdeprecios(matrices) 83
OBJETIVO GENERAL:
OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
-1-
1.2- PLANTEAMIENTO PE LA HIPÓTESIS.
-2-
1.3 METODOLOGÍA U S A D A
A). DOCUMENTAL
d) Leyfederalde trabajo
-3-
e) reglamento de la ley de adquisiciones, arrendamientos y servicios del
sector público
B). DECAMPO
-4-
BIBuiOTECA
1.4 MARCO TEÓRICO.
• El proceso Administrativo/
Administración
• Manuales de organizaciórf
y procedimientos
• Leyesyreglamentos.
Normatividad
LEYDEOBRASPUBLICASYSERVICIOS
RELACIONADOS CON LASMISMAS
-5-
1,5 UTILIDAD PE LA TESIS
-6-
2. INDUSTRIA HOTELERA
-7-
2,2CONFORMACIÓNPELSECTOR
HOTELERONACIONAL
Durante el año 2002, la planta hotelera nacional contaba con 11,618
establecimientos y469,488cuartos, en suscinco diferentes categorías.Esto
representó un crecimiento de 3.57%en cuanto a establecimientos y2.48%
en cuartos con respecto alaño 2001.
-8-
Evolución de los Establecimientos de Hospedaje a Nivel Nacional
(1985-2002)
me t I oOO000
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1985 1986 1987 1S88 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 199? 1998 1999 2000 2001 2002
* f I
» Í » Establecimientos g Cuartos
Número de Establecimientosde Hospedaje por Categoría (2001-2002)
4,500
00
4.000 ;
3,500'• "rir'
3,000
2.500
2,000 ;
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1,500 ?!
1,000 ;
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500 :
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0
5 estrellas i ni 3 estrellas 2 estrellas 1 estrella Sin Categoría
•• • 2001 543 4 estrellas 1,876 1,798 1,993 3,922
2002 575 1,086 1,987 1,834 1,949 4,133
1,140
Categoría!
Numero de Cuartosen ios Establecimientos de Hospedaje por Categoría
(2001-2002)
120000
100000
f1i1,
80000 í 1
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60 000
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1 1
40000
20000 | ' :
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I ii.
5 estrellas 3 estrellas 2 estrellas 1 estrella
4 estrellas Sin Categoría
2001 104,089 79,610 54,794 48,525
91,938 79,167
2002 109,170 82,822 55,326 46,952
92,559 82,659
Categoría!
2,3 DIMENCION PROMEDIO PE LOS
ESTABLECIMIENTOS PE HOSPEDAJE
Eltamaño medio de un establecimiento de hospedaje en México esde 40
cuartos. Esta dimensión es relativamente alta, debido al elevado número
de establecimientos que existen, y que en ella influyen de forma
significativa la gran cantidad de hoteles pequeños, sobre todo aquellos
que no cuentan con una clasificación específica.
-12-
DimensióndelosE
de Hospedaje
Dimensión PrornedrodeCuartosporÉstabiecímiento porCategoría
(2001-2002)
Presenta dos áreas principales, el área del motel la cual cuenta con 76
habitaciones,yelárea del hotel la cual cuenta con 24habitaciones.
-15-
3- DESCRIPCIÓN DELAUTO PARADOR
TURÍSTICO TENAYUCA
De acuerdo a lo descrito anteriormente y consientes de la problemática
ocupacional del hotel y motel se presentaron diversas alternativas para
encontrar el proyecto adecuado y así; obtener un correcto
aprovechamiento en el mejoramiento del conjunto tratando de perjudicar
en lo mas mínimo la funcionalidad de susinstalaciones y la economía de
suspropietarios.
a) Hotel (torre)
b) Área común (Lobby ypasillosdel hotel)
c) Motel (habitaciones laterales)
d) Motel (habitaciones centrales)
e) Motel (habitaciones traseras)
f) Ropería
-16-
M E T R O S
norte
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L O C A L I 2 A C I O N
PLANTA BAJA •
fr
3
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•J TTfTl^ —J L-
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L+ FACHADA
P R I N C I P A L <- AUTOPARADOR TKHAVUCA
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PLANTA BAJA
r A CM A D A 1
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H A B I T A C I Ó N
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PLANTA T l f ^ S ^VELES - - n . ' * 3 . •-•
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3-1 UBICACIÓN PE HABITACIONES Y
SERVICIOS DEL HOTEL
-17-
z.oc
14X0
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J r;io
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-t- im
FACHADA
P R I N C I P A L
itseo
3-2,1 BAÑO
-18-
Elplafond, era reticular de acrílico lechoso, de 3Mm, bastante percudido
con coloraciones, amarillentas, sujeto con perfiles de madera, estos
presentaban problemas de inchamientos y fisuras por estar sometido al
agua,vapor ydiversoscambios de temperatura.
-19-
B
' B L I Q~T £ CA
Todoslosmuroscontenían recubrimiento de tirolplanchado, elcual debido
al usoyal paso del tiempo en algunas zonas seencontraba ya demasiado
liso y carente de figura. Suterminación era a base de pintura vinílica con
tonos un tanto sombríos y carentes de vida,lo que le restaba la sensación
de comodidad a lashabitaciones.
-20-
l&oo
ÍÍ30
1330
-21-
3.4 ESTUDIOS PRELIMINARES Y
DESCRIPCIÓN DE HABITACIONES DEL
MOTEL
-22-
Todos los muros contaban con un recubrimiento de aplanado rustico y
terminación en pintura vinílica, que presentaban una gran cantidad de
abolladuras y manchas de pintura de automóvil sobre todo en el muro
posterior.
-23-
Los pisos estaban forrados con loseta brillante de 30 x 30 cm. no
antiderrapante además de tener problemas de estancamiento de agua
por no presentar la pendiente adecuada y no contar con una
impermeabilización correcta.
-24-
en el lado derecho, se ubica un tocador de madera con una luna al
centro y dos buróes. Por otro lado, en la estancia encontramos una mesa
de centro de madera,con dossillones.
-25-
ventila corrediza
nueva loseta de
cerámica 30 K30
- plancha de marmol
travertino
espejo corrido
ver alzado
nueva BAN Hi
AYUCA
ESCALA 1:20
con nuevo marco
0.15 0.15
3.96 ->-4
nomenclatura :
O
í «10
o
•
CUARTO TIPO 1 .
MOTEL
d- • d i
PARADOR TURÍSTICO TENAYUCA
ESCALA 1 : 5 0
r
' •' salida de bote para spot
;
•_,- salida para aspiradora
1
(*j salida para bomba (í\\ salida a prueba de vapor *:]
plancha de mamtol -
iI ( interruptor de cuarto
10+
O'
mueble tocador-
altura 0.80 L
buróde 60 x 40 cms
espejo enmarcado- O
Hacasacostada» a 1.10
Planta Alta
instalación eléctrica
4, REMODELACION PE HABITACIONES PEL
MOTEL
Eldesarrollo del cuarto tipo 1seinicio con la demolición del andador que
producía constantes accidentes sustituyéndolo con una huella ubicada al
arranque de la escalera y colocando topes de protección para los
vehículos en color amarillo para darle una mejor visualización a los
conductores.
-26-
superficie dándole una terminación con tirol planchado y pintura vinílica
en color champagne para darle unatonalidad idéntica a lade losmuros.
-27-
El cancel fue remplazado por un muro de tabique rojo recocido a una
altura de 1.30 mts. a una distancia de1/2 de la longitud total del baño
recubierto por loseta antiderrapante en el mismo color y sentido de los
murosrestantes,para dividirelárea de baño delW.C.
El falso plafón se cambio por uno de tabla roca waiter resistent contra
agua, dándole una terminación en pintura de esmalte a dos manos color
champagne.
-28-
4,1,3PLANTAALTARECAMARAY
ESTANCIA
La sala y recamara de acuerdo al proyecto se integraron para dar mayor
comodidad yamplitud de espacio,por loque fue necesario reforzarlalosa
en elárea de la recamara mediante una viga de acero de 4"tipo IPRen el
claro corto.Para posteriormente ocultarla mediante un plafón en forma de
abanico de tablaroca terminado con pintura vinílica a dos manos en color
champagne.
Las recamaras cuentan con pisos alfombrados sobre una base de bajo
alfombra colocado sobre tiras de madera denominadas púas, con zoclo
de 10mm. ribeteado perimetral en color verde exceptuando la parte del
lecho bajo de las escaleras la cual seforro con loseta de barro de 40x40
cm. Teniendo un jarrón grande y dos pequeños para aprovechar los
espacios a loscostados yellecho bajo de la escalera seviera masamplio.
-29-
en el que secoloco una T.V.y un teléfono con un espejo enmarcado en
madera a todo lolargo.
-30-
CUARTO TIPO 1 .
MOTEL
PARADOR TURÍSTICO TENAYUCA
Planta Alta
modulo de conjunto
0.15 0.15
3.96
0.55 0.15 0.15
2.15 M
ventila corrediza
nueva loseta de
c e r á m i c a 30 x 30
05 es
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«>• i
r-T plancha de |niirmo S w
ce
01 0)
o
d
—BAN existente
r e c o r t a r espejo existente
I
cabecera o
C/9 C/9
NOTAS:
mueble tocador n: /'
-NOQUEDACLOSET altura 0.80 m
-OBLIGAAPONERMASLOSETAENTOCADOR salidas existentes- pasta con color cabecera a
-OBLIGAAPONERNUEVACOLADERAENTOCADOR .
-OBLIGAACAMBIARAPAGADORACCESO n
proyección doble cajiilo ,
-OBLIGAAPONERCANCELGRANDEENREGADERA I
buró de 60 x 40 cms
4—•H 2.15
inst. eléctrica nomenclatura :
jf % salida desobreponer bajo voltaje
apagador ••nclllo
O
a
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C/9Á Ac/9
lacasacostMlm • 1*10
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ver cuarto muestra
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TI +1.96
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N
52 es
±0.00
r sardinel 1 0 x 1 0 cms
DESPIECE AZULEJO
BAÑO
i.
"v eajlllo cortlnaro
Bajillo lateral
dobla calilo
-raponar ya»oan plafond
pastay pintura mareoparlmatralaapajo
4-2.50
¿¿ «2.50 doblacajilla
-puarta existanta
forrada 2oaras
I muebla tocador-
e I TV -zoclo 10 ACCESO
»0.B0 - ^T rseortCi o«pe>
f: U
•xistant*
sa •0.00
n I CAMA
>W 2.40
P i ! i [A SM ó
aapajo -aspajo -cabecera exist, fonapt
vor dasph •1.00 / — buró exist. I > i'ado e
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' ^i^zz
-31-
Sedemolió el andador que producía constantes accidentes y se sustituyo
con una huella ubicada al arranque de la escalera colocando topes de
protección para los vehículos en color amarillo para darle una mejor
visualización a losconductores.
-32-
poner una nueva cenefa color beige y terminar el resto del muro a partir
de una altura de 1.06 mts. en color naranja en forma de cartabón,
colocada a todo lolargo del perímetro de losmuros.
Enel área del baño se coloco una coladera Helvex para limpieza con un
sardinel para dividir ambas partes de 10 x 10 cm. forrado de la misma
loseta.
-33-
El falso plafón se cambio por uno de tabla roca Walter Resistent contra
agua, dándole una terminación en pintura de esmalte a dos manos color
blanco.
