 El Contrato. Concepto. Caracteres.

Evolución histórica de la noción de

contrato. Clasificación de los contratos. Diferencias entre contrato y
convención. Teoría General del Contrato. Contenido. Caracteres.
 Elementos esenciales a la existencia del contrato.

El Contrato: es un acuerdo legal, oral o escrito, manifestado en común entre dos

o más personas con capacidad jurídica (partes del contrato), que se obligan en
virtud del mismo, regulando sus relaciones a una determinada finalidad o cosa, y a
cuyo cumplimiento pueden obligarse de manera recíproca, si el contrato es
bilateral, o exigirle una parte a la otra, si el contrato es unilateral.

Caracteres: o rasgos principales del contrato de compraventa cabe destacar que

se trata de un contrato consensual, oneroso, bilateral y traslativo de dominio.

Evolución histórica de la noción de contrato: El contrato se aplicaba en Roma,

a todo acuerdo de voluntades dirigido a crear obligaciones civilmente exigibles y
estaba siempre protegido por una acción que le atribuía plena eficacia jurídica.
Posteriormente aparecen los contratos que conocemos como reales, en tanto
exigían la entrega de la cosa ejemplo el mutuo, el depósito, y más adelante los
consensuales como consecuencia de la flexibilización que va experimentando el
uso de la forma dado el desarrollo comercial de la sociedad romana. El Derecho
Canónico el que ejerce una influencia mucho mayor en la formación del concepto
moderno de contrato. Los canonistas otorgan un relevante valor al consenso y
establecen la idea de que en la voluntad está la fuente de la obligación,
sustentado ello en los preceptos religiosos de fidelidad a la palabra dada y de la
obligación moral de ser veraces en lo que se pacta. Otro antecedente histórico
jurídico del contrato lo encontramos en el Código de las Siete Partidas del REY
ALFONSO X de Castilla, el cual ha ejercido, durante varios siglos, una enorme
influencia jurídica en el derecho contractual de España y también de la mayoría de
los países hispanohablantes de América. En este análisis evolutivo también es
notable la influencia del voluntarismo jurídico y de la Escuela del Derecho Natural
racionalista dado que refuerzan el paradigma de la voluntad como fuerza
generadora per se de las obligaciones. Por tanto de este estudio evolutivo
realizado podemos concluir que el contrato se convierte en la etapa moderna en
la institución central, la piedra angular, no sólo del Derecho Civil, sino de todo el
ordenamiento jurídico, que contempla las limitaciones a la libertad de contratar
como atentados a la libertad de la persona.

Clasificación de los contratos:

Unilateral: los contratos unilaterales son aquellos en los cuales quien se obliga es
una parte, mientras que la otra no tiene obligación alguna, por ejemplo, el contrato
de préstamo de uso o comodato.

Bilateral: en este tipo de contrato ambas partes se obligan, por ejemplo, en un

contrato de compraventa el vendedor se obliga a entregar la cosa y el comprador
a pagar el precio.

Gratuito: cuando solo beneficia a una de las partes, por ejemplo el contrato de
donación.

Oneroso: en este caso ambos contratantes obtienen un beneficio.

Principal: un contrato es principal cuando no depende de otro para existir, este

es el caso del contrato de arrendamiento.

Accesorio: Depende de otro para poder existir, contrato de prenda que se da para
garantizar el pago de un préstamo.

Real: el contrato es real cuando se necesita para su validez la tradición de la cosa.

Solemne: cuando se requiere que se cumplan ciertas formalidades establecidas

en la ley.

Consensual: cuando se perfecciona por el solo consentimiento de las partes.

Conmutativo: cuando una de las partes se obliga a hacer algo equivalente a lo

que la otra parte va a hacer.

Aleatorio: cuando se trata de algo incierto que depende del azar.

Diferencias entre contrato y convención: Un contrato es un arreglo bilateral que

establece una relación jurídica entre las partes involucradas. Un convenio es un
acuerdo voluntario que no se encuentra sujeto a la ley.

Siempre puede existir un convenio sin haber contrato, pero para que se lleve a
cabo un contrato siempre debe haber un convenio.

A diferencia del convenio, el contrato busca crear obligaciones que puedan

modificarse, transferirse o extinguirse legalmente.

Teoría General del Contrato: se denomina contrato al acuerdo de voluntades de

dos o más sujetos, por el que se crean, modifican o extinguen obligaciones y otras
relaciones jurídicas de contenido patrimonial entre ellos.

Elementos esenciales a la existencia del contrato:

Consentimiento: es la coincidencia de dos declaraciones de voluntad que
procediendo de dos sujetos capaces, se unen concurriendo a un fin común.

Objeto: el objeto de todo contrato es producir unas o varias obligaciones de dar,

hacer o no hacer.