DEMANDA POR RESTABLECIMIENTO DE SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO

HECHOS
Soy dueño y poseedor de un lote de terreno ubicado en … del sector rural de la
parroquia de …, provincia de …, identificado con los siguientes linderos: Por el Norte
…, Por el sur …, Por el Este …, Por el Oeste …, por escritura pública legalmente
otorgada y registrada, tengo derecho a transitar por un camino que partiendo de la
carretera que conduce a esta ciudad, se dirige atravesando por las propiedades que
tienen dominio el señor …, hasta el lote de terreno de mi propiedad, antes mencionado.
En la escritura antes mencionada aparece que la casa de la que soy propietario, tiene las
medidas y colindancias mismas que carecen de salida a la vía pública; sin embargo, en
la misma escritura se determina que mi predio tiene acceso a la vía pública a través de
una franja de metros que atraviesa el terreno en que está construida la casa propiedad
del demandado.
Desde que el anterior propietario dividió su terreno en dos proporciones, se estableció la
servidumbre de paso que el demandado había venido respetando desde hace mese
cuando manifestó que no permitiría el paso de vehículos y que solo permitiría el paso de
personas, amenazando con la construcción de unas bardas en la parte trasera de su
terreno y al frente de su predio, con un ancho de solo un metro, mismo que es
insuficiente para el paso vehicular.
El caso es que el nombrado señor …, sin ningún motivo viene obstaculizando el libre
tránsito por el señalado camino, con la construcción de un cerco de piedra y de una
pared de tierra para la construcción de una casa de vivienda, levantados estos en medio
de dicha servidumbre, lo que equivale a tratar de eliminarla.
Conviene señalar que la servidumbre de tránsito, que solicito sea restablecida, ha estado
sirviendo a todos los vecinos y moradores que requieren llevar sus productos que son
sacados semanalmente y les permite aprovisionarse de otros alimentos necesarios para
la subsistencia de su familia.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
La presente demanda la amparo con lo que prescriben los Arts. 859, 864, 865, 869, 883,
924 y 925 del Código Civil.
ANUNCIO DE PRUEBAS
DOCUMENTALES:
a) Escritura pública del terreno, con lo que demuestro que soy la legítima
propietaria del lote de terreno, con lo que demuestro que existe servidumbre de
tránsito, y que el demandado rehúsa reconocer.
b) Pago de predio rústico, otorgado por el GAD Municipal de …, demostrando que
estoy al día en los pagos de impuestos.
c) Información sumaria otorgada por el señor …, en la que declara que siempre ha
existido servidumbre de tránsito, y que actualmente se encuentra cerrado
impidiendo el paso de personas, animales y vehículos para sacar los productos al
pueblo para su venta.
 d) Certificado de gravamen, con el demuestro la existencia del bien inmueble
adquirido por el demandante.
e) Copia de la cédula y certificado de votación del actor.
f) Credencial de mi abogado patrocinador.
TESTIMONIALES:
a) Rinda declaración el señor …, con cédula de ciudadanía No. …, teléfono celular
…, quien dará su testimonio sobre el tiempo que hemos tenido la servidumbre
de tránsito, sin impedimento alguno por parte del demandado.
b) Rinda declaración la señora …, con cédula de ciudadanía No. …, teléfono
celular …, vecina del demandado, quien también es afectada con el cierre del
camino y dará testimonio sobre la cerca y construcción realizada por el
demandado para impedirnos el paso.
c) Rinda declaración el señor …, con cédula de ciudadanía No. …, teléfono celular
…, primo del demandado, el mismo que siempre ingresaba por el camino a
comprarnos los productos especialmente cacao y maracuyá, a fin de que
certifique desde que fecha se ha visto imposibilitado de llegar hasta mi domicilio
por la cerca construida por el demandado.
d) Rinda confesión judicial el demandado señor …, teléfono celular …, quien
declarará sobre los motivos que ha tenido para cerrar la servidumbre de tránsito
y el porqué del impedimento para poder transitar libremente por él.
PRETENSIONES
a) La declaración, en sentencia ejecutoriada, en el sentido de que el terreno ubicado
en …, en carácter de predio sirviente, una servidumbre de paso, en beneficio del
predio contiguo de mi propiedad, mismo que carece de salida a la vía pública.
b) La abstención del demandado de realizar actos impeditivos al paso de peatones y
vehículos al predio de mi propiedad, por la franja de … metros de ancho, que se
ha utilizado desde hace más de … años.
c) El pago de gasto y costas de este juicio.
d) Al pago de costas procesales en caso de oposición.
e) Los honorarios de mi abogado defensor, que serán regulados por su señoría.
CUANTÍA
La cuantía por su naturaleza es indeterminada
PROCEDIMIENTO
El procedimiento a seguirse es el sumario, acorde al Art. 332 numeral 2 del Código
Orgánico General de Procesos.