-34-
Las recamaras cuentan con pisos alfombrados sobre una base de bajo
alfombra colocado sobre tiras de madera denominadas púas con zoclo
de 10mm.perimetral en color verde exceptuando la parte del lecho bajo
de las escaleras la cual se forro con loseta de ribeteada de cerámica de
31.5 x 31.5 cm. Teniendo un jarrón grande y dos pequeños para
aprovechar losespacios a ioscostados
-35-
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
(^i APAGADORSENCILLO
APAGADORESCALERA
O SALIDADECONTACTO
(Cj SALIDADE C O M P U T A D O R A
^ SALIDADEB A J O VOLTAJE
ea¡nu
SALIDAD E LUMINARIA
SALIDADER O T O U T AB V
SALIDADE A R B O T A N T E
h SALIDADELAMPARA C U A D R O
SALIDADE A U M E N T A C I Ó N
SALIDADE TELEFONO
@ SALIDA DE TELEVISION
OK
OPCIÓN
BAÑO COMPLI
ESCALA 1 : 50
NSTALACION ELÉCTRICA
p- APAGADOR ESCALERA
J SAUDA DE CONTACTO
C) SAUDA DE COMPUTADORA
• S SALIDA DE LUMINARIA
Ib SAUDA DEROTOLITA BV
venta
"nj SALIDA DE A R B O T A N T E
y¡ SALIDA DE ALIMENTACIÓN
^ SALIDA DETELEFONO
S) SAUDA DE BOCINA
ESCALA 1:50
4.3 HABITACIONES CON TINA DE HIPRO
MASAJE CUARTO TIPO III
-36-
Elplafón que estaba dañado en diversas zonas a causa de la humedad
fue reparado, feniendo que demoler el yeso y aplanar nuevamente con
mortero cemento arena 1:4y brindarle uniformidad a la superficie dándole
una terminación con tirol planchado y pintura simulando el color y la
forma de la madera.
-37-
recubierto por loseta antiderrapante en el mismo color y sentido de ios
murosrestantes,para dividirelárea de baño delW.C.
El falso plafón se cambio por uno de tabla roca waiter resistent contra
agua, dándole una terminación en pintura de esmalte a dos manos color
blanco.
-38-
Para delimitar el área de la tina con la recamara seutilizo una portería de
perfiles de P.T.R.de 3" dándole una terminación tratando de simular la
madera,con cristaltemplado reflecta bronce de 6mm.
La tina se forro con loseta antiderrapante de 31.5 x 31.5 cm. color verde
colocando 4 desagües de contras para lavabo de Helvex con una rejilla
utilizando enesta área plafón de tablaroca waiter resistent contra agua.
4,3-3PLANTAALTARECAMARAY
ESTANCIA
El área del yacussi, la sala y la recamara prácticamente quedaron
integradas en una misma zona debido a que únicamente están divididas
por un cristal templado lo que brinda una mayor sensación de comodidad
yamplitud de espacio.
-39-
La cama se encuentra en el lado izquierdo pegada al baño sobre una
base de madera de 2.00 X2.00 mts. teniendo una cabecera enmarcada
con unzoclo de 10cm.acabado en formica color maple.Con un buroe a
cada costado con unremate de madera alfrente con formica color verde
y maple frente a un gran espejo dividido en 3 secciones ubicado en el
muro exterior del baño con fijos de madera barnizados en color natural
para sujetarlo.Ensulado derecho estauntocador de madera que cuenta
con una luna con espejo al centro ydos buróes con la misma terminación
enla cabecera.
Las recamaras cuentan con pisos alfombrados sobre una base de bajo
alfombra colocado sobre tiras de madera denominadas púas con zoclo
de 10mm.perimetral en color verde exceptuando la parte del lecho bajo
de las escaleras la cual seforro con loseta de ribeteada de cerámica de
31.5 x 31.5 cm. Teniendo un jarrón grande y dos pequeños para
aprovechar losespacios a loscostados
-40-
pintura vínílica color verde para darle mayor vista y amplitud a las
habitaciones.
-41-
inst. eléctrica nomenclatura :
salida de sobreponer bajo voltaje
apagador sencillo
@ salMa da television
salida de arbotante
(h) salMa de bocina
espejo
placa»acostadasa0.85 -
contacto sencillo
© salida de television
salida de arbotante
(b) salida de bocina
banca acojinada
I a nt a Alta
0.1S 0.15
-•-4- 3.96 ->-4
0.55 0.15 0.15
.4—*H— ^-4 cotas baño
inst. eléctrica nomenclatura :
_ salida da sobreponar bajo voltaje
apagador aanclllo
0
(Sk apagador do escalora salida de empotrar bajo voltaje '
es
(w) aallda da talovialon 2 d
salida de arbotante -muratabalocoaazulajo
0 salida do bocina
(i)
W
salida para bomba
BAN existente
«5^ O ^ o ^
O
salida de telefono
plaeaa«costada»aO.t0-
O" •
ESCALA 1:50
PLAFOND
cajlllo lateral
cajlllo eortinero
doble cajlllo
- reponer yeso en plafond
pasta y pintura
~marco perlmetral espejo
,¿. +2.50
+2.30
+2.B0/
w / ' /
/
+2.20:
- espejo
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^ - puerta existente
M¡Ti
TV zoclo 10 < ACOSO
V forrada 2 oaras
mueble tocador
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recortar espejo
existente
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4 2.40-—•n
alzado tocador alzado espejo
nuevo muro
cajlllo lateral
-i F-"
H 1.00
~~"I
alzado cabecera
CUARTO TIPO 1-
MOTEL
M¿. PARADOR TURÍSTICO TENAYUCA
ESCALA 1: 50
5.0 REMODELACION PE HABITACIONES PEL
HOTEL
5.1.1 BAÑO
-42-
El cancel fue remplazado por un muro de tabique rojo recocido a una
altura de 1.30 mts. a una distancia de1/2 de la longitud total del baño
recubierto por loseta antiderrapante en el mismo color y sentido de los
murosrestantes,para dividirelárea de baño delW.C.
El falso plafón se cambio por uno de tabla roca Walter Resistent contra
agua, dándole una terminación en pintura de esmalte a dos manos color
champagne mate.
-43-
5,1-2 RECAMARA Y ESTANCIA
-44-
En la estancia se coloco un nicho de tablaroca para la colocación de
jarrones con floresde seda ysecoloco loseta antiderrapante de 60x40cm.
siguiendo elmismo despiece del área común de lasalida del elevador a la
habitación.
Enla estancia o sala seutilizo una mesa de centro de madera maciza con
un remate de formica color maple y barniz natural, en el resto, con dos
sillones de una pieza, tomando en cuenta que toda la carpintería se llevo
a cabo con material de recuperación ajusfándola al proyecto para
economizar gastos.
-45-
Las instalaciones eléctricas existentes fueron remplazadas por tubería
Conduit pared delgada y conductores del No 10 y 12 colocando en las
recamaras lámparas de bajo voltaje del tipo.Astral,yen el baño lámparas
contra agua de la marca Construlita o similar.
Enel caso del audio, video y telefonía se utilizo tubería conduit de P.V.C.
rígido. Colocando teléfonos digitales nuevos. Todos los accesorios
colocados sonde la marca Estévezo similar.
Laspuertas del baño y principal fueron forradas con formica color verde y
losmarcos fueron pintados dándoles una mano de primer y terminación en
laca color verde con compresora.
-46-
pasta deslavada en muro
lí» :
T*~j ^—
© S A L I D * DE TELEVISION
© SALIDA DE SOCINA
SALIDA DE VENTILADOR
/
proyección < ijilio de tablaroca
^ SALIDA DE TELEFONO
SALIDA DE
IEI ALIMENTACIÓN
(O
O
10
H SALIDA DE LAMPARA
CUADRO
su SALIDA DE ARBOTANTE
JT SALIDA DE ROTOUTA I V
T ® SALIDA DE LUMINARIA
IO3^-
#
0 SALIDA DE
COMPUTADORA
O
é-
APAGADOR ESCALERA
* -
^r. «!
i INTERRUPTOR ORAL.
K CUARTO
5,2.1 BAÑO
-47-
ElW.C. de la marca ideal Standard Modelo Zafiro se ubicado en el lado
izquierdo alcual sele coloco un fluxometro marca Helvex para controlar el
consumo de agua mediante una correcta descarga.
Elfalso plafón esde tabla roca Walter Resistent contra agua, dándole una
terminación en pintura de esmalte a dos manos color champagne mate.
-48-
5.2.2 RECAMARA Y ESTANCIA
Latina seforro con loseta antiderrapante de 31.5x 31.5 cm. color naranja
colocando 4 desagües de contras para lavabo de Helvex con una rejilla,
utilizando en esta área plafón de tablaroca Walter Resistent contra agua.
Todaslasconexionesytuberías serealizaron con Fo.Fo.y cobre
-49-
BIBLIOTECA
En las recamaras se cambio de ubicación la cama ya que estaban al
frente reubicándola de frente a la ventana,sobre una base de madera de
2.00 X 2.00 mts. teniendo una cabecera de madera con un zoclo
enmarcando el perímetro de 10 cm. acabado en formica color maple.
Con un buroe, a cada costado con un remate de madera al frente con
formica colorverde ymaple donde secoloco elteléfono.
-50-
A losmuros selesaplico un aplanado de yeso y pasta con terminación en
pintura vinílica color champagne, exceptuando la cabecera de la cama
la cual tiene una terminación de pasta espatulaza acabado con pintura
deslavada color verde.
-51-
Enel caso del audio, video y telefonía se utilizo tubería Conduit de P.V.C.
rígido. Colocando teléfonos digitales nuevos. Todos los accesorios
colocados sonde la marca Estévezo similar.
Laspuertas del baño y principal fueron forradas con formica color verde y
losmarcosfueron pintados dándoles una mano de primer yterminación en
laca color verde con compresora.
-52-
•^^or
•Ui
4.29 ••
-pasta de^lajvada en muro
VEST.
1 vi1 © S U I D A DE TELEVISION
z:
© SALIDA DE BOCINA
• u ilento tablaroca
poi simetría
pr tyecelon cajillo de
®N) SALIDA DE VENTILADOR
tablaroca /
_niiev*icristal teniplado en\( ^ SALIDA DE TELEFONO
de P1It pintado
zoclo remetido
O
SUITE TIPO •n Itl SALIDA DE LAMPARA
CUADRO
® SALIDA DE LUMINARIA
——B-
# SALIDA DE BAJO VOLTAJE
0>
«0
«
-demoler muro tocador
0 SALIDA DE
COMPUTADORA
é- APAGADOR SENSOR
-1 ji-
SÍ
APAGADOR ESCALERA
APAGADOR SENCILLO
-tfr «^
E INTERRUPTOR ORAL.
CUARTO
3.53 Vf^-1.37^
#
CUARTO TIPO
REMODELADO
4o PISO
6.1 ROPERÍA
-53-
Se utilizaron castillos y cadenas de concreto armado losa de concreto
armado con muros de tabique rojo recocido aplanados con mortero
cemento arena 1:5 acabado fino en plafones y muros con un pretil de
concreto armado como remate.
-54-
-Junta constructiva
-columna columna
— anaquel rpinteria -columna
S-^^/-^ h.
, '//£
(D
O
-escalera prefabricada
(0
o,
k4 -puerta de lamina tubular
^gTZ*
d
¿CCESO planta baja
o.i v^ 3.50
•4^ 1.S0 0.1
*u»
0.1 5.00 0.1
VH * *
BODEGA TENAYUCA
ESCALA 1 : 50
-pretiles de tabique
^¿5-55(?) losa Inclinada
misma pendiente de la losa
de los cuartos tipo
-columna +4.50
10 b.
muros de tabique *r-< barandal tubular
o
<0
o
O'
-^-losa de entrepiso
+2.50 \L
+2.50
ÍZZ /'/.'// i I
T -columna
columna
ESCALERA ;,J
/
mu^os de tabique
V\
cortea-a
E^
- firme de concreto
+0.00 -0.15 nivel arroyo
BODEGA TENAYUCA
ESCALA 1 : 50
•muros de tabique
columna
y anaqueles carpintería /
-Mat, .
