Justificación

El gobierno de El Salvador representado por el Ministerio de Salud (MINSAL) por

medios de los fondos del Presupuesto Extraordinario de Inversión Social (PEIS),
financia el Programa de Rehabilitación de Establecimientos de Salud del Primer
Nivel de Atención

el proyecto esta sustentado en atender y mejorar la calidad atención de los

ciudadanos por medio de una mejor infraestructura que ya existe en el lugar,
brindado mejores instalaciones y dando paso a especialidades mas amplias para la
comodidad de los ciudadanos

Descripción del proyecto

El proyecto comprende la: CONSTRUCCION, AMPLIACION, EQUIPAMIENTO,
MEJORAS Y/O REMODELACION A LA UNIDAD DE SALUD DE CANDELARIA,
CUSCATLAN (FASE CONSTRUCCION)

El proyecto se realizará en el lugar que actualmente ocupa la Unidad de Salud en

donde se darán las actividades de: Demolición, Construcción y Mejoras del Proyecto
se desarrollará de manera integral

siendo estos 2 EDIFICIOS PRINCIPALES DE LA UNIDAD DE SALUD CON UN

ÁREA APROXIMADA = 663.55 m2
Información Histórica

Entregable Final
- Construcción de los edificios principales de la unidad de salud
- Entrega de toda la documentación realizada en el proyecto por el contratista

Supuestos
- Queda entendido que al presentar la oferta, el oferente acepta sin reserva alguna la
aplicación de la Ley de Adquisiciones y Contrataciones de la Administración Pública
y su Reglamento.

- El Contratista efectuará los trámites y pagos por los respectivos permisos de

construcción (Municipales); tramitará y pagará todos los impuestos y/o
aranceles correspondientes hasta obtener el permiso de Construcción de la
Unidad de Salud, entre otros requeridos.

- Esta actividad se llevará a cabo en coordinación con la Dirección Regional

de Salud Paracentral en conjunto con la Dirección de la Unidad de Salud,
 - Al finalizar el Proyecto, éste deberá ser entregado completamente limpio, libre
de materiales sobrantes, ripio y otros que afecten el libre tránsito.

- Todos los elementos que sean desmontados, en virtud del trabajo descrito y
declarados recuperables serán clasificados y almacenados bajo inventario en
la bodega del Contratista, para evitar los efectos negativos que puedan causar
los agentes atmosféricos,

- Cualquier elemento que sea dañado por el manejo, durante los procesos de
desmontaje y almacenamiento, así como también la pérdida de ellos durante
el tiempo en que permanezcan almacenados, será responsabilidad directa del
Contratista,
Restricciones
- Todos los materiales a desalojar deberán ser trasladados a un botadero
autorizado por las autoridades competentes

- Se demolerán las edificaciones de la Unidad de Salud actual, de acuerdo a lo

indicado en plano de Demolición e Intervenciones, debiendo contar con la
aprobación de la Administración del Contrato y las Especificaciones Técnicas de
estos documentos

- Se demolerán las edificaciones de la Unidad de Salud actual, de acuerdo a

lo indicado en plano de Demolición e Intervenciones, debiendo contar con la
aprobación de la Administración del Contrato y las Especificaciones Técnicas
de estos documentos

- El material de corte que a juicio de la Administración del Contrato sea

apropiado y necesario para relleno, será almacenado dentro de los límites
del inmueble de la Unidad de Salud.

- Los rellenos compactados con material selecto deberán alcanzar la densidad del
95%, para las compactaciones también se utilizará suelo cemento en proporción
20:1,

- Todos los elementos estructurales metálicos llevaran aplicación de dos manos de

anticorrosivo y una mano de pintura de aceite; se incluirá dentro del precio unitario
de cada elemento los apoyos y anclajes a paredes y vigas metálicas, según detalle en
planos.

- El Contratista deberá elaborar diferentes tipos y cantidad de muebles

- De acuerdo a las regulaciones de seguridad de Protección Civil para

Establecimientos de Salud y a la iniciativa del MINSAL de IMPLEMENTAR la
aplicación de la calificación de HOSPITAL SEGURO en todos sus
establecimientos

