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Palacios contiene información que puede servir para ampliar la información obtenida en las
exposiciones del 10 de mayo
CLASES DE CONTRATOS
1. SOLEMNES Y CONSENSUALES:
CONTRATO SOLEMNE
Son aquellos que para su perfeccionamiento se requiere cumplir con ciertas formalidades
especiales, cuya falta hace que no produzca efecto alguno.
Ejemplo: el contrato de hipoteca sobre un bien inmueble es un contrato solemne porque para
considerar que tiene validez erga omnes y produzca sus efectos legales se requiere de su
inscripción en el Registro, sin el cumplimiento de esta formalidad se tiene como inexistente.
CONTRATO CONSENSUAL
2. ONEROSOS Y GRATUITOS:
Teniendo en cuenta que todo contrato implica uno o varios valores económicos: dinero, servicios,
bienes inmuebles, o inmuebles, bienes intangibles, etc. Se puede hablar de contrato oneroso o
gratuito.
Oneroso: Se mira la utilidad de ambos contratantes, gravándose cada uno a beneficio del otro. El
oneroso es un contrato conmutativo cuando cada una de las partes se obliga a hacer o dar una
cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte debe hacer o dar a la vez.
Es decir;
CONTRATO ONEROSO
CONTRATO GRATUITO
La regla de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal, sufre en ciertos casos excepciones,
porque no podría existir el contrato accesorio, sin que previamente no se constituyese el principal;
sin embargo, el Derecho nos presenta casos en los que puede haber fianza, prenda o hipoteca, sin
que haya todavía una obligación principal, como ocurre cuando se garantizan obligaciones futuras
o condicionales.
CONTRATO PRINCIPAL
Es aquel contrato que existe por sí mismo. Así, el contrato principal es, por ejemplo, un contrato de
compraventa en que el vendedor se obliga a entregar la cosa vendida y el comprador, a pagar el
precio convenido.
Objetivo: se constituyen para garantizar el cumplimiento de una obligación principal.
CONTRATO ACCESORIO
Dependen de un contrato principal. Son también llamados de garantía, generalmente puede ser
personal (como la fianza, donde a una persona se obliga a pagar por el deudor, si éste no lo hace)
o real (como el de hipoteca, el de prenda, en que se constituye un derecho real sobre un bien
enajenable, para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago).
4. BILATERAL Y UNILATERAL:
CONTRATO BILATERAL
CONTRATO UNILATERAL
Es el que crea obligaciones a cargo de una sola parte, o sea, cuando una de la partes se obliga
para con otra que no contrae obligación alguna. El contrato de donación puede servir como
ejemplo de contrato unilateral, porque solo obliga al donante a tramitar gratuitamente el bien; sin
embargo, es posible que bajo ciertas circunstancias el contrato unilateral asigne obligaciones a
ambas partes como en el comodato donde una parte entrega una especie gratuitamente a la otra
parte y ésta, después del usufructo del bien, se compromete a restituirlo.