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-persiana ventilación
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planta alta
0.1 3.50 1.50 0.1
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Ii
1
0.1Sw [ 5.00 0.1
\ * r *-!•
BODEGA TENAYUCA
ESCALA 1 : 50
ALCACONSTRUCCIONESS.A.DEC.V.
ANÁLISIS DELESTUDIO DELFACTOR DESALARIO REAL PARA OBRA PRIVADA
OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca UBICACIÓN:Avenida Tlalnepantla Tenayuca No 155,Col.Tenayuca Tlalnepantla, Edo.DeMéxico
FSR=PS(TP/TL) + TP/TL TL(DÍASREALMENTELABORADOSALAÑO)
m O A L TABLAROOUERO 342 223D7 692003 3945449 3^2171 4899623 021965 005000 002000 128965 130205 I 67918 358.37
JFICULPASTERO 17805 692003 30Ó9279 202334 3963615 005000 002000 129262 130205 1 68335 284.70
>nCUl.HERRERO ¡312 16004 692003 2758897 138416 35.89316 022423 005000 0X12000 129428 130205 168521 23SJM 1
¡CABO '034 17a04 ¿92003 3069261 202330 3963593 005000 002000 I.29262 .30205 168305 28*^0
223.07 1 6.92003 384^403 |
Vi05000 ' fiffftRO 1 '*»?
CVARUfiLE (1723a76VaBC)
SKI64
»«"-,i
2l3&tt
55
ALCACONSTRUCCIONES S.A. DEC.V
ANÁLISIS DECUADRILLAS
OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantlaTenayucaNo 155, Col.TenayucaTlalnepantla,Edo.DeMéxico
I CUADRILLASDETRABAJO I
ICLAVE:C1 UNIDAD JOR |
¡ESPECIFICACIÓN CUADRILLA No1 (INCLUYE 1PEON) |
TOTALMATERIALES:
MANODEOBRA UNIDAD REND. S.REAL IMPORTE
PEON JOR 10000 14170 14170
CABO JOR 00500 28670 1433
TOTALMANODEOBRA: 15603 I
EQUIPOYHERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD C.UNITARIO IMPORTE
..
TOTALEQUIPOYHERR:
I
I OBSERVACIONES: MATERIALES:
MANODEOBRA: 156 03
EQUIPOY HERRAMIENTA:
COSTODIRECTO: 15603 I
COSTOINDIRECTO:
FINANCIAMIENTO:
UTILIDAD:
PRECIOUNITARIO: 156 03 |
ANÁLISISDECUADRILLAS
OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenida TlalnepantlaTenayuca No 155,Col TenayucaTlalnepantla Edo De México
CUADRILLASDETRABAJO
CLAVE:C2 T UNIDAD JOR
ESPECIFICACIÓN CUADRILLA No2(INCLUYEOFICIALALBAÑIL+PEON)
TOTALMATERI/ MES:
MANODEOBRA UNIDAD REND. S.REAL IMPORTE
OFICIALALBAÑIL JOR 10000 22937 229 37
PEON JOR 10000 14170 141 70
CABO JOR 0 1000 28670 2867
TOTALMANODEOBRA: 39974
EQUIPOYHERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD C.UNITARIO IMPORTE
TOTALEQUIPOYHERR:
I OBSERVACIONES: MATERIALES:
MANODEOBRA: 39974
EQUIPOYHERRAMIENTA:
I
COSTODIRECTO: 39974
COSTOINDIRECTO:
FINANCIAMIENTO:
| UTILIDAD:
PRECIOUNITARIO: 39974 |
ANÁLISISDECUADRILLAS
OBRA:Autoparador Turistico Tenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantlaTenayucaNo 155, Col TenayucaTlalnepantla,Edo DeMexico
| CUADRILLASDETRABAJO |
[CLAVE: C3 1 UNIDADJOR
ESPECIFICACIÓN CUADRILLA No3(OFICIALALBAÑIL »-4 PEONES)
TOTALMATERIJ \LES:
MANODEOBRA UNIDAD REND. S.REAL IMPORTE
OFICIALALBAÑIL JOR 10000 229 37 229 37
PEON JOR 40000 141 70 56679
CABO JOR 01000 28670 28 67
TOTALMANODEOBRA: 824 83
EQUIPOYHERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD C.UNITARIO IMPORTE
TOTALEQUIPOYHERR:
OBSERVACIONES: MATERIALES: |
MANODEOBRA: 824 83
EQUIPOYHERRAMIENTA:
COSTODIRECTO: 82483
COSTOINDIRECTO:
FINANCIAMIENTO:
UTILIDAD:
PRECIOUNITARIO: 82483 i
<ss
ALCACONSTRUCCIONES S.A. DEC.V
ANÁLISISDECUADRILLAS
OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenida TlalnepantlaTenayuca No 155,Col.Tenayuca Tlalnepantla Edo.De México
CUADRILLASDETRABAJO
ÍLAVE:C4 UNIDAD JOR.
ESPECIFICACIÓN:CUADRILLA No4(INCLUYE OFICIALYESERO+AYUDANTEDEYESERO)
TOTALMATERIALES:
MANODEOBRA UNIDAD REND. S.REAL IMPORTE
OFICIALYESERO JOR 10000 24370 243.70
AYUDANTEYESERO JOR 1.0000 14170 14170
CABO JOR 0 1000 28670 2867
TOTALMANODEOBRA: 414.07
EQUIPOYHERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD C.UNITARIO IMPORTE
TOTALEQUIPOYHERR:
I OBSERVACIONES: MATERIALES:
MANODEOBRA: 414.07
EQUIPOYHERRAMIENTA:
COSTODIRECTO: 414.07
COSTOINDIRECTO:
FINANCIAMIENTO:
UTILIDAD:
PRECIOUNITARIO: 414.07 1
ANÁLISIS DECUADRILLAS
OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenido Tlalnepantla Tenayuca No 155,Col Tenayuca Tlalnepantla. Edo De México
] CUADRILLAS DETRABAJO |
¡CLAVE: C5 | UNIDAD JOR 1
¡ESPECIFICACIÓN CUADRILLA No5(INCLUYECARPINTERO OBRANEGRA+AYUDANTE) |
TOTALMATERIJ \LES:
MANODEOBRA UNIDAD REND. S.REAL IMPORTE
OFICIALCARPINTERO JOR 10000 22937 229 37
AYUDANTECARPINTERO JOR 10000 141 70 14170
CABO JOR 01000 28670 2867 l
TOTALMANODEOBRA: 39974 (
EQUIPOYHERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD CUNITARIO IMPORTE
TOTALEQUIPOYHERR:
l
I
OBSERVACIONES: MATERIALES:
MANODEOBRA: 39974
EQUIPOYHERRAMIENTA:
• • • - -
COSTODIRECTO: 39974 I
COSTOINDIRECTO:
FINANCIAMIENTO:
UTILIDAD:
PRECIOUNITARIO: 39974
ANÁLISIS DECUADRILLAS
OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantla Tenayuca No 155,Col.TenayucaTlalnepantla,Edo.De México
I CUADRILLASDETRABAJO |
teLAVE: C6 1 UNIDAD JOR
(ESPECIFICACIÓN CUADRILLA No6(INCLUYE OFICIALPLOMERO +AYUDANTE PLOMERO)
TOTALMATERIi M_ES:
MANODEOBRA UNIDAD REND. S.REAL IMPORTE
OFICIALPLOMERO JOR 10000 28670 28670
AYUDANTEPLOMERO JOR 10000 141 70 141 70
CABO JOR 01000 286 70 2867
TOTALMANODEOBRA: 45707
| EQUIPOYHERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD C.UNITARIO IMPORTE
TOTALEQUIPOYHERR:
1
OBSERVACIONES: MATERIALES:
IMANODEOBRA: 45707
EQUIPOYHERRAMIENTA:
COSTODIRECTO: 45707
COSTOINDIRECTO:
FINANCIAMIENTO:
UTILIDAD:
PRECIOUNITARIO: 45707
ANÁLISIS DECUADRILLAS
OBRA:AutoparadorTurísticoTenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantlaTenayucaNo 155, Col.TenoyucaTlalnepantla,Edo.DeMéxico
1 CUADRILLASDETRABAJO I
teLAVE: C7 1 UNIDAD JOR. I
|ESPECIFICACION CUADRILLA No7(INCLUYEOFICIALPINTOR-i AYUDANTE PINTOR)
TOTALMATERIALES:
1 MANODEOBRA UNIDAD REND. S.REAL IMPORTE
OFICIALPINTOR JOR 1.0000 229.37 229.37
AYUDANTE PINTOR JOR 1.0000 141.70 141.70
CABO JOR 0.1000 28670 28.67
TOTALMANODEOBRA: 399.74 l
EQUIPOYHERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD C.UNITARIO IMPORTE
I
TOTALEQUIPOYHERR:
I
I OBSERVACIONES: MATERIALES:
MANODEOBRA: 399.74
EQUIPOYHERRAMIENTA:
COSTODIRECTO: 399.74
COSTOINDIRECTO:
FINANCIAMIENTO:
UTILIDAD:
PRECIOUNITARIO: 399.74 |
ANÁLISIS DECUADRILLAS
OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantlaTenayuca No 155,Col.TenayucaTlalnepantla,Edo.De México
CUADRILLASDETRABAJO
b LAVE:C8 UNIDAD JOR
ESPECIFICACIÓN.CUADRILLA No8(INCLUYEOFICIALHERRERO+AYUDANTEHERRERO)
|
TOTALMATERIi \LES:
i MANODEOBRA UNIDAD REND. S.REAL IMPORTE
OFICIAL HERRERO JOR 10000 258.04 2580368559
AYUDANTE HERRERO JOR 10000 141 70 1416973369
CABO JOR 01000 286 70 2867
TOTALMANODEOBRA: 428.40 J
1 EQUIPOYHERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD C.UNITARIO IMPORTE
TOTALEQUIPOYHERR:
I OBSERVACIONES: MATERIALES:
MANODEOBRA: 428.40
EQUIPOYHERRAMIENTA:
COSTODIRECTO: 42840
COSTOINDIRECTO:
FINANCIAMIENTO:
UTIUDAD:
PRECIOUNITARIO: 42840
&-zm«!Z!*mims%&ii. •
ANÁLISIS DECUADRILLAS
OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenida Tlalnepantla Tenayuca No 155,Col Tenayuca Tlalnepantla Edo De México
CUADRILLASDETRABAJO
CLAVE: C9 UNIDAD JOR
ESPECIFICACIÓN CUADRILLA No9(INCLUYE 5PEONES)
TOTALMATERIALES:
MANODEOBRA UNIDAD REND. S.REAL IMPORTE
PEON JOR 50000 14170 70849
CABO JOR 00500 28670 14 33
TOTALMANODEOBRA: 722 82
EQUIPOYHERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD C.UNITARIO IMPORTE
TOTALEQUIPOYHERR:
OBSERVACIONES: MATERIALES:
MANODEOBRA: 722 82
EQUIPOY HERRAMIENTA:
COSTODIRECTO: 722 82
COSTOINDIRECTO:
FINANCIAMIENTO:
UTILIDAD.
