Informe Estimación Riesgos Ciudad Piura

INFORME DE ESTIMACION DE RIESGO, TERRENO DEL
CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA CENTRAL
Elaborado por:
ING. HECTOR YAURI QUISPE

Estimador de Riesgos adscrito a la Plataforma Regional de Defensa Civil
ARQ. JORGE YOVANNY FIGUEROA TABOADA

Estimador de Riesgos adscrito a la Plataforma Regional de Defensa Civil
DICIEMBRE - 2013
1
INDICE
1. OBJETIVO
2. SITUACION GENERAL
2.1 Antecedentes
2.2 Ubicación Geográfica
2.3 Descripción del Proyecto
3. DESCRIPCION FISICA DE LA ZONA
3.1 Accesibilidad
3.2 Aspectos climáticos
3.3 Geomorfología
3.4 Geología Local
3.5 Suelo
3.6 Geodinámica Externa
3.7 Hidrología
4. IDENTIFICACION DE PELIGROS
4.1 Peligros de origen natural

4.1.1 Generados por procesos en el interior de la Tierra
4.1.2 Hidrometeorológicos
5. ANALISIS DE LA VULNERABILIDADES POR PELIGROS
5.1 Vulnerabilidad ante la ocurrencia de sismos

5.2 Vulnerabilidad ante la ocurrencia de lluvias intensas
5.3 Vulnerabilidad ante la ocurrencia de Inundación.
6. ESTIMACION DE RIESGO
6.1. Determinación de los niveles de riesgo

6.2. Resumen de la estimación de riesgo
7. CONCLUSIONES
8. RECOMENDACIONES
8.1 De carácter estructural

8.2 De carácter no estructural
9. BIBLIOGRAFIA
10. ANEXOS
PANEL FOTOGRAFICO
2
1. OBJETIVO6. CONCLU6. CONCLUSIONES
SIONES
Identificar peligros, analizar las vulnerabilidades y estimar los riesgos, teniendo como
escenario de riesgo el terreno donde se ejecutará el Proyecto Inmobiliario “Alameda Central”,
localizado en el distrito de Piura, provincia de Piura, departamento de Piura, con la finalidad
de determinar las condiciones de seguridad y recomendar medidas y acciones dirigidas a la
reducción de la vulnerabilidad ante riesgos de desastres del Proyecto Inmobiliario, así como
verificar el grado de influencia de la misma con respecto a las áreas colindantes.
2. ASPECTOS GENERALES
2.1 Antecedentes:
Mediante Oficio N° 001-2013-CTE-OPU-IR/MPP, la Municipalidad Provincial de Piura,

solicita al Comité Regional de Defensa Civil del Gobierno Regional de Piura la designación de
Estimadores de Riesgos.
Mediante Oficio Múltiple Nº 381-2013/GOB.REG.PIURA-SIREDECI-ST, el Sub Gerente

Regional de Defensa Civil y Secretario Técnico del Comité Regional de Defensa Civil del
Gobierno Regional Piura, en el marco de sus competencias, designa a los estimadores de
riesgos: Ing. Héctor Yauri Quispe y el Arq. Jorge Yovanny Figueroa Taboada, para que realicen
el Estudio de Estimación de Riesgos del terreno donde se desarrollará el Proyecto Inmobiliario
Alameda Central.
El 31 de octubre del 2013 se llevó a cabo una reunión de coordinación con los
representantes del Consorcio DIPSA – Desarrollos Inmobiliarios Piura S.A para establecer
acuerdos sobre la ejecución de la estimación de riesgos, así como conocer los detalles del
Proyecto por parte de los Jefes de Área. En coordinación con el Gerente del Proyecto Ing. Daniel
Miranda Casanova Gerente de Proyectos - Piura, se realizó el 07 de Noviembre del presente, la
Inspección Ocular Interdisciplinaria del escenario de análisis, donde se desarrollará el Proyecto
Inmobiliario “Alameda Central”, a fin de identificar los peligros existentes y reconocer las
vulnerabilidades del terreno, obteniéndose información básica destinada a definir acciones
estructurales y no estructurales en salvaguarda de la propiedad privada y los beneficiarios del
servicio proyectado, contando para ello con el plano de ubicación, el plano topográfico, y la
solicitud del Comité Regional de Defensa Civil – CRDC - Piura.
El año 2009, el PNUD e INDECI elaboraron el Mapa de Peligros de la ciudad de Piura

y Castilla. El estudio identifica a la zona donde se ubica al terreno destinado al “CONJUNTO
RESIDENCIAL ALAMEDA CENTRAL” como zona de peligro Medio de origen geológico y
geotécnico, y donde además ocurren inundaciones superficiales en periodos de lluvias ordinarias
y extraordinarias.
2.2. Ubicación Geográfica.

La Provincia de Piura está ubicada al Sureste del Departamento de Piura. Limita al
Norte con la provincia de Sullana, al Este con las provincias de Ayabaca, Morropón y la Región
Lambayeque, al Sur con la provincia de Sechura y al Oeste con la provincia de Paita.
Tiene una superficie de 6,211.61 km2. y se divide en nueve distritos: Piura, Catacaos,
Castilla, La Unión, La Arena, Tambogrande, Las Lomas, Cura Mori y el Tallán.
El terreno donde se ejecutara el Proyecto “CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA

CENTRAL”, se encuentra ubicado en la Av. Sullana del cercado de Piura, Distrito de Piura, y
está conformado por los sub lote 4-B-1 y 4-B-2:
3
Sub Lote 4-B-1 área = 4,029.00m2
Sub Lote 4-B-2 área = 369.02m2
Área acumulada = 4,398.02m2
Perímetro = 267,30 ml
Las coordenadas geográficas del centro del terreno son:
Latitud : 5°11'34.20"
Longitud : 80°37'47.30"
Altitud : 30.50 m.s.n.m.
Linderos y colindantes del terreno:
 Frente : Con la Avenida Sullana, en línea recta de 73.80ml

 Costado Derecho : Con Lote 2 y Lote 3, con línea recta de 61.00ml
 Costado Izquierdo : Con Propiedad de terceros, con línea recta de 57.00ml
 Fondo : Con Propiedad de terceros, con línea recta de 75.50ml.
El terreno donde se emplaza la zona del proyecto está compuesto por suelos
conformado por arenas fina entre 96 y 99% y el resto por limo no plástico, no se evidencia la
presencia de la napa freática superficial.
Figura 1. Vista principal del proyecto por la Av. Sullana, vías en buen estado.
4
Figura N° 2. Ubicación del área de estudio. Departamento, Provincia y Distrito Piura. Cercado ciudad de Piura
5
2.3. Descripción del Proyecto
El proyecto “CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA CENTRAL”se ha desarrollado en

04 torres, dos de 12 pisos y 02 de 16 pisos, dependiendo de la ubicación en cada block.
Figura N° 3. Planta general de proyecto.
Semisótano:
Ubicado en el NPT -1.50 y -2.00, al mismo que se accede desde la vía pública por dos
rampas de acceso de 3.00 ml. de ancho cada una, ubicadas a los extremos del
inmueble, ambas por la Av. Sullana, en este nivel se ubican parte de los
estacionamientos del conjunto, existiendo 108 estacionamientos, de los cuales 84 son
estacionamientos simples y 12 son estacionamientos dobles, 02 escaleras y 02
centrales de circulación vertical conformadas por 03 ascensores cada una nos permiten
acceder a los niveles superiores .
1º Piso:
En este nivel se ubica el ingreso peatonal al Conjunto Residencial. El conjunto cuenta
con 02 rampas de acceso a la zona de los estacionamientos cada una de 6.00 ml de
ancho ubicadas en cada frente del lote, las cuales conducen al nivel +1.50 donde se
encuentran 56 estacionamientos simples y 39 depósitos. Asimismo en el frente del lote
se ubican 09 plazas de estacionamientos simples.
El ingreso principal al Conjunto Residencial (NPT +0.20) es por la Av. Sullana, cuenta
con 01 caseta de vigilancia con ½ baño incluido (01inodoro, 01 lavatorio) y 02 cuartos de
acopio.
Llegando al nivel + 1.00 se cuenta con las áreas comunes del conjunto, la misma que
consta de un área verde central.
EDIFICIO MODULO 1 (edificio A)

