NUMERO _______ En la ciudad de Cobán departamento de Alta Verapaz el veinte de octubre de

dos mil diecisiete ANTE MÍ: ______________________ Notario, comparecen: por una parte el

señor CARLOS ALFREDO PACAY MEZA de Cuarenta años de edad, casado, guatemalteco,

Auditor, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de identificación número mil

novecientos noventa y cuatro, veintiocho mil trescientos trece, mil seiscientos uno (1994 28313

1601) extendida por el Registro Nacional de las Personas de la Republica de Guatemala, Y por otra

parte el señor JAIME ANIBAL CATALAN SIERRA de treinta y un años de edad, casado,

Guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quién se identifica con Documento Personal de

Identificación Numero dos mil novecientos veintiséis, noventa y tres mil ochocientos cincuenta y

cinco, mil seiscientos uno (2926 93855 1601) extendido por el Registro Nacional de las Personas de

la republica de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE TRANSACCIÓN, de

conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor CARLOS ALFREDO

PACAY MEZA que es propietario de la finca rústica inscrita en el registro General de la propiedad de

la zona Central al número cincuenta (50), folio cincuenta (50) del libro cincuenta (50) de alta

Verapaz; con las medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripción de dominio; que

se encuentra ubicada la cuarta calle dos guión veintiuno de la zona ocho de esta ciudad.

SEGUNDA: Por su parte manifiesta el señor JAIME ANIBAL CATALAN SIERRA que es propietario

de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad con el Numero ochenta (80), folio

ochenta (80), del Libro ochenta (80), de Alta Verapaz, consistente en una casa situada en la cuarta

calle seis guión veintiuno de la zona ocho de esta ciudad, TERCERA: Declarando el señor JAIME

ANIBAL CATALAN SIERRA, que entre su propiedad y la del señor CARLOS ALFREDO PACAY

MEZA, existe una pared medianera y que por error de los albañiles al construir una habitación

utilizaron precisamente la pared medianera, sin contar con el consentimiento de su vecino lo que ha

provocado protestas y reclamo, situación que esta a punto de llevarse a los tribunales de Justicia,
mediante la Prosecución de Un Juicio Ordinario de daños y perjuicios. CUARTA: Ambas partes

otorgantes declaran que con el fin de poner fin al problema, han decidido transar de conformidad

con las estipulaciones siguientes. a) El señor, JAIME ANIBAL CATALAN SIERRA en este momento

entrega al señor CARLOS ALFREDO PACAY MEZA en concepto de indemnización de daños y

perjuicios la cantidad de CINCO MIL QUETZALES (Q.5, 000.00) suma que el señor CARLOS

ALFREDO PACAY MEZA Recibe a satisfacción, b) El señor CARLOS ALFREDO PACAY MEZA se

compromete a permitir que la construcción del señor JAIME ANIBAL CATALAN SIERRA continúe en

el lugar donde fue realizada, por un plazo de diez Años, obligándose a no promover ningún juicio, ni

reclamación alguna, durante ese tiempo el señor JAIME ANIBAL CATALAN SIERRA se compromete

a velar por el buen mantenimiento de la pared medianera, quedándole prohibido abrir puertas o

ventanas en la misma. QUINTA: Los otorgantes declaran que aceptan todas y cada una de las

cláusulas del presente instrumento y que se otorgan el más amplio y eficaz finiquito en cuanto al

problema que por medio de este instrumento han solucionado. DOY FE: A) de que lo escrito me

fue expuesto y del contenido del presente instrumento: B) De haber tenido a la vista los

documentos de identificación relacionados: C) de que advertí a los otorgantes de los efectos legales

derivados de este contrato, que leí lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.---------------------------

ANTE MÍ;