PRECIOUNITARIO: 72282 |
J
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1 ANÁLISISDECUADRILLAS
J OBRA:Autoparador TurísticoTenayuca |
| UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantlaTenayuca No 155,Col Tenayuca Tlalnepantla, Edo. DeMéxico I
CUADRILLASDETRABAJO
;LAVE:C11 UNIDAD JOR
ESPECIFICACIÓN CUADRILLA No11(OFICIAL COLOCADOR+PEON)
TOTALMATERIA M-ES: |
MANODEOBRA UNIDAD REND. S.REAL IMPORTE
bFICIAL COLOCADOR JOR 10000 28671 28671
PEON JOR 10000 14170 14170
CABO JOR 01000 28670 2867
TOTALMANODEOBRA: 45707 |
EQUIPOY HERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD C.UNITARIO IMPORTE
TOTALEQUIPOYHERR:
OBSERVACIONES: MATERIALES:
MANODEOBRA: 45707
EQUIPOYHERRAMIENTA:
I
COSTODIRECTO: 45707
COSTOINDIRECTO:
FINANCIAMIENTO:
UTILIDAD:
PRECIOUNITARIO: 45707
ANÁLISIS DECUADRILLAS
OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenida Tlalnepantla Tenayuca No 155,Col Tenayuca Tlalnepantla,Edo De México
CUADRILLASDETRABAJO
ZLAVE: C12 UNIDAD JOR
I
[ESPECIFICACIÓN CUADRILLA No12(OFICIAL EBANISTA+AYUDANTE)
TOTALMATERIALES:
I MANODEOBRA UNIDAD REND. S.REAL IMPORTE
OFICIAL EBANISTA JOR 10000 28671 28671
PEON JOR 10000 14170 14170
JOR 01000 28670 2867
TOTALMANODEOBRA: 45707
EQUIPOYHERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD C.UNITARIO IMPORTE
TOTALEQUIPOYHERR:
I
I OBSERVACIONES: MATERIALES:
MANODEOBRA: 45707
EQUIPOY HERRAMIENTA:
I
I COSTODIRECTO: 45707
COSTOINDIRECTO:
FINANCIAMIENTO:
UTILIDAD:
PRECIOUNITARIO: 45707
ANÁLISIS DECUADRILLAS
U
OBRA:Autoparador Turistico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenida Tlalnepantla Tenayuca No 155,Col TenayucaTlalnepantla,Edo De Mexico
CUADRILLASDETRABAJO
]
||
¡CLAVE:C13 1 UNIDAD JOR I
¡ESPECIFICACIÓN CUADRILLA No13(OFICIAL TABLAROQUERO +AYUDANTE) |
TOTALMATERI/ \LES:
1 MANODEOBRA UNIDAD REND. S.REAL IMPORTE
OFICIALTABLAROQUERO JOR 10000 35837 35837
PEON JOR 10000 14170 141 70
CABO JOR 01000 28670 2867
TOTALMANODEOBRA: 52874 |
EQUIPOYHERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD C.UNITARIO IMPORTE
TOTALEQUIPOYHERR:
I
OBSERVACIONES: MATERIALES:
MANODEOBRA: 528 74
EQUIPOYHERRAMIENTA:
I COSTODIRECTO: 52874 I
COSTOINDIRECTO: I
FINANCIAMIENTO: I
I UTILIDAD:
PRECIOUNITARIO: 52874 I
ANÁLISIS DECUADRILLAS
OBRA:Autoparador Turistico Tenayuca
MUBICACIÓN:Avenida TlainepantlaTenayuca No 155,Col.TenayucaTlalnepantla, Edo.De México
l CUADRILLASDETRABAJO I
(CLAVE: C14 1 UNIDAD JOR I
JESPECIFICACION CUADRILLA No14(OFICIAL PASTERO (-AYUDANTE) [
TOTALMATERI/ M-ES:
1 MANODEOBRA UNIDAD REND. S.REAL IMPORTE
OFICIALPASTERO JOR 10000 28670 28670
PEON JOR 10000 141.70 141.70
CABO JOR 0.1000 286.70 28.67
TOTALMANODEOBRA: 457.07 I
EQUIPOYHERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD CUNITARIO IMPORTE
TOTALEQUIPOYHERR:
I
I OBSERVACIONES: MATERIALES:
MANODEOBRA: 457.07
EQUIPOY HERRAMIENTA:
COSTODIRECTO: 457.07 l
COSTOINDIRECTO:
FINANCIAMIENTO:
UTILIDAD:
PRECIOUNITARIO: 457.07 l
ANÁLISIS DECUADRILLAS
OBRA:Autoparador Turistico Tenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantla Tenayuca No 155,Col Tenayuca Tlalnepantla,Edo.De México
CUADRILLASDETRABAJO
bLAVE:C15 UNIDAD JOR
ESPECIFICACIÓN CUADRILLANo15(OFICIALELÉCTRICO+AYUDANTE)
TOTALMATERIi M.ES:
MANODEOBRA UNIDAD REND. S.REAL IMPORTE
OFICIALELÉCTRICO JOR 10000 28670 28670
PEON JOR 10000 14170 14170
CABO JOR 01000 28670 2867
| TOTALMANODEOBRA: 457 07
EQUIPOYHERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD C.UNITARIO IMPORTE
TOTALEQUIPOYHERR:
I
I OBSERVACIONES: MATERIALES:
MANODEOBRA: 457 07
EQUIPOY HERRAMIENTA:
COSTODIRECTO: 45707 |
COSTOINDIRECTO:
FINANCIAMIENTO:
UTILIDAD:
PRECIOUNITARIO: 45707 I
^•-^^'^•wx-^í»t^^^!^!Sli^^í^a!S¿^ssls^ss~v^w^axm,^^^-'^ n<&*^sss^m^fAs'^
h2 - Valordelequipo
Vida útildelequipoen horas
9,129.00 I
4,000.00
3 Numerodellantas 0.00
4 Valordeljuegode llantas 000
5 Vidaútildelasllantas 0.00
6 Valordereferencia(1-4) 9,129.00
7 % derescate 5.00%
8 Valorde rescate 456.45
9 Horastrabajadas alaño 2,000.00
10 Vidaeconómica 2.00
11 Combustible 4.90
12 Consumoporhoradiesel 0 82
13 Capacidaddelubricanteencarter 0.71
14 Horasparacambiode lubricante 50.00
15 Consumodelubricanteporhora 0.01
16 Preciode lubricante 22.17
17 Tasade interés anual 12.00%
¡18 Primadesequroanual 250% I
19 Factorde mantenimiento 0 25
20 Diaslaborables alaño 29300
CARGOSFIJOS
21 Depreciación (6)-(8)/(2) $2.17
I22 ínteres (6+8ri7/(2*9) $0.29
23 Seguro (6+8)*18/(2*9) $0.06
24 Mantenimiento (19)*(21) $0.54
| 25 SUMA DECARGOS FIJOS $306
CONSUMOS
OPERACIÓN
m COSTOHORARIO | $37.05 ||
COSTO HORARIO
REVOLVEDORADECONCRETOAGASOLINADE2SACOS60H.P
PH
2
Valor delequipo
Vida útildelequipoen horas
126,250 001
10,00000
3 Numerode llantas 200
4 Valordeljuegode llantas 1,50000
5 Vida ubidelasllantas 10,00000
6 Valordereferencia (1-4) 124,75000
187 % derescate
Valorderescate
1000%
12,62500
9 Horastrabajadas alaño 2,00000
10 Vida económica 5 00
11 Combustible 490
12 Consumopor horadiesel 164
13 Capacidadde lubricanteencarter 120
14 Horas paracambiode lubncante 50 00
15 Consumodelubncanteporhora 002 I
16 Preciode lubncante 22 17
17 Tasadeínteresanual 1144%
18 Pnmadeseguroanual 2 50%
19 Factorde mantenimiento 080 1
| 20 Díaslaborables alaño 29300 1
CARGOS FIJOS
OPERACIÓN
COSTO HORARIO
TALADROLIGERO BLACKAND DECKER DE 1/4"
p"
2
Valordelequipo
Vida útildelequipoen horas
458.25 I
6,000.00
3 Numerode llantas 000
4 Valordeljuegode llantas 0.00
5 Vida útilde las llantas 000
6 Valordereferencia(1-4) 458.25
7 % derescate 5 00%
8 Valorderescate . 22.91
9 Horastrabajadasalaño 1,500 00
10 Vida económica 300
11 Combustible 4.06
12 Consumoporhoradiesel 0 82
13 Capacidaddelubricanteencarter 1.20
14 Horasparacambiode lubricante 20000
15 Consumodelubncantepor hora 0 01
16 Preciodelubncante 22.17
117 Tasade interés anual 11.44% |
18 Pnmadeseguro anual 2.50%
19 Factorde mantenimiento 0.80
20 Dias laborables alaño 293.00 |
CARGOS FUOS
CONSUMOS
I 26 Combustible (11)*(12) 3 33 I
27 Lubricantes (13/14+15)*16 000
28 Llantas (5)*(6) 0 00
I29 | SUMA DE CONSUMOS 0.00 |
OPERACIÓN
BÁSICOS
OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantla Tenayuca No 155,Col.TenayucaTlalnepantla,Edo.De México
BÁSICOS
CLAVE:B1 UNIDADM3
ESPECIFICACIÓN MEZCLADEMORTEROCEMENTO-ARENA14INCLUYEMATERIALESYDESPERDICIOS
TOTALMATERIALES: 67327 |
l MANODEOBRA UNIDAD REND. S.REAL IMPORTE
' TOT/VLMANODEOBRA: |
1 EQUIPOYHERRAMIENTA UNIDAD 1 CANTIDAD 1C.UNITARIO IMPORTE
1 TOTALEQUIPOYHERR:
I
I OBSERVACIONES: MATERIALES: 67327 I
MANODEOBRA:
EQUIPOYHERRAMIENTA:
COSTODIRECTO: 673.27 I
COSTOINDIRECTO:
FINANCIAMIENTO:
UTILIDAD:
PRECIOUNITARIO: 673.27 |
• ^ i k ^ í - M i ^ v . tH^£c-*£ fc&3ia»>~
| BÁSICOS
1 OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca
| UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantlaTenayuca No 155,Col Tenayuca Tlalnepantla, Edo. DeMexico j
"
¡ICLAVE: B2 BÁSICOS I
UNIDADM3 J
__ ..._ 1 ... ..
IESPECIFICACION MEZCLADEMORTEROCEMENTOARENA1 5INCLUYEMATERIALESYDESPERDICIOS I
TO"PALMATERIALES: 58872 |
MANODEOBRA UNIDAD REND. S.REAL IMPORTE I
TOT/\LMANODEOBRA:
EQUIPOYHERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD C.UNITARIO IMPORTE
TOT/\LEQUIPOYHERR:
I '—i
COSTODIRECTO: 58872 I
COSTOINDIRECTO-
FINANCIAMIENTO:
UTILIDAD:
i PRECIOUNITARIO: 58872 l
BÁSICOS
OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenida Tlalnepantla Tenayuca No 155,Col Tenayuca Tlalnepantla,Edo De Mexico
BÁSICOS
CLAVE: B3 T UNIDADM3
ESPECIFICACIÓN ELABORACIÓN DE CONCRETO FC=100KG/CM2 FABRICADO EN OBRA, RESISTENCI/
NORMAL,AGREGADOMAXIMO3/4,INCLUYEMATERIALES,DESPERDICIOS,MANODEOBRAYEQUIPO
TOTA\LEQUIPOYHERR: 2319 |
COSTODIRECTO: 551 08 I
COSTOINDIRECTO:
FINANCIAMIENTO:
UTILIDAD.