16 pisos + azotea
6
Conformado por 01 edificio, el edificio A.
El edifico A cuenta con las siguientes características:
EDIFICIO A - 1º Piso (NPT + 1.50)
En este nivel se cuenta con el ingreso al edificio por plaza central, contando con el
ingreso peatonal y una rampa peatonal, hall de ingreso lobby, recepción, oficina
administrativa, 18 depósitos, hall de ascensor, circulación vertical (escalera y 03
ascensores) que comunica con los pisos superiores, acceso al área común interior y 03
departamentos (03 flat).
Cada departamento cuenta con los siguientes ambientes:
Departamento 01.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, pasadizo, home

office, dormitorio principal con closet y baño incorporado (01 inodoro, 01 lavatorio, 01
ducha), 02 dormitorios secundarios con closet y 01 baño común (01 inodoro, 01
lavatorio, 01 ducha).
El área techada de este departamento es de 80.09m2.
Departamento 02 Y 03.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, 01 dormitorio

de servicio y baño incorporado(01 inodoro, 01 lavatorio, 01 ducha), pasadizo, home
El área techada de este departamento es de 90.75m2 y 94.23m2 respectivamente.
En este nivel se cuenta con el hall de ascensor, circulación vertical (escalera y 03

ascensores) que comunica con los pisos superiores e inferiores y 07 departamentos,
cada departamento cuenta con los siguientes ambientes:
Departamento 01, 04 y 06.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, pasadizo,

home office, dormitorio principal con closet y baño incorporado (01 inodoro, 01 lavatorio,
01 ducha), 02 dormitorios secundarios con closet y 01 baño común (01 inodoro, 01
El área techada de este departamento es de 80.09m2 para el departamento 01 y 04,
82.43m2 para el departamento 06.
Departamento 02, 03 y 07.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, 01

dormitorio de servicio y baño incorporado(01 inodoro, 01 lavatorio, 01 ducha),
pasadizo, home office, dormitorio principal con closet y baño incorporado (01 inodoro, 01
lavatorio, 01 ducha), 02 dormitorios secundarios con closet y 01 baño común (01
inodoro, 01 lavatorio, 01 ducha).
Departamento 05.- Sala, kitchenette, terraza, pasadizo, dormitorio principal con closet y
baño incorporado (01inodoro, 01 lavatorio, 01ducha), 01 dormitorio secundario con
closet y 01 baño común (01 inodoro, 01 lavatorio, 01 ducha).
EDIFICIO A – Planta Típica 3° al 9° Piso
En este nivel se cuenta con el hall de ascensores, circulación vertical (escalera y 03

ascensores) que comunica con los pisos superiores e inferiores, montantes de
7
instalaciones y 08 departamentos por piso, cada departamento cuenta con los siguientes
ambientes:


Departamento 08.- Sala, kitchenette, terraza, home office, dormitorio principal con closet
y baño incorporado (01inodoro, 01 lavatorio, 01ducha).

instalaciones, una azotea de uso común donde encontramos una piscina y deck,
gimnasio así como servicios higiénicos para mujeres (02 lavamanos, 01 inodoro) y para
hombres (1 lavamanos, 01 urinario, 01 inodoro) y 06 departamentos por piso, cada
departamento cuenta con los siguientes ambientes:
Departamento 01 y 04 .- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, pasadizo,

El área techada de este departamento es de 80.09m2 cada uno.
Departamento 02 y 03 .- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, 01

EDIFICIO A – Planta Típica 11° al 16° Piso
8
ambientes:
Departamento 01 y 04.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, pasadizo,

Departamento 02 y 03.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, 01 dormitorio

de servicio y baño incorporado (01 inodoro, 01 lavatorio, 01 ducha), pasadizo, home
EDIFICIO A – Azotea (NPT + 42.39)

ascensores) que comunica con los pisos inferiores, montantes de instalaciones, una
sala de niños con baño incorporado (01 inodoro, 01 lavatorio) y una azotea de uso
común donde encontramos 02 zonas de parrilla así como 02 salas de adultos, cada una
con 01 baño incorporado (01 inodoro, 01 lavatorio).
EDIFICIO MODULO 2 (edificio B)

16 pisos + azotea
Conformado por 01 edificio, el edificio B.
El edifico A cuenta con las siguientes características:
EDIFICIO B - 1º Piso (NPT + 1.50)
En este nivel se cuenta con el ingreso al edificio por plaza central, contando con el
ingreso peatonal y una rampa peatonal, hall de ingreso lobby, recepción, oficina
administrativa, 21 depósitos, hall de ascensor, circulación vertical (escalera y 03
ascensores) que comunica con los pisos superiores, acceso al área común interior y 03
departamentos (03 flat).
Cada departamento cuenta con los siguientes ambientes:

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El área techada de este departamento es de 80.18m2 y 84.08m2 respectivamente.
Departamento 02 .- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, 01 dormitorio de

servicio y baño incorporado(01 inodoro, 01 lavatorio, 01 ducha), pasadizo, home office,
dormitorio principal con closet y baño incorporado (01 inodoro, 01 lavatorio, 01 ducha),
02 dormitorios secundarios con closet y 01 baño común (01 inodoro, 01 lavatorio, 01
ducha).
En este nivel se cuenta con el hall de ascensor, circulación vertical (escalera y 03

ascensores) que comunica con los pisos superiores e inferiores, sala de internet y 07
departamentos, cada departamento cuenta con los siguientes ambientes:


EDIFICIO B – Planta Típica 3° al 9° Piso

ambientes:


10
Departamento 05 y 08.- Sala, kitchenette, terraza, pasadizo, dormitorio principal con
closet y baño incorporado (01inodoro, 01 lavatorio, 01ducha), 01 dormitorio secundario
con closet y 01 baño común (01 inodoro, 01 lavatorio, 01 ducha).

instalaciones, una azotea de uso común donde encontramos una piscina y deck,
gimnasio así como servicios higiénicos para mujeres (02 lavamanos, 01 inodoro) y para
hombres (1 lavamanos, 01 urinario, 01 inodoro) y 06 departamentos por piso, cada
departamento cuenta con los siguientes ambientes:
Departamento 01 y 04 .- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, pasadizo,

Departamento 02 y 03 .- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, 01


El área techada de este departamento es de 57.10me cada uno.
EDIFICIO B – Planta Típica 11° al 16° Piso

ambientes:

Departamento 02 y 03.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, 01 dormitorio

de servicio y baño incorporado (01 inodoro, 01 lavatorio, 01 ducha), pasadizo, home

11
EDIFICIO B – Azotea (NPT + 42.39)

ascensores) que comunica con los pisos inferiores, montantes de instalaciones, una
sala de niños con baño incorporado (01 inodoro, 01 lavatorio) y una azotea de uso
común donde encontramos 02 zonas de parrilla así como 02 salas de adultos, cada una
con 01 baño incorporado (01 inodoro, 01 lavatorio).
Figura N° 4. Corte transversal del proyecto, indicando el Angulo de elevación con

respecto a la av. Sullana.
Figura N° 5. Drenaje pluvial del área del primer piso y edificios del lado derecho del
Proyecto Alameda Central.
12
3. DESCRIPCION FISICA DE LA ZONA
3.1 Accesibilidad
El acceso al terreno del “CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA CENTRAL”, se realiza

por una vía asfaltada, desde la Av. Sullana en el cercado de la ciudad de Piura, a la altura del
calle Huánuco, al costado de la Pinacoteca de Piura.
3.2 Aspectos climáticos
El clima normal de la ciudad de Piura es cálido seco, con una temperatura media de
25.0 °C, una humedad relativa promedio anual de 66 %, y lluvias escasas (Figura N° 6. Sin
embargo presenta una fuerte variabilidad interanual asociada principalmente al ENSO (El Niño –
Oscilación del Sur), que determinada una variabilidad climática que varía entre años secos y
lluviosos, inviernos fríos y/o veranos muy calurosos.
De acuerdo al método de Thornthwaite1, el clima de la ciudad de Piura presenta una

clasificación tipo: E(d) A´ H2, que se identifica por ser una zona árida –con deficiencia de lluvia
en todas las estaciones-, cálida y una humedad atmosférica seca.
Figura N° 6. Climograma de la Ciudad de Piura. Estación Meteorológica Miraflores.

Fuente: SENAMHI. Promedio: 1981-2000.
La escases de lluvias en la costa de Piura, se debe a la presencia de una capa de

“inversión térmica” y una atmósfera “estable” que inhiben la formación de nubosidad convectiva.
La inversión de la temperatura ocurre a una altura de aproximadamente 700 a 1000 metros sobre
el nivel el mar. Esta estabilidad atmosférica es perturbada en condiciones El Niño u otras
situaciones meteorológicas, y favorecen la ocurrencia de tormentas de costa.
Sin embargo, la mayor cantidad de lluvias en la zona se originan normalmente por la

incursión de humedad que proviene del este y noreste de la región. Este tipo de lluvia es
conocido como “trasvase. Por lo general, las lluvias en Piura son rezagos de fuertes actividades
lluviosas que ocurren en zonas andinas de la región, y que son trasportadas por los vientos hacia
la costa. Durante eventos El Niño, como los registrados en 1982-83 y 1997-98, se originan
tormentas en toda la plataforma costera del Departamento de Piura, y la actividad convectiva
genera eventos de lluvias intensas.
La Figura Nº 7 muestra el comportamiento de la lluvia total anual en la estación

meteorológica Miraflores, correspondiente al periodo 1971 – 2012. La variabilidad interanual
1
Mapa de Clasificación Climática del Perú. SENAMHI (2012)
13
define un evidente impacto de El Niño. Durante el periodo 1971-1980, no se presentaron eventos
lluviosos importantes y las máximas cantidades de lluvias anuales variaron entre los 20 a 200
mm anuales. Contrariamente con este comportamiento, en los últimos 30 años se registraron los
eventos últimos eventos El Niño intensos; durante El Niño 1982-1983 se registraron lluvias en el
orden de los 2,238.2 mm y El Niño 1997-1998 1,852.3 mm.
Figura Nº 7. Variabilidad interanual de la precipitación pluvial. Estación meteorológica MAP

