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Arquitectura y construcción

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIEDAD: SR. TAGLE RAMIREZ EDUARDO BENIGNO

SRA. BERNAL DE TAGLE ZOILA AURORA

LOCALIZACION: LOS ALAMOS, LOTE 01-H1 MZ. “J” URB. V. R. HAYA DE LA TORRE.

UBICACIÓN: DISTRITO: PIMENTEL.

PROVINCIA: CHICLAYO.

DEPARTAMENTO: LAMBAYEQUE.

ASUNTO: MEMORIA DESCRIPTIVA.

FECHA: NOVIEMBRE 2013.

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. DEL TERRENO

1.1. Ubicación y Área:

El Proyecto se ejecutará sobre un terreno baldío, Lote 01-H1 Mzna. “J”. Urb. Víctor Raúl
Haya De la Torre, distrito de Pimentel, Chiclayo. El predio cuenta con un área de terreno
de 388.00 m2 y un área total proyectada de 320.27 m2 en dos niveles.

NIVEL AREA TECHADA

PRIMER PISO 198.66
SEGUNDO PISO 121.61
TOTAL 320.27
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2. LINDEROS

Reconocidos dentro de los linderos siguientes:

 Por el NORTE: Limita con el lote 01-C1, propiedad de Terceros, con 10.00
metros lineales.

 Por la SUR: Limita con la calle Los Álamos; con 10.00 metros lineales.

 Por el ESTE: Limita con la calle N° 01-G1, propiedad de Terceros, con

37.60 metros lineales.

 Por el OESTE: Limita con la Calle 01-I1, con 40.00 metros lineales.

3. PERIMETRO Y SUPERFICIE:

El perímetro resultante de los linderos antes descritos es de 97.60 metros lineales, y encierra
una superficie de 388.00 m².

4. DEL PROYECTO

El proyecto plantea desarrollar una vivienda en un predio rectangular.

4.1. Del diseño:

El diseño se distribuye en 02 niveles:

Primer nivel:
Se distinguen:

• Ingreso, car-port para 02 vehículos, 01 porche, 01 estudio, 01 baño de visita, 01 sala

comedor, 01 cocina, 01 patio, 01 jardín, 01 baño de serv, 01 depósito, 01 hab. de serv, 01
patio de serv, 01 patio tendal, 01 lavandería – planchador, 01 jardín, 01 piscina, 01 baño
de piscina, 01 bar - karaoke, 01baño.

Segundo nivel:
• 02 dormitorios + baño, 01 estar TV, 01 dormitorio principal con baño y walking
closet, 01 escalera.
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4.2. Área techada:

1º nivel : 198.66 m2
2º nivel : 121.61 m2
Área libre 189.34 m2

Área construida 320.27 m2

Área de terreno 388.00 m2

4.3. Acabados:
 Pisos: Ambientes del primer al tercer nivel, los pisos contarán con porcelanato
nacional de .60*.60 en toda su extensión.
 Escaleras: Escalera principal de concreto y escalera de servicio metálica con
pasos de acero.
 Contrazócalos: Todos los ambientes llevarán contrazócalos de porcelanato
nacional de .10 *.60, el color será el mismo que el del piso.
 Muros: Tarrajeo frotachado en todos los muros interiores y exteriores a excepción
de la lavandería que será construida en drywall.
 Zócalos: Porcelanato importado de .30*.60 en baño con una altura de 2.10 m.
 Cielo raso: Tarrajeo frotachado en todos los ambientes.
 Coberturas: La cobertura del último techo será de ladrillo pastelero .25*.25.
La cobertura de la lavandería será de drywall.
La cobertura del car-port será de madera.

Carpintería:
 Puerta: Serán contraplacadas con bastidores de cedro, marco de cedro con
sección 3” x 2”; las puertas contraplacadas tendrán un espesor de 45 mm, se
cubrirán con triplay lupuma cc de 4 mm. Todas las puertas serán selladas con laca
a la piroxilina y acabada en barniz mate.
 Ventanas: En sistema directo con vidrio crudo de 6mm con perfilería en aluminio.
 Cerrajería: Bisagras aluminizadas de 3” en puertas. Cada puerta llevara 3 bisagras
con tornillos aluminados. Las cerraduras serán cilíndricas tipo podo en todas las
puertas y serán color acero.
 Vanos: Se usaran vidrio crudo de 8 mm de espesor.
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 Mamparas: Se empleara vidrio templado de 8 mm de espesor.

 Pinturas: Pintura Vence látex (Látex Vence látex) para interiores y exteriores. Cielo
raso, en color Blanco.

Sanitarios:
 Lavatorio: Bowl Vivaldi blanco (FV), bowl Rossini blanco (Trebol).
 Inodoros: Inodoro Onepiece Trento blanco (FV), inodoro Milan blanco (FV).
 Accesorios: Papeleras, toalleras y jaboneras de color blanco (Trébol).
 Grifería: Grifería monocomando Arizona (FV) y grifería de pared Scala Lever (FV)

ARQ. MARTIN RAMIREZ RAMOS

CAP N° 6586