PRECIOUNITARIO: 551 08 |
ía.Si'SSSHSeMi^SSSÍBiSSKí"
BÁSICOS
OBRA:Autoparador TurísticoTenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantlaTenayuca No 155,Col Tenayuca Tlalnepantla,Edo.De México
BÁSICOS
CLAVE:B4 | UNIDADM3
ESPECIFICACIÓN ELABORACIÓN DE CONCRETO FC=150KG/CM2 FABRICADO EN OBRA, RESISTENC
NORMAL,AGREGADOMAXIMO3/4,INCLUYEMATERIALES, DESPERDICIOS,MANODEOBRAYEQUIPO
TOTALMANODEOBRA: 5691 i
1 EQUIPOYHERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD C.UNITARIO IMPORTE
HERRAMIENTAMENOR % 00300 5691 171
REVOLVEDORA DECONCRETO HR 03200 6357 2034
LIMPIEZA % 00200 5691 114
1 BÁSICOS
OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca
1 UBICACIÓN Avenida TlalnepantlaTenayuca No 155,Col.Tenayuca Tlalnepantla Edo.DeMéxico [
BÁSICOS
CLAVE: B5 | UNIDAD M3
1 n , , TOTALEQUIPOYHERR: 2319 1
COSTODIRECTO: 67912 I
COSTOINDIRECTO:
FINANCIAMIENTO:
UTILIDAD:
PRECIOUNITARIO:
JvwgifJ-t-ír ^ ^^^¡^ 1 íS^^^ i *S^^S->«^«®«^«« H '^^^^MSSS*íiffi^!f**^SÍg3!'^ ¡S&^SiTSS^^í^MSPvf-w- •asjU?'- -a* "^9í'"li»'3K8SimS''íSi3m9£í3^^
BÁSICOS
OBRA:AutoparadorTurístico Tenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlolnepantlaTenayuca No 155,Col.TenayucaTlalnepantla Edo.DeMéxico
BÁSICOS
JLAVE: B5 UNIDADM3
E S P E C I F I C A C I Ó N ELABORACIÓN DEYESOBLANCO-AGUA INCLUYEMATERIALES YDESPERDICIOS
TOlPALMATERIALES: 711 54 I
MANODEOBRA UNIDAD REND. S.REAL IMPORTE
|
TOT/U.MANODEOBRA: 000
EQUIPOYHERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD C.UNITARIO IMPORTE j
TOT/U.EQUIPOYHERR: 0 00 D
j OBSERVACIONES: MATERIALES: 71154
MANODEOBRA: 000
EQUIPOYHERRAMIENTA: 000
_= ¡BBí'i-.irr.-Tr- • •• ,•• •••TrrvKss-.TB,- isa;1.?;•••,•• ,•,•• • ••r\:-r:
COSTODIRECTO: 711 54 I
COSTOINDIRECTO:
FINANCIAMIENTO:
UTIUDAD:
PRECIOUNITARIO: 71154 |
7§
ALCACONSTRUCCIONESS.A.DEC.V.
J ; ;
|#^8TO?iS5 ;#Stp5JS; í3í' SH5S'K WSSXSSB -H^m^mmwm^ik^mmmt /ijsiaJStisl
^M SSiiiSiM^IMISíiiifiSiiSíiiiMifti IfiSiHiM'Kiiil
h -HONORARIOSSUELDOSYPRESTACIONES
11PERSONAL DIRECTIVO
GERENTE $ 8 000 00 $144 000 00 1 48%
SUMA $144,000 00 148%
12PERSONALTÉCNICO
RESIDENTE CENTRAL 5 000 00 $90 000 00 0 92%
KESIDENTE CAMPO
$ 6 000 00 $108 000 00 111y
SUMA
$ $90,000 00 0 92% $108,000 00 111%
1 3PERSONALADMINISTRATIVO
lADMINISTRADOR CENTRAL 2 000 00 $36 000 00 0 37%
$
koMINISTRADOR CAVIPO S 4 000 00 $72 000 00 0 74%
KECRETARIA CENTRAL 1500 00 $27 000 00 0 28%
SECRETARIA CAMPO
$ 3 000 00 $54 000 00 0 55%
[AUXILIAR CENTRAL
$ $0 00 0 00%
[AUXILIAR CAMPO
$ $54 000 00 0 55°/
SUMA
$ 3 000 00
$63 000 00 0 65% $180,000 00 1 84°/
14PERSONAL ENTRANSITO
15CUOTA PATRONALIMSS YPREST $25,200 00 0 26% $72,00000 0 74°/i
1 6PASAJESYVIÁTICOS
B SUPERVISORES $0 00 0 00°/
$0 00 0 00°/
I SUBTOTAL $322200 00 3 31% $36000000 3 69%i
|2 DEPRESIACION MANTENIMIENTOYRENTA I
B 1 EDIFICIOSYLOCALES
pFICINA CENTRAL 500 00 $9 000 00 0 09%
OFICINACAMPO
$ 3 000 00
SUMA
$ $9,000 00 0 09% $54 000 00 0 55°/
p 2LOCALESMANTYGUARDA
B 3BODEGAS
b 4INSTALACIONES GENERALES $20,000 00 0 20%
p 5EQUIPOS MUEBLESYENSERES $100,000 00 1 02°/
p 6DEPRE RENTAYOPERACIÓNVEHÍCULOS
[TRANSPORTE CENTRAL $0 00 0 00%
[TRANSPORTECAMPO
$ $63 000 00 0 65°/
SUMA
$ 3 500 00
$0 00 0 00% $63,000 00 0 65%
|27CAMPAMENTOS
I SUBTOTAL $900000 0 09% $237000 00 242°/1
|3 SERVICIOS
p 1 CONSULTORESASESORESSERVLAB
pFICINA CENTRAL $0 00 0 00%
pFICINA CAMPO
SUMA
$ 1500 00
$0 00 0 00%
$27 000 00
$27,000 00
0 28°/|
0 28%[
B 2ESTUDIOSEINVESTIGACIONES
OFICINA CENTRAL
pFICINA CAMPO
$ 1 000 00 $18 000 00 oiarl
SUMA $0 00 0 00% $18,000 00 0 18%|
I SUBTOTAL $0 00 0 00% $45 000 00 0 46»/l
U FLETESYACARREOS
U 1 DECAMPAMENTOS
U 2DEEQUIPODECONSTRUCCIÓN
U 3DEPLANTASYELEMENTOSPARAINST
U 4DEMOBILIARIO $10 000 00 o 10%
I SUBTOTAL $0 00 0 00% $10 000 00 oioyj
||5 GASTOSDEOFICINAS
1
¡5 1PAPELERÍA
[OFICINACENTRAL
loFICINA CAMPO
$ 500 00 $9 000 00 0 09%
SUMA
$ 3 000 00
$9,000 00 0 09%
$54 000 00
$54,000 00
0 55^
0 55%
E 2CORREOSYTELEFONOS
jOFICINA CENTRAL
CFICINA CAMPO
$ 2000 00 $36000 00 0 37%
SUMA
$ 3 500 00
$36,000 00 0 37%
$63 000 00
$63,000 00
0 65%
0 65%
fe 3 EQUIPODECOMPUTACIÓN
OFICINACENTRAL
OFICINACAMPO
$ 500 00 $9 000 00 0 09%
SUMA
$ 3 500 00
$9,000 00 0 09%
$63 000 00
$63,000 00
0 65%
0 65%
B 4SITUACIÓNDEFONDOS 1
pFICINA CENTRAL $0 00 0 00%
pFICINA CAMPO
$ 500 00 $9 000 00 oogyl
SUMA $0 00 0 00% $9,00000 0 09°/
B 5COPIASYDUPLICADOS
pFICINA CENTRAL
$ 200 00 $3 600 00 0 04%
oogyl
pFICINA CAMPO
SUMA
$ 500 00
$3,600 00 0 04%
$9 000 00
$9,000 00 009%I
p 6LUZ GAS YOTROSCONSUMOS
pFICINA CENTRAL
$ 800 00 $14400 00 0 15%
092^1
pFICINA CAMPO
SUMA
$ 5 000 00
$14,400 00 015%
$90 000 00
$90,000 00 0 92%l
B 7GASTOSDELICITACIÓN 0 00%
SUBTOTAL $72 000 00 0 74% $288,000 00 2 95 0 /|
|6-CAPACITACIÓNYADIESTRAMIENTO
pFICINA CENTRAL $0.00 0.00%
OFICINA CAMPO $ 20 0 0 0 0 $36,000.00 0.37%|
I SUBTOTAL $0 00 0 00% $36,00000 0 37%|
|7-SEGURIDAD EHIGIENE
pFICINA CENTRAL $ 5000 0 $9,000.00 0.09%
OFICINA CAMPO $ 30000 0 $54,000 00 0S5 Ó /|
1 SUBTOTAL $9,00000 0 09% $54,00000 | 0SS%|
|8-TRABAJOS PREVIOSYAUXILIARES
ISEGUROSYFIANZAS
1 ADMINISTRACIÓN CENTRAL
$1 030 000 00 10 54%
2 ADMINISTRACIÓN DE CAMPO
$22 560 00 0 23%
3 FIANZAS Y SEGUROS
TOTAL DECOSTOS INDIRECTOS $1 464 760 00 15 00%
%DEINDIRECTOS» 15.00%
ANÁLISIS DE PRECIOS
OBRA:Autoparador Tufistico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenida Tlalnepantlo Tenayuca No 155,Col.Tenoyuca Tlalnepantla, Edo.De México
CLAVE:01 CIMENTACIÓN
CLAVE:0101 UNIDADM2
ESPECIFICACIÓN DEMOLICIÓN DEMURO DETABIQUE ROJO RECOCIDO
TOTALMATERIALES: 0 00
MANO DEOBRA UNIDAD REND. S.REAL IMPORTE
CUADRILLA No 1(INCLUYE 1PEON) JOR 01362 156 03 21 25
OBSERVACIONES: MATERIALES: 0 00
MANODEOBRA. 2125
EQUIPOY HERRAMIENTA: 1 49
COSTO DIRECTO 22 74
83
ALCACONSTRUCCIONES S.A. DEC.V
ANÁLISIS DEPRECIOS
OBRA AutoparadorTurísticoTenayuca
UBICACIÓN.AvenidaTlalnepantlaTenayuca No155 Col TenayucaTlalnepantla Edo DeMexico
CLAVE 01 CIMENTACIÓN
CLAVE 0101 UNIDAD M2 [
I
IESPECIFICACION DEMOLICIÓN DEAPLANADO DEMORTERO CEMENTOARENA I
| |
TOTAL EQUIPOYHERR 125 |
I OBSERVACIONES MATERIALES 0 00 I
MANO DEOBRA 17 83
EQUIPOY HERRAMIENTA 125
COSTO DIRECTO 19 07 !