Miraflores. Periodo: 1971-2012. Fuente: SENAMHI
La climatología de la ciudad de Piura, principalmente el régimen de lluvias se

encuentra fuertemente modulada por el ENSO (El Niño Oscilación del Sur). ENSO se manifiesta
en el océano como una oscilación entre 2 fases; la fase cálida conocido como El Niño, cuando la
Temperatura Superficial del Mar (TSM) a lo largo del Pacífico ecuatorial presenta anomalías
positivas (calentamiento), y la fase fría conocido como La Niña, cuando la TSM anomalías
negativas o enfriamiento. Las dos fases del evento varían considerablemente las condiciones
atmosféricas y oceánicas del pacífico tropical. Los últimos eventos El Niño asociados con lluvias
en Piura se presentaron en 1986 - 1987 moderado, en 1991-1993 débil y en 1997 - 1998 muy
fuerte.
Figura N° 8. Anomalías de Temperatura de Agua de Mar, durante un año El Niño (marzo 1998)
Rasmusson y Wallace (1983), afirman que la primera forma en la que la atmósfera tropical
responde a gradientes de temperatura en la superficie de la Tierra, es por medio de circulación
térmica de masas de aire. Por esta razón, regiones calientes en el Trópico se caracterizan por el
14
ascenso de masas de aire húmedo provenientes de otras zonas del planeta, que se condensan
formando gran nubosidad y abundante precipitación. Por otro lado, zonas de alta presión con aire
descendente permanecen con poca precipitación y en condiciones áridas. Esta circulación
genera subsidencia o descenso de aire en la costa peruana y en particular sobre la norte. El
proceso de subsidencia inhibe e limita la actividad lluviosa y genera un clima semidesértico con
escasa lluvias debido a la presencia de una fuerte inversión termina. La circulación Walter es uno
de los principales factores que determina el clima árido costero. Bajo condiciones normales, en la
región del Pacífico ecuatorial, se presenta un descenso del aire seco sobre las aguas frías de la
costa suramericana. Este descenso de aire seco de la capa superior de la troposfera, impide la
acción de nubosidad que pueda precipitar. Por esta razón la costa pacífica sudamericana desde
Ecuador a Chile es típicamente seca. Durante un evento El Niño, la zona convergente de esta
circulación se traslada hacia las costas peruanas favoreciendo una mayor actividad lluviosa
(Figura N° 9).
Figura N° 9. Circulación Walter durante eventos El Niño y La Niña.
3.3 Geomorfológia
La región donde se ubica la zona de estudio se encuentra en la Depresión

Para-Andina, limitada por la línea de Costa Pacífica al Oeste y las estribaciones de la Cordillera
Occidental al Este. La Depresión se encuentra rellenada por materiales de diferente
composición, formando canteras de agregados, arcillas, arenas de origen aluvial, eólico ó
marino, las que actualmente conforman la llanura costanera.
El área de estudio está comprendida en la subunidad que corresponde a una

superficie plana ligeramente ondulada, muy cerca del límite donde se desarrolla la planicie
aluvial depresionada (Figura N° 10).
15
Figura Nº 10. Geomorfología. Fuente: INDECI (2009)
Figura Nº 11. Geología local. Fuente: INDECI (2009)
16
3.4 Geología local
Geológicamente la ciudad de Piura se encuentra cubierta en parte por depósitos de

origen aluvial, fluvial y eólico de edad cuaternario reciente (INDECI, 2009). Por debajo de estos,
depósitos cuaternarios mas antiguos de edad Pleistocénica de naturaleza Lagunar y tablazos y
eólica, que suprayacen a rocas de edad Terciaria correspondientes a la formación Zapallal,
representado por intercalaciones de areniscas y argilitas con restos de agregados calcáreos.
La zona donde se localiza el área de estudio corresponde a una antigua terraza fluvial.
(Figura N° 11).
3.5 Suelo
A nivel regional, la ciudad de Piura descansa sobre depósitos cuaternarios recientes
conformados por depósitos eólicos y depósitos aluviales. Los depósitos aluviales que se
extienden desde el cauce principal del Río Piura hacía la zona Oeste y Este de la ciudad de los
distritos de Piura y Castilla, se encuentran cubiertos por una potencia variable de suelos eólicos
que tienen su mayor valor en la zona Nor-Oeste y Sur-Oeste de la ciudad pudiendo llegar de 8.0
m. a 12.0 m., en promedio (INDECI, 2009). El estudio desarrollado por el INDECI clasifica el
suelo de cimentación en el área de estudio como arena mal graduada con limo (Figura N° 12).
El estudio de suelo desarrollado por la PUCP (2013) en el área de estudio, señala que
el perfil del suelo es heterogéneo y está formado por un depósito fluvial de origen cuaternario,
compuesto por suelos granulares y finos. Asimismo, indica que el primer estrato de suelo natural
está formado por Arena ligeramente limosa de baja plasticidad, densa, húmeda, color marrón
verdoso (SP-SM) o arena fina ligeramente limosa, medianamente densa, húmeda, color marrón
verdoso (SP). Este estrato se encuentra desde la superficie y llega hasta profundidades variables
entre 2.30 y 2.80 m. El segundo estrato está formado por arcilla ligeramente limosa, de baja
plasticidad a alta plasticidad, compacta a muy compacta, húmeda a saturada, color marrón
verdoso (CL o CH), con lentes de arena limosa de baja plasticidad, muy densa, saturada, color
marrón amarillento (SM) o arena arcillosa limosa, de baja plasticidad, muy densa, saturada, color
marrón (SC-SM) o arena fina mal graduada, muy densa, saturada, color marrón claro (SP). Este
estrato se encuentra desde variables entre 2.30 y 2.80 m y llega hasta profundidades variables
entre 7.50 y 10.80 m. Por debajo de este estrato encontraron arena limosa, muy densa, saturada,
color marrón claro (SP-SM) o arena fina mal graduada (SP), con lentes de arena limosa de baja
plasticidad (SM).
3.6 Geodinámica externa
En la ciudad de Piura, los principales fenómenos de geodinámica externa están

asociados a la inundación y la acción erosiva de las aguas (Figura N° 13). Otro fenómeno es la
migración de arenas eólicas principalmente en el sector en que se ubican los depósitos eólicos.
La ciudad de Piura se caracteriza por presentar una configuración topográfica, en

general, poco accidentada con depresiones y colinas en el cauce y márgenes derecha e
izquierda del Río Piura; siendo de relieve moderado a plano, con pendiente descendente hacia el
Sur-Oeste. El fenómeno de inundación, obedecen a procesos de geodinámica externa, generado
por factores hidrológicos y agudizados especialmente durante la ocurrencia del Fenómeno El
Niño.
Los fenómenos de geodinámica externa se manifiestan principalmente en épocas de

intensas precipitaciones pluviales; siendo el principal la inundación y erosión que afectarán
eventualmente la ciudad durante los eventos de lluvias intensas, y en particular durante el
Fenómeno de El Niño (FEN), cuya ocurrencia según estudio realizado por PROCLIM (2004) y
mencionado en la estrategia regional de cambio climático en el departamento de Piura; es
probable la ocurrencia de por lo menos un FEN durante el periodo 2009-2015, cuya intensidad
en cuanto a lluvias sería similar al evento 1982-1983.
17
Figura Nº 12. Clasificación de suelo de cimentación. Fuente: INDECI (2009)
Figura Nº 13. Geodinámica externa. Fuente: INDECI (2009)
18
3.7 Hidrología
La hidrología de la ciudad de Piura, está asociada a fuertes periodos lluviosos que

ocurren eventualmente en la costa, y en particular durante los años El Niño que tienen un
periodo de ocurrencia promedio de 50 años –según registros históricos de los últimos 500 años-.
Bajo estas condiciones de anomalías atmosféricas se presentan tormentas e intensidades de
lluvias críticas, que generan escorrentías superficiales con valores de caudales que se convierten
en peligro en zonas vulnerables de la ciudad, principalmente en zonas depresivas o de
encharcamiento.
El cuadro N°1, refleja la variabilidad interanual de las lluvias en la ciudad de Piura,

modulada por la ocurrencia de años lluviosos, principalmente durante años El Niño; 1982-1983 y
1997-1998. No obstante, que la cantidad total anual en algunos años no es comparable con los
observados en años El Niño, es importante la ocurrencia de eventos lluviosos estacionales como
los observados en el verano de 1987, en los meses de marzo y abril de 1993, y el año 2002,
En el cuadro N° 2, puede observarse las lluvias máximas en 24 horas en el periodo

1971-2008, con un valor máximo 173.6 mm registrado en el mes de marzo de 1998.
Cuadro N° 1. Lluvia total mensual. Estación meteorológica Miraflores. Periodo: 1971-2012.

