as patologías por fisuras y grietas son de las que más se presentan en una

construcción.

Aquí te presentamos la diferencia entre fisura y grieta, además de todas las

patologías constructivas que se producen por esto.

Hoy en Arquinétpolis hablaremos de aquellas patologías constructivas que se

producen por grietas o fisuras en los muros. Muchas veces en nuestras casas nos
hemos llevado la desagradable sorpresa de encontrarnos de un día para otro con
grietas en los muros sin saber ni cuando aparecieron ni el por qué, existen
diversos factores que pueden producir estas grietas y fisuras no solamente en los
muros, también pueden aparecer en pisos o elementos de hormigón y aquí les
explicaré esos factores.

¿Qué son las grietas y fisuras?

Primero que nada debemos establecer claramente la diferencia entre grieta y
fisura, aparentemente estas palabras podrían tener el mismo significado o al
menos uno parecido sin embargo hay una pequeña gran diferencia que las hace
distintas. Las grietas son aberturas que abarcan todo el espesor del elemento
constructivo (muros, columnas, etc.) y que le dejan completamente inútil para
realizar su labor estructural.

Las fisuras también son aberturas pero de un menor espesor que no abarcan por
completo todo el elemento con lo cual se pueden reparar y no causan daños o
repercusiones en su función estructural. Las grietas y fisuras pueden aparecer en
cualquier elemento estructural como lo son: columnas, vigas, muros y pilares,
estas pueden diagnosticarse a simple vista y su gravedad dependerá de la
profundidad de las mismas. Las grietas y fisuras aparecen principalmente por:

 Movimientos sísmicos que afectan directamente a la cimentación y a los

muros
 Mal cálculo y diseño estructural, esto se traduce en un mal reparto de las
cargas estructurales y que los elementos soporten cargas más fuertes de lo
que pueden.
 Mala ejecución del proceso constructivo durante la elaboración de los
elementos estructurales.
 Erosión y desmoronamiento de los elementos por factores climáticos o de
humedad.
 Mala calidad de los materiales empleados para la construcción de los
elementos estructurales

Valoración de grietas y fisuras

La valoración técnica de las grietas y las fisuras deben ser realizadas por
un profesional ya sea un Ingeniero o Arquitecto con especialidad en estructuras,
esta parte como siempre se las he comentado debe resolverla un profesional, lo
que si está en nuestras manos como propietarios es la prevención y el
mantenimiento.

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Para evitar los agrietamientos y las fisuras podemos revestir los elementos
estructurales de una pequeña capa de mortero, si ya existen fisuras en los muros
podemos taparlas con resinas acrílicas y con una espátula rellenar el hueco de la
fisura, posteriormente se puede volver a pintar con el mismo color del resto del
muro.

Existen en el mercado diversos productos que nos pueden ayudar a reparar muros
con pequeñas grietas o fisuras y que en la mayoría de los casos nosotros mismos
podemos aplicar, ya en el caso de agrietamientos graves el profesional que los
asesore seguramente hará un re-cálculo estructural y muy probablemente se
procederá a re-construir el elemento tomando las precauciones necesarias.
DESCRIPCION PATOLOGIA
Esta patología se encuentra en el puente peatonal que conecta el lado norte con el sur de la calle
127, a la altura de la av. Suba, en un puente peatonal de estructura metálica para sus vigas y con
pilares y tableros en concreto, el lugar exacto donde se evidencia la patología en el puente es en
uno de sus extremos exactamente el que conecta con el centro comercial bulevar, se puede
observar como de una u otra manera parte de la estructura del puente parece haberse
desprendido de su conjunto.

Al realizar una rápida inspección visual, pueden plantearse algunas hipótesis del por qué se está
originando esta situación en esta parte del puente peatonal, la primera de ellas es que a causa de
un asentamiento diferenciado, entre la estructura del puente y el muro en el cual este se apoya
contra el centro comercial, lo que genero un sobre esfuerzo en esta parte de la estructura hasta
que el material cedió y produjo esta ruptura en la masa de concreto, debido a estas grandes
presiones de tensión que se presentaron y como bien se sabe el esfuerzo que soporta el concreto
a tensión es mucho menor que el de compresión, que en esta parte en particular de la estructura
parece estar totalmente conectado a la estructura metálica de dicho puente peatonal y al muro
que funciona como apoyo en unos de los extremos de este. Para verificar la veracidad de esta
hipótesis habría que hacerse un seguimiento en el tiempo de la patología para ver su evolución y
comportamiento y hace por dar confirmar esta hipótesis. De ser este el caso y de seguirse
presentando el asentamiento podría en dado caso llegar a causar daños graves en la estructura.