COSTODIRECTO 1907 I
COSTO INDIRECTO 1500%
UTILIDAD 1300% |
PRECIO UNITARIO I 2442
'-
TELEFONO 56-83-1157 EMAIL aka_construcctones@hotmailcom
84
ALCA CONSTRUCCIONES S.A. DE C.V
ANÁLISIS DE PRECIOS
OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenida Tlalnepantla Tenayuca No 155,Col.Tenayuca Tlalnepantla, Edo.De México
_ I
CLAVE: 01 CIMENTACIÓN
CLAVE 01.01 1 UNIDADM2 1
IESPECIFICACION DEMOLICIÓN DELAMBRIN DEAZULEJO
TOTALMATERIALES: 0.00 I
1 MANO DEOBRA UNIDAD REND. S. REAL IMPORTE j
CUADRILLA No 1(INCLUYE 1 PEON) JOR 0.1222 156.03 19.07
83
ALCACONSTRUCCIONES S.A. DEC.V
ANÁLISISDEPRECIOS
OBRA: Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenido Tlalnepontla Tenoyuca No 155,Col.Tenayuca Tlalnepantla, Edo.De México
CLAVE:01 CIMENTACIÓN
CLAVE:0101 UNIDADM2
ESPECIFICACIÓN DEMOLICIÓN DEPISODECONCRETO INCLUYE RECUBRIMIENTO
8C
ALCACONSTRUCCIONESS.A. DEC.V
ANÁLISIS DEPRECIOS
OBRA:Autoparador TurísticoTenayuca
UBICACIÓN:AvenidoTlolnepantloTenayuca No155,Col. TenoyucaTlalnepantla,Edo.DeMéxico
CLAVE 01 CIMENTACIÓN -I
ICLAVE: 01.01 UNIDAD M2 |
I
ESPECIFICACIÓN: DEMOLICIÓN DECADENASYCASTILLOS DECONCRETOARMADO DE 15X20 CM 1
TOTAL MATERIALES: 0 00
MANO DEOBRA UNIDAD REND. S. REAL IMPORTE
CUADRILLA No 1(INCLUYE 1PEON) JOR 01809 156 03 28 23
| I I I
TOTAL EQUIPOYHERR: I 198 I
OBSERVACIONES: MATERIALES: 0 00
MANO DEOBRA: 2823
EQUIPOYHERRAMIENTA: 198
COSTO DIRECTO 30 20
ANÁLISISDEPRECIOS
OBRA: Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenida Tlalnepantla Tenayuco No 155,Col.Tenayuca Tlalnepantla, Edo.De México
CLAVE:03 ALBANILERIA
CLAVE:0304 UNIDAD M2
ESPECIFICACIÓN APLANADO ENMUROS,CONMORTEROCEMENTO-ARENA ENPROPORCIÓN 15
TOTAL MATERIALES: 18 69 1
MANO DEOBRA UNIDAD REND. S. REAL IMPORTE i
CUADRILLA N02 (OFICIALALBAÑIL +PEON) JOR 01331 39974 5320 i
1 OBSERVACIONES: MATERIALES: 18 69 I
MANO DEOBRA: 53 20
EQUIPOY HERRAMIENTA: 266
COSTO DIRECTO
§8
ALCA CONSTRUCCIONES S.A. DEC.V
ANÁLISIS DEPRECIOS
OBRA:Autoparador Turistico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenido Tlalnepgntlo Tenayuca No 155,Col.Tenayuca Tlolnepantla, Edo.De México
CLAVE: 03 ALBANILERIA
CLAVE:03.04 UNIDADML
ESPECIFICACIÓN: EMBOQUILLADO CONMORTERO CEMENTOARENA 1.5 ENARISTASVIVAS.
ANÁLISISDEPRECIOS
OBRA:AutoparadorTuristicoTenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantlaTenayuca No155,Col TenayucaTlalnepantla Edo.DeMéxico
1 CLAVE. 03 ALBAÑILERIA
b l A V E : 0304 UNIDADM2
ESPECIFICACIÓN- FIRME DE CONCRETO DE F"C= =150 K G / CM2 CON AGREGADO DE 3/4 DE 10 CM Y
IRENIVELADO DEPISO
TOTAL MATERIALES: 64 69
I MANO DEOBRA UNIDAD REND S. REAL IMPORTE
CUADRILLA N°2(OFICIALALBAÑIL +PEON) JOR 0 0410 39974 1639
9C
ALCA CONSTRUCCIONES S.A. DEC.V
ANÁLISIS DEPRECIOS
OBRA:AutoparadorTurísticoTenayuca
UBICACIÓN:AvenidoTlolnepantloTenayuca No 155, Col TenayucaTlalnepantla,Edo.DeMéxico
! CLAVE:03 ALBANILERIA I
]CLAVE:03 04 | UNIDADM2 1
fesPECIFICACIONES- RECIBIR TUBERÍAS D E I N S T A L A C I O N E S HIDRÁULICAS Y ELÉCTRICAS C O M
IMORTEROCEMENTO ARENA
1 OBSERVACIONES. MATERIALES 7 55 1
MANO DEOBRA 5 72
EQUIPOYHERRAMIENTA- 0 29
1 COSTO DIRECTO 13 55 [
1
TELEFONO 56-83-11-57
COSTOINDIRECTO
UTILIDAD:
PRECIOUNITARIO:
1500%
1300% |
17 35 |
EMAIL aIca_constnjcciones@hotmailcom
91
ALCA CONSTRUCCIONES S.A. DEC.V
ANÁLISIS DEPRECIOS
OBRA:AutoparadorTurísticoTenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantlaTenayucaNo155, Col TenoyucaTlalnepantla,Edo.DeMéxico
1 CLAVE.03 ALBANILERIA 1
CLAVE:0303 | UNIDADML
ESPECIFICACIÓN CASTILLO DE CONCRETO Fe = 150 KG/CM2 DE 15 X 20 CMS ARMADO CON UNA 4
¡VARILLAS DE(3/8")
1 OBSERVACIONES MATERIALES 42 78 1
MANO DEOBRA. 8458
EQUIPO Y HERRAMIENTA 4 23
COSTO DIRECTO 131 60 |
92
ALCA CONSTRUCCIONES S.A. DEC.V
ANÁLISIS DEPRECIOS
OBRA:AutoparadorTurísticoTenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantlaTenayucaNo155, Col.TenayucaTlalnepantla,Edo.DeMéxico
1
CLAVE: 03.03
CLAVE: 03 ALBANILERIA
UNIDAD M2 I
i
TOTAL MATERIALES: 76 28
MANO DEOBRA UNIDAD REND. S. REAL IMPORTE 1
CUADRILLA N°2 (OFICIALALB +PEON) JOR 0.1705 399.74 68.15 |
93
ALCACONSTRUCCIONESS.A.DEC.V
ANÁLISISDE PRECIOS
OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenida Tlalnepantla Tenayuca No 155,Col.Tenoyuca Tlalnepantla, Edo De México
CLAVE:03 ALBANILERIA 1
IcLAVE. 0303 I
LESPECIFICACION: CADENA DE CONCRETO ARMADO DE F" C =
UNIDADML
=150 KG/CM2 DE 15 X 20 CM REFUERZd J
I C O N 4 V A R I L L A S D E 3/8 E S T R I B O S D E 1/4 @ 30 C M
TOTAL MATERIALES: 47 70 i
MANO DEOBRA UNIDAD REND. S. REAL IMPORTE
CUADRILLA N"2(OFICIALALB+ PEON) JOR 01961 399 74 7840
I OBSERVACIONES: MATERIALES: 47 70 I
MANO DEOBRA. 78 40
EQUIPOY HERRAMIENTA: 5 49
I COSTO DIRECTO 131 59 |
94
ALCA CONSTRUCCIONES S.A. DEC.V
ANÁLISIS DE PRECIOS
OBRA:AutoparadorTuristicoTenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantlaTenayuca No155,Col.TenayucaTlalnepantla,Edo.DeMéxico
CLAVE: 03 ALBAÑILERIA
CLAVE:03 03 UNIDADM2
ESPECIFICACIÓN SILLARENMUROSDE40x30ASENTADOCONMORTEROAUNAALTURADE150MTS
ANÁLISISDEPRECIOS
OBRA:AutoparadorTurísticoTenayuca
UBICACIÓN:AvenicloTlglneponllgTengyucoNo155, Col TenayucaTlalnepantla,Edo DeMéxico
1
1
pLAVE: 0303
CLAVE: 03
1
ALBANILERIA
UNIDAD M2 |
ESPECIFICACIÓN- JUNTEADO DE SILLAR DE2A3 CM DEANCHO CON UNA PROFUNDIDAD DE3 CM
[MUROS 3
] MATERIALES UNIDAD CANTIDAD C. UNITARIO IMPORTE I
MORTERO CEMENTOARENA 1 5 M3 0 0213 58872 1254
I I I
TOTAL MATERIALES 12 54 I
MANO DEOBRA UNIDAD REND S REAL IMPORTE
CUADRILLA No 11( OFICIAL COLOCADOR +PEON JOR 0 0200 45707 914
TOTAL EQUIPOYHERR: 0 46 l
ANÁLISIS DEPRECIOS
OBRA:AutoparadorTurísticoTenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepontlaTenayuca No155,Col.TenayucaTlalnepantla,Edo.DeMéxico
CLAVE:03 ALBANILERIA 1
CLAVE: 03.03 UNIDAD M2 1
ESPECIFICACIÓN APLANADO DE2CM. CONYESOANIVELYPLOMO ENMUROS 1
I
COSTOINDIRECTO: 15.00%
UTILIDAD: 13.00% |
PRECIO UNITARIO: I 65.63
ANÁLISISDEPRECIOS
OBRA:Autoparador Turistico Tenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlolnepantlaTenayucaNo155,Col. TenayucaTlalnepantla,Edo DeMéxico
I
i—
ICLAVE 03 03
CLAVE 03 ALBANILER1A
. . ._ UNIDADML
[ESPECIFICACIÓN EMBOQUILLADO DEYESO ENARISTASVIVAS
1
I MATERIALES 1 UNIDAD I CANTIDAD C. UNITARIO IMPORTE I
fVESOBLANCOAGUA M3 0 0013 85000 1 11
TOTALMATERIALES. 11
MANODEOBRA UNIDAD REND S REAL IMPORTE
CUADRILLA No 4 ( INCLUYE OFICIAL YESERO + JOR 0 0447 414 07 18 3
AYUDANTE DEYESERO)
TOTALMANO DEOBRA: 18 53
EQUIPOYHERRAMIENTA UNIDAD CANT DAD C UNITARIO IMPORTE
HERRAMIENTA MENOR % 0 0300 18 53 0 56
LIMPIEZA % 00200 18 53 0 37
U N D A M I O S YESCALERAS % 0 0200 18 53 0 37
1 TOT ALEQUIPOYHERR.
••• — , . • — J
130 |
I OBSERVACIONES: MATERIALES- 1 11 I
MANO DEOBRA. 18 3
EQUIPOY HERRAMIENTA- 1 30
COSTODIRECTO 20 3 |
ANÁLISISDEPRECIOS
OBRA:AutoparadorTuristicoTenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantlaTenoyucaNo155, Col.TenayucaTlalnepantla,Edo.DeMéxico 1
i
CLAVE 01 CIMENTACIÓN
(CLAVE: 01.01 UNIDADM2 I
I
ESPECIFICACIÓN:APLANADODEYESOENTRABESDE30X30CM ANIVELYREGLA
TOTALMATERIALES: 20.40
MANODEOBRA UN DAD REND. S. REAL IMPORTE
CUADRILLA No 4 ( INCLUYE OFICIAL YESERO + JOR 0.0697 41407 28.86 1
AYUDANTE DE YESERO)
¡ COSTO INDIRECTO:
UTILIDAD:
PRECIOUNITARIO: |
15.00%
13.00% |
6563
ALCACONSTRUCCIONESS.A.DEC.V
ANÁLISISDEPRECIOS
OBRA Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN Avenida Tlalnepantla Tenayuca No 155 Col Tenayuca Tlalnepantia Edo De Mexico
CLAVE 01 CIMENTACIÓN
CLAVE 0101 UNIDADM2
ESPECIFICACIÓN SUMINISTROYAPLICACIÓNDEPINTURAVINIUCADESLAVADAEN MUROS SEGÚNMUESTRA
TOTAL MATERIALES 12 55 l
I MANO DEOBRA UNIDAD REND S REAL IMPORTE [
CUADRILLA N°7(OFICIAL PINTOR +AYUDANTE) JOR 0 0460 39974 18 38 J
ANÁLISISDEPRECIOS
OBRA:AutoparadorTuristicoTenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantiaTenayucaNo155, Col.TenayucoTtalnepantla,Edo.DeMéxico
[ CLAVE:01 CIMENTACIÓN |
UNIDADPZA I
CLAVE:01 01
ESPECIFICACIÓN DESMONTAJE DEMUEBLES DEBAÑO,
l WC,BIDET LABABO,REGADERA.CON RECUPERACIÓN
|DEMATERIAL
|
TOTALMATERIALES: 0 00 [
I MANODEOBRA UNIDAD REND. S. REAL IMPORTE
CUADRILLA No6 ( INCLUYE OFICIAL PLOMERO + JOR 0 3333 457 07 152 34
AYUDANTE PLOMERO)
TOTALMANODEOBRA: 152 34 !