Fuente: SENAMHI
19
Cuadro N° 2. Precipitación máxima en 24 horas. Estación Miraflores. Periodo: 1971-2008.
Fuente: SENAMHI
El proyecto Alameda Central se construirá en un terreno ubicado en la Av. Sullana Lote

4-B en el Cercado de Piura. El área pertenece a la cuenca del Dren Sullana (Figura N° 14). El
Dren Sullana es uno de los principales sistemas de evacuación pluvial de la ciudad de Piura, se
forma al unirse dos drenes secundarios, el de Urb. Santa Isabel – Av. Country, y el de la Av.
Eguiguren – Pachitea, en la Av. Sullana con Calle Zarumilla, a la altura del Mercado Central de
Piura. El Dren continúa por la Calle Los Naranjos, atraviesa la Av. Sánchez Cerro, para tomar la
Av. Los Cocos y atravesar perpendicularmente el Parque Infantil “Miguel Cortéz”. Al salir, toma la
calle Huancavelica y finalmente la Av. Sullana, donde avanza más de 900 metros donde se
bifurca el Dren 06 de Setiembre que antiguamente se conectaba con el río Piura, y actualmente
está bloqueado. El Dren continúa hasta la Laguna Coscomba, desde donde sale y se conecta al
Dren Sechura a las afueras de la ciudad. La cuenca del dren Sullana tiene un área de 2.86 Km2
y un caudal máximo estimado de 14.08 m3/seg (INDECI, 2009) para un periodo de retorno de 25
años.
La escorrentía que transita por la zona del Proyecto discurre con dirección sur, hacia la
Av. Grau y luego al Dren Sullana. La Av. Sánchez Cerro, cercana al área del Proyecto, drena
hacia el oeste para alcanzar el Dren Sulllana que la cruza y sigue por la Av. Los Cocos (Figura
N° 14 y 15).
El estudio de drenaje pluvial del Proyecto Alameda Central, realizado por Farías M,
(2013), considera que el dominio no tiene capacidad de infiltración, por lo que toda la lluvia
ocurrida escurrirá. Estimó una intensidad para diez minutos de duración y 25 años de periodo de
retorno de 84 mm/hora. El estudio concluye:
 Que con la arquitectura propuesta en el condominio, se puede manejar la
20
escorrentía producida por el cambio de uso de terreno, para periodos de retorno
Tr=25 años, tal como específica la norma de drenaje pluvial urbano.
 La zona no es vulnerables ante las lluvias por encontrarse en una cuenca que tiene
un sistema de drenaje pluvial
Figura Nº 14. Sistema de drenaje pluvial (superior) y flujo de la escorrentía superficial (inferior)
entorno al área de estudio. Fuente: INDECI (2009)
21
Figura Nº 15. Curvas de nivel en el área de influencia del Proyecto y flujo superficial del agua de escorrentía por pendiente.
22
4. IDENTIFICACION DE PELIGROS
Considerando, la clasificación de los principales peligros del Manual Básico para la

Estimaciones del Riesgo, se ha determinado los siguientes peligros en el área de estudio
(Cuadro N° 3)
Cuadro N° 3. Peligros identificados en el área de estudio; sismo, inundaciones y lluvias

intensas
PELIGROS
DE ORIGEN NATURAL INDUCIDOS POR LA

ACTIVIDAD DEL HOMBRE
POR PROCESOS POR PROCESOS HIDRO- BIOLOGICOS INCENDIO (URBANO,

EN EL INTERIOR EN LA METEOROLOGICO INDUSTRIAL Y FORESTAL)
DE LA TIERRA SUPERFICIE DE Y
LA TIERRA OCEANOGRAFICO
S
SISMO DESLIZAMIENTO INUNDACIONES EPIDEMIAS EXPLOSION

DE TIERRA
MAREMOTO ALUVION VIENTOS PLAGAS DERRAME DE SUSTANCIAS

(TSUNAMI) (HUAYCO) FUERTES QUIMICAS PELIGROSAS
ACTIVIDAD DERRUMBE LLUVIAS CONTAMINACION

VOLCANICA INTENSAS AMBIENTAL
ALUD HELADA FUGA DE GASES
EROSION SEQUIAS
FLUVIAL/EN SUBVERSION
LADERAS
GRANIZADA
NEVADA
OLEAJES
ANOMALOS
23
4.1 PELIGROS DE ORIGEN NATURAL.
4.1.1 GENERADOS POR PROCESOS EN EL INTERIOR DE LA TIERRA.
4.1.1.1 SISMICO.
La mayor parte de la actividad tectónica en el mundo se concentra a lo

largo de los bordes de las placas, liberando el borde continental del Perú el 14% de la energía
sísmica del planeta. La ciudad de Piura, se encuentra en la región de mayor sismicidad, según
las normas peruanas de diseño sísmico (Norma E 030: Diseño Sismorresistente del Reglamento
Nacional de Edificacionesdel Perú).
Estudios realizados por Grange et Al (1978)2 revelaron que el buzamiento

de la zona de Benioff para el Norte del Perú es por debajo de los 15º, lo que da lugar a que la
actividad tectónica, como consecuencia directa del fenómeno de subducción de la Placa
Oceánica debajo de la Placa Continental, sea menor con relación a la parte Central y Sur del
Perú y por lo tanto la actividad sísmica y el riesgo sísmico también disminuyen
considerablemente.
Los sismos en el área Noreste del Perú, presentan el mismo patrón de

distribución espacial que el resto del país, es decir que la mayor actividad se localiza en el
océano, prácticamente al borde de la línea de la costa. La ciudad de Piura se encuentra al borde
de un área paralela a la costa con un ancho aproximado de 50 Km. a 60 Km. donde se presenta
poca actividad sísmica. Esta área coincide con la llamada Fosa Sechura, que estaría impidiendo
la ocurrencia de sismos debajo de la ciudad de Piura.
Desde el punto de vista Neotectónico, la zona donde se encuentra

emplazada la ciudad de Piura no presenta diaclasas, ni fracturas y fallas de distensión por lo que
no hay evidencias de deformación neotectónica (INDECI, 2009).
De acuerdo a lo establecido en el Mapa de Zonificación Sísmica del Perú y

al Mapa de máximas intensidades sísmicas del Perú presentados en la Figura N° 16, se observa
que el área en estudio se encuentra en la Zona III correspondiente a una Zona de Sismicidad
Alta y con probabilidad de ocurrencia de sismos en la Escala de Mercalli modificada de VI a VIII
grados de intensidad. Asimismo, para un Periodo de Retorno de 475 años, se obtiene para la
ciudad de Piura una aceleración horizontal máxima de 0.45g (INDECI, 2009).
El último sismo de importancia registrado en el departamento de Piura,

ocurrió en el año 1971 (Cuadro N° 4), a partir del cual el silencio sísmico en la región acrecienta
el peligro de ocurrencia de un sismo fuerte.
Las limitaciones impuestas por la escasez de información sísmica en un

período estadísticamente representativo, restringe el uso del método probabilístico y la escasez
de datos tectónicos restringe el uso del método determinístico, no obstante un cálculo basado en
la aplicación de tales métodos, pero sin perder de vista las limitaciones citadas, aporta criterios
suficientes para llegar a una evaluación previa del riesgo sísmico en el Noroeste del Perú.
Moreano S. (UNP, 1994) establece la siguiente ecuación mediante la

aplicación del método de los mínimos cuadrados y la ley de recurrencia:
Log n = 2.08472 0.51704 +/ 0.15432 M.
Una aproximación de la probabilidad de ocurrencia y el período medio de

retorno para sismos de magnitudes de 7.0 y 7.5 Mb (Cuadro N° 5). Los resultados, indican que
2
Etude sismotectonique détaillée de la subdution lithosphérique au Sud Pérou. These Doctor 3er Cycle, Univ.
Scientifique et Médicale de Grenoble),
24
cada 40.8 años probablemente, se produzca un sismo de mb=7.0 y cada 73.9 años se podría
producir un sismo de mb=7.5, el último sismo de mb=7 en la región fue en el año 1970.
Cuadro N° 4. Sismos importantes ocurridos en la Región norte del Perú. Fuente:

Silgado (1975), citado por INDECI (2009)
Año Mes Intensidad Epicentro
1814 Febrero 10 VII Piura

1857 Agosto 20 …… Piura
1906 Enero 01 …… Noreste del Perú
1906 Setiembre 28 …… Norte del Perú
1912 Julio 24 VIII . IX Norte del Perú
1938 Julio 6 …… Noreste del Perú
1953 Diciembre 12 VII - VIII Noreste del Perú y sur del Ecuador
1957 Agosto 08 V – VI Noreste del Perú
1960 Noviembre 30 …… Noreste del Perú
1963 Agosto 30 VIII Noreste del Perú
1970 Diciembre 09 VII Noreste del Perú
1971 Julio 10 …… Sullana
Figura N° 16. Mapa de zonificación sísmica del territorio peruano, según Noma E030:
Diseño sismorresistente del Reglamento Nacional de Edificaciones del
Perú (izquierda). Mapa de máximas intensidades sísmicas del país.
Fuente: INDECI (2009)
25
Cuadro N° 5. Periodo Medio de Retorno para la región noroeste del Perú. Fuente:
Moreano S. (1994).
Probabilidad de Ocurrencia Período Medio

