LA PER

1. GENERALIDADES
- Igual que en la compraventa, “En la permuta se compromete una cosa o un
derecho a cambio de una contraprestación, pero esta no consiste en dinero, sino
en otra cosa o en un derecho, así pues, respecto a la permuta, no procede
distinguir entre precio y mercancía”.
- A la permuta, se aplican correlativamente las disposiciones sobre la compraventa.
Por tanto, cada una de las partes responde a la otra como el vendedor y está
obligado frente a la otra, a recibir la cosa lo mismo que el comprador.
- La permuta fue anterior a la compraventa, pues ésta, supone una etapa superior a
la civilización, en donde las personas han encontrado una medida de orden
general (dinero), para facilitar el trueque de las mercancías.
- Más, una vez que la compraventa, hizo su aparición en el escenario jurídico,
desalojó casi totalmente a la permuta y la redujo a un planto tan secundario, que
hubo hasta discusión sobre si debía subsistir como entidad autónoma.
- La permuta debe quedar incluida dentro de la compraventa, pues, no debería
haber obstáculos para que el precio consista en dinero o en otra cosa cualquiera.
2. DIFERENCIA CON LA COMPRAVENTA
- La diferencia está en que en la permuta hay ausencia de un precio en dinero,
mientras que en la compraventa ocurre precisamente ello.
- Cuando una de las partes obtiene una cosa, estando obligado de su lado a entregar
otra cosa y además dinero, hay que calificar la operación dentro de la alternativa,
con un criterio cuantitativo de prevalencia, según que el importe del dinero sea
mayor o menor que el valor asignable a la cosa, que junto con aquel, ha de
pagarse, para reputar que se trata de compraventa o una permuta.
- En síntesis sus diferencias con la compraventa son:
I. En la compraventa se paga el precio con dinero, en la permuta, con
especie.
II. En la compraventa los gastos de entrega serán de cargo del vendedor,
mientras que en la permuta serán de cargo de cada copermutante.
III. El copermutante que ha recibido la cosa afectada con vicios ocultos, solo
podrá ejercitar la acción redhibitoria de rescisión (resolución), más no la
de quanti minoris o estimatoria, mientras que en la compraventa, el
comprador puede exigir ambas acciones redhibitorias.
3. OBJETO
- En primero lugar, haya que establecer que para la permuta en el C.C., existen solo
dos arts. Uno, el 1602 ya transcrito y el art. 1603 que dice: “La permuta se rige por
las disposiciones sobre la compraventa, en lo que sean aplicables”.
- Entonces por inferencia de los dispuesto en el art. 1529 que dices “Por la
compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al
comprador y este a pagar el precio del dinero”, habría que pensar que la permuta
tiene por objeto la transferencia dominica de cosas y de créditos o derechos. Por
consiguiente la permuta puede consistir en el trique de cosas corporales o
incorporales o de una corporal y otra corporal.