I EQUIPOY HERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD C UNITARIO IMPORTE j
HERRAMIENTAMENOR % 0 0300 15234 4 57 |
ILIMPIEZA % 0 0200 152 34 3 05 I
TOTALEQUIPOY HERR: 7 62 ||
[ OBSERVACIONES: MATERIALES: 0 00 I
MANODEOBRA. 15234
EQUIPOYHERRAMIENTA: 7.62
COSTO DIRECTO 15996 l
ANÁLISIS DE PRECIOS
OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantlaTenayuca No 155,Col.TenayucaTlolnepantla, Edo.De México
CLAVE:01 CIMENTACIÓN
CLAVE:0101 UNIDADPZA
ESPECIFICACIÓN DESMONTAJE DEBAJADASDEAGUASJABONOSAS DEFIERRO FUNDIDO
I
I
I
TOTALMATERIALES: 000 I
MANODEOBRA UNIDAD REND. S. REAL IMPORTE
CUADRILLA No 6 ( INCLUYE OFICIAL PLOMERO + JOR 0 3324 457 07 1 194 I
AYUDANTE PLOMERO)
TOTALMANODEOBRA: 15194 I
EQUIPOY HERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD C.UNITARIO IMPORTE 1
HERRAMIENTAMENOR % 0 0300 15194 4 56
(LIMPIEZA % 0 0200 15194 3 04
ANDAMIOSYESCALERAS % 0 0200 2125 0 43 |
I I II
I TOTALEQUIPOY HERR: l 802 |
I OBSERVACIONES: MATERIALES: 0 00 I
MANO DEOBRA: 151 94
EQUIPOY HERRAMIENTA: 802
COSTODIRECTO 15996 1
COSTODIRECTO: 15996 1
COSTO INDIRECTO: 1500%
| UTILIDAD: 1300% I
PRECIOUNITARIO: | 20475 |
ANÁLISISDEPRECIOS
OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenida Tlalnepantla Tenayuca No 155,Col Tenayuca Tlalnepantlo, Edo.De México
CLAVE:01 CIMENTACIÓN
CLAVE:0101 | UNIDADM2
ESPECIFICACIÓN SALIDASANITARIAPARACOLADERACON FIERROFUNDIDO
I
I MANO DEOBRA UNIDAD
TOTAL MATERIALES.
REND. S. REAL
399 76 _ J
IMPORTE
CUADRILLA No 6 ( INCLUYE OFICIAL PLOMERO + JOR 0 3321 457 07 151 78 |
AYUDANTE PLOMERO)
I
TOTAL EQUIPOY HERR: 7 59 |
I
1 OBSERVACIONES: MATERIALES. 399 76 1
MANO DEOBRA: 151 78
EQUIPO Y HERRAMIENTA: 7 59
COSTO DIRECTO 55912 |
I
COSTO INDIRECTO. 1500%
UTILIDAD: 1300%
PRECIO UNITARIO: | 71568 |
ANÁLISISDEPRECIOS
OBRA: Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenido Tlalnepontlo Tenoyuca No 155,Col.Tenayuca Tlalnepantla, Edo.De México
CLAVE:01 CIMENTACIÓN
CLAVE:0101 | UNIDADM2
ESPECIFICACIÓN: COLOCACIÓN DEW C MARCACADET INCLUYEASIENTO Y LLAVEDECONTROL
1
TELEFONO 56-83-11-57
COSTOINDIRECTO.
UTILIDAD:
PRECIOUNITARIO: |
1500%
1300% |
45842
EMAIL alca_conslrucaones@hotmailcom
1C4
ALCA CONSTRUCCIONES S.A. DEC.V
ANÁLISIS DEPRECIOS
OBRA: Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenido Tlglnepantla Tenayuca No 155,Col.Tenoyuca Tlalnepantla, Edo.De México
r --
(CLAVE:03.04
CLAVE: 03 ALBANILERIA
1 UNIDADM2 1
lESPECIFICACION: SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE MEZCLADORA PARA LAVABABO MARCA HELVE)d
llNCLUYE CESPOLY MANERALES
TOTALÉCHJIPOYHERR: 10.56 I
íes
ALCACONSTRUCCIONESS.A.DEC.V
ANÁLISISDE PRECIOS
OBRA:AutoparadorTuristicoTenayuca
UBICACIÓN:AvenidatlalnepontlaTenayucaNo155,Col,fenayucaTlalnepantlo,Edo.De México
1—
fcLAVE: 03 04
CLAVE 03 ALBAÑILERIA
UNIDAD M2
1
|
IESPECIFICACION SUMINISTROYCOLOCACIÓN DEPORTA ROLLO MARCA HELVEX I
106
ALCA CONSTRUCCIONES S.A. DEC.V
ANÁLISISDEPRECIOS
OBRA:AutoparadorTurísticoTenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantlaTenayucoNo155, Col.TenayucaTlalnepantla,Edo.DeMéxico
CLAVE:03 ALBAÑILERIA 1
ICLAVE 03 04 UNIDADM2 |
ESPECIFICACIÓN RAMALEO HIDRÁULICO CONTUBERÍASYCONEXIONES DECOBRE I
í r—n 1 • .. - - 1
COSTODIRECTO: 559 2 I
COSTOINDIRECTO: 1500%
UTILIDAD: 1300% |
PRECIO UNITARIO: 71568 J
l— r-z, r . .
ANÁLISISDEPRECIOS
OBRA:AutoparadorTurísticoTenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantlaTenayucoNo 155, Col.TenayucaTlalnepantio,Edo.DeMéxico
1
PLAVE 0304
CLAVE 03 ALBANILERIA
UNIDADM2
1
|
IESPECIFICACIONES SUMINISTROYCOLOCACIÓNDEGANCHODOBLEMARCAHELVEX
TOTALMATERIALES: 12584 |
1 MANODEOBRA UNIDAD REND. S. REAL IMPORTE
CUADRILLA No6 ( INCLUYE OFICIAL PLOMERO + JOR 0 2294 39974 9169
kYUDANTE PLOMERO)
i TOTALEQUIPOYHERR: 4 58 t
I COSTODIRECTO:
COSTOINDIRECTO:
UTILIDAD:
PRECIOUNITARIO: |
22212 I
1500%
1300% |
28431 j
ANÁLISISDEPRECIOS
OBRA:AutoparadorTuristicoTenayuca
UBICACIÓN:AvenidoTlalnepantlaTenayucoNo 155, Col. TenayucaTlalnepantla,Edo.DeMéxico
1ICLAVE:
— 0303 CLAVE 03 ALBAÑILERIA 1
UNIDADM2 |
[ESPECIFICACIÓN RAMALEO SANITARIO CONTUBERÍASYCONEXIONES DEFO FO Y COBRE 1
TOTALMATERIALES: 399 76
MANODEOBRA UNIDAD REND. S. REAL IMPORTE
CUADRILLA No6 ( INCLUYE OFICIAL PLOMERO + JOR 0 3383 45707 154 64
AYUDANTE PLOMERO)
TOTAL EQUIPOYHERR: 4 73
1C9
ALCACONSTRUCCIONES S.A. DEC.V
ANÁLISIS DEPRECIOS
OBRA: Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenida Tlolnepontla Tenayuca No 155,Col.Tenayuco Tlalnepantla, Edo.De México
CLAVE:03 ALBANILERIA
CLAVE:0303 UNIDADM2
ESPECIFICACIÓN: BAJADA DEAGUASJABONOSAS CONTUBERÍAS YCONEXIONES DEFO.FO.
COSTODIRECTO: 55912 I
COSTO INDIRECTO: 1500%
UTILIDAD: 1300%
L PRECIOUNITARIO. I 71568 |
iic
ALCACONSTRUCCIONESS.A. DEC.V
ANÁLISISDEPRECIOS
OBRA:AutoparadorTuristicoTenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantlaTenayucoNo 155, Col. TenayucaTlalnepantla,Edo.DeMéxico
1 CLAVE 03 ALBAÑILERIA I
CLAVE:0303 UNIDADM2 ||
ESPECIFICACIÓN SUMINISTROYCOLOCACIÓNDEPLAFÓNWALTERRESISTENPARACONTRAHUMEDADES E(«
IAREADEBAÑO
COSTODIRECTO. 31813 I
COSTOINDIRECTO: 1500%
UTILIDAD: 1300%
PRECIOUNITARIO: 1 40720
1 • „. • . . •• •••.,— 1 —— l-l
ANÁLISISDEPRECIOS
OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenida TlalnepantlaTenayuca No 155,Col.Tenayuca Tlolnepantla, Edo.De México
1
ICLAVE:03.03
CLAVE 03
|
ALBANILERIA
UNIDADM2
ESPECIFICACIÓN: SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE FALSO PLAFÓN DE TABLAROCA EN AREA DB
ILAVABO.
I
COSTOINDIRECTO: 15.00%
UTILIDAD: 13.00%
PRECIO UNITARIO: | 550.37 |
ANÁLISIS DEPRECIOS
OBRA: Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:Avenida Tlalnepantla Tenayuca No 155,Col.Tenayuca Tlalnepantla, Edo.De México
CLAVE: 03 ALBANILERIA
CLAVE:0303 UNIDADM2
ESPECIFICACIÓN: SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE CUBIERTA DE MARMOL TRABERTINO SEGUÍ
MUESTRA INCLUYE COLOCAR OVALIN DE 1.45 MTS
ANÁLISISDEPRECIOS
OBRA:Autoparador Turístico Tenayuca
UBICACIÓN:AvenidaTlalnepantiaTenoyuca No 155,Col.TenayucaTlalnepantla, Edo.De México
CLAVE:03 ALBANILERIA
CLAVE:0303 UNIDADM3
ESPECIFICACIÓN:ACARREODEMATERIALESPRODUCTODELADEMOLICIÓNA ESTACIONAMIENTO
|
TOTALMATERIALES: 0 00
MANODEOBRA UNIDAD REND. S. REAL IMPORTE
CUADRILLA No 1( I N C U Y E 1PEON) JOR 0 4865 156 03 7591
TOT ALMANODEOBRA: 75 91
EQUIPOY HERRAMIENTA UNIDAD CANTIDAD C.UNITARIO IMPORTE
HERRAMIENTA MENOR % 0 0300 5453 164
LIMPIEZA % 0 0200 7591 152
COSTODIRECTO: 7907 I
COSTOINDIRECTO- 1500%
UTILIDAD: 1300% |
I PRECIOUNITARIO: | 10121
PRELIMINARES ALBAÑILERIA Y
ACABADOS.
116
ammmmimmmu.mo
ACARREO DE MATERIALES PRODUCTO DE LA DEMOLICIÓN A
ESTACIONAMIENTO, Y TRES NIVELES PROMEDIO 80 MTS
25 PROMEDIO. M3. 6.00 101.2! 607.20
SUBTOTAL 39,939.45
ELECTRICIDAD
118
MM«imamsutm.o
SUMINISTROYCOLOCACIÓN DELAMPARA DE CONSTRULITA O
10 SIMILAR. PZA 4.00 238.33 953.32
SUBTOTAL 5.670.04
RAMALEOSANITARIOCONTUBERÍASYCONEXIONES DE FO.FO.
7 Y COBRE. SAL. 3.00 715.68 2,147.04
119
MUmmmmmu.m.o
SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE PORTA ROLLO MARCA
10 HELVEX. p ZA . 1.00 621.91 621.91
SUBTOTAL 17,447.61
PLAFÓN DE TABLAROCA
SUMINISTROYCOLOCACIÓN DEPLAFÓNWALTERRESISTENT EN
BAÑOS M2 5.07 407.20 2,064.50
SUBTOTAL 8.318.17
120
i r am s i ü m E siJLm o
VARIOS.
