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ESPECIFICACIONES TECNICAS

RESUMIDAS

PROYECTO 73 Y 60 VIVIENDAS EN CHACRA 34-C COYHAIQUE


FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA
COMITES ACHEN Y 23 DE NOVIEMBRE.

Este proyecto contempla la construcción de 133 viviendas de 40,39 m2 con sitios de 102 m2
promedio. Además su diseño incluye una ampliación futura, con un tercer dormitorio proyectado en
segundo piso, alcanzando la vivienda una superficie total de 57,44 m2.
FUNDACION: Cimiento corrido de hormigón 170 kg/cem/m3 sobre emplantillado y Sobrecimiento armando.

RADIER: Será de hormigón 212,5 kg/cem/m3, sobre base de ripio y lamina de polietileno.

MUROS ESTRUCTURALES DE PERFILES METALICOS: Se ejecutarán tabiques metálicos con perfilería


liviana de acero galvanizado (tipo volcometal o similar).

AISLANTE DE ESTRUCTURA: Lana mineral 60 mm. tipo asilan glass en muros y de 160 mm. de espesor
en cielos.

RVESTIMIENTO INTERIOR: Será de planchas de yeso cartón de 10 mm. de espesor, o en su defecto se


aceptaran planchas de madera aglomerada de 9 mm. de espesor.

REVESTIMIENTO INTERIOR ZONA HUMEDA: Será de planchas de fibrocemento de 4 mm. de espesor


en tabiques interiores y cielos de baño y cocina.

REVESTIMIENTO EXTERIOR: Será en tiras de Fibrocemento Tipo Northway ó similar.

MOLDURAS: En madera pino finger ó trupan prepintado en todos los encuentros de muros con cielo,
sean estos guardapolvos, cornisas, esquineros, etc.

ESTRUCTURA CUBIERTA: Se ejecutarán Cerchas y Costaneras con perfiles livianos metálicos de acero
galvanizado (tipo metalcom o similar).

PUERTAS: Puertas de madera tipo placarol, con centro puertas metálico.

VENTANAS: En hojas metálicas de perfil doble contacto tipo Cintac.

CERRADURA DE PUERTAS: Toda quincallería será tipo Poli, similar o superior calidad.

MEMBRANA HIDROFUGA: Bajo la cubierta se colocara una membrana hidrófuga del tipo Tyvek o similar, en
sentido longitudinal y con traslapes mínimos de 15 cm., con apoyos de alambre galvanizado.

PLANCHA DE TECHO: Cubierta en base a planchas de Zinc-Alum Onda Estándar de 0,4 mm. de espesor.

PINTURAS Y BARNICES: Oleos y/o esmaltes en interior, antihongos en recintos húmedos, antioxidos
sobre estructura metálica y pinturas de techo en cubierta.

ARTEFACTOS SANITARIOS: Se consulta lavamanos, wc, receptáculo ducha, en baño y lavaplatos acero
inoxidable, se incluyen accesorios en baño (Asiento de plástico, Portarrollos, Gancho de toalla, Jabonera).

PAVIMENTO DE ACCESO: En zona de ingreso a la vivienda desde la línea de cierro hasta la puerta de acceso,
se colocarán pastelones de hormigón de 1,00 x 0,50 x 0,05 m.
.
URBANIZACIÓN: El conjunto habitacional va con agua potable y alcantarillado publico; pavimentación y electrificación.

EGIS: AES CONSULTORES Ltda.


Proyecto: Alejandro Cornejo B. – Arquitecto.