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SOLICITA CONCILIACIÓN

SEÑOR:

Conciliador Extrajudicial
Cajamarca.-

Julio Enrique Morillas Altamirano, identificado con documento nacional de identidad Nº


45671170, con domicilio real en el Jirón Amalia Puga Nº 980, señalando domicilio procesal en la
Casilla Judicial Nº 181 de la Corte Superior de Justicia de Cajamarca, con Casilla Electrónica N°
60517, ante Usted con el debido respeto me presento y expongo:

I. PETITORIO

Que, me apersono a la instancia procesal privada previa y solicito a usted señor Conciliador
autorizado se sirva invitar a conciliación a la siguiente persona:
ISABEL CRISTINA CARRASCO GARCÍA, domiciliada en el Caserío Tartar Grande, distrito de
Baños del Inca, provincia y departamento de Cajamarca.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Con fecha 04 de octubre del 2016, suscribí un contrato de promesa de compraventa con la
señora Isabel Cristina Carrasco García, en el cual entregué en promesa de compraventa el
predio descrito como:

“Terreno rústico, denominado Villa Cariño, Tartar Grande, ubicado en el distrito de baños
del Inca, provincia y departamento de Cajamarca, con un área total de 249.38M2”

Predio que obtuve mediante anticipo de legítima, de fecha 15 de diciembre del 2015,
suscrito ante notario público.

2. Habiendo incumplido la el contrato la señora Isabel Cristina Carrasco García, respecto al


pago del precio acordado en el plazo pactado; mediante carta cursada por vía notarial, de
fecha 09 de octubre del 2019, se le notificado la “RESOLUCIÓN DEL CONTRATO” (por
incumplimiento de sus obligaciones), de conformidad a lo establecido en el contrato y el
artículo 1371° del Código Civil Peruano, aplicable en el incumplimiento antes mencionado.

3. Otorgue el plazo de siete (7) días contados a partir de la entrega de la carta (09 de octubre
del 2019) antes mencionada, con la finalidad de que la señora Isabel Cristina Carrasco
García, cumpla con desalojar mi inmueble, al encontrarse en el supuesto de poseedor sin
título reconocido en el artículo 911° del Código Civil Peruano, al cual hizo caso omiso.

4. Al respecto, de conformidad al artículo 70º de la Constitución que garantiza el derecho a la


propiedad, me encuentro privada de la misma al no poder hacer uso y disfrute de mi bien
inmueble, acudo a su despacho señor Conciliador, viéndome en la necesidad de solicitar se
lleve a cabo la correspondiente conciliación extrajudicial, a fin de dejar expuesto mi
derecho para interponer las acciones judiciales correspondientes de conformidad a lo
señalado:

Artículo 923º del Código Civil: “La propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar,
disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de
los límites de la ley”.

Artículo 586 del Código Procesal Civil “Están facultados para promover el proceso de
desalojo el propietario . . .”.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Amparamos nuestro pedido en lo dispuesto en el artículo 6° de la Ley N° 26872, Ley de


Conciliación, modificada por la Ley N° 27398 y en su Reglamento, así como en lo establecido
por el artículo 923°, del Código Civil, que señala el poder jurídico sobre la propiedad.

IV. ANEXOS

1-A. Copia simple de mi Documento Nacional de Identidad.


1-B. Copia legalizada de la escritura pública de propiedad.
1-C Copia de la carta notarial solicitando el desalojo de mi propiedad.
POR LO TANTO:

A usted señor conciliador, pedimos se sirva admitir a trámite la presente solicitud y


tramitarla conforme a ley.

Cajamarca, 30 de octubre de 2019

____________________________
Julio Enrique Morillas Altamirano
DNI N°:45671170