SUBTOTAL 5,321.97
EXTRAS
121
MMm§mmwm$JLmu
SUBTOTAL 28,725.21
GARAGE
PULIDODE PISOCONCINCELYMASETAPARARECIBIR
1 ACABADO FINAL 1291 43338
DEMOLICIÓN DE PISODECONCRETOINCLUYE
2 RECUBRIMIENTO 445 2887
6 72 30 17 202 76
4 DEMILICIONDEAZULEJOEN ESCALERA
SUBTOTAI 14.213.12
TOTAL 119,455.59
MMfe ü n m » n.miJ
AUTO PARADOR TURÍSTICO TENAYUCA
PRESUPUESTO N"2
CUARTOS DEL FONDO Y CENTRALES DEL MOTEL
PRELIMINARES ALBANILERIA Y
ACABADOS.
125
Mi*ü T O n i E S§JLt if.1
126
MiáiüSIEtilüIl §Am.u
IMPERMEABILIZACION DE CHAROLAS DE
26 REGADERA. pZA. i.oo 403.50 403.50
127
M i liüSTBliSMISULIEgJ
128
MM« « M S SJLM.IJ
SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE AZULEJO EN
(MURO BAJO DE BAÑO) ASENTADO CON PEGA
47 AZULEJO M2 5 72 27545 157559
129
Mgáismsmyüüeu. m u
SUBTOTAL 61,871.50
ELECTRICIDAD
SUBTOTAL 5,470.04
INSTALACIÓNHIDRÁULICAY
SANITARIA
131
MSAg ü i m n i i E s SJLmi J
SUMINISTRO Y C O L O C A C I Ó N DE M E Z C L A D O R A
PARA L A V A B A B O M A R C A HELVEX INCLUYE CESPOL
6 YMANERALES pZA , QQ 3 412 71 3 41271
SUMINISTRO Y C O L O C A C I Ó N DE DESTAPADOR
10 M A R C A HELVEX pZA ,00 267 94 26794
SUMINISTRO Y C O L O C A C I Ó N DE G A N C H O DOBLE
11 MARCA HELVEX pZA i QQ 28431 28431
SUMINISTRO Y C O L O C A C I Ó N DE PORTATOALLAS
17 M A R C A HELVEX pZA 1QO 12 5 8 58 12585 8
T E L E F O N O 56-83-11 5 7 E M A I L alca_construcciones@hotmailcom
132
MÍAmmwmmi u .mu
DRENAJE CON TUBERÍA Y CONEXIONES DE FO FO
18 ENATREA DEESTACIONAMIENTO pZA 100 201000 201000
PLAFÓNDETABLAROCA
ENTRECALLE DE 25 CM EN CIRCULO DE UN
2 PROMEDIO DEDESARROLLODE600ML 97 97 587 80
133
M i lmglIliüüESSJLBES.¥
SUBTOTAL 21,342.05
VARIOS.
134
Mk mmmmm SJLBE O
GARAGE
PULIDO DE PISO CON CINCEL Y MASETA PARA
1 RECIBIRACABADO FINAL 3356 1291
SUBTOTAL 14.133.55
TOTAL 136,114.67
135
ammmmém SJ.ÜSJ
AUTO PARADOR TURÍSTICO TENAYUCA
PRESUPUESTO N° 3
CUARTOS CON TINA DE HIDRO MASAJE MOTEL
PRELIMINARES -ALBANILERIA•
ACABADOS.
DESMONTAJEDEFALSOPLAFÓN DE YESOCONMETAL
4 DESPEGADO M 2 3520 2442 85958
EMBOQUILLADOCONMORTEROCEMENTOARENA1
9 5EN ARISTASVIVAS 28 10 3099
CASTILLODECONCRETODEF'C = 150KG/CM2 DE 15
28 X20CM ML 15.00 168.44 2,526.60
INSTALACIÓN HIDRÁULICA Y
SANITARIA
mk mmmmmSJ.KO
SUBTOTAL 42,203.12
PLAFÓNDETABLAROCA
MUmmmmm u. DEO
SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE PLACAS DE
6 TABLAROCAWALTERRESISTENEN AREADEYACUSSI 1 00 2325 52 2325 52
SUBTOTAL 18,167.30
VARIOS
144
MM«inraiEs§JLmu
SUMINISTROYCOLOCACIÓN DEPORTERÍAA BASE DE
5 PTRDE3PLG DE240X280MTS | 00 4404 40 4404 40
SUBTOTAL 29,694.28
TOTAL 152,515.16
PRELIMINARES ALBAÑILER1A Y
ACABADOS.
146
MSA¡UlSTBIKMEgSJLK O
SUBTOTAl 51,255.58
ELECTRICIDAD
SALIDAELÉCTRICADELAMPARA CONTUBERÍAYCONEXIONES
4 CONDUITPAREDDELGADA 1200 29235 350820
149
r" T I C!
glBLlOTECA
UMaMIMBOMBSJLK U
SUBTOTAl 12,532.90
INSTALACIÓN HIDRÁULICAY
SANITARIA
150
MCACliSSTKIflNESSA BEgtf
151
M§*Gf!NSTR«UHESS.A.IE O
SUBTOTAL 18.213.47
PLAFÓN DETABLAROCA
SUMINISTROYCOLOCACIÓN DEPLAFÓNWALTERRESISTENT EN
BAÑOS M2 6 16 40720 250835
SUBTOTAL 22,549.36
VARIOS.
152
MMmnmmmmUMSM
FABRICACIÓN DE BASE DE CONCRETO PARA COLOCAR
3 PLACA DEMARMOL pZA 1 00 1273 59 127359
SUBTOTAL 7,530.32
TOTAL 112,081.43
153
km GSNSTRUJNESU. K£.¥
PRELIMINARES ALBAÑILERIA Y
ACABADOS
2 DESMONTAJEDEZOCLO DEALFOMBRA 7 72
DESMONTAJEDEFALSOPLAFÓNEN BAÑOCONBASTIDOR
4 DEMADERA YACRILICO 325 79 37
5 DEMOLICIÓN DELAMBRINDEA7ULEJO
154
Mh CÜNSTRIÍCCIIMSSJLDE U
DESMONTAJEDEFALSOPLAFÓNENBAÑO CONBASTIDOR
30 DEMADERAYACRILICO M2 3 75 2442 9158
SUBTOTAL 52,462.03
ELECTRICIDAD
158
muwnmwzmmu. BE£.¥
SALIDA ELÉCTRICA PARA LAMPARA CON TUBERÍA
CONDUIT PAREDDELGADA YCONDUCTORES DELN° 10 Y
4 12 1200 29235 350820
SUBTOTAL 12,532.90
159
MCA CONSTRUfiGHiNESS.H DE S.¥
HIDRÁULICA
160
MSA CMSTRUCGItllESS A HE£.¥
20 SALIDAPARAVENTILACONTUBERIADECOBREDE 2
161
JiL
MMm$m¡mmmu. BEO
SUMINISTROYCOLOCACIÓN DEPORTATOALLAS MARCA
22 HELVEX pZA 1 00 1258 61 I 25861
SUBTOTAL 41,600.58
PLAFÓN
SUMINISTROYCOLOCACIÓN DEPLACASDETABLAROCA
5 WALTERRESISTENENAREADETINADEHIDROMASAJE RZA 1252 7199
SUBTOTAL 12,313.89
162
MCñCBIÍSTRií£C1B!ÍESS A BE£.¥
VARIOS
SUBTOTAl 23,727.71
TOTAL 142,637.11
163
AIMmmmmiz SJLH U
AUTO PARADOR TURÍSTICO TENAYUCA
PRESUPUESTO N* 6
ROPERÍA
No CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD P.tl IMPORTE
164
ALEAeMSTBOSCHIESS I . BECM
165
M i EfüSliUBliESS.flIE O
2 | APLANADO DEYESO ENPLAFONES A NIVELY REGLA M 2 3498 65 63 2 295 74
166
!%,
Mgñ£MS1i!liei38iBM. BE O
COLOCACIÓN DE A D O C R e O DE SU PROPIEDAD
42 JUNTEANDO CON ARENA M 2 17 00 58 58 995 86
TOTAL 150,812.78
167
mkmmimmnmsxmo
AUTO PARADOR TURÍSTICO TENAYUCA
RELACIÓN DEACTIVIDADES DE OBRA CON SUSPRESUPUESTOS PARA LA
OBTENCIÓN TOTAL DE LA REMODELACION DEL HOTEL YMOTEL TENAYUCA
No DE MONTOPOK
No COKfcOTO CUAWOS CUAMO mmm
) REMODELACION DECUARTOSLATERALESDELMOTEL 48 1)9 655 59 5 74346855
TOTAL 12,489,363.32
NOTAS:
NO INCLUYE 15 % DE I.V.A..
168
RELACIÓNDEACTIVIDADESYTIEMPOSDEOBRA PARALAOBTENCIÓNTOTALDELAREMODELACIONDELHOTELYMOTELTENAYUC
ene I feb I mar abr I mav I ¡un iül _l_jgcLJ _ s e p _ L oct-J-noy ^_¿to ene I feb I mar I abr [ may 1 ¡un Jul L ago 1 sep
REMODELACIONDECUARTOSLATERALESDELMOTEL
REMODELACIONDECUARTOSDELFONDOYCENTRALESDELMOTEL
CUARTOSCONTINADEHIDROMASAJEMOTEL
CUARTOSTIPODELHOTEL(TORRE)
nCUARTOSCONTINADEHIDROMASAJEHOTE
ROPERÍAMOTEL
-169-
RELACIÓNDEACTIVIDADESYTIEMPOSDEOBRA PARALAOBTENCIÓNTOTALDELAREMODELACIONDELHOTELYMOTELTENAYUCA
PROGRAMACONMONTOS
6,743^68.H
¡,3,838,981.49
;¡306,030.32
^^B./ÍS-Sr
285,274.22
t
Tarea Hito + Tareasextemas
Proyecto AUTOPARADOR
TURÍSTICOTENAYUCA
Fecha-OCTUBREDEL2001
División Resumen Hitoexterno
•
Progreso Resumendelproyecto í Fechalimite
-170-
10.0 CONCLUSIONES Y ANEXOS
10-1 CONCLUSIONES
- 5Estrellas23.3%
- 4 Estrellas19.7%
- 3 Estrellas \7.¿%
- 2 Estrellas11.8%
- 1 Estrella10.0%
- SinCategoría 17.6%
Se estima que México participa a nivel mundial con el, 2.61%de la oferta de
cuartos hoteleros.
-171-
tratar de convertir a nuestro país en una de las principales potencias hoteleras a
nivelmundial.
-172-
10,2 GLOSARIO DE TÉRMINOS
PALABRAS CLAVES
(Manual /Procedimientos/ Administrativos / Constructivos
/Remodelación/ Hotel)
MANUAL:
PROCEDIMIENTOS:
"Acción de proceder" 3
"Método de ejecutar algunas cosas"4
-173-
ADMINISTRATIVOS:
CONSTRUCTIVOS
"Acción deconstruir"8
-174-
REMODELACION
"Modificar,transformar,mejorar:~lafachada deunedificio"9
"Efectoderemodelar "10
HOTEL
(9) MicrosoftEncarta2002
(10)Diccionariogeneraldelalenguaespañola, consultado víainternet dir wwwvoxes/consultarhtml
(11)MicrosoftEncarta2002
(12)Océano UnoColor,"DiccionarioEnciclopédico", GrupoEditorialOcéano, Edición1998
-175-
10.3 BIBLIOGRAFÍA
NEODATA 2003
TECNOLOGÍADELACONSTRUCCIÓN
Gaspar DeLaGarza
México 2002
Editorialtrillas
FUNDAMENTOS DE ADMINISTRACIÓN
Munch Galindo,García Martínez
México 1992
EditorialTrillas
-176-