Magnitud
de Retorno
Mb 20 (años) 30 (años) 40 (años) (años)
7.0 38.7 52.1 62.5 40.8
7.5 23.9 33.3 41.8 73.9
A. Microzonificación sísmica
La ciudad de Piura está ubicada dentro de una zona de sismicidad
Intermedia a Alta Zona III (Mapa de Zonificación Sísmica del Perú –
Reglamento Nacional de Construcción – Norma Técnica E ‐ 030,
Norma Peruana de Estructuras), y con probabilidad de ocurrencia de
sismos en la Escala de Mercalli modificada de VI a VIII grados de
intensidad. El área de estudio está expuesta a un peligro alto (PA)
ante sismos.
B. Amplificación de ondas sísmicas

Ensayos de refracción sísmica realizados en la ciudad de Piura
(INDECI, 2009), permiten concluir que el suelo de cimentación en la
ciudad es un Suelo Flexible con valores de velocidad de onda de
corte menor o igual a 500 m/s y periodos de vibración natural del
suelo mayores a 0.90 segundos, donde hay la posibilidad de una
amplificación sísmica por efectos locales estimada entre 1.25 a 1.50
veces la aceleración sobre roca. Esto ocurre sin la presencia del
Fenómeno El Niño y lluvias extraordinarias, lo cual puede agudizar
aún más el problema, debido a que el estrato de suelo inicialmente
seco se satura totalmente y pierde resistencia al esfuerzo de corte;
por lo que el paso de las ondas de corte del sismo Vs, causan mayor
daño.
En el área de la ciudad estudio ante un sismo de Magnitud 7.0 Ml en

la escala de Ritcher los daños producidos por un evento sísmico se
estiman han de ser severos.
El mapa de peligro de origen geológico - geotécnico (INDECI. 2009),

identifica una mediana a alta amplificación sísmica (Figura N° 17),
en torno al terreno del Proyecto Alameda Central.
Estudio realizado por la PUCP (2013) para determinar la sismicidad

del lugar del terreno, analizó las aceleraciones procedentes de
estaciones que registraron el sismo del 15 de agosto del 2007 en
Pisco, considerando apropiado emplear una aceleración de 0.3g para
el Proyecto Alameda Central.
C. Tipo de suelo
El estudio de suelo desarrollado por la PUCP (2013) en el área de
estudio, señala que el perfil del suelo es heterogéneo y está formado
por un depósito fluvial de origen cuaternario, compuesto por suelos
granulares y finos. Asimismo, indica que el primer estrato de suelo
natural está formado por Arena ligeramente limosa de baja
26
plasticidad, densa, húmeda, color marrón verdoso (SP-SM) o arena
fina ligeramente limosa, Este estrato se encuentra desde la superficie
hasta los 2.30 y 2.80 metros.
El segundo estrato está formado por arcilla ligeramente limosa, de
baja plasticidad a alta plasticidad (CL o CH). Este estrato llega hasta
profundidades variables entre 7.50 y 10.8 metros.
Una tercera capa de arena limosa, mal graduada (SP-SM), que
continúa más allá de la máxima profundidad estudiada (15.45 metros)
D. Nivel freático
El estudio de suelo desarrollado por la PUCP (2013) detectó la napa
freática a una profundidad de 3.20 m (28 junio 2013). INDECI (2009)
indica valores entre 2.0 a 3.0 metros en torno al área de estudio
(Figura N° 17)
E. Capacidad portante
La mayor parte de las ciudad de Piura (INDECI, 2009) se encuentran
emplazadas sobre suelos cuya capacidad portante para una
profundidad de cimentación igual a 1.20 m. está comprendida entre
0.50 Kg/cm2 a 0.75 Kg/cm2. Estos suelos son predominantemente
arenas mal graduadas con algo de limo (SP, SP-SM, SM) y en
algunos casos arcillas de baja plasticidad o arenas arcillosas (CL,
SC).
El terreno del Proyecto Alameda Central se encuentra en áreas de la
ciudad que corresponden a una capacidad portante de 0.50 Kg/cm2 a
0.75 Kg/cm2 (Figura N° 17).
F. Licuefacción del suelo
Los análisis de licuefacción de suelo (PUCP, 2013), indican que el
Factor de Seguridad por licuación varía entre 1.80 y 2.10, y la
probabilidad de la ocurrencia de dicho fenómeno es de 0%. Por tanto
en el terreno en el que se edificará el proyecto Alameda Central no se
produce el fenómeno de licuación.
El INDECI señala que las zonas con bajo potencial de licuación se
encuentran emplazadas por encima de la cota 30.0 m.s.n.m. donde
es poco probable la inundación o saturación del terreno debido a la
presencia del Fenómeno El Niño. En estas zonas la licuación es poco
probable debido a que el nivel freático no llega a alcanzar la zona
activa de presiones o porque el suelo arenoso de compacidad media
se encuentra a una profundidad no mayor de 2.0 m. (NSPT mayor a
10).
27
Figura Nº 17. Peligros de origen geológico - geotécnico. Fuente: INDECI (2009)
Factores condicionantes y desencadenantes
Cuadro N° 6. Factores Condicionantes y Desencadenantes.

FACTOR CONDICIONANTE FACTOR DESENCADENANTE
Geología: tipo de suelo, capacidad
Ubicación del Perú dentro del Gran
portante.
Cinturón de Fuego del Pacífico.
Topografía.
Estratificación de peligro
Cuadro N° 7. Características del Peligro
Estrato/nivel Descripción o características Valor
 Ubicación dentro de la zona 3, Alta actividad
PA (Peligro Alto) sísmica. 65%
 Tipo de suelo.
4.1.2 HIDROMETEOROLOGICOS
4.1.2.1 LLUVIAS INTENSAS
El área de estudio tiene un régimen pluviométrico normal anual que

varía entre los 50 a 100 mm/año, mientras que en años lluviosos asociado a eventos El Niño, la
lluvia total anual puede alcanzar valores de hasta 2,238.2 mm (1982-1983) y 1,852.3 mm (1997-
1998).
Los registros históricos de lluvias indican un máximo de 173.6 mm/día,

registrado en marzo de 1998. 151.4 mm/día en abril de 1983, 107.1 mm en abril de 1992, y
28
últimamente 83.5 mm/día en marzo del 2002 (Figura N° 16).
Las lluvias intensas ocurren principalmente, cuando en el océano

pacífico oriental se presenta condiciones cálidas, es decir durante la ocurrencia de eventos El
Niño de intensidad moderada a fuerte. Durante El Niño las tormentas tienen su centro de
desarrollo en zonas costeras alejadas del litoral (Tambogrande, Chulucanas, Malacasí), y esta
cubre durante su etapa de maduración y disipación la ciudad de Piura.
Figura Nº 18.Precipitaciones máximas anuales en 24 horas. Fuente: SENAMHI.
El análisis de las precipitaciones máximas diarias anuales, nos dan

como resultado para un periodo de retorno de 25 años, una lluvia máxima en 24 horas de 116.3
mm/día. El estudio de drenaje pluvial del Proyecto Alameda Central, realizado por Farías M,
(2013), calculó una intensidad para diez minutos de duración y 25 años de periodo de retorno de
84 mm/hora.
El terreno del CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA CENTRAL de la

ciudad de Piura, está expuesto a Peligro Alto (PA) ante Lluvias Intensas.

Ubicación frente al océano pacífico
Calentamiento del mar y/o ocurrencia de El
ecuatorial oriental, región afectada por el
Niño.
ENSO (El Niño – Oscilación del Sur)
Estratificación del peligro

 Expuesto a los cambios en la circulación
atmosférica durante el ENSO
PA (Peligro Alto)  Formación de tormentas en la fase cálida del 70%
ENSO.
29
4.1.2.2 INUNDACION
Durante años lluviosos, la frecuencia y cantidad de tormentas en la

ciudad de Piura, generan un exceso de humedad y la saturación del suelo, favoreciendo el flujo
de escorrentía superficial desde zonas de mayor nivel hacia las zonas más depresivas. El nivel
freático en el subsuelo del terreno en épocas normales se encuentra por debajo de los 3 metros,
pero durante la ocurrencia de lluvias intensas se puede encontrar a una profundidad no más allá
de 1.0 metros (INDECI, 2009), tomando como referencia la cota del terreno sólo se presentan
inundaciones superficiales.
El terreno donde se edificará el Proyecto Residencial se encuentra

dentro del área de influencia de la cuenca del Dren Sullana. El Dren Sullana es uno de los
principales sistemas de evacuación pluvial de la ciudad de Piura. En esta zona específica del
Proyecto el flujo de la escorrentía superficial del agua, que se presenta durante periodos
lluviosos, discurre con dirección sur, es decir hacia la Av. Grau y luego al Dren Sullana. La Av.
Sánchez Cerro, cercana al Proyecto, drena hacia el oeste para alcanzar el Dren Sullana que la
cruza y sigue por la Av. Los Cocos. Durante eventos de lluvias extremas como el año 1983 o
1998 la zona del Proyecto es afectada por una inundación superficial (Figura N° 13 y 17), es
decir se inundan levemente con lluvias intensas y su drenaje es fácil a moderado. INDECI
(2009), indica que la zona donde se encuentra ubicado el proyecto, ocurre inundaciones
superficiales en lluvias ordinarias y extraordinarias, con drenaje moderado y en donde la
profundidad de la inundación es baja, que de acuerdo a registros históricos y el análisis
hidrológico local en el área de estudio, es menor a los 30 cm.
La cuenca del dren Sullana tiene un área de 2.86 Km2 y un caudal

