Taller Anualidades y Gradientes

Nota: Este taller debe entregarse al inicio de la primer clase después de la semana de receso.

1. Un documento estipula pagos trimestrales de $80,000 durante seis (6) años, con una tasa de interés pactada
del 32% nominal con capitalización trimestral vencida. ¿Cuánto se paga si se cancela en un sólo pago al principio
del período?

2. Una persona compra un bien en $6,000,000 de los cuales paga el 40% como cuota inicial y el saldo es financiado
en 36 cuotas mensuales iguales, con intereses del 3.5% efectivo mensual. ¿De qué valor es la cuota?

3. Si en la compra del bien del ejercicio anterior se ofrecen dos (2) cuotas extraordinarias, la primera de $350,000
en el mes cinco (5) y la segunda de $500,000 en el mes diez y ocho (18). ¿Cuál es el valor de la cuota ordinaria?

4. Se necesitan $1,000,000 para la compra de una máquina. El Banco A ofrece prestar el dinero pero exige que se
le pague en sesenta (60) cuotas mensuales vencidas de amortización de $36,132.96 ¿Qué tasa efectiva mensual
(mensual vencida) cobra el banco?

5. Una deuda de $800,000 será cancelada en pagos trimestrales de $78,000 durante tanto tiempo como sea
necesario. Si se supone una tasa del 30% capitalizable trimestralmente, ¿cuántos pagos de $78,000 deben
hacerse? ¿Cuál es el valor del pago final hecho tres (3) meses después del último pago de $78,000 necesario para
cancelar la deuda?

6. Desean reunirse exactamente $60,000 mediante depósitos mensuales de $1,000 en un fondo que paga el 36%
anual capitalizable mes vencido. Cuántos depósitos de $1,000 deben hacerse?

7. Se tiene una deuda de $4.000.000 con tasa de interés del 3% mensual, que debe ser pagada en 18 cuotas de
amortización durante el plazo de tres años, en forma tal que durante el primer año se paguen 12 cuotas
mensuales, durante el segundo año 4 cuotas trimestrales y durante el tercer año 2 cuotas semestrales. Las cuotas
deben ser todas del mismo valor. ¿De cuánto son las cuotas?

8. El señor Pérez debe cancelar un préstamo de $ 50.000.000, a una tasa de interés efectiva anual del 35.12%, por
medio de cuotas mensuales que aumentan cada mes en $ 20.000. El pago del primer mes es de $1.187.506,25.
Después de cancelada la cuota No 18 se desea conocer el saldo para cancelarlo con un solo pago. Calcular el valor
de este pago.

9. Un banco ofrece un crédito por $36.000.000 con plazo a 36 meses con una tasa de interés del 1.3% mensual
vencido, ¿cuál es el valor de la primera cuota en cada una de las siguientes alternativas:

a. Seis cuotas que se incrementan cada semestre en $287.856,24.

b. Treinta y seis cuotas que se incrementan en $14.206,50 cada mes.
10. Se recibe un préstamo de $15.000.000 para la compra de una propiedad raíz, con plazo de 5 años. La tasa de
interés es del 30% efectivo anual. Determine el valor de la primera cuota mensual, si los esquemas de pago
propuestos son los siguientes:

a- Cuota uniforme mensual vencida.

b- Cuota creciente mensualmente en el 5%.
c- Cuotas semestrales de $1.000.000 y el resto del préstamo en cuotas mensuales iguales vencidas de
amortización.
11. Usted obtiene un crédito de un banco por valor de $30.000.000 para ser cancelado en 18 cuotas mensuales
que disminuyen cada mes en $180.000 y un interés del 2,5% mensual. Al cabo de 10 meses usted hace un abono
adicional de $6.000.000 y solicita que el saldo sea refinanciado en el tiempo que falta en cuotas mensuales iguales.
Si para la refinanciación la tasa de interés fijada es del 34% efectiva anual, hallar el valor de las cuotas uniformes.

12. Dado el siguiente flujo de caja de una operación financiera, a una tasa de interés del 2% mensual, calcular su
valor presente equivalente.

13. Asumiendo una tasa de interés del 2% mensual, calcule el valor futuro equivalente de la serie de ingresos del
siguiente flujo de caja.

14. Cuantos pagos que aumenten mensualmente en $35.000 serán necesarios para cancelar una deuda de
$50.000.000, si el primer pago es de $878.928,18 y se cobra una tasa de interés del 30% capitalizable
mensualmente?