Puede evidenciarse la ausencia de acero de refuerzo en la masa de concreto lo que pudo en dado
caso contribuir a que el concreto no soportase los esfuerzos de tensión que se estaban aplicando,
lo que pudo haber sido un error de diseño en donde no se contemplaron estos sobre esfuerzos en
la estructura, debiéndose haber dispuesto acero de refuerzo en este punto de la estructura en
donde se encuentra la patología. O bien en su construcción en donde no se debieron dejar
conectadas mediante este volumen de concreto estas dos estructuras sin sus respectivas juntas de
dilatación para permitirle un mejor comportamiento en esta zona del puente peatonal.

La funcionabilidad del puente peatonal no presenta mayor afectación, actualmente el puente esta
en normal funcionamiento, a nivel estructural no se presenta una afectación debido a esta
patología, pues este volumen de concreto es simplemente para servir como peralte y apoyo para
los barandales del puente peatonal.
FOTO PATOLOGIA

Ilustración 1 elaboración propia

¿Cuáles son las causas más
comunes de grietas y fisuras?
Publicado 06:37h en Grietas por DIFECH Consolidaciones 0 Comentarios

La aparición de grietas y fisuras en un edificio es algo normal y en la mayoría de

los casos no hay motivo para alarmarse. Pero es importante conocer cuales son
las causas de las grietas y fisuras.

En algunas ocasiones, las variaciones de temperatura y humedad que se generan

por los ciclos estacionales causan una dilatación o contracción de los materiales
que componen el edificio provocando constantes cambios geométricos en el
mismo. Éstos a su vez, dan lugar a la aparición de grietas en los puntos más
débiles como pueden ser las esquinas y la zona de unión de diferentes materiales.
También es frecuente que durante los primeros años posteriores a la construcción
de un edificio aparezcan pequeñas grietas y fisuras debidas a que el asentamiento
inicial de la estructura genera tensiones que no han sido absorbidas
correctamente por la misma.
 Causas con su origen en el terreno
En otros casos, la aparición de grietas y fisuras son síntomas de un problema en
las cimentaciones de la edificación, en cuyo caso se necesitará solucionar el
problema cuanto antes. Las causas pueden ser diversas pero, habitualmente,
tienen su origen en un problema del terreno de apoyo de la cimentación.

 La presencia de arcilla expansiva, como se explica en el artículo «Por que los terrenos
expansivos producen grietas en los edificios», puede generar movimientos en edificios
que nunca hayan presentado problemas anteriormente, simplemente por las variaciones
climáticas que cada año son más notables.
 Un terreno de relleno o un terreno no consolidado correctamente puede provocar
problemas de asentamiento por la compactación del mismo terreno bajo su propio peso y
el de la estructura a soportar. Dependiendo del espesor del nivel de relleno o del grado de
consolidación inicial del mismo, este proceso puede seguir por varias decenas de años.
 La presencia de terrenos con diferentes características geotécnicas en la zona de apoyo
de la cimentación de la edificación, puede generar asentamientos diferenciales ya que
cada terreno se comportará de distinto modo frente a los asentamientos.
 Un lavado de finos por una corriente de agua puede producirse de manera natural debida
por ejemplo a la pendiente del terreno o de manera artificial debida a una fuga de
saneamientos, recogida de aguas de lluvia mal realizada, etc… Al producirse un arrastre
 de los finos del terreno se origina una disminución de su masa y su volumen, con la
aparición de huecos que pueden dar lugar, en los peores de los casos, a un colapso de la
edificación.
 La presencia de algunas especies de árboles cercanos a la edificación puede causar una
desecación del terreno por la variación de la humedad causada por la estructura radicular
del árbol. Mientras en terrenos granulares este problema puede ser mínimo y sin otra
repercusión para la cimentación, en terrenos arcillosos expansivos puede causar una
variación importante del volumen del terreno afectando así la estabilidad de la edificación.

Causas debidas a errores de proyecto

Otras causas de grietas y fisuras que indiquen un problema en las cimentaciones
pueden ser debidas a errores de proyecto.
 Realizar cimentaciones de diferentes tipos dentro de la misma edificación o que apoyan a
diferentes profundidades en el terreno, puede provocar la aparición de grietas ya que el
comportamiento de las cimentaciones frente a los asentamientos podría ser diferente para
cada una de ellas. Uno de los casos más comunes es cuando nos encontramos frente a
una edificación con un sótano o garaje que ocupa una parte de la parcela construida. Esto
hace que la cimentación tenga su base de apoyo a diferentes profundidades. El terreno
subyacente no se comportará de la misma manera y podría dar lugar a la aparición de
grietas o fisuras.
 Una cimentación no proyectada correctamente según el tipo de terreno y las cargas
existentes. La obligatoriedad de realizar un estudio geotécnico es algo reciente, es decir,
anteriormente se construía sobre terrenos de los cuales se desconocía su naturaleza y
características lo que podía daba lugar a problemas de asentamiento.