máximo estimado de 14.08 m3/seg (INDECI, 2009) para un periodo de retorno de 25 años. En el
área de influencia del Proyecto no se evidencia la ocurrencia de cuencas ciegas cercanas que
puedan almacenar ciertos volúmenes de agua y puedan atenuar los flujos de las avenidas
definidas por el recorrido del Dren Sullana. Establecen velocidades de flujo entre 0.5 a 1.5 m/seg
Considerando las características del Proyecto con gran parte de zonas impermeables y que las
zonas verdes son en realidad jardineras con muy poco espesor (0.30 metros), se considera que
el condominio no tiene capacidad de infiltración, por lo que toda lluvia que caiga escurrirá. Farías
M. (2013), estimó los caudales máximos para el drenaje pluvial del Proyecto Alameda Central,
encontrando valores de 30 a 31 litros/seg (para un periodo de retorno de 25 años) que se
trasportará a través de una cuneta con dirección a la calle desde ambos lados de los
estacionamientos. En la zona central estimó un caudal máximo de 5.5. litros/seg en los sectores
laterales y 10.9 litros/seg en el sector central.
El terreno del CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA CENTRAL con

cotas alrededor de los 30 msnm, está expuesto a Peligro Medio (PM) ante Inundaciones.

Geología: tipo de suelo,

Ocurrencia de lluvias intensas
Topografía.
30
Estratificación del peligro
 Aumento de la escorrentía superficial
 encharcamiento de agua leve
35%
PA (Peligro Alto)  Evacuaciones relativamente rápidas
 Inundaciones superficiales
Figura Nº 19. Peligro de origen climático. Fuente: INDECI (2009)
4.1.3 ANTECEDENTES HISTORICOS SOBRE DAÑOS GENERADOS POR IMPACTO

DE PELIGROS NATURALES
Existen antecedentes sobre impactos por la presencia del fenómeno “El Niño” de
los años 1983/84 y 1997/98, principalmente en lo relativo a la inundación superficial en el área de
influencia el Proyecto.
4.1.4 ESTRATIFICACION DE PELIGROS
El terreno del CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA CENTRAL de la ciudad de

Piura, presenta peligros de Geodinámica Interna y de origen Hidrometeorológico.
Entre los peligros de origen interno, se ha identificado la ocurrencia de sismo,

debido principalmente a que la región se encuentra dentro del Gran Cinturón de Fuego del
Pacífico, que adquiere una mayor relevancia por el silencio sísmico registrado en la costa norte
del Perú. Los peligros hidrometeorológicos están asociados principalmente a la ocurrencia de El
Niño, situaciones extremas que generan lluvias intensas e inundaciones superficiales en torno al
área de influencia del Proyecto
31
Cuadro N° 12. Estratificación de peligros en el elemento de análisis: Proyecto
Alameda Central
Peligro Tipo de peligro Nivel de peligro

Sismo Peligro alto 65 %
Lluvias intensas Peligro alto 70 %
Inundaciones Peligro medio 35 %
5. ANALISIS DE LA VULNERABILIDAD
La vulnerabilidad, está referida al grado de debilidad o exposición de un elemento o conjunto
de elementos frente a la ocurrencia de los peligros naturales identificados. En tal sentido el
elemento de análisis, evalúa la posibilidad de que puedan presentarse daños materiales en el
Proyecto Residencial Alameda Central; la misma que será expresada en términos de
probabilidad, en porcentaje de 0 a 100 %.
Para determinar el nivel de Vulnerabilidad se utiliza la siguiente matriz
Cuadro N° 13. Matriz de vulnerabilidad
Tipo de Vulnerabilidad Nivel de Vulnerabilidad (%)

Vulnerabilidad Baja VB < 25%
Vulnerabilidad Media VM 26% a 50%
Vulnerabilidad Alta VA 51% a 75%
Vulnerabilidad Muy Alta VMA 76% a 100%
5.1 VULNERABILIDAD ANTE LA OCURRENCIA DE SISMO
5.1.1 Vulnerabilidad Ambiental y Ecológica
Es el grado de resistencia del medio natural y de los seres vivos que conforman
un determinado ecosistema, ante la presencia de la variabilidad climática.
Igualmente, está relacionada con el deterioro del medio ambiente (calidad del
aire, agua y suelo), la deforestación, explotación irracional de los recursos naturales, exposición
a contaminantes tóxicos, pérdida de la biodiversidad y la ruptura de la auto-recuperación del
sistema ecológico, los mismos que contribuyen a incrementar la Vulnerabilidad.
VARIABLES CARACTERÍSTICA VB VM VA VMA TOTAL

Niveles de temperatura
Condiciones
ligeramente superior al promedio 60 60
Atmosféricas
normal durante años El Niño
Composición y calidad Sin ningún grado de
20 20
del agua y aire contaminación
Es una zona urbana sin cobertura
Condiciones Ecológicas 20 20
de flora y fauna
TOTAL 100
Considerando las tres variables analizadas, se calcula la vulnerabilidad Ambiental y

Ecológica:
Suma de Vulnerabil idades 100
VAE    33.3 %
Número de Variables 3
32
5.1.2 Vulnerabilidad Física
Relacionado con la calidad del suelo de fundación, características topográficas,

etc.
Zona con mediana a alta
Ubicación del terreno 55 55
amplificación sísmica
Características
Zona con pendiente ligera y de
Geológicas y Tipo de 55 55
mediana capacidad portante.
suelo, Topografía.
Con leyes medianamente
Leyes existentes 40 40
cumplidas.
TOTAL 150
Considerando las tres variables analizadas, se calcula la vulnerabilidad Física:

VF    50.0 %
5.1.3 Vulnerabilidad Física de viviendas
NIVEL DE VULNERABILIDAD
VB VM VA VMA
VARIABLE
< 25 % 26 a 50 % 51 a 75 % 76 a 100 %
Materiales de Estructura Estructura de Muros de adobe y Estructuras de piedra, adobe
construcción que sismorresistente con concreto, acero o madera, sin cimientos, o madera y otros de menor
será utilizado para adecuada técnica madera, sin con cobertura de resistencia, en estado
el CONJUNTO constructiva (concreto adecuada técnica calamina galvanizada precario.
RESIDENCIAL y/o acero) constructiva.
ALAMEDA
CENTRAL.
25%
Tipo de materiales Cimentación Cimentación con Cimentación con vigas Cimentación de concreto
de formulación para sismorresistente con vigas de zapatas aisladas, simple, sin adecuada técnica
los cimientos platea de 0.30m, cimentación y Sin adecuada técnica constructivas.
adecuada técnica zapatas constructivas.
constructiva (concreto conectadas, con
y/o acero) adecuada técnica
constructivas.
25%
Presencia del nivel Nivel de profundidad Nivel de Nivel de profundidad Nivel de profundidad de la
freático de la napa freática a profundidad de la de la napa freática a napa freática a 0.50mts
5.00mts napa freática a 1.50mts
3.00mts
50%
Topografía del Terreno ligeramente Terreno con ligera Terreno con Terreno con pendientes
terreno plano pendiente menor pendientes entre de pronunciada mayores a 15%
de 5% 5% a 15%
25%
Infraestructura Distancia de 100mts Distancia de Distancia de 20mts al Distancia de 10mts al canal
existente de al canal revestido 50mts al canal canal revestidos Dren revestidos Dren Sullana
protección(canal) Dren Sullana revestido Dren Sullana
Sullana
25%

VF    50.0 %
33
5.1.4 Vulnerabilidad Social
Se refiere a la organización y participación de la colectividad en torno al área

del Proyecto, para prevenir y responder ante emergencias. Se toma en cuenta que el Proyecto
está rodeado por el este y sur de negocios y tiendas comerciales sobre la avenida Loreto y Jirón
Callao. Solo por el lado oeste se tienen viviendas de la Urb. Los Cocos.

Nivel de organización Población organizada 30 30
Grado de relación entre
el Proyecto Residencial Medianamente relacionados 35 35
y la organización local
Tipo de integración
entre la organizaciones Integración parcial 40 40
aledañas y el Proyecto
TOTAL 105

VF    35.0 %
RESUMEN DE LAS VULNERABILIDADES POR SISMO

TIPO NIVEL DE VULNERABILIDAD
VB VM VA VMA TOTAL
< 25 % 26 a 50 % 51 a 75 % 76 a 100 %
AMBIENTAL Y ECOLÓGICA 33.3 33.3
FÍSICA 50.0 50.0
FISICA DE VIVIENDAS 50.0 50.0
SOCIAL 35.0 35.0
PROMEDIO 42.1
La Vulnerabilidad Total (VT), es:
33.3  50.0  50.0  35.0

VT   42.1%
4
El terreno del CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA CENTRAL donde se desarrollará
el proyecto para viviendas, presenta una VULNERABILIDAD MEDIA, ante el peligro de
sismo
5.2 VULNERABILIDAD ANTE LA OCURRENCIA DE LLUVIAS INTENSAS
34
Lluvias extremas y cantidades
Condiciones por encima de su valor promedio
70 70
Atmosféricas normal durante años lluviosos o
El Niño
Composición y calidad Con un nivel moderado de
30 30
de flora y fauna
TOTAL 120

Ecológica:
VAE    40.0 %
Relacionado con la ubicación del terreno del Conjunto Residencial Alameda

Central y características del suelo y topografía.

