PRECIO 290 304.5 319.

725
2020 2021 2022
Unidades 4321 4630 4939
Ventas 1,253,090.00 1,409,835.00 1,579,121.78
Costos variables 747,533.00 841,039.50 942,027.82
Costos fijos 132,000.00 138,600.00 145,530.00
Depreciación 25,600.00 25,600.00 25,600.00
Utilidad Operativa 347,957.00 404,595.50 465,963.96
Gastos financieros 83,773.67 83,773.67 62,830.26
Utilidad antes ISR 264,183.33 320,821.83 403,133.70
ISR 79,255.00 96,246.55 120,940.11
Utilidad Neta 184,928.33 224,575.28 282,193.59

Depreciacion 25,600.00 25,600.00 25,600.00

Recuperacion de Capital T.
Valor residual:
Venta de terreno
Valor de rescate
Pago de capital $ (116,352.33) $ (116,352.33)

FLUJO (1,163,523.25) 210,528.33 133,822.95 191,441.27

Costo de Capital Promedio Ponderado

Participacion % Costo Impuesto

Deuda 40% 18% (1-.30) 5.04%
Fondos propios 60% 26% 15.60%
CCPP 20.64%

TIR 13.83%
VP $805,361.01 $167,085.97 $84,292.61 $95,702.64
VALOR PRESENTE NETO ($358,162.24)
IR 0.69

PERIODO RECUPERACION DESC. (996,437.28) (912,144.66) (816,442.02)

AÑO 5
MES 24.00
 335.71 352.50
2023 2024 Costos Variables
5248 5557 Goma 62.80
1,761,812.64 1,958,824.79 Fibra de acero 85.20
1,051,012.37 1,168,540.30 MOD 25.00
152,806.50 160,446.83 Año 1 173.00
25,600.00 25,600.00 Año 2 181.65
532,393.77 604,237.66 Año 3 190.73
41,886.84 20,943.42 Año 4 200.27
490,506.94 583,294.24 Año 5 210.28
147,152.08 174,988.27
343,354.85 408,305.97
Plan de Inversiones Inversiones

25,600.00 25,600.00 Capital de trabajo inicial 186,883.25

186,883.25 Lineas de produccion 210,000.00
Obras fisicas 650,000.00
158,687.43 Terreno 116,640.00
474,000.00 Total 1,163,523.25
$ (116,352.33) $ (116,352.33)

252,602.53 1,137,124.32 Amortización de Préstamo

Tasa Anual 18%
Monto $ 465,409.30

Periodo
1
2
3
4
$100,220.26 $358,059.52 5

(716,221.76) (358,162.24)

Depreciacion
Depreciaciones Vida Util
Lineas de produccion 10
Obras fisicas 20
Total
ISR 30%
 Gastos fijos
Admin. 8,000.00
Generales 3,000.00
Año 1 11,000.00
Año 2 11,550.00
Año 3 12,127.50
Año 4 12,733.88
Año 5 13,370.57

Valor del terreno 2020 2021 2022

100,000.00 108,000.00 116,640.00 125,971.20 136,048.90
Prestamo

465,409.30
126,000.00 84,000.00
260,000.00 390,000.00
474,000.00 Valor de rescate
465,409.30

ortización de Préstamos

Capital Interes Saldo

83,773.67 465,409
$ 116,352.33 83,773.67 349,057
$ 116,352.33 62,830.26 232,705
$ 116,352.33 41,886.84 116,352
$ 116,352.33 20,943.42 0

Depreciaciones
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
12,600.00 12,600.00 12,600.00 12,600.00 12,600.00
13,000.00 13,000.00 13,000.00 13,000.00 13,000.00
25,600.00 25,600.00 25,600.00 25,600.00 25,600.00
 2023 2024
146,932.81 158,687.43
Maquina actual 125400
Depreciacion 12540 anual
Depreciacion acumulada 87780
Valor en libros 37620

queda para 3 años