Patrocinador y gerente del proyecto

PATROCINADOR GERENTE DE PROYECTO

ENCARGADO MINSAL ARQ. JOSE LOPEZ
 ALCANCE: DECLARATORIA DE ALCANCE
ALCENCES DE LA AMPLIACION, EQUIPAMIENTO, MEJORAS Y/O
REMODELACION A LA UNIDAD DE SALUD DE CANDELARIA, CUSCATLAN
ENTREGABLE DESCRIPCION
FINAL Criterio de aceptación
1 AMPLIACION, Obras preliminares
EQUIPAMIENTO, Terracería y protección
MEJORAS Y/O
REMODELACION A Construcción de los edificios
LA UNIDAD DE principales de la unidad de
SALUD DE salud
CANDELARIA,
Instalaciones eléctricas
SEÑALETICA (Suministro e
instalación)
Construcción de obras
exteriores
Sub entregable Descripción
1.1 OBRAS El Contratista efectuará los
PRELIMINARES trámites y pagos por los
respectivos permisos de
construcción (Municipales);
1.2DESMONTAJES Previo a la demolición del
edificio existente y sus obras
exteriores, se realizará el
desmontaje de todos de
todos los elementos de la
Unidad de Salud que se
vean afectados por la
Construcción
1.3DEMOLICIONES Se demolerán las
edificaciones de la Unidad de
Salud actual, de acuerdo a lo
indicado en plano de
Demolición e Intervenciones,
1.4TERRACERIA Y Previo a los trabajos de corte
PROTECCIÓN para conformar las terrazas
del proyecto se deberá
efectuar la tala, destroncado,
desraizado y desalojo de
arboles indicados,
incluyendo saneo y relleno
compactado con material
selecto.
1.5OBRAS El Contratista deberá
PROVISIONALES ejecutar todas las obras
necesarias para el replanteo
Entrega definitiva del proyecto
ampliación, equipamiento,
mejoras y/o remodelación a la
unidad de salud de candelaria
cumpliendo con todas las
especificaciones técnicas y
todos los estándares de calidad
aprobados en el y durante el
proceso de diseño y
construcción
Criterio de aceptación
en coordinación y aprobación
de la Administración del
Contrato y la Supervisión
designados por el MINSAL
efectuará la hechura y
colocación del rótulo de aviso
de ejecución del Proyecto
Todos los elementos que sean
desmontados, en virtud del
trabajo descrito y declarados
recuperables serán clasificados
y almacenados bajo inventario
en la bodega del Contratista,
El área aproximada de
demolición es de 445.10 m2;
esta se efectuará hasta extraer
todos los cimientos, tuberías u
otros elementos enterrados,
El corte será realizado utilizando
la maquinaria y equipo
adecuado, y mano de obra
calificada.
Las líneas horizontales deberán
ser referidas a los linderos ó
construcciones adyacentes
 de puntos, el trazo y
nivelación de los trabajos a
ejecutar,
1.6OBRAS DE trabajos comprenderán la
TERRACERIA excavación para fundaciones
y desalojo de material
sobrante, así como los
rellenos compactados con
material selecto proveniente
y no proveniente de la
excavación
1.7CONCRETO Consiste en la hechura,
ESTRUCTURAL colocación y colado de los
elementos estructurales
1.8ESTRUCTURA El Contratista llevará a cabo
METÁLICA el suministro y colocación de
estructuras metálicas
1.8PAREDES Se procederá a construir las
paredes de bloque de
concreto de 15 x 20 x 40 cm
con refuerzo vertical y
horizontal
1.9TECHO El Contratista deberá
suministrar e instalar cubierta
de lámina metálica
troquelada de aluminio y zinc
al natural,
1.10PISOS Se suministrará e instalará
piso terrazo de 30 x 30 cm y
2.5 cm de espesor, de grano
integral de mármol,
pigmentos de mármol, el
color será fondo blanco
grano gris pulido y lustrado
1.11CIELOS Se suministrará e instalará
cielo falso de losetas de
fibrocemento de 2´x 4´x 6
mm, colocada en perfilería
de aluminio tipo pesado,
suspendido con alambre
galvanizado #14 entorchado.
1.12ACABADOS Todas las paredes irán
repelladas y afinadas,
incluyendo sus respectivos
cuadrados, excepto las que
llevarán enchape de
el suministro y acarreo del
material selecto necesario para
el relleno.
para modulación de cada
elemento sera según lo
detallado en Formulario de
Oferta, Planos y
Especificaciones Técnicas.
Todos los elementos
estructurales metálicos llevaran
aplicación de dos manos de
anticorrosivo y una mano de
pintura de aceite
Para la fijación de elementos
empotrados en las divisiones
livianas se deberán considerar
refuerzos metálicos para su
respectivo apoyo y fijación,
según sea necesario.
la colocación de capote en
cumbrera del mismo material de
cubierta de techo.
se suministrará y colocará
zócalo pre-lustrado de las
mismas características del piso
Las losetas de fibrocemento a
suministrar e instalar en cielo
falso y cornisa, deberán ser
color natural, para su
correspondiente aplicación de
dos manos
Para paredes existentes se
deberá realizar el resane, lijado
y limpieza antes de la aplicación
de pintura.
 cerámica las cuales
únicamente serán repelladas.
1.13PUERTAS El Contratista deberá
efectuar el suministro e
instalación de todas las
puertas, indicadas en el
Formulario de Oferta,
1.14VENTANAS Esta actividad consiste en
suministrar e instalar
ventanas con marco de
aluminio tipo pesado,
anodizado al natural con
celosía de vidrio y operador
tipo mariposa.
1.15ARTEFACTOS El Contratista deberá colocar
SANITARIOS inodoros tipo estándar,
asiento elongado y tapadera
para uso pesado. Los
lavamanos deben ser
también tipo estándar con
apoyo al piso de tubo
galvanizado de 3/4’’,
1.16MUEBLES El Contratista deberá
elaborar diferentes tipos y
cantidad de muebles,
1.17SEÑALETICA De acuerdo a las regulaciones
de seguridad de Protección Civil
para Establecimientos de Salud
y a la iniciativa del MINSAL de
IMPLEMENTAR la aplicación de
la calificación de HOSPITAL
SEGURO en todos sus
establecimientos
Para las puertas metálicas
ubicadas en los Servicios
Sanitarios de Pacientes al
exterior deberán poseer las
especificaciones antes
descritas, colocando chapa tipo
palanca de primera calidad y
pasadores horizontales.
Suministro e instalación de
ventana con marco de aluminio
tipo pesado, anodizado al
natural, vidrio fijo y ventana tipo
corrediza,
se deberá considerar el
suministro e instalación de
ducha de metal cromado de
primera calidad, incluyendo sus
accesorios, la cual será
colocada según se indica en
planos.
cada uno de ellos detallado en
los planos constructivos
Las señales serán de
materiales, colores y
dimensiones según lo establece
la Guía Técnica de Señales y
Avisos de Protección Civil