Expuesta a la ocurrencia de
lluvias intensas
Características
Suelos con poco capacidad de
infiltración y almacenamiento
suelo, Topografía.
cumplidas.
TOTAL 135

VF    45.0 %

Diseño y materiales de
construcción que será
Sistema de drenaje pluvial con
utilizado para el
adecuada técnica constructiva y 30 30
CONJUNTO
de diseño
RESIDENCIAL
ALAMEDA CENTRAL.
Topografía del terreno Terreno ligeramente plano 55 55
Infraestructura
El agua drenada fluye acorde a la
existente para 20 20
pendiente hacia el Dren Sullana
evacuación pluvial
TOTAL 105
35
VF    35.0 %


TOTAL 105

VF    35.0 %
RESUMEN DE LAS VULNERABILIDADES POR LLUVIAS INTENSAS

VB VM VA VMA TOTAL
< 25 % 26 a 50 % 51 a 75 % 76 a 100 %
FÍSICA 45.0 45.0
SOCIAL 35.0 35.0
PROMEDIO 38.9
40.0  45.0  35.0  35.0

VT   38.9 %
4
El terreno del CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA CENTRAL donde se desarrollará
el proyecto para viviendas, presenta una VULNERABILIDAD MEDIA, ante el peligro de
lluvias intensas
5.3 VULNERABILIDAD ANTE INUNDACIONES
36

Lluvias en frecuencia y cantidad
Condiciones favorecen la inundación
75 75
Atmosféricas superficial durante años lluviosos
o El Niño
Composición y calidad Con un nivel moderado de
40 40
de flora y fauna
TOTAL 135

Ecológica:
VAE    45.0 %
Relacionado con la ubicación del terreno del Conjunto Residencial Alameda

Central y características del suelo y topografía.

Expuesta a la ocurrencia de
lluvias intensas
Características
Suelos con poco capacidad de
infiltración y almacenamiento
suelo, Topografía.
cumplidas.
TOTAL 135

VF    45.0 %

Diseño y materiales de
construcción que será
Sistema de drenaje pluvial con
utilizado para el
adecuada técnica constructiva y 30 30
CONJUNTO
de diseño
RESIDENCIAL
ALAMEDA CENTRAL
Topografía del terreno Terreno ligeramente plano 55 55
Arquitectura propuesta Se puede manejar la escorrentía
25 25
para el Proyecto por el cambio de uso en el terreno
TOTAL 100
37
VF    33.3 %


TOTAL 105

VF    35.0 %
RESUMEN DE LAS VULNERABILIDADES POR INUNDACION

VB VM VA VMA TOTAL
< 25 % 26 a 50 % 51 a 75 % 76 a 100 %
FÍSICA 45.0 45.0
SOCIAL 35.0 35.0
PROMEDIO 39.6
45.0  45.0  33.3  35.0

VT   39.6 %
4
El terreno del CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA CENTRAL donde se desarrollará el
proyecto para viviendas, presenta una VULNERABILIDAD MEDIA, ante el peligro de inundación.
6. ESTIMACION DEL RIESGO
6.1 DETERMINACION DE LOS NIVELES DE RIESGO.
Identificado los peligros (P) a la que está expuesta el terreno CONJUNTO RESIDENCIAL
ALAMEDA CENTRAL de la ciudad de Piura y realizado el análisis de Vulnerabilidades (V), se procede con
el uso de la matriz de Peligro Vulnerabilidad, calcular el Riesgo (R), es decir, estimar la probabilidad de
pérdidas y daños esperados (personas, bienes materiales, recursos económicos) ante la ocurrencia de un
evento de origen natural.
38
ESTRATIFICACIÓN DEL RIESGO
RIESGO BAJO
RIESGO MEDIO
RIESGO ALTO
RIESGO MUY ALTO
MATRIZ CUADRADA PELIGRO VS. VULNERABILIDAD

PMA RIESGO ALTO RIESGO ALTO RIESGO MUY ALTO RIESGO MUY ALTO
PELIGROS PA RIESGO MEDIO RIESGO MEDIO RIESGO ALTO RIESGO MUY ALTO
PM RIESGO BAJO RIESGO MEDIO RIESGO MEDIO RIESGO ALTO
PB RIESGO BAJO RIESGO BAJO RIESGO MEDIO RIESGO ALTO
VB VM VA VMA
VULNERABILIDADES
Para el terreno del CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA CENTRAL, tenemos los

siguientes datos de ingreso en la matriz:
 Peligro por Sismo: Alto Vulnerabilidad: Media
 Peligro por Lluvias Intensas: Alto Vulnerabilidad: Media
 Peligro por Inundación: Medio Vulnerabilidad: Media
Después de confrontar los datos en la matriz cuadrada de Peligro Vs. Vulnerabilidad, se

determina que el terreno del Proyecto Alameda Central, presenta:
 RIESGO POR SISMO: MEDIO

 RIESGO POR INUNDACIÓN: MEDIO
 RIESGO POR LLUVIAS INTENSAS: MEDIO
6.2 RESUMEN DE ESTIMACION DEL RIESGO.
De acuerdo a lo expuesto, considerando la estratificación del peligro identificado y calculado; y de

acuerdo al análisis de las vulnerabilidades, se ha elaborado el siguiente cuadro resumen:
CUADRO DE RESUMEN DE ESTIMACION DEL RIESGO.

NIVEL DE
ORIGEN EVENTO PELIGRO VULNERABILIDAD
RIESGO
Geodinámica Interna Sismo Alto Media Medio
Lluvias intensas Medio Media Medio
Hidrometeorológico
Inundación Medio Media Medio
7. CONCLUSIONES
A. Respecto al análisis de riesgo
1. El Proyecto Residencial Alameda Central, bajo las condiciones actuales de diseño de

construcción y las características geotécnicas del suelo, se encuentra en RIESGO
MEDIO ante la ocurrencia de un movimiento sísmico de gran magnitud.
2. La zona donde se ubica el Proyecto Residencial Alameda Central, se encuentra en

RIESGO MEDIO por peligro de inundación, y por su exposición geográfica en
RIESGO MEDIO ante el peligro de lluvias intensas.
3. En la medida que los peligros que representan una mediana probabilidad de riesgo
para el Proyecto Residencial Alameda Central están asociados a eventos lluviosos,
39
principalmente eventos El Niño fuerte, la reducción de los riesgos están directamente
relacionado con la disminución de las vulnerabilidades descritas, y evitar construir
otras vulnerabilidades.
B. En los Aspectos de Drenaje Pluvial:
1. El terreno del CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA CENTRAL, presenta una

topografía plana, con cotas oscilan entre 30.50 m.s.n.m. y 30.80 m.s.n.m.
2. En épocas de intensas precipitaciones pluviales, las aguas de escorrentía superficial

que se generarían en el área del Proyecto transitarían hacia el dren Sullana vía la
Avenida Sullana.
3. La cuenca del dren Sullana tiene un área de 2.86 Km2 y un caudal máximo estimado
de 14.08 m3/seg para un periodo de retorno de 25 años. En el área de influencia del
Proyecto no se evidencia la ocurrencia de cuencas ciegas cercanas, que puedan
almacenar ciertos volúmenes de agua y logren atenuar los flujos de la zona del
Proyecto hacia el Dren Sullana.
4. Se estimaron caudales máximos para el drenaje pluvial del Proyecto Alameda

Central, encontrando valores de 30 a 31 litros/seg (para un periodo de retorno de 25
años) que se trasportará a través de una cuneta con dirección a la calle desde ambos
lados de los estacionamientos. Mientras en la zona central estimó un caudal máximo
de 5.5. litros/seg en los sectores laterales y 10.9 litros/seg en el sector central.
5. Con la Arquitectura propuesta en el Proyecto, se puede manejar la escorrentía

producida por el cambio de uso en el terreno, para periodos de retorno Tr=25 años,
tal como lo específica la norma de drenaje pluvial urbano.
6. La zona no es vulnerable ante las lluvias por encontrarse en una cuenca que tiene un
sistema de drenaje pluvial.
7. El terreno en las condiciones actuales deberá de cumplir con las recomendaciones de

los estudio de suelo elaborado por la Pontificia Universidad Católica del Perú para el
uso de viviendas.
C. En los Aspectos Geológicos y de Suelos:
1. El perfil del suelo es heterogéneo y está formado por un depósito fluvial de origen
cuaternario, compuesto por suelos granulares y finos. El primer estrato de suelo
natural que puede llegar has los 2.80 metros de profundidad está formado por arena
fina ligeramente limosa (SP-SM) o arena fina ligeramente limosa (SP).
2. La napa freática bajo condiciones normales se encuentra a una profundidad de 3.20

metros.
3. El análisis de licuación de suelos en el área del terreno del Proyecto, indica que el
Factor de Seguridad por licuación de suelos varía entre 1.80 y 2.10 y la probabilidad
de la ocurrencia de dicho fenómeno es de 0 %. Por tanto en el terreno en el que se
edificará el Proyecto Alameda Central no se produce el fenómeno de licuación.
Conclusión General:
El terreno del PROYECTO RESIDENCIAL ALAMEDA CENTRAL, en las condiciones

actuales en lo referente a la ubicación geográfica del Perú dentro del Gran Cinturón de
Fuego del Pacífico el que se caracteriza por su alta actividad sísmica, a la ocurrencia del
Fenómeno El Niño, al tipo de suelos, a la topografía, y a la presencia del dren Sullana, se
40
encuentra expuesto a RIESGO MEDIO ante los peligros de Sismo, Inundación y Lluvias
Intensas.
8. RECOMENDACIONES
8.1 De Carácter Estructural
A. A la Municipalidad Provincial de Piura
1. Mejorar el sistema de drenaje pluvial en la cuenca del Dren Sullana
B. A la Empresa Desarrollo Inmobiliarios de Piura S.A
1. El proceso constructivo para el CONJUNTO RESIDENCIAL ALMAEDA

CENTRAL deberá de considerar el sistema sismo resistente para la edificación de
viviendas, establecido en el Reglamento Nacional de Edificación y con la
asistencia técnica calificada.
2. El terreno en las condiciones actuales deberá de cumplir con las recomendaciones

de los estudio de suelo elaborado por la Pontificia Universidad Católica del Perú
para el uso de viviendas, promover la construcción de obras de arte, áreas verdes
para reducir la vulnerabilidad del proyecto.
3. El proyecto deberá implementar el sistema de canaletas que recorren a lo largo de

todo el semisótano recolectando el agua que pueda escurrir hacia ella, para que
esta sea finalmente llevada a la superficie mediante un sistema de bombeo.
8.2 De Carácter No Estructural
A. A la Municipalidad Provincial de Piura
1. Establecer un plan de contingencia para los peligros de sismo, inundación y lluvias

intensas para el Proyecto Residencial Alameda Central.
2. Supervisar la ejecución del Proyecto permanentemente
B. A la Empresa Desarrollo Inmobiliarios de Piura S.A
1. Fomentar el adecuado uso del terreno, de acuerdo al parámetro urbanístico

otorgado por la Municipalidad Provincial de Piura, con la finalidad de armonizar el
contexto urbano de la ciudad.
2. Dar Cumplimiento a lo dispuesto en Reglamento Nacional de Edificaciones, con

normas sismo resistente para la construcción de viviendas en alturas, respectando
la densidad de ocupación del territorio y aporte urbanos.
3. Implementar las recomendaciones de los estudios de Impacto vial y Ambiental,

elaborado por las empresas consultoras a solicitud del interesado bajo
responsabilidad.
41
9. BIBLIOGRAFÍA
 Pagina Web del INDECI. (www.indeci.gob.pe).
 INSTITUTO GEOLÓGICO MINERO Y METALURGICO. Hoja 11-b Carta Geológica
Nacional.
 MEDINA, JUVENAL. Fenómenos Geodinámicos. Estudios y Medidas de Mitigación.
ITDG, 1991.
 MOREANO, S. JUAN. Estudio Sísmico de la región del Nor-Oeste del Perú. Universalia.
Revista Científica de la Universidad Nacional de Piura. Septiembre, 1994.
 KUROIWA H. JULIO. Prevención de Desastres. Viviendo en Armonía con la Naturaleza.
Editorial Bruño, 2000.
 KUROIWA H. JULIO. Reducción de Desastres. Viviendo en Armonía con la naturaleza.
PNUD, 2002.
 Google earth.
 Estudio de Mapa de Peligros, Plan de Usos de Suelo ante desastres y medidas de
Mitigación de la Ciudad de Piura. Proyecto PNUD PER/02/051 CIUDADES
SOSTENIBLES. INDECI, Piura 2009.
 Manual Básico para la Estimación de riesgos. INDECI. Lima, 2006.
 Programa de Capacitación para la Estimación del Riesgo- PCER. Guía del Participante.
INDECI. Lima, 2006.
42
ANEXO
PANEL FOTOGRÁFICO
43
Fotografía N°01. Vista panorámica del terreno sin edificar, se observa parte del edificio del
museo y viviendas colindantes con la avenida Loreto.
Fotografía N°02. Vista panorámica del terreno - sector Nor-Este, colindante con edificación de
05 pisos.
44
Fotografía N°03. Vista panorámica del terreno - sector Sur-Este.
Fotografía N°04. Vista panorámica del terreno - sector Oeste, frente a la Urb. Los Cocos.
45
Fotografía N°05. Vista lateral del terreno, elevación principal – Cruce Av. Sullana con
Pasaje Unión.
Fotografía N°06. Vista lateral del terreno – Cruce Av. Sullana con Museo, vía asfaltada
46

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INFORME DE ESTIMACION DE RIESGO, TERRENO DEL

CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA CENTRAL

ING. HECTOR YAURI QUISPE

ARQ. JORGE YOVANNY FIGUEROA TABOADA

3. DESCRIPCION FISICA DE LA ZONA

4.1 Peligros de origen natural

5. ANALISIS DE LA VULNERABILIDADES POR PELIGROS

5.1 Vulnerabilidad ante la ocurrencia de sismos

6.1. Determinación de los niveles de riesgo

8.1 De carácter estructural

Mediante Oficio N° 001-2013-CTE-OPU-IR/MPP, la Municipalidad Provincial de Piura,

Mediante Oficio Múltiple Nº 381-2013/GOB.REG.PIURA-SIREDECI-ST, el Sub Gerente

El año 2009, el PNUD e INDECI elaboraron el Mapa de Peligros de la ciudad de Piura

2.2. Ubicación Geográfica.

El terreno donde se ejecutara el Proyecto “CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA

Las coordenadas geográficas del centro del terreno son:

Linderos y colindantes del terreno:

 Frente : Con la Avenida Sullana, en línea recta de 73.80ml

El proyecto “CONJUNTO RESIDENCIAL ALAMEDA CENTRAL”se ha desarrollado en

Figura N° 3. Planta general de proyecto.

EDIFICIO MODULO 1 (edificio A)

El edifico A cuenta con las siguientes características:

EDIFICIO A - 1º Piso (NPT + 1.50)

Cada departamento cuenta con los siguientes ambientes:

Departamento 01.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, pasadizo, home

Departamento 02 Y 03.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, 01 dormitorio

EDIFICIO A - 2º Piso (NPT + 4.04)

En este nivel se cuenta con el hall de ascensor, circulación vertical (escalera y 03

Departamento 01, 04 y 06.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, pasadizo,

Departamento 02, 03 y 07.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, 01

EDIFICIO A – Planta Típica 3° al 9° Piso

En este nivel se cuenta con el hall de ascensores, circulación vertical (escalera y 03

Departamento 01, 04 y 06.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, pasadizo,

Departamento 02, 03 y 07.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, 01

EDIFICIO A - 10º Piso (NPT + 24.36)

En este nivel se cuenta con el hall de ascensores, circulación vertical (escalera y 03

Departamento 01 y 04 .- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, pasadizo,

Departamento 02 y 03 .- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, 01

EDIFICIO A – Planta Típica 11° al 16° Piso

Departamento 01 y 04.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, pasadizo,

Departamento 02 y 03.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, 01 dormitorio

EDIFICIO A – Azotea (NPT + 42.39)

En este nivel se cuenta con el hall de ascensores, circulación vertical (escalera y 03

EDIFICIO MODULO 2 (edificio B)

El edifico A cuenta con las siguientes características:

EDIFICIO B - 1º Piso (NPT + 1.50)

Cada departamento cuenta con los siguientes ambientes:

Departamento 01 y 03.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, pasadizo,

Departamento 02 .- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, 01 dormitorio de

EDIFICIO B - 2º Piso (NPT + 4.04)

En este nivel se cuenta con el hall de ascensor, circulación vertical (escalera y 03

Departamento 01, 04 y 07.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, pasadizo,

Departamento 02, 03 y 06.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, 01

EDIFICIO B – Planta Típica 3° al 9° Piso

En este nivel se cuenta con el hall de ascensores, circulación vertical (escalera y 03

Departamento 01, 04 y 07.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, pasadizo,

Departamento 02, 03 y 06.- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, 01

EDIFICIO B - 10º Piso (NPT + 24.36)

En este nivel se cuenta con el hall de ascensores, circulación vertical (escalera y 03

Departamento 01 y 04 .- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, pasadizo,

Departamento 02 y 03 .- Sala – comedor, terraza, cocina, patio/lavandería, 01

Departamento 05 y 06.- Sala, kitchenette, terraza, pasadizo, dormitorio principal con

EDIFICIO B – Planta Típica 11° al 16° Piso

En este nivel se cuenta con el hall de ascensores, circulación vertical (escalera y 03